Maison à vendre à Pomponne (77400)

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale au Clos de Pomponne – Calme et accessibilité Située au cOEur du Clos de Pomponne, dans une résidence pavillonnaire sécurisée et entretenue du secteur recherché de La Pomponnette, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, axes routiers et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger prolongée par une véranda, ainsi que d’une suite parentale avec rangements et salle de bain (douche et baignoire). À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse. Les + : environnement calme, résidence sécurisée, toiture récente, volets roulants électriques. Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel (06 42 38 44 50) vous propose : Très bien placée dans le secteur recherché de la Pomponnette, je vous propose cette maison familiale de 256 m² environ sur son terrain en lot arrière de 1000 m². Coté rez-de-chaussée, cette maison se compose en deux parties avec un grand palier en pièce centrale. D'un coté l'espace jour avec une véranda climatisé de 2021, un séjour avec cheminée ouvrable sur la salle à manger pour pièce de vie de plus de 50 m² ainsi qu'une cuisine ouvrable également. Au rdc toujours, coté nuit, vous trouverez une belle chambre et sa salle de bain / dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. De par son agencement, l'étage permet de revisiter les chambres : Ajout de placard, pièce d'eau ou agrandissement. À l'extérieur : Double garage, place pour stationner plusieurs véhicules, Abri de jardin / atelier, jardin faisant le tour de la maison s'offrent à vous. Les + : Maison habitable de plain-pied, toiture révisée, porte d'entrée et fenêtres neuves avec moustiquaires, veranda récente avec volets domotisés, réseaux neuf, fibre optique, coin calme de ce quartier résidentiel. Un rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de l'intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Huguenel EI (ID 39443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : frais de notaire + électroménager offerts * en commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! En commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Située Villevaudé, cette élégante maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses lignes épurées et son agencement lumineux. Empreinte de modernité, l'extérieur est conçu pour être un prolongement de l'espace de vie intérieur, séparés par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine design, est parfaitement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'escalier architectural impressionnant, du plus bel effet, vous conduit à l'espace nuit disposant de trois suites avec salle d'eau. La master-room propose également un dressing spacieux. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation-réversible, les volets roulants électriques, un thermostat connecté et une domotique complète. Profitez du bien-être à domicile avec son jacuzzi privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de ce bien une opportunité rare à Bordeaux-Villevaudé, idéale pour les amateurs de modernité et de confort absolu.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : EXCLUSIVITE : Secteur résidentiel 'Petit Bordeaux', Charmante Propriété disposant d'un grand espace de vie Séjour et de sa cuisine équipée aménagée, d'une Salle de bain et sa buanderie, de WC, et d'une spacieuse chambre. À l'étage, grande pièce de 40 m² à diviser en 3 chambres, bureau ou salle de jeu. Cette maison aménagée avec des matériaux de qualité est situé sur une parcelle de 914 m² totalement indépendante et sans aucun vis-à-vis. Une annexe cadastrée de 35 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc pourra accueillir vos amis, enfants, parents ou même une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, érigée en 1930, au cœur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 125 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 1041 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La salle de bains, bien agencée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air, qu'il s'agisse de barbecues entre amis ou de moments de détente en famille. Un sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les commodités locales, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les bords de Marne, à quelques pas, offrent un cadre naturel propice aux activités de plein air. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers vous assurent une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 1041 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage : Électrique - DPE : G - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et servitudes sont consultables sur le site . Le service Géorisques fournit des éléments complémentaires qui ne remplacent pas les vérifications administratives, urbanistiques ou techniques nécessaires avant toute opération. Pour les contrôles détaillés (bornage, urbanisme, diagnostics), il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié afin d'obtenir des éléments à jour et des conseils appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Meulière de charme avec grand jardin – 5 chambres – 2 garages Sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à la limite de Lagny-sur-Marne À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, 6 min en bus de la gare LIGNE P, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² se compose d’un salon chaleureux avec deux cheminées et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit propose cinq chambres : trois au 1er étage avec une salle d’eau et WC, et deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol comprend deux grands garages ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, cellier, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un véritable cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Sa localisation permet un accès à pied aux écoles, commerces, transports ainsi qu’aux bords de Marne. Un lieu de caractère, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Lagny sur Marne, * maison avec Dépendance * . Découvrez cette jolie maison de charme en pierres à quelques minutes du centre ville et de la gare Sncf. Elle développe 134 m² dont 33 m² de dépendance. Située au calme sur une belle parcelle de 1040 m² environ elle propose au rdc une entrée, beau séjour salle à manger, cuisine, 1 chambre + point d'eau, wc. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une 2 avec point d'eau, sdb. Parquet ancien. Combles. S / sol total comprenant 4 pièces avec cave et buanderie, chaufferie. Une belle dépendance composée de 2 pièces avec wc complète ce bel ensemble. Idéal pour une profession libérale. Prévoir rafraîchissement. Double Garage de 25 m². Le grand jardin clos est un véritable atout pour ce bien. Vous recherchez un bien de caractère accompagné d'une belle dépendance ? Ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COUP DE COEUR - Gare ligne P à 10 minutes à pieds - Ecole et collège à 15 minutes à pieds - Accès à l'A104 en moins de 10 minutes. Maison atypique de 117 m² habitables, 5 pièces, sur sous-sol total, sur une parcelle de 1601 m². La partie initiale de la maison a été construite dans les années 30 et une extension a été réalisée en 2005. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un sas avec vestiaire, une entrée, un wc, une cuisine semi-ouverte de près de 8 m², aménagée équipée, une pièce de vie de 40 m² environ avec poêle à bois, placard et rangements, donnant accès à une première terrasse de 9,4 m² expo Sud / Ouest à la vue dégagée.  Au 1er étage, le palier dessert une petite chambre de 8,06 m², une chambre de 11,16 m² avec placard et vélux, une salle d'eau de 2,16 m² et en enfilade, une salle de bains avec wc. En enfilade encore, un espace bureau avec rangement, accessible également par le séjour, dessert une chambre de 12,95 m² avec vue sur le jardin. Au 2ème étage, sous combles, le palier dessert un espace de 11,84 m² au sol (3 m² Carrez) avec vélux et rangements, aménagé en chambre. En rez-de-jardin, une seconde terrasse de 35 m² expo Sud / Ouest et un local fermé attenant, idéal pour un espace jacuzzi. Sous-sol de 49 m² avec buanderie / chaufferie et espaces de rangement. La patio à l'avant comporte un appentis permettant de garer une moto et il est possible de garer deux voitures devant la maison. Très joli jardin expo Sud / Ouest, avec des arbres fruitiers, une balançoire, une tyrolienne et un cabanon de jardin.  Chauffage au gaz (chaudière de 2004). Double vitrage. Alarme. Fibre avec prise RJ45 dans les chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Maison de plain pied avec terrasse couverte. Elle se compose d'une entree, wc, placard, sejour, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau 3 chambres, grenier, plus petit local exterieur, terrain plat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À Saint-Thibault-des-Vignes, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison meulière de 128 m² entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’une superbe cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’une terrasse dominant un magnifique jardin arboré de 695 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille. Sous-sol total, double garage, stationnements, fibre optique : tout est réuni pour un confort de vie optimal. Situation idéale : écoles à pied, commerces, gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est) et accès rapide à l’A104 et l’A4. Une maison pleine de charme où il suffit de poser ses valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules supplémentaires complètent la propriété. Bonus : une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée de plain-pied : - Une entrée indépendante avec WC invités - Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est / Ouest) - Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage : - Une mezzanine de 17 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) donnant sur une seconde terrasse de 36 m² avec vue sur la piscine - Une suite parentale de 25 m² et son double dressing, avec salle d'eau et toilettes privative accès balcon - Une quatrième chambre de 16 m² En sous-sol (100 m² environ) : - Un garage double de 72 m² (avec borne de recharge) aménageable en espace de réception - Une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC (idéale pour un studio ou un bureau) - Une buanderie sur mesure de 18 m² et un atelier. En extérieur : Un parc paysager avec arrosage automatique, une piscine et sa plage de repos avec cascade éclairée, un abri de jardin. Un bien familial rare aux caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale. À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur. Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy. Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à saint-thibault-des-vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Excellent emplacement - Tout à pieds - Une maison principale de 355,15 m² habitables avec sous-sol total de 276,70 m² + une seconde maison à aménager, de 65,10 m² - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau / bibliothèque de 27 m², un wc et un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier. L'espace nuit offre deux chambres de près de 15 m², une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² (4 voitures) avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de 70 m² avec cour anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65 m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie familial à la fois paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette propriété de 143 m² habitable, est un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant séjour, salle d'eau, WC donnant sur une terrasse (le studio communique avec la maison) A l'étage : un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, chaleureux avec son poêle à granule Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables Une salle de bain avec douche et baignoire, WC une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts, et des axes de transport pour faciliter vos déplacements, et des commerces (Intermarché, picard etc. ) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Carnetin. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 174 m² sur un terrain de 700 m² à Carnetin Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie de 74 m² comprenant la cuisine, le salon, la salle à manger et la véranda. La maison dispose de 4 chambres spacieuses avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Le sous sol de 110 m² apporte un grand atout pour le rangement et le stationnement de plusieurs véhicules. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 444685564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Maison familiale pleine de charme de 170 m² environ, avec son jardin paysagé de 1293 m² environ, sa piscine et ses espaces de détente. Elle comprend un espace de vie au RDC de 60 m² environ se composant d'une entrée menant à un séjour / salon avec son poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse ainsi qu'une véranda. une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, complète le RDC À l’étage, un palier dessert un espace bureau une spacieuse chambre parentale avec grand dressing Deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. La maison dispose également et d'un sous-sol total d’environ 120 m² environ, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Une dépendance aménagée en chambre, salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis, famille …. La maison se situe dans une impasse pour votre tranquillité, proches des écoles, collège et transports. Venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Beels vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ * Bienvenue dans cette élégante maison familiale située en hyper centre de Lagny-sur-Marne. Ecoles, Place de la fontaine, commerces, marché à 4 minutes à pied. Cette propriété rénovée avec soin saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine spacieuse et fonctionnelle, aménagée et équipée. L'espace séjour / salon offre une ambiance conviviale pour partager de bons moments Une spacieuse chambre Salle d'eau et WC A l'étage : 2 spacieuses chambres 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative Salle de bain / douche indépendante, WC Au dernier étage, des combles peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, bureau. Très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins Au sous sol, une cave à vin, chaufferie et espace cocooning complète cette jolie maison Le jardin ravira petits et grands, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier très recherché, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails de cette charmante maison familiale rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison profite d'un environnement paisible alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Proche des écoles, lycée, et collège, ainsi que des crèches, la ville offre un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Les quatre places de parking et le garage ajoutent une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 111 m² offre un bel agencement avec cinq pièces, dont trois chambres. L'ensemble est complété par un dressing, deux toilettes dont un avec sanibroyeur, une salle d'eau, une cuisine non équipée et un poêle à granulés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les amoureux de la nature recherchant une vue imprenable et un havre de paix. À VOTRE AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : dans un secteur pavillonnaire au calme, grande et belle maison individuelle et familiale 9 pieces d'une surface habitable de 195 m² et de 240 m² au sol. Construite sur un magnifique terrain paysage de 1837 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale, un double sejour de 65 m² avec cheminée et accès sur terrasses et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau de 13 m² pouvant servir de chambre, une salle de bains avec double vasques et un toilette séparé. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En plus un sous sol total de 150 m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Porche devant l'entrée, store banne, fenêtres en bois double vitrages et portail électrique. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, installations sportives (à 300m) et gare (lagny thorigny à 10mn à pied). À visiter rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Thorigny-sur-Marne, cette maison familiale des années 1970, d'une surface habitable d'environ 125 m², offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 492 m², elle bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol, hors-sol, abrite un garage, une chaufferie et une pièce de rangement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placard, donnant accès à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon et la salle-à-manger offrent un espace de vie convivial, idéal pour vos moments de détente. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, apportant praticité et confort. À l'étage, deux pièces palières avec rangements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées de deux chambres supplémentaires, également avec rangements, et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison saura répondre à vos attentes tant en termes de volume que de fonctionnalités. Idéale pour une famille en quête de bien-être, elle vous attend pour y poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous pour organiser une visite !