Maison 5 pièces à vendre à Villevaudé (77410)

Iad France - Kathia Martins vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale totalement indépendante située à Villevaudé, à moins de 10 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1300 m², cette maison lumineuse de 140 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour double avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée ainsi qu’au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol total. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres dont une agréable suite parentale, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les + : • Quartier calme • Aucun vis-à-vis • Double vitrage intégral • Maison parfaitement entretenue • Stationnement de plusieurs véhicules • Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : coup de coeur pour cette superbe villa contemporaire avec piscine, 2 grandes terrasses aux ambiances zen, érigée sur une parcelle de 873 m² avec parc paysagé - secteur au calme - 4 chambres (5ème en s / sol possible) - le sous-sol total de 100 m² est composé comme suit : garage double de 72 m², une piece de vie de 28 m² avec sa salle d'eau / wc (aménagement en studio possible), une très grande buanderie aménagée avec placards intégrés et un espace atelier. Bonus : 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour avant - pas de travaux à prévoir - ravalement récent - construction de 2012. Au 1er niveau : - une entrée indépendante avec wc - une vaste pièce de vie de 71 m² parfaitement agencée : un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménénagée-équipée contemporaine et un espace salle à manger communiquant sur une grande terrasse intimiste et conviviale de 52 m² et sa piscine (double exposition est / ouest) - 2 chambres (12 et 15 m²) dont une donnant accès à la terrasse - une salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne et baignoire à l'étage : - 2 grandes chambres, une de 16 m² et une suite parentale de 25 m² avec double dressing aménagé, salle d'eau douche à l'italienne et son wc, balcon privé vue sur piscine - un espace ouvert mezzanine de 17 m² ouvert sur une grande terrasse de 36 m² avec vue dégagée et plongeante sur piscine, vous laissant tout le loisir pour un aménagement qui vous ressemble (salle de sport, salle de jeux-billard, espace de détente et lecture, bureau pour télé travail. ) au sous-sol : - un garage de 72 m² pour 2 véhicules + motos très bien aménagé et pensé pour y organiser de grandes fêtes (espace bar) et / ou espace atelier - un pièce de 28 m² (studio / salle de jeux) avec salle d'eau douche à l'italienne et wc - une grande buanderie de 18 m² avec nombreux placards et espaces de rangements aménagés. Jardin : - parc paysagé au calme absolu - piscine 4x7m chauffée (encore sous garantie décennale) pour votre confort : excellent dpe, porte de garage et portail motorisés, domotique, arrosage automatique, abri de jardin, borne électrique dans garage, système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant, fibre, adoucisseur d'eau, alarme venez découvrir cette magnifique propriété familiale de standing. Moderne et élégante, très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur la nature, elle saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces cocooning comme ses beaux volumes. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité indépendante, profession libérale, colocation. ) avec jardin, cour, garage et terrasse… Située au cœur d'une charmante ville à Villevaudé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison briarde rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Édifiée sur trois niveaux, avec ses 256 m² habitables répartis en 11 pièces dont 7 chambres et une véranda chauffée. Rez de chaussée : Passé l'entrée, une cuisine indépendante de 21 m² aménagée et indépendante donnant accès dans la véranda chauffée et le jardin. Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un wc et une cheminée complète ce niveau. 1er niveau : Quatre grandes chambres avec de beaux volumes, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc. 2éme niveau : Trois belles chambres mansardées, un bureau de 23 m² environ, une salle d'eau et un wc complètent cet étage. En sous-sol, vous trouverez de belles caves voutées, ateliers mais aussi un garage viennent compléter cette propriété. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse d'environ 24 m², une cour pour stationner vos véhicules avec portail et un jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté de cabanons de rangement et de nombreux arbres fruitiers. Idéalement située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • 25 minutes de Paris (via A104 ou RER E – gare de Chelles ou Le Pin), • 15 minutes de Disneyland Paris, • 10 minutes du centre commercial Val d'Europe Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 948170.

Iad france - virginie zanghi vous propose : villevaudé – maison familiale – 3 chambres – terrasse – dépendance dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable. • belle pièce de vie • 3 chambres • terrasse et extérieur agréable • dépendance (idéal bureau, stockage ou projet perso) • stationnement privatif maison bien entretenue, idéale pour une famille. Environnement paisible avec potentiel. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Genin vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, proches des écoles, centre commercial 15 min, Gare RER E. À VENDRE à Villevaudé, magnifique propriété chaleureuse et entretenue de 177 m², dont une dépendance de 50 m² sur une parcelle de 1600 m² clos, matériaux de qualité, double vitrage, alarme, deux garages, deux caves, belles terrasses, four à pizza, potager, arbre fruitiers, portail électrique motorisé. Maison de 127 m² : Pièce de vie de 68 m² lumineuse pour partager de bons moments conviviaux, cheminée à insert, cuisine ouverte équipée, wc, buanderie et son garage attenant. À l’étage, palier pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres chaleureuses dotées de parquet, une salle d’eau avec grande douche, wc, nombreux dressings et rangements. Dépendance de 50 m², pouvant servir à la location Airbnb (Disney à 15 min) : Pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte équipée, wc, poêle à bois À l’étage, dégagement, salle d’eau wc, chambre avec dressing. Coup de cOEur assuré, ne tardez pas Contactez moi au plus vite pour une visite d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Genin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 941216798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale. À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur. Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy. Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bordeaux, commune de Villevaudé, cette élégante maison contemporaine de 140 m² vous séduira par ses lignes épurées et son agencement lumineux. Empreinte de modernité, l'extérieur est conçu pour être un prolongement de l'espace de vie intérieur, séparés par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine design, est parfaitement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'escalier architectural impressionnant, du plus bel effet, vous conduit à l'espace nuit disposant de trois suites avec salle d'eau. La master-room propose également un dressing spacieux. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation-réversible, les volets roulants électriques, un thermostat connecté et une domotique complète. Profitez du bien-être à domicile avec son jacuzzi privatif, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées font de ce bien une opportunité rare à Bordeaux-Villevaudé, idéale pour les amateurs de modernité et de confort absolu.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : * Maison familiale avec sous-sol total * LE PIN (77181) * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Le Pin, cette agréable maison familiale de 120 m² habitable environ construite en 1994 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant allier confort, espace et tranquillité. Sur une parcelle de 700 m², elle bénéficie d’un bel extérieur avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. - Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Séjour double lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, Cuisine indépendante aménagée, avec ouverture sur la terrasse, Chambre ou bureau selon vos besoins, Salle d’eau, WC séparé - Au 1er Étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing, Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, WC indépendant - Au Sous-sol total : Double garage, Atelier, cave, Chaufferie et rangements Les atouts : - Maison en excellent état général - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants solaires - Chauffage au gaz entretenu - Ravalement et toiture en bon état - Fibre optique disponible - Environnement pavillonnaire calme, proche écoles et commerces Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié pour votre famille. À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété pleine de cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres : Une chambre avec sa propre douche et WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et une troisième chambre confortable. Le sous-sol total complète ce bien avec une cuisine d'été, une buanderie, un local technique et un garage spacieux pour stationner à l'abri. À l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située dans une petite rue calme du village du Pin, Proche du centre-village, des écoles, commerces et transports, cette proprieté se trouve à quelques minutes à pied des arrêts de bus, avec une desserte efficace vers Torcy RER, Lagny ou l'aéroport CDG. Accès rapide à la Francilienne (A104) et à Val d'Europe (17 minutes). Les + : - Chambre parentale avec jacuzzi - Toiture neuve - Environnement calme - Belle exposition - Entierement climatisée - Proche de toutes comodités Une maison alliant charme, volumes et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 912573.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale à Le Pin * 4 CHAMBRES * GARAGE * JARDIN * Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé de Le Pin, véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, 1 double séjour lumineux de près de 30 m² avec double accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (MOBALPA), 1 wc. Le garage bénéficie de son coin buanderie et 1 atelier séparé, puis dans la continuité (agrandissement), vous trouverez 1 suite parentale. À l'étage entièrement rénové, le palier dessert 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres mansardées parquetées, dont 1 avec dressing. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La lucarne triangle vient d'être changée en vélux pour plus de luminosité (travaux en cours de finalisation). La parcelle arborée de 462 m² accueille une pergola et un cabanon de jardin (récupérateur d'eau). Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'adoucisseur d'eau couplé à 1 osmoseur raviront les plus exigeants. 1 conduit de cheminée est présent, vous avez donc la possibilité d'intégrer 1 poêle à bois. La sécurité n'est pas en reste grâce à la présence d'un système d'alarme associé à 1 fumigène. Enfin, la maison dispose de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours pour jardiner et laisser libre cours à vos envies de plein air dans ce magnifique espace extérieur. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet + rente mensuelle située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 85 500 € hai rente mensuelle : 752€ uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaultier henry vous propose : nue-propriété avec réserve d'usufruit - femme 74 ans bouquet sec - pas de rente située dans le secteur les bois fleuri, sur une parcelle close de 740 m² environ, cette maison mitoyenne de 215 m² environ habitables est sur 2 niveaux et sur vide sanitaire. La maison est divisée en 2 et est occupée entièrement : au rdc, vous trouverez un appartement de 103 m² environ comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un cellier, un placard sous les escaliers, un dégagement avec placards donnant accès à une chambre, une salle de bain, un wc. Vient ensuite le séjour avec un accès à la véranda chauffée puis à la terrasse exposé plein ouest et le jardin. Une grande pièce servant de buanderie, un wc, un jardin d’hiver (véranda), un garage avec porte automatique. Cette partie est actuellement occupée par l'habitante à titre de résidence principale. À l'étage, avec une entrée indépendante, vous trouverez un appartement trois pièces de 112 m² environ comprenant un dégagement menant à deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier. Au dernier étage, un grand palier, une chaufferie. Cet appartement est actuellement loué nu avec un loyer de 1150€ hc. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse en béton, donnant sur le jardin arboré et son jardin d’été (abris de jardin aménagée avec ouverture porte coulissante). Possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété ou dans la rue. Huisseries double vitrage pvc et aluminium avec volets électriques récents. Chauffage : radiateurs électrique. Tout à l’égout. Toiture tuiles bétons entretenue noues et faitage changés en 2022. Facture électricité : 230eur / mois ballon d'eau chaude rdc 150l -2012 / étage : 200l conditions de la vente : maison occupée par une femme âgée de 74 ans (avec réserve d'usufruit). Valeur vénale du bien : 425 000 € bouquet : 226 500 € hai possibilité d'emprunt bancaire dans un viager sans rente selon profil. Uniquement les frais de 'notaires' à rajouter. En achetant en nue-propriété, vous n'avez aucune charge (pas de taxe foncière, pas d'assurance et aucun travaux à votre charge) contrairement au viager plus classique et à la réserve de droit d'usage et d'habitation. Me contacter pour plus de détails ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin spaccesi vous propose : description du bien maison individuelle de plain-pied, construite traditionnelle, offrant une surface habitable de 134 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m². Comprend : • un espace de vie principal avec cuisine ouverte et salle à manger / séjour de 27 m² • 4 chambres • 1 salle d’eau + 2 wc indépendants • terrasse couverte de 20 m². Véranda de 40 m² attenante au séjour • garage attenant fermé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Sous-sol total * Décoration soignée * Terrasse * Stationnement généreux sur la parcelle * Aucun travaux * Visite virtuelle guidée disponible * Sous sol intégrant une salle d'eau et une cuisine * Venez poser vos valises dans cette superbe maison totalisant 162 m² située à Claye-Souilly, à quelques pas de Paris. Construite en 1980, cette charmante maison sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon lumineux avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placards, chacune offrant confort et intimité. Une salle de bain spacieuse intégrant une douche à l'italienne complète cet étage. Le sous sol carrelé se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre. Vous pourrez également profiter de deux terrasses offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace vert pour petits et grands. Vous pourrez stationner au moins 6 véhicules sur la parcelle. Côté technique : porte blindée, ouvrants en PVC double vitrage moderne, fenêtres de toit récentes, chaudière entretenue. Profitez des expositions Est et Ouest pour des espaces lumineux et agréables tout au long de la journée. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 86 m², au calme, idéalement située à claye-souilly, à moins de 5 minutes de l'autoroute a 104 et des centres commerciaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un dressing, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison moderne possède une cheminée à insert, assurant une ambiance chaleureuse pour vos soirées hivernales. La climatisation réversible et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal, quelle que soit la saison. Vous pourrez apprécier la quiétude de son jardin paysager pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse en marbre sur la partie avant. Les portails sont électrifiés, on y entre deux véhicules et un troisième dans le garage. Le plus : une annexe d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins. À 5 minutes à pied, vous trouverez les écoles maternelle et primaire du bois fleuri. Collège et lycée se trouvent à 5 minutes en voiture ou transport en commun. Caractéristiques techniques : - année de construction : 2010 - dpe : c - surface du terrain : 330 m² - nombre de salles de bain : 1 - nombre de wc : 2 - vide sanitaire - système d'alarme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 924841.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et sous-sol total à Claye-Souilly Cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces dont un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et luminosité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et d'un jardin arboré pour des moments de détente en toute tranquillité. Le Sous-sol est composé d'une grande buanderie, d'une salle de sport et d'un garage double. L'environnement est calme et propice à la vie de famille, avec des écoles et des commerces à proximité. ( Shopping Promenade) Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, une cheminée pour les soirées d'hiver conviviales, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. L'état général de la maison est bon et vous pourrez aménager chaque espace selon vos envies pour créer votre cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Claye-Souilly, un vrai havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel (06 42 38 44 50) vous propose : Très bien placée dans le secteur recherché de la Pomponnette, je vous propose cette maison familiale de 256 m² environ sur son terrain en lot arrière de 1000 m². Coté rez-de-chaussée, cette maison se compose en deux parties avec un grand palier en pièce centrale. D'un coté l'espace jour avec une véranda climatisé de 2021, un séjour avec cheminée ouvrable sur la salle à manger pour pièce de vie de plus de 50 m² ainsi qu'une cuisine ouvrable également. Au rdc toujours, coté nuit, vous trouverez une belle chambre et sa salle de bain / dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. De par son agencement, l'étage permet de revisiter les chambres : Ajout de placard, pièce d'eau ou agrandissement. À l'extérieur : Double garage, place pour stationner plusieurs véhicules, Abri de jardin / atelier, jardin faisant le tour de la maison s'offrent à vous. En cours de création : Haute haie végétale, un portail motorisé et une allée entièrement gravillonnée. Les + : Maison habitable de plain-pied, toiture révisée, porte d'entrée et fenêtres neuves avec moustiquaires, réseaux neuf, fibre optique, coin calme de ce quartier résidentiel. Un rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de l'intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Huguenel EI (ID 39443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Claye-Souilly – Bois Fleuri | Maison familiale rénovée avec piscine chauffée et espace bien-être, sans vis-à-vis Située dans le secteur très recherché du Bois Fleuri à Claye-Souilly, cette maison familiale entièrement rénovée développe 154 m² habitables (231 m² utiles) et offre un cadre de vie alliant confort, volumes et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 604 m², cette propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Dès l’entrée, la lumière et les volumes s’imposent naturellement. La pièce de vie, spacieuse et traversante, est sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La distribution intérieure a été pensée pour offrir à chacun son espace en toute intimité : trois suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d’eau indépendante et deux toilettes séparées. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison dispose également d’un niveau inférieur entièrement aménagé, ouvert sur le jardin, constituant un véritable espace de vie complémentaire. On y découvre notamment une cabine de sauna en bois, apportant une dimension bien-être rare. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé s’organise autour d’une piscine chauffée et de plusieurs espaces de détente, dans un environnement préservé. Un garage double complète les prestations de ce bien entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie à la hauteur de leurs attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique en excusivite chague jean-christophe vous presente charmante maison familiale à claye-souilly plus dependance pouvant etre amenagée en logement découvrez cette maison individuelle de 86 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’a104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Cuisine meublé et équipée, à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse en marbre, idéals pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ici je pose mes valises. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE Une maison où il fait bon vivre… un véritable cocon familial Et si vous posiez enfin vos valises dans un lieu chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour votre quotidien ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueille dans une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer en famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée invite à de précieux moments de convivialité. Ouverte sur la terrasse, elle prolonge naturellement les instants de détente aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de partage et de bons repas. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute sérénité. À l’étage, place à l’intimité et au confort : deux véritables suites parentales, chacune avec son espace privatif, vous promettent calme et indépendance. Le sous-sol total complète ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou même salle de sport… laissez libre cours à vos envies. Le vrai plus : une maison économe en énergie (DPE C), pour allier confort et maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle… prête à accueillir votre nouvelle histoire. Terrain 564 m² À découvrir sans tarder. Nhésiter pas contacter moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : * nouveaute * agréable maison mitoyenne de 5 pièces au coeur de mauperthuis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux qui offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine actuellement fermée (possibilité d'ouverture). Ce niveau dispose d'un wc, de rangements et d'un accès au garage. À l'étage, le palier avec rangement dessert trois chambres dont une avec dressing. Celle-ci est attenante à la salle d'eau avec wc. Le jardin offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente un excellent investissement dans un quartier calme et recherché. Vous aurez l'opportunité de créer un lieu qui reflète parfaitement vos goûts et votre style de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à claye-souilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale au Clos de Pomponne – Calme et accessibilité Située au cOEur du Clos de Pomponne, dans une résidence pavillonnaire sécurisée et entretenue du secteur recherché de La Pomponnette, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, axes routiers et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger prolongée par une véranda, ainsi que d’une suite parentale avec rangements et salle de bain (douche et baignoire). À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain, offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse. Les + : environnement calme, résidence sécurisée, toiture récente, volets roulants électriques. Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé caradec vous propose : * coup de coeur * maison individuelle * sous sol * maison 6 pièces de 127 m², laissez vous séduire par cette très belle maison entièrement indépendante, composée d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous profiterez également d'une magnifique véranda de qualité donnant accès au jardin, au rez-de-chaussée vous trouverez un wc, à l'étage l'espace dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc, le tout édifié sur un sous sol total ! Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis exposé plein sud ! Maison située dans un quartier calme proches de écoles et commerces. Accès autoroute và proximité. Secteur recherche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – maison familiale 152 m² habitables – 5 chambres – vie possible de plain-pied – garage – terrain 785 m² – dpe c messy (77410) à seulement 5 minutes de claye-souilly et de ses commodités, maison individuelle avec combles aménagés, édifiée sur vide sanitaire, offrant 152 m² habitables. Points forts - dpe c – rénovation énergétique complète : pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique couplé au solaire (2023), isolation du sol et des plafonds (2022 / 2023), menuiseries pvc double vitrage - maison spacieuse et lumineuse avec double séjour et cheminée insert - 5 chambres selon les besoins, bureau possible - fibre optique, détecteur de fumée, récupérateur d'eau de pluie, vide sanitaire agencement - rez-de-chaussée : entrée, double séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, cuisine indépendante, bureau ou chambre, deux chambres (15 et 11 m²), salle de bains, wc séparés, accès direct au garage. - étage : palier, espace dressing, salle d'eau, wc, deux chambres supplémentaires (15 et 18 m²). Extérieurs - terrain de 785 m² clos et arboré - terrasse exposée plein sud et abri de jardin - garage de plus de 23 m² et stationnements supplémentaires localisation - secteur scolaire complet : de la maternelle au lycée, tous les établissements accessibles facilement - bus pour gare mitry rer b et transilien k vers paris nord - rn3 accès direct paris-meaux, zone commerciale claye-souilly à 5 min - cdg et disneyland paris à environ 25 min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie kervarec, tél. : 06 38 94 32 94, e-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 520740804.

Maison 150 m² – séjour traversant 60 m² – jardin 890 m² – sous-sol total 100 m² – dpe c claye-souilly (77410) maison au caractère affirmé : poutres apparentes, cuisine récente haut de gamme, pièce de vie traversante baignée de lumière avec accès direct sur terrasse pergola plein sud et grand jardin arboré. Sous-sol total de 100 m² offrant de vraies possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée - séjour de 60 m² avec cheminée insert et cuisine récente ouverte - accès direct à la terrasse plein sud et au jardin arboré - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - accès sous-sol étage : - 4 chambres - couloir et dégagement - salle d'eau avec wc suspendus sous-sol total : - buanderie fonctionnelle - dressing - atelier - pièce de 25 m² idéale pour salle de sport, salle de jeux ou bureau - garage 30 m² double accès avant / arrière - prise de recharge pour véhicule électrique extérieurs - terrain 890 m² - jardin arboré - terrasse pergola plein sud - stationnements supplémentaires performances énergétiques : dpe c secteur calme, 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 473 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie kervarec, tél. : 06 38 94 32 94, e-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 520740804.