Maison 5 pièces à vendre à Coubron (93470)

Iad france - laurence mathivet (06 07 39 26 01) vous propose : maison familiale indépendante de 8 pièces – coubron, au calme dans une impasse privée située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette maison indépendante de 8 pièces, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de 598 m² environ, elle offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Composition du bien : rez-de-jardin (niveau indépendant possible) - entrée de 9 m² environ - 2 chambres (9,5 m² environ et 12 m² environ) - buanderie de 9 m² environ - salle d’eau + wc séparés - grand garage de 30,5 m² environ ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant (jeune adulte, parent, bureau professionnel. ). Rez-de-chaussée surélevé - vaste séjour traversant de 42 m² environ (possibilité de recréer une chambre comme à l’origine) - cuisine aménagée de 11,5 m² environ - 2 chambres (11,5 m² environ et 9 m² environ) - salle de bains et wc séparés combles aménagés - 1 chambre supplémentaire de 10 m² environ - grande salle de jeux de 30 m² environ - dressing de 3,5 m² environ idéal pour créer une suite parentale ou un espace détente. Atouts supplémentaires maison indépendante et lumineuse (exposition est / ouest) chauffage central au gaz située dans une impasse privée et sécurisée proximité immédiate des écoles, commerces et transports honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet ei (id 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : À COURTRY, secteur des Arbres – Maison familiale de 104 m² hab. totalement indépendante avec jardin de 537 m². Nichée au cOEur du très prisé secteur pavillonnaire des Arbres à Courtry, cette charmante maison indépendante n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 537 m², ce bien conjugue calme, confort et emplacement privilégié. Les atouts de la maison : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour double de 31 m² baigné de lumière ayant accès direct au jardin, idéal pour des moments de partage en famille, une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Le garage attenant et les toilettes séparées complètent intelligemment ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

Iad france - daniel vieira vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré ! Maison familiale avec jardin clos – terrain de 500 m² – 4 chambres – terrasses – garage ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un secteur recherché, cette maison unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts qui font la différence : terrain clos de 546 m², idéal pour vos moments en extérieur deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée grand séjour très lumineux avec salon convivial cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour vos repas d’été 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing salle d’eau moderne + wc séparé garage, buanderie, local de rangement pratique stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la propriété un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montfermeil (93370) - Maison 7 pièces 139,91 mètres carrés - Terrain 697 m², Une belle maison lumineuse, HSP de 2,80m, fenêtres orientées Est / Ouest est composée de : Au rez-de-chaussée : - une l'entrée avec WC et un bureau ou atelier de 4 m², - triple séjour de 54 m², - cuisine américaine Lapeyre, - une belle terrasse de 34 m² situé à l'est, sous laquelle des rangements sont possibles, - une suite parentale avec salle d'eau et WC de 15 m² donnant sur la terrasse, accessible PMR. - un garage et un parking pour 2 voitures - une cave. À l'étage on trouvera : - 2 chambres de 15 m², l'une avec fenêtre à l'est, l'autre à l'ouest, chacune dispose d'une terrasse de 2 m², - un dressing de 10 m² pouvant servir aussi de chambre enfant, - une salle de bains de 9 m² avec double vasque et rangements, - une salle d'eau avec WC de 3,4 m², Pour une surface totale de 60,6 m², Soit au total 139,91 m². Chauffage gaz haut rendement au sous-sol + poêle à bois dans le séjour Sur un terrain arboré, avec un bassin peuplé de carpes Koï multicolores pour le plaisir des yeux et des enfants. - A 15 min de Chelles et du nouveau métro, - A 13 min de la gare de l'Est, - Métro ligne 16 mi-2027, - Commerces à proximité : Lidl, G20 - 7 / 7, la Poste, médecins, pharmacies, laboratoire d'analyse et banque, - L'Hôpital de Montfermeil et à 12 min en voiture ainsi que le tramway. - Écoles, lycées et collège. Potentiel familial, PMR, professionnel ou locatif. Pas de travaux à faire ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2022 sous garantie décennale avec architecture alliant confort, modernité, luminosité et volumes avec très grand espace de stationnement (intérieur et extérieur). Idéal artisan ou personnes nécessitant une grande cour. * Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un grand séjour double, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un palier, trois belles chambres très lumineuses dont une avec un superbe balcon, une salle de bain et des toilettes. Au 2 étage les combes sont aménagées en une très grande chambre et un bureau / pièce de rangement. Au sous sol : l'espace est totalement aménagé en espace d'habitation : vous trouverez un grand séjour prolongé d'une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Exclusivité à vendre : Maison à Montfermeil - Quartier proche de la Mairie et du centre ville Située dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de 86 m² habitable (145 m² au sol utile) est idéale pour une famille. À 5 minutes de la mairie et des transports en commun, notamment le tramway qui vous mène directement au RER E. L'entrée accueillante vous mène à un double séjour lumineux ou il est également possible d'installer un poêle à granulés ou à bois, offrant ainsi un confort supplémentaire ainsi qu'une économie sur les coûts de chauffage, un accès direct au jardin sans vis à vis, suivi d'une cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol total, peut être réaménagé en buanderie, il offre également la possibilité de garer Trois véhicules, le tout sur une parcelle de 251 m². * Proche de toutes les commodités, commerces du centre-ville, transports (tramway, bus) ainsi que les écoles public ou privée. * Classé DPE en E en raison de radiateurs électriques anciens * Certaines photos présentent du Home Staging pour vous aider à visualiser le potentiel de chaque pièce. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours, au pied du parc de la poudrerie, à moins de 10 mn à pied du collège et des commerces, je vous propose ce beau pavillon mansart de 2005 de 165 m² habitables sur sous sol total, édifié sur un terrain paysagé de 683 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant son salon salle à manger traversant de 40 m², sa cuisine équipée communiquant avec une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis coté jardin, une chambre de 13 m², espace buanderie et wc. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, de plus de 11 m² dont une de 20 m² avec son dressing, une belle salle de bain et wc séparé. Le sous-sol, vous donnera des espaces de vie supplémentaires à découvrir lors de la visite. Coup de cœur assuré pour cette belle demeure sans travaux, ses volumes, sa luminosité, son allée pour plusieurs véhicules, son jardin paysagé et son sous-sol total ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

En EXCLU chez SAFTI ! Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison familiale 131,50 m² habitables (109,50 m² loi Carrez) – 6 Pièces – Sous-sol total – Garage – Terrain 500 m² – 369 000 € Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa salle de bains, sa véranda et sa terrasse surélevée, cette maison offre confort et espace pour toute la famille. Le double séjour traversant est agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour réchauffer vos soirées d’hiver et créer une ambiance conviviale. La rénovation intégrale laisse la maison prête à être personnalisée selon vos goûts. Points forts : -Jardin clos et arboré de 500 m², idéal pour les enfants et les moments en extérieur -Terrasse et véranda pour profiter des beaux jours -Sous-sol total avec double garage et cave, offrant de nombreux rangements -Secteur recherché, proche des commodités et des transports Maison saine, lumineuse et rénovée, offrant un vrai confort familial. Une opportunité rare sur Vaujours ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE À COURTRY Située dans un environnement recherché et paisible, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied surélevé avec étage, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. D'une superficie d'environ 80 m² habitable, elle offre en réalité près de 130 m² de surface au sol, offrant des volumes généreux ! Dès l’entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, propose un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, le palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et entièrement clos de 670 m², véritable espace de détente intime et sécurisé. Un double garage, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien aux multiples atouts. Cette maison allie fonctionnalité, volumes généreux et tranquillité dans un secteur recherché de Courtry. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Brakha vous propose : Les Coudreaux. Charmante Maison Traditionnelle de 101 m² habitable, 130 m² de surface utile, avec Jardin et Garage à Chelles Bienvenue dans cette maison traditionnelle pleine de charme située à Chelles. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon traversant lumineux donnant sur la salle à manger et la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Egalement une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur abrite 2 chambres et une salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille. La configuration des pièces permet d'aménager des espaces privatifs pour chacun. Au sous-sol surélevé, vous trouverez une chambre, un salle jacuzzi / douche, une cuisine d'été, une salle de bain et des WC. Ce bien est doté d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un superbe jardin avec espace pergola barbecue de 30 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. L'exposition est idéale, avec une orientation à l'est et au sud, offrant une belle luminosité. Construite en 1950, cette maison a su conserver tout son cachet avec des éléments d'époque préservés. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser les lieux à votre goût. La proximité des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, des moyens de transport (bus et gare RER E) ainsi que des infrastructures de loisirs rendent cet emplacement très pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Chelles. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin à Vaujours - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 400 m² située à Vaujours, datant de 1982 entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé et indépendant qui comprend vaste salon, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, grand dressing, buanderie, salle de bain et WC. Une dépendance de 100 m² type F4 comprenant 3 chambres, salon, cuisine, WC et salle d'eau complète ce magnifique ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 1799 m², cette propriété offre confort, élégance et modernité à chaque recoin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m², 1 grande chambre de 29 m². un salon cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 29 m² avec accès balcon. Une salle d'eau privative et dressing complètent cette suite. 1 salle d'eau supplémentaire permet une commodité optimale pour toute la famille. La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et bien plus encore. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (min 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement et le luxe de cette propriété unique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Courtry – Village de la Forêt Au cOEur d’un lotissement privé, sécurisé et très recherché, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités du centre-ville. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placard (4 m²) - Cuisine séparée et aménagée (10 m²), donnant directement sur la terrasse - Séjour de 28 m², baigné de lumière, avec cheminée à foyer fermé et grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse exposée plein ouest. - WC indépendant - Buanderie pratique de 16 m² avec douche et point d’eau - Garage de 17 m² avec accès direct depuis la maison À l’étage : - Dégagement avec rangements (8 m²) - Trois chambres confortables (10,11 et 12 m²), dont deux avec placards - Salle de bains avec WC et fenêtre Prestations et équipements : - Chauffage au gaz - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium - Store banne électrique - Combles isolés (possibilité de stockage) Un cadre de vie sécurisé où il fait bon vivre Vous apprécierez l’ambiance paisible du Village de la Forêt, résidence familiale entièrement clôturée, équipée : - De portails et portillons automatique - D’un terrain de tennis privé en accès libre - De voiries et espaces communes entretenues Le tout géré par un syndic bénévole, garant de charges maîtrisées. Localisation idéale - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité rapidement accessibles - Environnement calme, familial et verdoyant Informations pratiques - Charges de copropriété : 304 € / an (entretien des portails, portillons, voiries, terrain de tennis. ) - Taxe foncière : 1300 € / an Vous recherchez un environnement sûr, calme et agréable pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur pavillonnaire calme et recherché proche vaujours - grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + dépendance aménageable de 25 m² - non mitoyenne - erigée sur un sous-sol total de 80 m² - terrasse et jardin exposés ouest avec piscine hors-sol - stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour vans et utilitaires - dpe c la maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : en rdc - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et wc a l'étage : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing au sous / sol total : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements localisation idéale : - à pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - à 5 min en voiture du rer b vert galant, bus à proximité, accès rapide rn3 - proche canal de l’ourcq, idéal pour les promenades en famille confort & prestations : - entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - maison construite en 2002 par pavillons français, robuste et bien pensée - nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - dpe : c – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) avec jardin sans vis-à vis et sous-sol total semi enterré – quartier du moulin dans le quartier résidentiel et recherché du moulin, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables (120 m² au sol), sur une belle parcelle arborée exposée sud-ouest, un sous-sol total semi enterré de 70 m² en sus et un jardin arboré sans vis-à-vis. L’essentiel à retenir : - 4 vraies chambres (2 en rdc, 2 à l’étage) - double pièce de vie avec poêle à bois + véranda - sous-sol traversant de 70 m² avec garage et accès jardin - exposition sud-ouest, luminosité toute la journée - environnement calme à proximité des parcs et transports un intérieur fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. Un poêle à bois contemporain apporte une touche cosy. Une véranda de 12 m² permet de profiter d’un espace en plus toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée : - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé à l’étage : - une pièce palière de 12 m² (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) - 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² ( 14 et 15 m² au sol) - une salle de bains avec wc un sous-sol aux multiples usages le sous-sol total de 70 m², semi-enterré, offre : - un garage - une buanderie - de nombreux rangements - un accès direct au jardin - hauteur sous plafond : 2,30 m = espace sain, facilement exploitable. Environnement & accès la maison se situe dans une rue calme, à deux pas des parcs jousseaume et pescarolo, idéale pour les promenades en famille. Transports à pied : - bus 604 (gare de gagny : rer e) - bus 613 (gare de chelles) : ligne p et rer e) - tram t4 une maison saine, bien agencée, avec un fort potentiel d’évolution, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : maison d'environ 106 m² habitables (environ 88.56 m² loi carrez) située à chelles, secteur 'les coudreaux'. La gare rer e, et ligne p de chelles gournay, est à environ 20 minutes en transports en commun. Ligne 16 du métro à venir. Commodités aux alentours (boulangerie, laboratoire, pharmacie, commerces. ) école maternelle, collège à proximité. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie donnant sur garage (double en enfilade), et d'un wc séparé. L'étage offre un dégagement, trois chambres, et une salle d'eau avec wc. Parmi les atouts de ce bien, une terrasse, un abri de jardin, une belle exposition sud est ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À CHELLES - Maison Traditionnelle de 176 m² sur un terrain de 1000 m². Dans un quartier calme et résidentiel. Répartis sur 2 niveaux. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec une disposition intelligente des pièces, vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager un salon confortable, une salle à manger accueillante et une véranda, une chambre et un W. C. Une cuisine aménagée, équipée avec accès à une buanderie qui possède une ouverture sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec W. C. Côté extérieur, une piscine (marque Dejoyaux de 10 m sur 4). Abri de jardin. Vous disposez d'un garage et d'un accès pour plusieurs voitures. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Superbe maison individuelle de 7 pièces entièrement rénovée à Vaujours, avec un magnifique jardin, située dans un très beau quartier pavillonnaire. Possibilité d'occuper la maison à deux familles * Au rez-de-chaussée surélevé : vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une superbe cuisine ouverte, moderne et spacieuse, une chambre, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes. * À l’étage : une immense chambre, facilement divisible en deux selon vos besoins. * En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, un couloir de distribution et une seconde salle d’eau avec WC. * Au sous sol vous profiterez d'une superbe cuisine supplémentaire moderne avec coin salon avec lumière du jour. * Côté extérieur : vous apprécierez l'absence totale de mitoyenneté, une dépendance aménagée en studio, ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure. * Idéalement située à Vaujours, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d’exception. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale 5 pièces avec sous-sol et jardin – Livry-Gargan Secteur Poudrerie. Située dans une rue calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle offre un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une belle entrée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol intégral comprend un garage pour 2 véhicules, plusieurs pièces aménageables en chambres ou bureaux, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin, cour pouvant accueillir camping-car ou plusieurs voitures, et carport. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour créer votre espace sur mesure. Localisation centrale proches des commerces, écoles, station essence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison indépendante Familiale de 4 Chambres, de plain-pied avec un beau jardin et garage. Construite en 1965, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéale pour votre famille en quête d'espace et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 28 m² avec une cheminée. La cuisine séparée et équipée, la buanderie vous offrira un espace pratique pour les tâches ménagères. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain complète et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous serez séduit par l'extérieur soigné de la maison, avec son vaste jardin arboré de 600 m² offrant un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes pour se détendre en plein air. Une allée mène au garage, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison familiale de 98 m² habitable – Sous-sol total – Terrain 450 m² – Secteur Vert-Galant (zone principalement pavillonnaire). Au rez-de-chaussée :     •    Une cuisine indépendante,     •    Un salon / séjour lumineux     •    Une chambre,     •    Une salle de douche,     •    WC séparés. À l’étage :     •    Un palier desservant :     •    Une grande chambre mansardée,    •    Un bureau,     •    Une salle de douche avec WC intégré. Sous-sol total :     •    Grand garage (stationnement et rangement),     •    Buanderie,     •    Espace atelier pour les bricoleurs ou stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires :     •    Terrain de 450 m², grand jardin.     •    Chaudière à gaz Frisquet (DPE G, possibilité d’améliorer la performance via une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur / clim réversible).     •    Maison habitable en l’état, avec un potentiel d’évolution (rafraîchissement et optimisation énergétique à prévoir).     •    Taxe foncière : 1 300 € / an     •    Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre projet dans cette maison fonctionnelle au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia POP, votre conseillère immobilière sur le secteur de Montfermeil, vous propose dans un environnement paisible cette maison familiale d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose de 7 pièces, avec 5 chambres dont 2 en rdc et 3 a l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés. Un garage ainsi qu'une grande dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités de réaménagement. Le terrain, particulièrement spacieux et bien proportionné, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager des aménagements futurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi au 06 50 54 40 72 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 930061.

À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.