440 000 €
Maison 7 pièces 133 m²
Chalifert (77144) Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale T7 – 133 m² habitables (239 m² au sol) – 5 chambres – Terrain arboré de 1 409 m² – Chalifert Il existe des maisons où l’espace se ressent dès les premiers instants. À Chalifert, dans un environnement particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec Marne-la-Vallée, découvrez cette maison indépendante construite en 2002, développant 133 m² habitables (239 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 409 m² sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare, où nature, volumes et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée d’une cheminée, invite naturellement aux moments de partage, aux soirées chaleureuses et aux instants simples du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace, pensé pour allier fonctionnalité et plaisir de vivre. La maison propose cinq chambres, offrant une grande liberté d’organisation : chambres familiales, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou chambre d’amis… chacun pourra y trouver sa place et faire évoluer les espaces au rythme de ses besoins. Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Depuis la terrasse, la vue dégagée accompagne les journées ensoleillées, les repas d’été, les jeux des enfants ou les instants de détente à l’abri de l’agitation. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : espace loisirs, atelier, salle de sport, stockage, bureau indépendant ou projet complémentaire. Côté praticité, tout a été pensé pour simplifier le quotidien : portail électrique, garage double et trois places de stationnement extérieures. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, construction en béton et toiture en tuiles, assurant confort thermique et qualité de construction. À proximité immédiate de Chessy, Coupvray, Esbly et Montévrain, la maison permet de profiter rapidement des écoles, commerces, transports et services. L’école primaire du Clos de la Fontaine est présente sur la commune, tandis que collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines. La gare Marne-la-Vallée Chessy (RER A et TGV) permet de rejoindre Paris rapidement, et Val d’Europe se trouve à seulement quelques minutes. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, environnement préservé et proximité des grands pôles d’activité. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.