579 000 €
Maison 8 pièces 180 m²
Montévrain (77144) Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 169 m² se situe à Montévrain, avec deux niveaux d'habitation, 5 chambres et un espace de vie traversant complété par une salle à manger. Vous profitez également d'un balcon, d'une terrasse, d'un grenier, d'une buanderie et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 2 450 m². La maison bénéficie d'une cheminée, de parquet massif, de volets roulants électriques, de rangements intégrés et de plusieurs stationnements extérieurs. Cette propriété présente un vrai potentiel d'accueil pour une grande famille, grâce à une maison de plain-pied habitable accolé a la première maison pouvant être exploitée en location saisonnière de type location courte durée, déjà en place avec un revenu minimum annoncé de 25 000 € par an. La proximité de Disneyland Paris, à moins de 10 minutes, renforce l'intérêt de ce bien pour un projet mixte résidence principale et investissement locatif. À environ 500 m, vous trouverez le groupe scolaire « School Group », et l'école primaire « Le Verger » à environ 500 m également, facilitant la vie quotidienne avec des enfants. Pour les moments de détente, le parc « Place du Foirail » se situe à environ 700 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1639 € - DPE : F - 2 Modes de chauffages : gaz, individuel et thermodynamique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques habituellement menées lors d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Notre équipe est à votre disposition pour toute précision sur les documents ou les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.