Maison à vendre à Bussy-Saint-Martin (77600)

Iad france - bruno offroy vous propose : bussy saint martin, maison 163 m² su (142 m² shab) édifiée sur un sous-sol total de 97 m² comprenant garage, dégagement, buanderie, salle de jeux. Au rdc : entrée avec rangement, accès au sous-sol, wc avec lave main, 1 chambre avec sa salle de bain, un espace de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger, et salon avec cheminée insert. À l'étage : grande mezzanine, dégagement, wc, salle d'eau, et 2 chambres. Fenêtres double vitrage alu en rdc, et pvc à l'étage, et volets roulants motorisés. Chauffage électrique, fibre optique. Alarme, poêle à bois. Parcelle de terrain clos, sans vis à vis, portail et porte de garage motorisés. Située au calme à proximité du château et parc culturel de rentilly. Gare rer a, torcy à 7mn en bus (2221). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernieres opportunites - encore quelques maisons disponibles de 4 à 5 pièces dans un cadre résidentiel recherché en plein coeur de ville, découvrez une adresse rare et privilégiée. Nexity signe un projet à taille humaine, composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec extérieurs et parkings privatifs pour tous. Tous les commerces de centre-ville se trouvent à deux pas de chez vous. La résidence est située à 5 min en voiture de la gare rer a de torcy et du centre commercial bay 2. Prenez contact avec nous dès maintenant pour en découvrir davantage. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

St thibault des vignes : maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 380 000 euros. Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, wc et un garage. Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Possibilité d'aménager les combles en suite parentale. À cela s'ajoute une terrasse. Vous disposerez d'un espace vert clos. Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : d 211 kwh / m² / an ges : d 43 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393069pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Gouvernes – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout. Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un village prisé, calme et verdoyant, tout en restant connecté à Paris et aux grands axes. Cette charmante maison du XIXᵉ siècle, d'environ 163 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant sur un vaste double séjour lumineux avec un accès au jardin et à une véranda propice à la détente. L'étage offre trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier niveau, récemment aménagé, est un véritable espace polyvalent : salle de jeu, chambres supplémentaires, bureau… à vous de choisir. À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant d'emménager sans contrainte, seuls quelques rafraîchissements pouvant être envisagés. Côté localisation, difficile de faire mieux : accès rapide à l'autoroute A4, Disneyland Paris à seulement 11 minutes en voiture, gare RER A de Torcy à proximité et gares Transilien Ligne P (Vaires–Torcy et Lagny–Thorigny) pour rejoindre Paris en toute facilité. Un bien rare qui combine charme, espace et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 920565.

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Dans le charmant village de Gouvernes, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'exception développe plus de 400 m² environ habitables et allie le charme de l'ancien à des extensions modernes. Organisée autour d'une cour intérieure, elle offre une habitation principale bourgeoise agrémentée d'extensions récentes, de plusieurs espaces pouvant être indépendants et d'une piscine à débordement de 10mx5m. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, des indépendants / investisseurs ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée menant à une chambre aujourd'hui aménagé en bureau, une deuxième chambre avec dressing, un WC, une cuisine de 25 m² environ avec un cellier attenant de 13 m² environ (possibilité d'aménager une suite parentale). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur près de 60 m² environ et comprend une cheminée insert, un espace salon, une salle à manger donnant tous deux accès directement à une grande terrasse exposée sud et à la piscine mais également accès à une cour joliment pavée. Cet espace bénéficie d'un plancher chauffant. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un WC. On retrouve ensuite un bureau, une très grande chambre sous combles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la cour intérieure en plus de son accès de la maison principale offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Un deuxième espace indépendant comprend une pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC et une chambre en mezzanine. Une maisonnette d'environ 70 m² environ accessible depuis la cour intérieur est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, WC et d'une chambre. Cette maisonnette peut bénéficier d'un jardinet privatif si nécessaire. Un garage de 60 m² environ avec porte motorisée, plusieurs abris voiture, une salle de sport avec douche et jacuzzi, une chaufferie, une cave voutée, et un atelier complètent ce bien unique. Double vitrage PVC, chaudière et ballon récents, plancher chauffant assurent un confort optimal. À moins de 15 minutes du parc Disneyland, à 7 minutes de l'A4 et 6 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, avec boulangerie et école accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine PROST vous propose : RARE. Gouvernes- Ancien corps de ferme rénové de 200 m² avec jardin, terrasse et piscine à l'abri des regards. Idéalement située la maison se trouve à proximité des transports et à seulement 5 min de l'autoroute A4 et du Golf de Bussy-Saint-Georges. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne., de 200 m² habitable, elle est édifiée su 1500 m² de terrain arboré avec piscine fonctionnelle. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour avec cheminée (40 m²) ouvert sur le jardin et la piscine exposée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée, donnant également sur le jardin. Garage, buanderie, cellier accessibles directement de la maison. Un wc invité complète ce niveau. À l'étage, une grand pallier distribue trois chambres, une grande salle de bains, un espace bureau (possibilité 4 eme chambre). Dans la partie extension (1994), une suite parentale de 30 m², avec mezzanine de 15 m², avec sa salle d'eau, son dressing, et un WC indépendant. Balcon filant de 12m. Possibilité d'aménagement des combles. Possibilités de stationner 5 véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 664600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle, extrêmement bien aménagée, dans un quartier très recherché. Une maison et un jardin à taille humaine, ni trop grande ni trop petite  : juste ce qu'il faut pour se sentir vraiment chez soi  ! Côté jour – pratique et lumineux  ! Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant, idéal pour ranger les courses et dissimuler la buanderie (adieu le linge qui traîne  ! ). La véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin, parfaite pour vos moments de détente, apéros et grillades en famille ou entre amis. Côté nuit à l'étage : • une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure (votre garde-robe vous dira merci). • deux belles chambres lumineuses avec placards. • une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les plus qui font la différence  : • garage attenant avec accès direct et sécurisé. • jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou jouer avec les enfants en toute tranquillité. • agencement pensé pour la vie de famille et les belles réceptions. Situation idéale – tout à proximité  : • gare à 7 minutes à pied (restez connecté ! ). • écoles, commerces et accès rapides a4 / a104. • disneyland paris, la vallée village et la gare tgv / ouigo à 10 minutes. • paris en moins de 30 minutes via le rer a. • aéroports roissy cdg / orly à moins de 30 minutes. Envie d'en savoir plus  ? Contactez-moi et venez la visiter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 656 282 - greffe de meaux) elena truschalova entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 35 03 22 - réf. 913420.

À vendre maison 5 pièces à saint thibault des vignes située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du cœur de ville et des transports, cette charmante maison de 120 m² utiles (103 m² carrez) saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télé travail, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un spacieux dégagement dessert trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. Idéalement placés, de manière centrale, en étant à quelques minutes du rer torcy, de la gare sncf de vaires et de la gare sncf de lagny / thorigny. Bus à 50 mètres qui dessert l’ensemble des gares. Et aussi à 5 minutes de la francilienne 104 et de l’autoroute a4, des commerces, des centres commerciaux bay1 et bay2, des écoles, de parcs, forêts, piscines, de complexes sportifs, de centres équestres. Les atouts de cette belle maison : • quartier pavillonnaire calme et verdoyant. • proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • accès rapide à l’autoroute, permettant de rejoindre paris en 20 minutes. Une maison idéale pour concilier tranquillité et vie citadine ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85656122) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Maison familiale de charme à Guermantes – Calme, nature et confort au rendez-vous Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison familiale saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure. Située au cœur de Guermantes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un séjour double lumineux avec salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale (créée il y a 5 ans) avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un autre WC indépendant et un garage double À l'étage : Un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, deux greniers aménageables, tous deux parquetés et équipés de velux, (l'un est isolé) offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Extérieur : Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour partager des repas en plein air, tout en profitant du cadre fleuri et calme. Atouts supplémentaires : Menuiseries en double vitrage avec volets bois Toiture et maison isolée par l'intérieur. Fibre optique installée Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Proximité du Val d'Europe, du Parc Disneyland Paris et du Golf de Bussy-Guermantes Une opportunité rare à Guermantes ! Cette maison prête à vivre n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite : 06 15 43 22 35 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf. 904438.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien d'exception, des frais offerts * maison dans un quartier pavillonnaire lancement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise * - grands espaces exterieurs contactez au plus vite mme marine antoine au 06 83 63 31 19 pour plus d'informations sur le projet terrasse et jardin d'exception sans vis à vis magnifique maison 5 pièces, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. La maison : ce lumineux 5 pièces traversant de 110 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 40 m² sans vis a vis et un grand jardin arboré, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sol pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de 20 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancair offerte -un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr contactez rapidement votre conseiller marine antoine au 06 83 63 31 19.

À vendre chateau a gouvernes vente exclusive. À proximité de l'autoroute a4, n104 et d'eurodisney. Châteaux à restaurer sur un terrain arboré de 14 hectares dont 5000 m² de la surface de plancher possible uniquement pour de l'hôtellerie ou dépôt selon le plu actuel en vigueur. Possibilité d'acquérir une partie du domaine. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 84008749) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75 honoraires à la charge du vendeur m. Benelisarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Purnima Luckhee vous propose : Exclusivité ! Maison Moderne de 134 m² environ sur un Terrain de 360 m² à Saint-Thibault-des-Vignes. Rénovée par l'exterieur et intérieur, venez poser vos valises ! Gare RER Torcy à dix minutes en voiture ou bus à proximité. Découvrez cette magnifique maison moderne située dans la charmante commune de Saint-Thibault-des-Vignes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Construite en 2020, cette maison sur 2 étages respire la modernité et le confort. Avec une surface habitable de 134 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfait pour accueillir une famille ou des personnes cherchant une qualité de vie supérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est le cOEur de la maison. Vous trouverez au premier et second étage l'espace nuit avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 belles chambres à votre convenance dont une parentale. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs assurent un quotidien agréable et confortable. Côté extérieur, le jardin offre un espace extérieur où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de délicieux repas en plein air sur la terrasse aménageable selon vos envies à l'abris des arbres. Cette propriété ne manque pas d'atouts pour vous séduire : des prestations de qualité, un cadre de vie idéal et la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Une maison coup de cOEur vous attend à Saint-Thibault-des-Vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Purnima Luckhee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899214399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Charmante Maison Familiale de 100 m² – Saint-Thibault-des-Vignes Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Thibault-des-Vignes, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, pouvant être ouverte selon vos envies 2 chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC indépendant avec lave-mains À l’étage, vous profiterez de : 2 autres chambres spacieuses Une salle de bains avec WC À l’extérieur, un agréable jardin clos, idéalement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, vous invite à la détente en plein air. L’environnement est calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Écoles maternelles et primaires à moins de 1 km Collège Léonard de Vinci au cOEur de la commune Lycées publics et privés à Lagny-sur-Marne et Bussy-Saint-Georges, facilement accessibles Transports en commun desservis par les lignes de bus 2225 et 2229, avec un arrêt à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare RER A de Torcy (13 min) et à la gare SNCF de Lagny-Thorigny Accès rapide aux autoroutes A104 (Francilienne) et A4, facilitant les déplacements vers Paris et la région Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 449 m² est faite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (image de l'IA pour la 1ère photo) qui donnent accès au jardin. On peut y trouver aussi une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un sous sol total et un garage pouvant comprendre 2 voitures complètent ce bien. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Un seul mot pour définir cette maison : Charme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : À 15 min à pieds du Groupe scolaire Saint-Laurent La Paix notre Dame et de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, à moins de 10 min en bus de la gare de Lagny / Thorigny (Ligne P), venez découvrir ce pavillon familial de 2012 aux très beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un WC avec lave-mains, une vaste pièce de vie avec coin bureau pouvant être séparé en chambre, un séjour / cuisine de plus de 50 m² donnant accès à une belle terrasse exposée Est / Sud et au jardin. La cuisine aménagée et équipée possède de nombreux rangements et un grand ilots central qui vous permettra de donner libre cours à vos talents culinaires. À l'étage un pallier dessert 3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 15 m², un WC et une salle d'eau avec cabine de douche et espace buanderie. Le 2ème étage sous comble est aménagé en une grande suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire, douche, WC et double vasque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent coursolle vous propose : st thibault des vignes, situé au sein d'un secteur apprécié pour son cadre très verdoyant, découvrez cette charmante maison proposant : entrée, vaste séjour salle à manger baigné de lumière, cuisine équipée (possible us), wc. À l'étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, salle d'eau, wc. Combles aménageables. Joli jardin sans vis à vis donnant sur la verdure. Garage. Climatisation réversible a proximité des ecoles et des lignes de bus. Gare rer torcy à 5 minutes. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Meulière de charme Saint Thibault / Lagny sur Marne – 5 chambres - jardin arboré - 2 garages. À 14 min à pied du centre de Lagny-sur-Marne, découvrez cette superbe meulière des années 20, façade classée remarquable, sur une parcelle arborée de 869 m². Avec ses parquets anciens, cheminées en marbre, escalier typique et 2,80 m de hauteur sous plafond, elle séduit par son authenticité et ses volumes. La maison offre 132 m² habitables (145 m² au sol) + sous-sol total de 70 m², 2 garages (49 m²) et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Grande pièce de vie de près de 50 m² avec deux cheminées et avec un accès terrasse en hauteur, cuisine indépendante (mais possibilité d'ouvrir), Un WC avec lave main, 5 chambres parquetées, salle d’eau avec WC, et sous-pentes aménageables. Sans oublier son sous sol déterré offrant un espace chaufferie, buanderie et cave avec accès direct au jardin. Maison entretenue avec soin, proche écoles, commerces et bords de Marne. Un cadre privilégié pour une vie de famille. Coup de cOEur assuré ! Envie d'en découvrir plus ? À votre disposition pour échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : Charmante Maison Familiale de 163 m², séjour de 27 m², 4 Chambres, Jardin, Garage - Collégien Découvrez cette belle maison individuelle de 6 pièces située à Collégien, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, espace et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, une agréable cuisine et un lumineux séjour ouvrant sur le jardin exposé plein sud. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin sur une parcelle de 561 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage qui vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Situation idéale à proximité immédiate des commodités : crèche à 130m, RER A à 600m, école élémentaire à 300m et collège à 1km. Vous apprécierez le calme du quartier tout en restant proche des transports en commun et des établissements scolaires. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique déjà installée. Le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Cette maison, en excellent état général et sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son agencement bien pensé, son jardin ensoleillé et sa localisation pratique. Une vraie pépite à visiter sans tarder ! Mandat exclusif : 1901370 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-thibault-des-vignes (77400) : en exclusivité : maison 1 chambre de plain-pied de 60 m², un chalet de 24 m² aménagé type studio et un bâtiment de 14 m² avec sanitaire et pièce de rangement. Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 480 m² offre de beaux volumes. La maison se compose comme suit : une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. Le chalet se compose comme suit : une pièce de vie pouvant servir de chambre ou salon, une cuisine aménagée et un cellier. Un bâtiment se compose comme suit : une pièce de rangement ou bureau, une salle d'eau avec wc. Possibilité de construire une autre maisonnette - 10 minutes en bus du rer a (torcy) et du centre commercial bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de saint-thibault-des-vignes - 15 minutes de la gare de lagny - 15 minutes à pied de l'école maternelle et primaire édouard thomas prix de vente 280 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 243 kwh / m² / an ges : b 7 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 160 et 1 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Iad France - Marie N'diaye vous propose : Située à Guermantes, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 5 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine, un WC. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. Au deuxième étage un bureau idéal pour le télétravail et une troisième chambre. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, assurant ainsi un confort digital optimal. Vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme et modernité, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison rénovée avec goût saura certainement répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie N'diaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913339057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Guermantes - 4 chambres + bureau - Jolie maison située au coeur d'un quartier apprécié pour son cadre verdoyant et paisible. Très fonctionnelle et facile à vivre cette propriété offre en rdc une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour et sa cheminée, grande cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin sans vis à vis, cellier, bureau, garage, wc. À l'étage : palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Accès combles. Vitrage pvc. À proximité des lignes de bus et des écoles à pieds. Accès gare Rer de Bussy St Georges. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale lumineuse, proche de la nature et des commodités Découvrez cette belle maison idéalement située proche des transports et des bords de marne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse que dégage cette maison. Le salon-séjour traversant baigné de lumière offre un espace convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, une grande parcelle vous permettra de profiter d’un jardin sans vis-à-vis et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 9 minutes à pied des commerces et 6 minutes en voiture des écoles et des crèches, cette maison combine à merveille calme, espace et praticité. Un emplacement privilégié et recherché, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne ainsi qu'un accès rapide aux bords-de-Marne pour une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison familiale, lumineuse et proche de tout, sans compromis entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.