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AcheterExclusivitéRéf. 2130208

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Villevaudé (77410)

455 000 €

3 204 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
ParkingCheminéeTerrasseSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - kathia martins vous propose : villevaudé – en exclusivité – maison indépendante 142 m² – 4 chambres – terrain de 1 300 m² à villevaudé, à moins de 10 minutes de claye-souilly, découvrez cette maison familiale indépendante de 142 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse donnant sur le jardin.

La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.

Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour recevoir ou créer un bureau, ainsi qu’un wc indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total, principalement dédié au stockage, avec un espace buanderie, un wc et de nombreux volumes à exploiter.

À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de détente, de jeux et de repas, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un grand extérieur, à proximité de claye-souilly.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 455 000 €(3 204 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 204 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 860 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

3 204 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villevaudé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villevaudé (77410)

Villevaudé

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue du Parc aux Bœufs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kathia Martins

Négociateur