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AcheterRéf. 2090137

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Montfermeil (93370)

325 000 €

2 851 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 114 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : MONTFERMEIL – Maison avec jardin, véranda et vie de plain-pied À Montfermeil, secteur Les Coudreaux, découvrez une maison qui mérite d’être visitée pour apprécier pleinement son cadre de vie.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par son environnement verdoyant, son jardin soigneusement arboré et son agréable espace extérieur.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte vers l’extérieur et prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin : un véritable espace supplémentaire pour profiter de la verdure en toute saison.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité.

L’un des vrais atouts de cette maison est de pouvoir profiter d’une vie de plain-pied, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, un espace supplémentaire sous combles permet d’envisager différentes utilisations selon les besoins : chambre d’appoint, bureau, espace pour un adolescent, salle de jeux ou rangement.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour profiter du calme.

Un garage complète l’ensemble.

Cette maison conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une maison permettant de vivre principalement de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires.

Une maison avec du potentiel, un beau jardin et de vrais espaces de vie, à découvrir sur place.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison autrement qu’en photo.

Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(2 851 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 851 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 810 € et 3 840 € par an

Prix dans la région

2 851 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montfermeil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montfermeil (93370)

Montfermeil

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Allée Gabrielle Bligny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvie DEBARRE

Négociateur