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Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Superbe Maison de Caractère à Réhabiliter avec Jardin - Les Pavillons-sous-Bois Vous recherchez une maison pleine de potentiel où laisser libre cours à votre imagination pour créer le nid douillet de vos rêves ? Cette maison individuelle à rénover est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers à Les Pavillons-sous-Bois. Construite en 1925 avec une surface habitable de 93 m², cette maison sur deux étages offre de belles possibilités d'aménagement pour une superficie totale de terrain de 466 m². Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un cadre authentique et chaleureux, entouré d'un jardin verdoyant offrant de multiples opportunités d'agencement paysager. À l'intérieur, vous trouverez actuellement 3 chambres, 2 bureaux, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce conserve le charme de l'ancien et saura accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Créez votre espace de vie sur mesure en laissant parler votre créativité. Au niveau des équipements, la maison est à rénover en profondeur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos envies et besoins. La maison est chauffée par un système de chauffage individuel au gaz naturel, avec une distribution par cheminée et radiateurs. Les expositions sud et nord de la maison vous offrent une luminosité agréable et constante tout au long de la journée. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est inclus dans la propriété. Cette maison pleine de caractère et d'histoire n'attend que vos talents de rénovateur pour retrouver sa splendeur d'antan. Un véritable projet de vie à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère dans un cadre paisible à Les Pavillons-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette propriété de 126 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Située à 10 min à pied des commerces et du groupe scolaire "l'alliance", elle bénéficie d'une excellente desserte (tram à 400m : paris en 30 min, la défense en 45 min). Les atouts du bien : vie de famille : un séjour lumineux de 30 m² et une grande cuisine dînatoire de 17 m². Espace nuit : à l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. L'atout majeur : un superbe jardin de 300 m² sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure au calme. Rez-de-jardin (indépendant) : un espace de 40 m² avec entrée privée, pièce de 19 m², buanderie et salle de bains. Idéal pour profession libérale, studio indépendant ou suite parentale. Une maison lumineuse et polyvalente, parfaite pour s'adapter à tous vos projets. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fauchere, tél. : 06 74 36 55 65, e-mail : thomas.fauchere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 943095794.
Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Dans le quartier paisible La Bazoche aux Pavillons-sous-Bois, avec un accès proche des deux stations du tram-train T4 et au pied de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison, qui se compose d’une entrée avec accès à un WC, d’un grand salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 mètres carrés, ainsi qu’une cuisine équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec une douche à l’italienne et un WC séparé. Une seconde salle d’eau complète l’étage. Le bien dispose également d’un garage avec auvent, et une seconde partie idéale pour un atelier. Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage, pas de travaux structurels à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse surélevée en bois et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - axel duverger vous propose : * secteur basoche * a seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures un véritable coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Amélie David vous propose : Secteur Basoche, proche Alliance, spacieuse maison mitoyenne de 155 m² + sous-sol total de 80 m², située dans une allée très calme, sur un terrain de 360 m², alliant charme et modernité. Le premier niveau (surélevé de quelques marches) comprend une entrée, une cuisine ouverte dinatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant de 34 m² avec cheminée et grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau propose également un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un bureau (ou une 5ème chambre de plain-pied). À l’étage, un palier dessert quatre chambres mansardées (de 10,7 m² à 23 m²), une grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol total d’environ 80 m² complète le bien, avec atelier, buanderie, double garage et cave à vin. Le jardin arrière, d’environ 190 m², est bien entretenu, exposé sud-ouest et à l’abri des regards. Un cabanon à bois cadastré est également présent. Autres prestations : double vitrage, portail et garage motorisés, alarme, fibre, toiture isolée et nombreux rangements. Situation idéale, à proximité des commerces, du marché de la Basoche, du cinéma, des écoles (publique Robillard et privée groupe scolaire de l'Alliance) et à 7 minutes à pied du tram T4 (Gare des Pavillons-sous-Bois), permettant de rejoindre Haussmann–Saint-Lazare en environ 40 minutes. Plus d'informations et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina medienne vous propose : maison traditionnelle - secteur pavillons sous bois. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1960 environ et s'élevant sur un terrain de 366 m² sans mitoyennete, de 116 m² au rez-de-chaussée, une entrée avec placard encastré. Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux, donnant sur une cuisine équipée, aménagée entièrement refaite à neuf. Une salle d'eau entièrement refaite avec son wc. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et ces nombreux dressings. L'une des chambre peut servir de bureau ou dressing. Un plus : sous sol total, avec nombreux rangements, ainsi qu'un côté buanderie aménagée. Deux à 5 places de stationnements. À l'extérieur, vous bénéficiés d'un grand jadin, à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina medienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Bienvenue à Pavillons-sous-Bois ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution ? Cette charmante maison de 137 m² au sol (122,94 m² en surface habitable + buanderie 14,4 m² + atelier 13,93 m² + Cave 12,1 m² + garage 45,46 m²) agrandie en 1994, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et propose également des combles aménageables d’environ 20 m², parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux. Implantée sur un terrain de 320 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au calme et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie recherché. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, une cheminée fonctionnelle pour des moments chaleureux, ainsi qu’un chauffage au gaz. Enfin, les prestations annexes complètent le bien avec 2 boxes, une place de stationnement sur cour intérieure, 2 caves et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé Église des Pavillons-sous-Bois, je vous propose ce pavillon indépendant de 130 m² habitables, édifié sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. À quelques minutes à pied (105,145 et N45) ainsi que le tram-train T4 station Les Pavillons-sous-Bois, facilitant les déplacements vers Bondy, Aulnay-sous-Bois et les connexions vers Paris. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre pouvant facilement être divisée afin de créer deux espaces distincts, selon vos besoins. À l'arrière de la propriété, deux studios indépendants de type F1 complètent ce bien. Chacun dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, permettant d'envisager un revenu locatif intéressant ou d'accueillir famille et proches en toute indépendance. Un grand jardin situé à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un accès permettant le stationnement de deux véhicules. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.
Iad France - David Marinovic vous propose : (Offres en cours) * Maison familiale 4 chambres – 112 m² – Quartier pavillonnaire * Les Pavillons-sous-Bois – France Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité. - Caractéristiques principales * Surface habitable : 112 m² * Surface terrain : 225 m² * Année de construction : 2004 * 4 chambres * 2 salles d’eau (dont une à terminer) * 1 garage * 1 abri de jardin * Taxe foncière : 2 404 € - Rez-de-chaussée Un espace de vie convivial et bien agencé, pensé pour le quotidien. * Grande entrée * Cuisine ouverte avec accès à l’escalier * Spacieux salon / salle à manger * Salle d’eau avec WC - Étage Un espace nuit confortable, idéal pour accueillir toute la famille. * Grand couloir avec rangements * 4 chambres * Salle d’eau à terminer selon vos envies - Maison fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement résidentiel agréable. Idéale pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - amelie despret vous propose : coup de cœur : maison familiale au calme absolu - proche tramway t4 située à livry-gargan (limite le raincy), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, tout en restant connectée : - a deux pas du tramway t4 - a proximité des écoles, commerces - accès rapide aux axes du raincy découvrez cette charmante maison de 125 m² édifié sur un terrain de 387 m² au rez de chaussée : - une entrée accueillante avec wc séparé. - une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, sublimée par une cheminée traversante. - une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - une chambre de plein-pied a l'étage : - trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse avec son dressing. - une salle de bain indépendante - un wc séparé les atouts supplémentaires : - sous sol avec buanderie - combles aménageables - garage attenant - jardin de 387 m² avec terrasse chauffage au gaz. Rare sur le secteur ! Entre le charme de cette maison et la proximité immédiate du t4, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 95 m², entièrement rénovée, nichée dans un quartier paisible et prisé de Bondy. Sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une grande terrasse et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un salon baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant gracieusement sur la terrasse pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Ce niveau abrite également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées offrent une atmosphère intime et chaleureuse, complétées par une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total, avec ses deux pièces supplémentaires et son garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace est parfait pour des adolescents en quête d'indépendance ou pour une activité professionnelle, avec un accès direct au jardin fleuri. Située à la frontière de Pavillons-sous-Bois, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et de divers commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Honoré D'Estienne d'Orves et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 300 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2049 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière - Construction rénovée en 1950 avec des prestations de haute qualité - Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques - Revêtement de sol en parquet massif - Attraction du quartier et bon état général de la maison Mentions légales : Texte indicatif fourni à titre informatif pour présenter ce logement de façon générale. Il ne remplace pas une expertise complète, un contrôle technique approfondi ni la production des documents administratifs requis. Les personnes intéressées doivent réaliser leurs propres vérifications et obtenir les certificats ou attestations nécessaires auprès des professionnels et organismes compétents. Pour consulter les données officielles concernant les risques et expositions locales, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur . Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À bondy, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 190 m² habitables, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de colocation haut de gamme ou l'installation de bureaux / centre médical. Édifiée sur un terrain clos de 320 m², elle offre 4 niveaux parfaitement distribués : rez-de-chaussée - entrée spacieuse - bureau ou chambre - chambre supplémentaire - wc - chaufferie - garage intégré 1er étage - double séjour lumineux - salle à manger - cuisine indépendante - chambre - salle d'eau - wc 2e étage - 4 chambres, dont une avec mezzanine - salle de bain - wc - grenier 3e étage ? Combles - pièce aménagée - grenier supplémentaire extérieur - jardin clos - cabanon - espace détente un bien polyvalent avec un fort potentiel - famille nombreuse : jusqu'à 7 chambres - investisseur : colocation 7 ? 8 chambres, division possible - profession libérale / médical : bureaux, centre paramédical, avocats, coworking - projet patrimonial : grande surface rare en zone pavillonnaire localisation idéale a proximité immédiate : - écoles - commerces - transports - axes routiers - prix : 999 000 euros fai dont 4,95% (49000 euros) d'honoraires charge du vendeur soit 950 000 euros nets vendeur idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de division, ou alors des bureaux pour créer un centre médical ou des bureaux d'avocats. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour visiter ou recevoir le dossier complet contactez fatiha amara 06 12 25 52 12 a.fatiha@proprietes-privees.com dpe du lot principal : logement à consommation énergétique excessive - classe énergie : g - 426 kwh / m² / an - ges : g - 94 kg co2 / m² / an - estimation des dépenses annuelles : entre 5230 euros et 7120 euros - référence des prix de l'énergie : 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421931 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (5.66 % honoraires ttc à la charge de vendeur.) charges annuelles : 11 067 euros. (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) f. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1993, cette maison de 121 m² sur un terrain de 400 m² saura répondre à tous vos besoins et envies. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux autres chambres confortables vous attendent. L'agencement optimal de la maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Avantages * : - Un jardin entretenu offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air en famille. - Un garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Un sous-sol total. - Un quartier familial proche des commodités : écoles, transports en commun et commerces à seulement 200m, pour un quotidien facilité. - Une bonne exposition à l'ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Le confort de l'optique fibre pour rester connecté en toute circonstance. - Un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cette maison de qualité en bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement pensé pour le confort et la praticité en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception pour réaliser votre projet d'acquisition d'une maison spacieuse et accueillante à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : À 7 min à pied du Tramway T4 Lycée Henri Sellier. Secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité du canal, des écoles et des transports. Ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’évolution sur une belle parcelle traversante d’environ 490 m² avec accès sur deux rues. Avenue Gallieni et Allée Remond. L’ensemble se compose d’une maison principale type F3 d'environ 70 m². Et d'une dépendance habitable de type F2 d'environ 49 m². Un atelier complète la propriété. Des travaux ont déjà été réalisés entre 2016 et 2018 dans la maison principale : Isolation par l’extérieur Ravalement de façade Toiture de la maison principale refaite Remplacement des fenêtres Installation de volets Chaudière gaz à condensation récente DPE : D Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif ou un habitat intergénérationnel. Des travaux intérieurs sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur. Les + : • Parcelle de 491 m² • Double accès sur deux rues • Dépendance habitable type F2 • Atelier • Secteur pavillonnaire recherché • Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié de Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mamadou niakate vous propose : rare à livry-gargan – maison familiale xxl avec jardin vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, sans compromis ? Cette maison traditionnelle d’exception coche toutes les cases. située dans un quartier recherché de livry-gargan, au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux qui aiment recevoir. 268 m² habitables sur un terrain de 591 m² ️ 9 pièces – volumes généreux – circulation fluide sur 3 niveaux les atouts qui font la différence triple séjour lumineux, parfait pour les moments de partage 6 chambres, confortables et bien réparties 1 salle de bain + 2 salles d’eau 4 toilettes, pour un vrai confort au quotidien 1 dressing, 1 buanderie, 1 petit bureau (idéal télétravail) cuisine fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours adoucisseur d’eau ️ exposition plein sud : une maison baignée de lumière toute la journée terrasse et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille excellent état – aucun travaux à prévoir confort moderne : fibre optique, climatisation, interphone, digicode un bien rare sur le secteur, offrant volumes, prestations et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. une visite s’impose. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison qui a tout pour devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité – livry-gargan – quartier gargan (proche le raincy) maison familiale lumineuse avec jardin au calme – aucun travaux vous recherchez une maison où vous poser immédiatement, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison indépendante de 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. un espace de vie coup de coeur dès l’entrée, découvrez un double séjour baigné de lumière, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et entièrement équipée, dispose d’un véritable coin repas pour le quotidien. ️ côté nuit à l’étage : 3 chambres confortables une salle de bain complète (baignoire + douche + wc) un espace en plus, modulable selon vos besoins le sous-sol total, aménagé, offre : une grande pièce idéale pour une 4ème chambre, un bureau, salle de jeux ou espace ado une salle d’eau avec wc buanderie, garage et espace atelier un vrai plus pour le télétravail ou une vie de famille organisée extérieurs profitez d’un jardin exposé ouest, au calme, parfait pour les fins de journée ensoleillées et les moments de détente. ️ confort & équipements double vitrage pvc stores motorisés fibre optique portail et garage motorisés chaudière récente adoucisseur d’eau les + qui font la différence maison indépendante (sans mitoyenneté) très lumineuse aucun travaux à prévoir proche de toutes les commodités une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison de 117 m² sur un terrain de 471 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée ainsi que d'un grand séjour ouvert sur une agréable salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment paysagé, offre un espace extérieur verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique pour un accès internet performant, un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison, ainsi qu'un interphone pour renforcer la sécurité de votre foyer. Le quartier, paisible et résidentiel, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Mendes vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec 3 Chambres et 2 Terrasses Découvrez cette charmante maison située dans la paisible ville du Raincy, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 93 m² répartis sur 3 étages propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour y accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Les 3 chambres, la salle de bain et un WC supplémentaire se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Les 2 terrasses, exposées plein sud, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre après une journée bien remplie, bercé par les rayons du soleil. Le quartier résidentiel du Raincy vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. COMFORT : chauffage au gaz + Fibre Optique Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Le Raincy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - angie smith vous propose : maison à rénover de 100 m² avec 4 chambres au rdc un séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau, une terrasse aménageable en jardin. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc au sous sol une buanderie et rangements garage attenant de 15 m² avec 3m d'hauteur sous plafond dpe d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – bondy – maison familiale de 140 m² – 7 pièces – 5 chambres – dépendance – jardin – balcon – sous-sol – fort potentiel située dans un secteur recherché de bondy, cette maison familiale de 140 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. Elle séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien aux multiples possibilités. Espace de vie : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin – une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies – espaces conviviaux et fonctionnels – un balcon offrant une vue dégagée – beaux volumes à exploiter espace nuit – maison principale : trois chambres spacieuses et lumineuses réparties au premier niveau – une salle d'eau – une salle de bain – configuration idéale pour une vie de famille confortable dépendance attenante : une dépendance attenante et communicante offrant deux chambres supplémentaires – une salle d'eau - une cuisine – espace idéal pour recevoir de la famille, un adolescent, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif sous-sol : un sous-sol d’environ 30 m² offrant un espace de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins extérieurs : jardin agréable et intimiste – balcon bien exposé – espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille confort & potentiel : travaux de rafraîchissement à prévoir – maison avec un énorme potentiel d’aménagement – possibilité de personnaliser entièrement les espaces – belle luminosité grâce à son exposition – idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée emplacement : proximité immédiate des transports, écoles et commerces – secteur pratique et recherché de bondy – cadre de vie idéal pour une famille une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et les familles à la recherche d’une maison spacieuse avec dépendance ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julie fradin vous propose : * jolie meuniere de 99 m² (surface au sol 171 m²) avec un grand jardin privatif * video disponible sur demande enorme potentiel pour cette maison ! Sur 3 niveaux, cette maison familiale est composée de : - 2 chambres (de 17 m² et 11 m² au sol) au 1er étage avec salle de bain et wc - 1 chambre en sous-sol de 12 m² avec salle d'eau et wc - 1 salle à manger avec grande cuisine ouverte d'une surface totale de 37 m² - 1 salon de 15 m² - une véranda, une buanderie, un atelier et une cave pour profitez des extérieurs, vous disposez d'un terrain d'une surface cadastrale de 467 m², d'un espace jardin avec terrasse et d'un abri de jardin. Pour vos véhicules, vous disposez également d'un grand garage fermé et d'un stationnement derrière le portail motorisé. Cette maison dispose de beaux volumes réaménageables selon vos souhaits et modes de vie. Le tram t4 est à proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Milene TIMUKS vous propose : * Maison de charme 130 m² sur terrain arboré de 720 m² * Idéalement située, cette maison vous séduira par son cadre verdoyant exceptionnel, véritable parc aux essences précieuses, alliant le charme de la campagne au confort de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine indépendante meublée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 ouvrant sur une terrasse couverte et équipées chacune d’un point d’eau. Une douche indépendante complète cet étage. Vous disposerez également d’un grenier de 40 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, atelier…). Le sous-sol de 2.20 m de hauteur propose de beaux volumes avec 3 caves, une chaufferie, une buanderie, un garage pour une voiture, ainsi qu’un garage à vélos, transformable selon vos besoins. Les + : - Commerces à 50 m², école 2 min, tram 2 min - Maison aux espaces totalement modulables (extensions, créations ) - Jardin arboré - Place de parking extérieure en plus du garage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Photos contractuelles et non de home staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison de ville familiale avec jardin et grand garage – Le Raincy secteur Côteaux. Située au calme, en impasse, au cOEur du Raincy, commune résidentielle et recherchée, cette maison de ville exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles. Elle propose un séjour / salle à manger lumineux de 30 m², un espace dinatoire, une cuisine séparée équipée avec cellier, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec WC indépendant. À l’étage : deux chambres, un grand bureau de 15 m² (4ᵉ chambre possible), salle de douche, WC séparé et coin buanderie. À l’extérieur : Jardin à l’avant avec un grand garage attenant, possibilité de garer deux voitures et de nombreux rangements. Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sécurisé Secteur premium, recherché pour la qualité de vie Un bien rare sur Le Raincy, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose : * Charmante Maison traditionnelles de 160.74 m², 7 pièces avec Jardin et Garage à Aulnay-sous-Bois * Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1948, cette maison à deux étages a été très bien entretenue aucun travaux a prévoir. offrant un total de 5 chambres ou 6 pour accueillir confortablement toute la famille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux et spacieux, menant dans l'espace de vie bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée aménager, une salle à manger, un salon lumineuse vue sur le jardin, plein sud. une salle d'eau, une buanderie. premiers étage 4 chambres + une salle de bain deuxièmes étage, 2 ou 3 chambres spacieuses selon les besoins des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant pour profiter des journées ensoleillées, de pulse une indépendance avec barbecue pour les beaux jours qui arrivent une grande terrasse plein sud ce joint a ce très jolie jardin. Devants la maison un espace pouvant garer 2 voitures + un garage est à votre disposition pour plus de sécurité. Cette charmante maison profite d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement vous procurent un confort de vie optimal. Idéalement située, à 20 minutes a pieds de la gare au Aulnay sous bois, cette maison se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère traditionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les Pavillons-sous-Bois s’impose en 2026 comme une commune attractive aux portes de Paris, avec un marché immobilier dynamique et encore accessible. Entre hausse des prix, rendement locatif intéressant et cadre de vie équilibré, la ville attire aussi bien les acquéreurs que les investisseurs.
