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Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * maison indépendante de 2004 - dépendance - terrain 500 m² * a montfermeil, sur une parcelle de 500 m² environ, cette très belle maison indépendante construite en 2004 avec une dépendance en fond de parcelle. Venez découvrir cette maison familiale avec au rez de chaussée, entrée, cuisine séparée équipée avec coin repas, séjour double traversant donnant sur la terrasse arrière et le jardin, buanderie chaufferie, wc. Au premier étage, dégagement, 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc. La maison est chauffée au gaz avec un bon dpe en d, fenêtres haut de gamme en double vitrage, fibre optique. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de 2 places de stationnement dans la cour pavée ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle. Une très belle prestation avec de beaux volumes. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignement. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé, je vous invite à découvrir cette maison d'une surface de 177 m² (sous / sol demi enterré inclus) édifiée sur un terrain de 500 m². Composée d'un sous / sol demi enterré surmonté de deux niveaux. Le RDC accueil tout d'abord un superbe salon cathédral équipée d'un poêle à bois dotée d'une hauteur sous plafond de 7m ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m² exposée Sud Ouest avec vue panoramique complètement dégagée. Le salon se prolonge d'une vaste cuisine américaine aménagée, équipée et agrémentée d'un bar. On retrouve à ce niveau également deux belles chambres dont une avec grands placards de rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage qui dessert une mezzanine qui pourra faire office d'espace bureau bénéficiant d'une vue splendide, cet espace dessert la chambre parentale disposant de grands rangements et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le sous / sol quant à lui offre des possibilités d'aménagement intéressantes, tout d'abord une première pièce dotée de grands placard, pourra aisément faire office de lingerie, buanderie. On poursuit ensuite avec la chaufferie qui s'étend sur un grand espace à aménager comme salle de sport ou pièce de réception. Enfin un studio complet à rénové entièrement composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'une double exposition et de grandes ouvertures qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne souffre par ailleurs d'aucun vis à vis et bénéficie d'un beau terrain en espalier. À l'avant on peut y stationner deux voire trois véhicules. Au niveau confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison qui ne demande qu'à exprimer son plein potentiel. DPE encours de réactualisation Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visite, veuillez me contacter par téléphone du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605253 ).
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale lumineuse avec fort potentiel – Limite Chelles, au calme en impasse Vous recherchez une maison à personnaliser dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison des années 1965, située à la limite de Chelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Implantée sur un terrain de 545 m², elle séduit par sa luminosité, sa construction solide et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace de vie modulable selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier distribue 3 chambres dont une avec espace dressing, une seconde cuisine offrant de multiples possibilités (espace indépendant, transformation en suite, etc.) et des WC séparés. Des surfaces annexes à exploiter : Un garage de 30 m² complète le bien, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour créer un espace supplémentaire. Les atouts du bien : Emplacement recherché à la limite de Chelles Environnement calme en impasse Commerces accessibles à pied (Intermarché, Aldi) Transports à proximité (bus vers gare de Chelles – RER E & ligne P) Maison saine et bien construite Double vitrage Belle luminosité Fort potentiel d’évolution et de valorisation Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation intelligente, avec une vraie création de valeur à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Quartier calme et pavillonnaire pour cette maison totalement indépendante de 104 m² édifiée sur une parcelle de 500 m² de terrain sans vis à vis. Au rez-de- chaussée, superbe cuisine aménagée et équipée d' électroménager haut de gamme, salon, salle à manger, salle de bain balnéo avec wc, le tout édifié avec soin et matériaux d'élégance. À l'étage, palier, 2 chambres avec rangements. Pour compléter l'ensemble, un studio indépendant avec salle d'eau, douche et wc saura accueillir vos invités, famille ou une profession libérale. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - laurence mathivet vous propose : dans le secteur très recherché de franceville – les fleurs à montfermeil, découvrez cette authentique maison familiale en meulière, alliant charme de l’ancien et confort de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en pointe de hongrie dans les pièces de vie, volumes agréables et atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 20 m² avec parquet en pointe de hongrie, une salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. À l’étage : trois chambres (13,14 et 16 m²), dont une avec dressing, une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : une chambre indépendante de 13 m² (idéale bureau, ado ou activité pro), une buanderie, un garage de 32 m². À l’extérieur : une parcelle arborée de 455 m² avec terrasse intime, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un cadre de vie idéal : quartier pavillonnaire calme et familial écoles à proximité immédiate (maternelle à lycée) commerces accessibles à pied bus vers rer e (gare de gagny) pour rejoindre paris facilement une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement recherché. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale (4 chambres) – Franceville Les Arbres, jardin plein sud sans vis-à-vis Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelques minutes du RER E (Le Chenay-Gagny). Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe environ 135 m² habitables (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et des volumes généreux. Le séjour traversant de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 15 m². L’ensemble donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative (douche hydromassante), idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont : une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque) une seconde suite avec salle d’eau un WC indépendant Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, cave et espace de stockage. À l’extérieur, une allée à l’avant permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. En fond de jardin, vous découvrirez un atelier indépendant de 16 m², idéal pour le bricolage, les activités créatives ou un espace de télétravail. Prestations et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière Frisquet (2022) Volets roulants centralisés Somfy (2023) Aspirateur centralisé Portail électrique avec visiophone Excellente performance énergétique (DPE C) Faible consommation : environ 1 000 € / an Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et à l’agencement idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence mathivet vous propose : maison familiale (4 chambres) avec jardin sans vis-à vis et sous-sol total semi enterré – quartier du moulin dans le quartier résidentiel et recherché du moulin, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables (120 m² au sol), sur une belle parcelle arborée exposée sud-ouest, un sous-sol total semi enterré de 70 m² en sus et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un intérieur fonctionnel et chaleureux au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue sur le jardin. Un poêle à bois contemporain apporte une touche cosy. Une véranda de 12 m² permet de profiter d’un espace en plus toute l’année. Toujours au rez-de-chaussée : - 2 chambres confortables de 11 et 13 m² - une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé à l’étage : - une pièce palière de 12 m² (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque) - 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m² ( 14 et 15 m² au sol) - une salle de bains avec wc un sous-sol aux multiples usages le sous-sol total de 70 m², semi-enterré, offre : - un garage - une buanderie - de nombreux rangements - un accès direct au jardin - hauteur sous plafond : 2,30 m = espace sain, facilement exploitable. Environnement & accès la maison se situe dans une rue calme, à deux pas des parcs jousseaume et pescarolo, idéale pour les promenades en famille. Transports à pied : - bus 604 (gare de gagny : rer e) - bus 613 (gare de chelles) : ligne p et rer e) - tram t4 une maison saine, bien agencée, avec un fort potentiel d’évolution, à personnaliser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Montfermeil (93370) - Maison 7 pièces 139,91 m² - Terrain 697 m², Une belle maison lumineuse, HSP de 2,80m, fenêtres orientées Est / Ouest est composée de : Au rez-de-chaussée : - une l'entrée avec WC et un bureau ou atelier de 4 m², - triple séjour de 54 m², - cuisine américaine Lapeyre, - une belle terrasse de 34 m² situé à l'est, sous laquelle des rangements sont possibles, - une suite parentale avec salle d'eau et WC de 15 m² donnant sur la terrasse, accessible PMR. - un garage et un parking pour 2 voitures - une cave. À l'étage on trouvera : - 2 chambres de 15 m², l'une avec fenêtre à l'est, l'autre à l'ouest, chacune dispose d'une terrasse de 2 m², - un dressing de 10 m² pouvant servir aussi de chambre enfant, - une salle de bains de 9 m² avec double vasque et rangements, - une salle d'eau avec WC de 3,4 m², Pour une surface totale de 60,6 m², Soit au total 139,91 m². Chauffage gaz haut rendement au sous-sol + poêle à bois dans le séjour Sur un terrain arboré, avec un bassin peuplé de carpes Koï multicolores pour le plaisir des yeux et des enfants. - A 15 min de Chelles et du nouveau métro, - A 13 min de la gare de l'Est, - Métro ligne 16 mi-2027, - Commerces à proximité : Lidl, G20 - 7 / 7, la Poste, médecins, pharmacies, laboratoire d'analyse et banque, - L'Hôpital de Montfermeil et à 12 min en voiture ainsi que le tramway. - Écoles, lycées et collège. Potentiel familial, PMR, professionnel ou locatif. Pas de travaux à faire ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison familiale 160 m² – 4 chambres – Sous-sol total 100 m² – Terrain 850 m² plein sud Montfermeil – Secteur Franceville / Les Fleurs Située dans le secteur recherché de Franceville / Les Fleurs à Montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché de la Place des Marguerites, cette maison familiale offre 160 m² habitables complétés par un sous-sol total semi-enterré de 100 m², le tout sur un terrain piscinable de 850 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte bénéficiant d’une lumière traversante, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec vaste dressing, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace débarras. Le sous-sol total entièrement carrelé comprend une pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou bureau), une pièce avec miroir idéale pour le sport ou la danse, une buanderie et un garage. Stationnement rare sur le secteur : Garage en sous-sol pour 2 véhicules Garage indépendant pour 1 véhicule Cour permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules Borne de recharge électrique installée Confort et équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, portail et portillon motorisés, adoucisseur d’eau. Maison idéale pour une famille recherchant espace et luminosité dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Maison de standing avec SPA et Hammam aux portes de Paris ! Limite Chelles, à proximité des transports, des écoles et des commerces, située sur une belle parcelle de plus de 740 m², venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé offrant des prestations rares. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès aux combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, bureau…). Sous-sol aménagé avec espace bien-être : Laboratoire de cuisine, buanderie / chaufferie, atelier, hammam, salle avec jacuzzi et sauna, salle d’eau et espace dédié massage / vestiaire. Extérieurs et équipements : Portail électrique, stationnement possible pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur. Nombreux travaux récents : isolation extérieure, électricité, plomberie, fenêtres, cuisine… Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Franceville - Les Fleurs, à seulement une minute à pieds des écoles et commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison chaleureuse et conviviale d'une superficie de 98 m² habitables et 125 m² utiles. De construction traditionnelle, édifiée sur une magnifique parcelle de 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant de 30 m² équipé d'un poêle à granulés avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en chêne massif offrant de nombreux rangements, un WC avec placard. - Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,11, 10 et une plus petite pouvant servir de bureau ou chambre bébé, un petit bureau, une salle de bain, un WC indépendant. Combles. Un grand garage double est attenant à la maison et une dépendance en fond de parcelle vous offre une surface de stockage complémentaire. Fenêtres en double vitrage bois, chauffage au gaz, poêle à granulés, système d'alarme. Le calme absolu à proximité de tout ! Venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans le quartier pavillonnaire très prisé de Franceville, maison familiale très cosy de 100 m² habitables et 216 m² au sol. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre * En rez de jardin vous trouverez : une entrée, une chambre parentale avec sa douche à l'italienne, son placard et son toilette privé, une deuxième chambre, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, un garage traversant. Possibilité de personnaliser ou transformer ce niveau en logement indépendant ou en un nouvel agencement selon ses besoins * Au premier étage : une magnifique pièce à vivre traversante composée d'une grande salle à manger (avec loggia) pouvant accueillir de nombreux convives et d'un grand séjour très cosy prolongé d'une superbe véranda très spacieuse et chaleureuse, avec une belle vue plongeante sur le jardin et la piscine. À cet étage, vous trouvezrez également une belle cuisine aménagée indépendante récemment rénovée, une chambre à coucher spacieuse ( à rafraichir), une salle de bains spacieuse et moderne et un toilette séparé. * Sous les combles : espace nuit supplémentaire : idéal pour enfants * Coté extérieur : superbe jardin : véritable jardin d'Eden, extrêmement arboré et verdoyant agrémenté de plusieurs terrasses carrelées et d'une très belle piscine sécurisée. Une dépendance en fond de parcelle à rénover et à aménager selon ses besoins. Coté stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour fermée. * En terme de commodités : écoles, commerces et lignes de bus à proximité. RER E à 1,6 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Rare à la vente, au coeur du quartier recherché de Franceville - Les Fleurs, magnifique propriété de plus de 200 m² habitables, entièrement indépendante et refaite à neuf édifiée sur une parcelle de 950 m² sans aucun vis à vis et dotée d'un étang offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et unique, véritable écrin de nature en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels. Répartie sur 3 niveaux, cette grande bâtisse familiale offre la possibilité d'accueillir deux logements totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage double de 32 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier, deux grandes pièces de 20 et 28 m² pouvant être aménagées en chambres, bureau, séjour, salle de jeux / sport ou autre selon vos besoins. Au Rez-de-chaussée surélevé : une vaste entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à son orientation Est / Ouest donnant sur un vaste balcon sur l'avant et sur une magnifique terrasse de 17 m² avec vue sur le jardin et l'étang sur l'arrière, une cuisine US de 12 m² entièrement aménagée et équipée est attenante à la salle à manger, l'ensemble offrant ainsi un espace de vie très convivial de plus de 55 m². Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 10 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant. Au premier étage : les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale à l'ambiance cosy avec ses poutres apparentes dotée de nombreux rangements et de sa salle d'eau attenante avec WC. La cour devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires (Idéal pour artisan). Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble. Le jardin arboré sera propice aux moments de détente et offre un cadre de vie unique grâce à son étang en fond de parcelle. Très belles prestations : fenêtres et huisseries en double vitrage, électricité aux normes, prestations haut de gamme, portail et porte de garage motorisées, alarme. Une opportunité unique, un véritable coup de coeur ! Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et parfaitement entretenue, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Quartier Franceville – Les Oiseaux Maison familiale avec jardin, 4 chambres – Face au parc de l’Arboretum Dans une copropriété calme, familiale et à très faibles charges (50 € / an), découvrez cette maison de ville de 112 m² habitables, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montfermeil, directement face au parc de l’Arboretum. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution idéale pour ceux qui recherchent des espaces séparés entre parents et enfants, ou un cadre fonctionnel pour le télétravail. Agencement : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin - WC avec lave-mains - Buanderie - Garage (actuellement utilisé comme cellier) - Place de stationnement privative devant le garage 1er étage : - Salon lumineux - Suite parentale avec salle d’eau à finaliser (arrivées en place, à prévoir : colonne et paroi de douche) 2e étage : - Trois chambres non mansardées avec placards - Salle de bains - WC séparé À retenir : - Distribution bien pensée, chambres des enfants et espace parental sur des niveaux distincts - Vue dégagée sur le parc, environnement calme et verdoyant - Écoles maternelle, primaire accessibles à pied - Transports à proximité : bus vers RER E (Gagny) et tramway T4 à 5 minutes à pied Cette maison réunit emplacement recherché, vie de quartier paisible et agencement fonctionnel : une belle opportunité pour un projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmante Maison Familiale de 8 Pièces avec Jardin à Montfermeil - Quartier du Moulin Située dans un quartier résidentiel recherché de Montfermeil, cette spacieuse maison individuelle de 300 m² sur un terrain de 555 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. L'espace se compose de 5 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à vos talents de chef, d'un salon chaleureux et d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Pour votre confort, un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (Tram T4), cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Montfermeil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : Rare opportunité à Montfermeil – Quartier du Moulin Venez découvrir ce spacieux pavillon familial offrant 145 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, implanté sur une magnifique parcelle de 2004 m². La maison propose un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre belles chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol total ou rez de jardin, avec fenêtres offre un potentiel exceptionnel : quatre pièces aménageables, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grand garage avec espace atelier. Un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio ou espace de loisirs. Avec une surface totale également dans les combles, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 2004 m², parfaitement entretenu, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les amoureux de nature. Emplacement recherché : * Proche des écoles publiques et privées * À proximité du centre-ville * Accès facile aux transports en commun Tramway T4 vers le RER E et bus 613,602. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * Certaines photos présentent un Home Staging virtuel afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel et l’aménagement des espaces. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil – franceville / secteur les arbres pavillon individuel de 1993 – 173 m² habitables (219 m² utiles) – 3 chambres + mezzanine – grand séjour + véranda situé dans le quartier recherché de franceville, secteur les arbres, à proximité immédiate du bus 604 menant directement à la gare rer de gagny, ce pavillon individuel construit en 1993 développe 173 m² habitables et 219 m² utiles. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une cuisine indépendante de 11 m², d’un séjour cathédrale avec cheminée de 44 m² et d’une véranda lumineuse de 37 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une buanderie de 17 m² et un wc avec lave mains indépendant complètent ce niveau. L’ensemble séjour + véranda représente environ 80 m², un véritable atout dans le secteur. À l’étage, une mezzanine ouverte de 11 m² surplombe le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres : 11 m², 12 m², et une suite parentale de 14 m² avec sa salle de bains de 6 m². Une salle d’eau de 6 m² et un wc indépendant complètent l’étage. Les surfaces utiles comprennent : garage : 30 m² combles au-dessus du garage : 9 m² sas barbecue : 7 m² soit un total 219 m² utiles. Le terrain de 533 m² offre un cadre agréable et parfaitement exploitable. À l’avant, la cour permet de stationner un véhicule en toute simplicité en plus du garage. Un large passage latéral facilite l’accès au jardin et rend le terrain particulièrement pratique pour le quotidien. À l’arrière, vous profitez d’un jardin intime, bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. L’espace est plat, facile à aménager et laisse la possibilité de créer plusieurs zones : terrasse, potager, coin détente… un sas barbecue de 7 m² complète l’ensemble et offre un espace couvert appréciable pour cuisiner ou ranger le mobilier de jardin. Un extérieur fonctionnel, préservé et agréable à vivre, parfaitement adapté à une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sonia POP, votre conseillère immobilière sur le secteur de Montfermeil, vous propose dans un environnement paisible cette maison familiale d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose de 7 pièces, avec 5 chambres dont 2 en rdc et 3 a l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés. Un garage ainsi qu'une grande dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités de réaménagement. Le terrain, particulièrement spacieux et bien proportionné, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager des aménagements futurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi au 06 50 54 40 72 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 930061.
Iad france - daniel vieira vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré ! Maison familiale avec jardin clos – terrain de 500 m² – 4 chambres – terrasses – garage ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un secteur recherché, cette maison unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts qui font la différence : terrain clos de 546 m², idéal pour vos moments en extérieur deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée grand séjour très lumineux avec salon convivial cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour vos repas d’été 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing salle d’eau moderne + wc séparé garage, buanderie, local de rangement pratique stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la propriété un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2022 sous garantie décennale avec architecture alliant confort, modernité, luminosité et volumes avec très grand espace de stationnement (intérieur et extérieur). Idéal artisan ou personnes nécessitant une grande cour. * Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un grand séjour double, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un palier, trois belles chambres très lumineuses dont une avec un superbe balcon, une salle de bain et des toilettes. Au 2 étage les combes sont aménagées en une très grande chambre et un bureau / pièce de rangement. Au sous sol : l'espace est totalement aménagé en espace d'habitation : vous trouverez un grand séjour prolongé d'une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur Moulin, au coeur d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant de construction traditionnelle d'une superficie de 107 m² habitables et près de 130 m² utiles édifié sur 336 m². Situé à proximité immédiate de l'hôpital GHI Le Raincy Montfermeil et du collège Pablo Picasso, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée de 26 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC. (Possibilité de vivre de plain pied). À l'étage (plancher béton) : un palier dessert 3 belles chambres avec placards de 9,16 et 17 m², une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol total. Deux places de stationnement extérieures et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Le petit jardin à taille humaine situé à l'avant de la maison et orienté plein Sud vous permettra de profiter à loisir des beaux jours et nécessitera peu d'entretien. Les + : chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 2023, fenêtres double-vitrage. Avec ses 4 chambres, cette jolie maison au sein d'un environnement calme et pavillonnaire dispose de beaucoup d'atouts. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – montfermeil secteur recherché dans un quartier résidentiel prisé de montfermeil, à deux pas du parc jousseaume et du moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : rez-de-chaussée : - entrée avec placard de rangement - suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - wc séparés avec lave-mains - salle à manger de 21 m² - salon lumineux de 22 m² avec cheminée focus, ouvert sur l’extérieur - cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein sud (store banne motorisé) - garage attenant avec accès cuisine et jardin à l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m² + ) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés avec lave-mains sous-sol total de 66 m² : - atelier de 22 m² - salle de sport de 23 m² - cellier et rangements stationnement : - garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - cour avec stationnement pour 4 voitures prestations de qualité : - chauffage par chaudière à condensation connectée viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - cheminée à foyer fermé focus - double vitrage, volets roulants électriques aluminium - domotique - terrasse plein sud localisation : à proximité immédiate : - commerces, écoles, parcs - bus vers la gare rer e de chelles-gournay un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Daniel Vieira vous propose : Montfermeil – Secteur Franceville Maison individuelle de 100 m² Hab. avec jardin, 3 chambres, bureau, garage et dépendance Dans un quartier pavillonnaire très apprécié pour son calme et sa situation pratique, cette maison individuelle de 5 pièces 110 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 500 m² exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin joliment aménagé, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie / chaufferie et un garage. À l’étage, deux chambres spacieuses et un second WC complètent l’ensemble. En fond de parcelle, une dépendance offre un espace en plus, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage + stationnement sur le côté de la maison. Potentiel d'extension de cette maison pour offrir plus de volume. Le tout sur une parcelle de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Montfermeil se distingue par un marché immobilier accessible et en pleine transformation, soutenu par les projets du Grand Paris et l’amélioration des mobilités. Entre quartiers résidentiels, secteurs en rénovation urbaine et maisons familiales recherchées, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs en quête de potentiel et de prix maîtrisés.
