Vente maison 7 pièces 167 m² Montfermeil (93370)

Iad France - Isabel Flamant vous propose : Exclusivité Montfermeil — Rare sur le secteur : Grande maison familiale de 145 m² habitables (plus de 200 m² au sol) sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m². Située dans le quartier prisé et recherché du Moulin, venez découvrir cette demeure chaleureuse offrant des volumes impressionnants et un énorme potentiel d'aménagement pour réaliser tous vos projets de vie. * La maison se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres confortables, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une baignoire. * Combles aménagés : Utilisés actuellement comme salle de jeux, ils développent toute la superficie au sol de la maison avec une superbe hauteur sous plafond. * Rez-de-jardin / Sous-sol : Un grand espace comprenant un garage, deux pièces de rangement de taille plus modeste, un WC séparé, ainsi que 3 pièces chauffées avec fenêtres (idéales pour un bureau, un atelier, une salle de sport ou des chambres d'appoint). * Extérieur : Établi sur un terrain d'exception de 2 000 m², son jardin verdoyant est tout simplement magnifique et offre un véritable havre de paix pour toute la famille. * Secteur & Transports : * Cadre de vie : À proximité immédiate du célèbre Moulin de Montfermeil, idéal pour d'agréables balades. * Commodités : Proche de l'Hôpital de Montfermeil et desservi par plusieurs arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens. * Transports : À moins de 10 minutes du Tramway T4, vous reliant rapidement aux gares de Bondy (RER E) et Aulnay-sous-Bois (RER B). Une maison spacieuse, modulable et pleine de charme qui n'attend plus que sa future famille ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! 2 maisons sur grand terrain arboré – quartier très recherché- franceville en exclusivité chez capifrance, sonia pop vous propose, dans un environnement calme et privilégié, de découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel : 1er bien : pavillon d'environ 80 m² (93 m² au sol) ° travaux à prévoir ° idéal projet rénovation ou investissement ° grand séjour / salon lumineux ° 2 chambres avec dressing ° sous-sol total ° terrasse 2ème maison de 68 m² ° aucun travaux à prévoir ° habitable immédiatement ° grande cuisine ouverte sur la salle a manger °. Salon ° une chambre le + qui fait la différence : ° grand terrain arboré et très agréable ° cadre paisible, sans nuisance ° double vitrage, volets électrique et manuels ° chauffage pavillon gaz + maison en électrique idéal pour : ° résidence principale + locatif ° projet familial ° investisseurs situé a la proximité de transport, écoles, commerces. ⸻ contactez-moi vite pour une visite ! 06 50 54 40 72 sonia pop bien rare sur le marché — ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 144 734 - greffe de bobigny) sonia pop entrepreneur individuel 06 50 54 40 72 - réf. 949303.

À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil limite Chelles – Maison familiale de 138 m² avec studio indépendant – Terrain de 450 m² À Montfermeil, dans un secteur pavillonnaire recherché, découvrez cette belle maison familiale, édifiée sur un terrain plat et clos de 450 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, du Parc de l'Arboretum ainsi que du bus 613, permettant de rejoindre rapidement la gare de Chelles-Gournay (RER E et Ligne P) et la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B). Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et entièrement clos, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent ou un proche, espace de télétravail, activité libérale ou encore investissement locatif. Les atouts de cette maison : Pièce de vie de plus de 60 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres Studio indépendant Buanderie Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Salle de bains avec baignoire, douche et WC à l'étage Terrain plat et clos de 450 m² Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Bus 613 à proximité (gare de Chelles-Gournay – RER E et Ligne P, gare d'Aulnay-sous-Bois – RER B) À proximité de l'Intermarché, du Parc de l'Arboretum, des écoles et de toutes les commodités. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un studio indépendant offrant de multiples possibilités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! 2 maisons sur grand terrain arboré – quartier très recherché- franceville en exclusivité chez capifrance, sonia pop vous propose, dans un environnement calme et privilégié, de découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel : 1er bien : pavillon d'environ 80 m² (93 m² au sol) ° travaux à prévoir ° idéal projet rénovation ou investissement ° grand séjour / salon lumineux ° 2 chambres avec dressing ° sous-sol total ° terrasse 2ème maison de 68 m² ° aucun travaux à prévoir ° habitable immédiatement ° grande cuisine ouverte sur la salle a manger °. Salon ° une chambre le + qui fait la différence : ° grand terrain arboré et très agréable ° cadre paisible, sans nuisance ° double vitrage, volets électrique et manuels ° chauffage pavillon gaz + maison en électrique idéal pour : ° résidence principale + locatif ° projet familial ° investisseurs situé a la proximité de transport, écoles, commerces. ⸻ contactez-moi vite pour une visite ! 06 50 54 40 72 sonia pop bien rare sur le marché — ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 144 734 - greffe de bobigny) sonia pop entrepreneur individuel 06 50 54 40 72 - réf. 949303.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL LIMITE CHELLES – 200 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL 95 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 970 m² Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un grand jardin, tout en bénéficiant d’un environnement calme ? À Montfermeil, à la limite de Chelles, découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total d’environ 95 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 970 m². Située en seconde position, en retrait de la rue, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme et préservé, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, un second séjour avec balcon exposé plein sud et vue dégagée sur la verdure offre un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre, deux bureaux, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce destinée à accueillir une seconde cuisine dispose déjà des arrivées d’eau et de gaz ainsi que des évacuations, permettant d’envisager facilement son aménagement selon votre projet. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau. La configuration de la maison, avec un sas d’entrée permettant de desservir distinctement les différents niveaux, offre la possibilité d’organiser deux espaces de vie, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Autre atout majeur : le sous-sol total d’environ 95 m², qui vient bien en complément des 200 m² habitables. Il comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz Frisquet, un atelier, un grand cellier ainsi que de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, d’une terrasse plein sud et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique et portail motorisé. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité. Les lignes de bus 613 et 604 permettent notamment de rejoindre les gares de Chelles-Gournay et Gagny, avec accès au RER E et à la ligne P. Le tram T4 est également accessible dans le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale 173 m² avec véranda chauffée – garage 2 véhicules – franceville les arbres dans le quartier recherché de franceville les arbres à montfermeil, découvrez cette spacieuse maison familiale de 173 m² habitables offrant de beaux volumes, une véranda chauffée de 37 m², un vaste séjour avec cheminée et un terrain de 533 m². À rafraîchir selon vos envies, elle bénéficie d'un dpe c et d'un emplacement privilégié à proximité d'un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement la gare rer e de gagny. Construite en 1993, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de plus de 43 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace de vie. Véritable atout de la maison, la véranda chauffée de 37 m², intégrée à la surface habitable et exposée plein sud, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Elle s'ouvre sur un jardin bénéficiant également d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage de 30 m² permettant le stationnement de deux véhicules et bénéficiant d'une mezzanine de rangement. Un stationnement supplémentaire est possible sur la cour avant. À rafraîchir selon vos envies, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché. Les atouts : dpe c terrain de 533 m² véranda chauffée de 37 m² jardin exposé plein sud vaste séjour - salle à manger de plus de 43 m² avec cheminée insert suite parentale avec salle d'eau privative garage de 30 m² pour deux véhicules avec mezzanine de rangement possibilité de stationner un troisième véhicule sur la propriété bus 604 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement la gare rer e de gagny proche écoles, commerces et commodités je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison fonctionnelle à la localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.