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Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale 160 m² – véranda chauffée 37 m² – garage 2 véhicules – franceville les arbres dans le quartier recherché de franceville les arbres à montfermeil, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables offrant de beaux volumes, une véranda chauffée de 37 m², un vaste séjour avec cheminée et un terrain de 533 m². À rafraîchir selon vos envies, elle bénéficie d'un dpe c et d'un emplacement privilégié à proximité d'un arrêt de bus permettant de rejoindre facilement la gare rer e de gagny. Construite en 1993, cette maison individuelle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger de plus de 43 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Une cuisine indépendante fonctionnelle complète cet espace de vie. Véritable atout de la maison, la véranda chauffée de 37 m², intégrée à la surface habitable et exposée plein sud, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Elle s'ouvre sur un jardin bénéficiant également d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grand garage de 30 m² permettant le stationnement de deux véhicules et bénéficiant d'une mezzanine de rangement. Un stationnement supplémentaire est possible sur la cour avant. À rafraîchir selon vos envies, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché. Les atouts : dpe c environ 160 m² habitables terrain de 533 m² véranda chauffée de 37 m² jardin exposé plein sud vaste séjour - salle à manger de plus de 43 m² avec cheminée insert suite parentale avec salle d'eau privative garage de 30 m² pour deux véhicules avec mezzanine de rangement possibilité de stationner un troisième véhicule sur la propriété bus 604 à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement la gare rer e de gagny proche écoles, commerces et commodités je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison fonctionnelle à la localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sandrine nahoum vous propose : quartier résidentiel de montfermeil, propriété de 165 m² (218 m² utilisables) édifiée sur un terrain de 880 m² sans vis à vis. Entrée, vaste salle à manger, cuisine équipée aménagée, salon, 2 salles de bain et wc indépendants, 5 chambres, le tout aménagé avec soin et matériaux de qualité. Sous-sol total complètement aménagé. Huisseries alu double vitrage, stores électriques. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate transports, tramway, commerces, écoles. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Montfermeil 93370, dans le secteur pavillonnaire recherché des coudreaux, ce pavillon individuel de 1964 offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. D'une surface habitable de 78 m² carrez et de 168,43 m² au sol, un terrain de 500 m², la maison se compose d'un séjour traversant lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Les combles partiellement aménagés proposent déjà une chambre supplémentaire et un bureau, avec un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : espace télétravail, chambres d'enfants, suite parentale ou pièce complémentaire. En rez-de-jardin, le sous-sol total d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage sécurisé, un espace atelier aménageable, une cuisine d'été, ainsi que des zones de stockage et une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin arboré agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de fenêtres pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau fonctionnelle pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une installation gaz existante pouvant être réactivée si besoin. Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de montfermeil 93370. Prix : 315 000 euros (fai, charge vendeur). Charges annuelles : 1700 euros. Taxe foncière : 1696 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien n'attendra pas longtemps ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez farid gouliat, au 06 44 04 18 85 ou, par courriel à f.gouliat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de farid gouliat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
93370 montfermeil - je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 177,66 m² de surface au sol (120 m² surface habitable ), comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le jardin arboré, une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible. Au premier étage, le palier dessert un salon / séjour baigné de lumière de 34,31 m² avec une cheminée, un accès sur un balcon, une cuisine indépendante de 8.65 m² avec un cellier attenant avec rangement, une chambre de 12.05 m², une salle de bain, wc. Au deuxième étage, un dégagement, 2 vastes chambres 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard, un bureau 6,17 m², un cabinet de toilettes avec wc, un grenier aménageable de 25.80 m². Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie fenêtres double vitrage, volets roulants pvc. Chaudière gaz. Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie. Commerces de proximité. Proche transport bus, a 15 minutes tram du futur grand paris express metro ligne 16. Hôpital de montfermeil dpe d indice 224 et ges d indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2370 euros à 3270 euros. Prix de vente : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 450793 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #6pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat @coubron @courtry #investisseur #garesaintlazare #grandparisexpress #metroligne16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Située dans le secteur recherché de Franceville – Les Fleurs à Montfermeil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison élevée sur sous-sol total développe environ 93 m² habitables pour plus de 129 m² au sol. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage, une pièce de stockage ainsi qu’une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - un séjour d’environ 29 m², - une cuisine équipée de près de 15 m², - une chambre spacieuse de plus de 15 m², - un dégagement et un WC indépendant. À l’étage : - deux chambres, - une salle de bains avec WC, - un palier avec espace de rangement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un ravalement est également à envisager sur une façade côté jardin. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, bénéficiant d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’un environnement calme et apprécié. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Micael Martin vous propose : Située dans un quartier prisé de Montfermeil, cette maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Sur une surface de 109 m² et un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique à chaque instant. À l'étage, trois chambres vous offrent tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin où il fait bon se détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. De plus vous trouverez un chalet 39 m² entièrement équipé et aménagé composé d'un grand séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Idéalement située à Montfermeil, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle rénovée n'attend plus que votre visite pour vous charmer et devenir votre nouveau cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située au cOEur du quartier prisé et dynamique des 7 Îles à Montfermeil, cette maison d’environ 142 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d’un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Une maison fonctionnelle et modulable sur deux niveaux : * •Rez-de-jardin : une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur une grande terrasse, trois pièces pouvant être utilisées selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, salle de jeux. ), un cellier, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. •1er étage : un vaste séjour lumineux de 40 m² traversant avec une grande terrasse de part et d’autre (soit une terrasse coté rue et une 2e terrasse côté jardin). Vous y trouverez également un couloir, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres peut être transformée en 2eme cuisine (arrivées et évacuations d’eau existantes). * •Coté extérieur : Grand garage traversant pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement dans la cour sécurisée avec un portail et un portillon, très grande terrasse avec barbecue en pierre. Très beau jardin à l'arrière de la maisonet et en fond de parcelle il y a un grand patio de 47 m² pouvant servir de cuisine et salon d'été, ou d'espaces de stockage pour un artisan, ou encore à aménager en espaces logement indépendants (2 T2 indépendants). * •Atouts supplémentaires : volets électriques et fenêtres en double vitrage posés en 2019 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pompe à chaleur posée en 2021 pour remplacer une chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * maison indépendante de 2004 - dépendance - terrain 500 m² * a montfermeil, sur une parcelle de 500 m² environ, cette très belle maison indépendante construite en 2004 avec une dépendance en fond de parcelle. Venez découvrir cette maison familiale avec au rez de chaussée, entrée, cuisine séparée équipée avec coin repas, séjour double traversant donnant sur la terrasse arrière et le jardin, buanderie chaufferie, wc. Au premier étage, dégagement, 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc. La maison est chauffée au gaz avec un bon dpe en d, fenêtres haut de gamme en double vitrage, fibre optique. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de 2 places de stationnement dans la cour pavée ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle. Une très belle prestation avec de beaux volumes. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignement. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rare ! 2 maisons sur grand terrain arboré – quartier très recherché- franceville en exclusivité chez capifrance, sonia pop vous propose, dans un environnement calme et privilégié, de découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel : 1er bien : pavillon d'environ 80 m² (93 m² au sol) ° travaux à prévoir ° idéal projet rénovation ou investissement ° grand séjour / salon lumineux ° 2 chambres avec dressing ° sous-sol total ° terrasse 2ème maison de 68 m² ° aucun travaux à prévoir ° habitable immédiatement ° grande cuisine ouverte sur la salle a manger °. Salon ° une chambre le + qui fait la différence : ° grand terrain arboré et très agréable ° cadre paisible, sans nuisance ° double vitrage, volets électrique et manuels ° chauffage pavillon gaz + maison en électrique idéal pour : ° résidence principale + locatif ° projet familial ° investisseurs situé a la proximité de transport, écoles, commerces. ⸻ contactez-moi vite pour une visite ! 06 50 54 40 72 sonia pop bien rare sur le marché — ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 144 734 - greffe de bobigny) sonia pop entrepreneur individuel 06 50 54 40 72 - réf. 949303.
Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé, je vous invite à découvrir cette maison d'une surface de 177 m² (sous / sol demi enterré inclus) édifiée sur un terrain de 500 m². Composée d'un sous / sol demi enterré surmonté de deux niveaux. Le RDC accueil tout d'abord un superbe salon cathédral équipée d'un poêle à bois dotée d'une hauteur sous plafond de 7m ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m² exposée Sud Ouest avec vue panoramique complètement dégagée. Le salon se prolonge d'une vaste cuisine américaine aménagée, équipée et agrémentée d'un bar. On retrouve à ce niveau également deux belles chambres dont une avec grands placards de rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage qui dessert une mezzanine qui pourra faire office d'espace bureau bénéficiant d'une vue splendide, cet espace dessert la chambre parentale disposant de grands rangements et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le sous / sol quant à lui offre des possibilités d'aménagement intéressantes, tout d'abord une première pièce dotée de grands placard, pourra aisément faire office de lingerie, buanderie. On poursuit ensuite avec la chaufferie qui s'étend sur un grand espace à aménager comme salle de sport ou pièce de réception. Enfin un studio complet à rénové entièrement composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'une double exposition et de grandes ouvertures qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne souffre par ailleurs d'aucun vis à vis et bénéficie d'un beau terrain en espalier. À l'avant on peut y stationner deux voire trois véhicules. Au niveau confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison qui ne demande qu'à exprimer son plein potentiel. DPE encours de réactualisation Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visite, veuillez me contacter par téléphone du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605253 ).
Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Quartier calme et pavillonnaire pour cette maison totalement indépendante de 104 m² édifiée sur une parcelle de 500 m² de terrain sans vis à vis. Au rez-de- chaussée, superbe cuisine aménagée et équipée d' électroménager haut de gamme, salon, salle à manger, salle de bain balnéo avec wc, le tout édifié avec soin et matériaux d'élégance. À l'étage, palier, 2 chambres avec rangements. Pour compléter l'ensemble, un studio indépendant avec salle d'eau, douche et wc saura accueillir vos invités, famille ou une profession libérale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale (4 chambres) – Franceville Les Arbres, jardin plein sud sans vis-à-vis Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelques minutes du RER E (Le Chenay-Gagny). Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe environ 135 m² habitables (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et des volumes généreux. Le séjour traversant de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 15 m². L’ensemble donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative (douche hydromassante), idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont : une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque) une seconde suite avec salle d’eau un WC indépendant Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, cave et espace de stockage. À l’extérieur, une allée à l’avant permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. En fond de jardin, vous découvrirez un atelier indépendant de 16 m², idéal pour le bricolage, les activités créatives ou un espace de télétravail. Prestations et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière Frisquet (2022) Volets roulants centralisés Somfy (2023) Aspirateur centralisé Portail électrique avec visiophone Excellente performance énergétique (DPE C) Faible consommation : environ 1 000 € / an Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et à l’agencement idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mieux qu'un appartement, comme une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété. Situé dans le quartier recherché des Fleurs à Franceville, au sein d’une copropriété de seulement 2 lots, sans charges, ce bien de 126 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et évolutif. En retrait, dans un environnement agréable, il bénéficie d’une belle qualité d’ensemble, de volumes appréciables et de prestations soignées. À l’étage, l’appartement offre un vrai confort de vie avec une dalle béton apportant une excellente sensation de tranquillité, ainsi qu’une configuration particulièrement agréable au quotidien. L’espace principal propose trois belles chambres, un dressing, un séjour agréable à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon couvert. Les matériaux de qualité et les équipements techniques renforcent encore le standing de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profitez de prestations rares et particulièrement appréciables : un vaste garage de 65 m², très confortable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire, buanderie ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle est mise en valeur par une pergola bioclimatique motorisée avec éclairage LED et prise électrique, créant un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif de 212 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d’équipements recherchés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC hygroréglable. Autre atout majeur, les combles accessibles par escalier privatif offrent un potentiel remarquable. Ils permettent d’envisager environ 80 m² aménageables en loi Carrez et jusqu’à 150 m² au sol, laissant place à de nombreux projets : agrandissement de l’habitation, espace indépendant, bureau ou création d’un T3 pour un revenu locatif complémentaire. L’emplacement vient parfaire l’ensemble avec un bus à 200 mètres, la gare RER à 1 km, la future ligne 16 du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu’un parc à proximité. Les points forts de ce bien : un appartement à l’étage sans voisin direct, une excellente tranquillité grâce à la dalle béton, un jardin privatif de 212 m², une terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, un garage de 65 m² très appréciable, des prestations techniques de qualité, ainsi que des combles à fort potentiel avec accès privatif.
Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) avec jardin sans vis-à vis et sous-sol total semi enterré – quartier du moulin dans le quartier résidentiel et recherché du moulin, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables (120 m² au sol), sur une belle parcelle arborée exposée sud-ouest, un sous-sol total semi enterré de 70 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un intérieur fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. Un poêle à bois contemporain apporte une touche cosy. Une véranda de 12 m² permet de profiter d’un espace en plus toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée : - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé à l’étage : - une pièce palière de 12 m² (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) - 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² ( 14 et 15 m² au sol) - une salle de bains avec wc un sous-sol aux multiples usages le sous-sol total de 70 m², semi-enterré, offre : - un garage traversant - une buanderie - de nombreux rangements - un accès direct au jardin - hauteur sous plafond : 2,30 m = espace sain, facilement exploitable. Environnement & accès la maison se situe dans une rue calme, à deux pas des parcs jousseaume et pescarolo, idéale pour les promenades en famille. Transports à pied : - bus 604 (gare de gagny : rer e) - bus 613 (gare de chelles) : ligne p et rer e) - tram t4 une maison saine, bien agencée, avec un fort potentiel d’évolution, à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Maison de 86 m² avec jardin idéalement située Découvrez cette charmante maison de 86 m² habitable (142 m² utile) sur un terrain de 251 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au Rez-de-chaussée : Double séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée orientée plein Sud. Une Cuisine équipée et un WC séparé. À l’étage : Trois chambres et une grande salle de bain avec WC. Un Sous-sol total : Comprenant un espace pouvant accueillir deux voitures, offrant également un coin buanderie à créer. Stationnement extérieur : Une place devant le garage pour plus de commodité. * Emplacement privilégié : Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de cinq minutes à pied du tramway T4, Bus 613,602, des écoles publiques et privées, ainsi que du centre-ville et de ses commerces, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi choisir cette maison ? Idéale pour une famille souhaitant allier confort, luminosité et accessibilité, cette maison n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. * Certaines photos présentent un Home Staging virtuel afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel et l’aménagement des espaces. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total 100 m² – Terrain 850 m² plein sud Montfermeil – Secteur Franceville / Les Fleurs Située dans le secteur recherché de Franceville / Les Fleurs à Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché de la Place des Marguerites, cette maison familiale offre 160 m² habitables complétés par un sous-sol total semi-enterré de 100 m², le tout sur un terrain piscinable de 850 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’une lumière traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec vaste dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace débarras. Le sous-sol total entièrement carrelé comprend une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou bureau), une pièce avec miroir idéale pour le sport ou la danse, une buanderie et un garage. Stationnement rare sur le secteur : Garage en sous-sol pour 2 véhicules Garage indépendant pour 1 véhicule Cour permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Borne de recharge électrique installée Confort et équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, adoucisseur d’eau. Maison idéale pour une famille recherchant espace et luminosité dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Maison de standing avec SPA et Hammam aux portes de Paris ! Limite Chelles, à proximité des transports, des écoles et des commerces, située sur une belle parcelle de plus de 740 m², venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé offrant des prestations rares. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau…). Sous-sol aménagé avec espace bien-être : Laboratoire de cuisine, buanderie / chaufferie, atelier, hammam, salle avec jacuzzi et sauna, salle d’eau et espace dédié massage / vestiaire. Extérieurs et équipements : Portail électrique, stationnement possible pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur. Nombreux travaux récents : isolation extérieure, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine… Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Franceville - Les Fleurs, à seulement une minute à pieds des écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison chaleureuse et conviviale d'une superficie de 98 m² habitables et 125 m² utiles. De construction traditionnelle, édifiée sur une magnifique parcelle de 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant de 30 m² équipé d'un poêle à granulés avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en chêne massif offrant de nombreux rangements, un WC avec placard. - Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,11, 10 et une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre bébé, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant. Combles. Un grand garage double est attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle vous offre une surface de stockage complémentaire. Fenêtres en double vitrage bois, chauffage au gaz, poêle à granulés, système d'alarme. Le calme absolu à proximité de tout ! Venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans le quartier pavillonnaire très prisé de Franceville, maison familiale très cosy de 100 m² habitables et 216 m² au sol. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre * En rez de jardin vous trouverez : une entrée, une chambre parentale avec sa douche à l'italienne, son placard et son toilette privé, une deuxième chambre, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, un garage traversant. Possibilité de personnaliser ou transformer ce niveau en logement indépendant ou en un nouvel agencement selon ses besoins * Au premier étage : une magnifique pièce à vivre traversante composée d'une grande salle à manger (avec loggia) pouvant accueillir de nombreux convives et d'un grand séjour très cosy prolongé d'une superbe véranda très spacieuse et chaleureuse, avec une belle vue plongeante sur le jardin et la piscine. À cet étage, vous trouvezrez également une belle cuisine aménagée indépendante récemment rénovée, une chambre à coucher spacieuse ( à rafraichir), une salle de bains spacieuse et moderne et un toilette séparé. * Sous les combles : espace nuit supplémentaire : idéal pour enfants * Coté extérieur : superbe jardin : véritable jardin d'Eden, extrêmement arboré et verdoyant agrémenté de plusieurs terrasses carrelées et d'une très belle piscine sécurisée. Une dépendance en fond de parcelle à rénover et à aménager selon ses besoins. Coté stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour fermée. * En terme de commodités : écoles, commerces et lignes de bus à proximité. RER E à 1,6 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Rare à la vente, au coeur du quartier recherché de Franceville - Les Fleurs, magnifique propriété de plus de 200 m² habitables, entièrement indépendante et refaite à neuf édifiée sur une parcelle de 950 m² sans aucun vis à vis et dotée d'un étang offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique, véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Répartie sur 3 niveaux, cette grande bâtisse familiale offre la possibilité d'accueillir deux logements totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage double de 32 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier, deux grandes pièces de 20 et 28 m² pouvant être aménagées en chambres, bureau, séjour, salle de jeux / sport ou autre selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation Est / Ouest donnant sur un vaste balcon sur l'avant et sur une magnifique terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et l'étang sur l'arrière, une cuisine US de 12 m² entièrement aménagée et équipée est attenante à la salle à manger, l'ensemble offrant ainsi un espace de vie très convivial de plus de 55 m². Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 10 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant. Au premier étage : les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale à l'ambiance cosy avec ses poutres apparentes dotée de nombreux rangements et de sa salle d'eau attenante avec WC. La cour devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires (Idéal pour artisan). Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble. Le jardin arboré sera propice aux moments de détente et offre un cadre de vie unique grâce à son étang en fond de parcelle. Très belles prestations : fenêtres et huisseries en double vitrage, électricité aux normes, prestations haut de gamme, portail et porte de garage motorisées, alarme. Une opportunité unique, un véritable coup de coeur ! Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et parfaitement entretenue, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Quartier Franceville – Les Oiseaux Maison familiale avec jardin, 4 chambres – Face au parc de l’Arboretum Dans une copropriété calme, familiale et à très faibles charges (50 € / an), découvrez cette maison de 112 m² habitables, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montfermeil, directement face au parc de l’Arboretum. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution idéale pour ceux qui recherchent des espaces séparés entre parents et enfants, ou un cadre fonctionnel pour le télétravail. Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin - WC avec lave-mains - Buanderie - Garage (actuellement utilisé comme cellier) - Place de stationnement privative devant le garage 1er étage : - Salon lumineux - Suite parentale avec salle d’eau à finaliser (arrivées en place, à prévoir : colonne et paroi de douche) 2e étage : - Trois chambres non mansardées avec placards - Salle de bains - WC séparé À retenir : - Distribution bien pensée, chambres des enfants et espace parental sur des niveaux distincts - Vue dégagée sur le parc, environnement calme et verdoyant - Écoles maternelle, primaire accessibles à pied - Transports à proximité : bus vers RER E (Gagny) et tramway T4 à 5 minutes à pied Cette maison réunit emplacement recherché, vie de quartier paisible et agencement fonctionnel : une belle opportunité pour un projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmante Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin à Montfermeil - Quartier du Moulin Située dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, cette spacieuse maison individuelle de 300 m² sur un terrain de 555 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. L'espace se compose de 5 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à vos talents de chef, d'un salon chaleureux et d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Pour votre confort, un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montfermeil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Isabel Flamant vous propose : Rare opportunité à Montfermeil – Quartier du Moulin Venez découvrir ce spacieux pavillon familial offrant 145 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, implanté sur une magnifique parcelle de 2004 m². La maison propose un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre belles chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol total ou rez de jardin, avec fenêtres offre un potentiel exceptionnel : quatre pièces aménageables, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grand garage avec espace atelier. Un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs. Avec une surface totale également dans les combles, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 2004 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les amoureux de nature. Emplacement recherché : * Proche des écoles publiques et privées * À proximité du centre-ville * Accès facile aux transports en commun Tramway T4 vers le RER E et bus 613,602. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Certaines photos présentent un Home Staging virtuel afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel et l’aménagement des espaces. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Montfermeil se distingue par un marché immobilier accessible et en pleine transformation, soutenu par les projets du Grand Paris et l’amélioration des mobilités. Entre quartiers résidentiels, secteurs en rénovation urbaine et maisons familiales recherchées, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs en quête de potentiel et de prix maîtrisés.
