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Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking Le cadre de vie idéal pour votre famille ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants, garantissant intimité et bien-être. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Suite parentale de plain-pied de 23 m² 5 chambres + bureau 3 salles de bains Sous-sol total (environs 150 m²) aménagé Garage indépendant Allée privative offrant plusieurs places de stationnement Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin au Raincy le Plateau Venez découvrir cette magnifique maison individuelle avec sous sol total et garage non mitoyenne située au Raincy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas des commodités de la ville. Construite en 1936, cette propriété a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 79 m² habitables répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse, un WC. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une chambre bleue et une chambre mauve avec son dressing attenant, apportant une touche de couleur et d'originalité à cette maison. Les chambres offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal et une intimité préservée. Une belle salle de bain avec baignoire, douche et toilettes Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre, prendre des repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique et le système d'interphone pour une connectivité et une tranquillité d'esprit optimales. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère au Raincy. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Célia Besse vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau. A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale. Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens. Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain. Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies. Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mélanie jaunet vous propose : * coup de coeur secteur prisé le petit raincy * belle maison bourgeoise non mitoyenne de 1900 située au calme, limite le raincy, à proximité des écoles, des commerces et du rer e 'le raincy'. Cette propriété lumineuse de 175 m² habitables avec un sous-sol total semi-enterré sur un terrain de 625 m², est composée de 9 pièces principales : - au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin et à la terrasse, un dressing et un wc séparé. - au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. - au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. - au sous-sol (total) : une buanderie / chaufferie, une pièce de rangement, un atelier et une cave à vin. À l'avant, vous pourrez profiter d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules + d'un garage de 30 m². Maison modulable selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 822707683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Laurent Benhamou vous propose : LE RAINCY – Maison familiale 125 m² – 4 chambres – Jardin 540 m² Située dans un secteur calme et recherché du Raincy, cette agréable maison familiale de 125 m² vous séduira par ses beaux volumes et son magnifique terrain de 540 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, des dressings et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage, d'une cave ainsi que de dépendances. Les atouts : • DPE C • 4 chambres • Terrain de 540 m² • Jardin et terrasse • Garage et cave • Fibre optique • Secteur résidentiel recherché À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. taxes foncières 2352 euros / an Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur . Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : opportunité foncière parcelle de 929 m² – 22 m de façade nous vous proposons à la vente une parcelle cadastrée n°154 (feuille 000 ad 01), d’une surface de 929 m², située dans un secteur pavillonnaire recherché de le raincy. Le terrain développe environ 22 mètres de façade pour 40 mètres de profondeur, offrant une configuration régulière et exploitable. Une maison de 165 m² entièrement rénovée est actuellement implantée sur la parcelle. Environnement situé dans un quartier résidentiel homogène et calme, à proximité de la gare du raincy – villemomble – montfermeil (rer e – accès direct vers paris). Le secteur bénéficie d’une demande familiale stable. Situation urbanistique parcelle située en zone uc (zone pavillonnaire) du plui grand paris grand est hauteur de référence : 9 mètres (r + 1 + combles) règles d’implantation et de prospect applicables conformément au règlement en vigueur. Zone de vigilance identifiée au titre des risques géotechniques. Potentiel au regard des dimensions (22 m x 40 m) et des règles applicables, la capacité estimative se situe autour de 400 à 500 m² de surface de plancher, selon implantation. Sur la commune de le raincy, les maisons individuelles neuves se positionnent généralement entre 5 000 € et 6 000 € / m², selon prestations. Dossier complet disponible sur demande : plan cadastral extraits du plui éléments réglementaires informations complémentaires échanges confidentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale 140 m² - Terrain 685 m² - Le Raincy (93340) - À rafraîchir Belle maison familiale sur 3 niveaux, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et résidentiel du Raincy, à deux pas du rond-point de Montfermeil et de toutes les commodités. Le bien : Salon / séjour + cuisine indépendante + véranda au RDC 4 chambres réparties sur 2 étages Salle de bain + possibilité d'aménager une salle d'eau au 2e Pièce polyvalente / atelier L'extérieur : Terrain 685 m² sans vis-à-vis Grand garage + stationnement plusieurs véhicules Environnement calme et préservé Le secteur : Commerces immédiats (rond-point de Montfermeil), groupe scolaire Anatole France à proximité. Le Raincy, commune recherchée aux portes de Paris, idéale pour les familles. Un rafraîchissement est à prévoir, opportunité pour acquérir une grande maison à personnaliser dans un secteur stable. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - mélanie jaunet vous propose : * coup de coeur secteur ' le petit raincy ' * belle maison refaite à neuf (intérieur et extérieur) de 160 m² / 242 m² au sol, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de plus de 400 m² élevée sur un sous-sol total comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de réception d'environ 80 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bain avec wc. - à l' étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc et un accès aux combles. - au rez de jardin : pièce à vivre donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave à vin. Un garage de 50 m² complète ce bien. Les points forts : - dpe 'd' - aucun travaux à prévoir : extérieur : ravalement, toiture, assainissement. Intérieur : isolation des combles, pas d'anomalie sur les diagnostics, maison refaite à neuf - sécurisé : alarme intérieur et caméra à l'extérieur - aspirateur centralisé, climatisation réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants, adoucisseur, interphone à tous les étages. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 822707683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité – livry-gargan – maison 6 pièces - 131 m² environ - maison familiale lumineuse avec jardin au calme – aucun travaux vous recherchez une maison où vous poser immédiatement, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison indépendante de 6 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. un espace de vie coup de coeur dès l’entrée, découvrez un double séjour baigné de lumière, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et entièrement équipée et aménagée, dispose d’un véritable coin repas pour le quotidien. L’ensemble des meubles et de l’électroménager resteront avec le bien ! ️ côté nuit à l’étage : 3 chambres confortables une salle de bain complète (baignoire + douche + wc) un espace en plus, modulable selon vos besoins le sous-sol total, aménagé, offre : une grande pièce idéale pour une 4ème chambre, un bureau, salle de jeux ou espace ado une salle d’eau avec wc buanderie, garage et espace atelier un vrai plus pour le télétravail ou une vie de famille organisée extérieurs profitez d’un jardin exposé ouest, au calme, parfait pour les fins de journée ensoleillées et les moments de détente. ️ confort & équipements double vitrage pvc stores motorisés fibre optique portail et garage motorisés chaudière récente adoucisseur d’eau les + qui font la différence maison indépendante (sans mitoyenneté) très lumineuse aucun travaux à prévoir proche de toutes les commodités une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et fonctionnalité. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Grande maison familiale – 350 m² – Terrain 990 m² – Limite Le Raincy (Secteur Dhuys) À la limite du Raincy, dans le secteur recherché de la Dhuys, découvrez cette grande maison individuelle d’environ 350 m², édifiée sur un terrain de 990 m², offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, créant un espace de vie exceptionnel et très agréable. La maison dispose également de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et recevoir. Distribution idéale pour grande famille Rez-de-chaussée Grand séjour avec volume cathédrale Second salon actuellement utilisé en bureau Une chambre confortable Étage Plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain intégrée Dernier niveau Plusieurs chambres supplémentaires dont une grande chambre spacieuse La maison comprend également plusieurs salles de bain, salles d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse. Sous-sol Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement supplémentaire. Les plus de la maison Grande cave à vin Dépendance d’environ 70 m² à rénover au fond du jardin (atelier, bureau, logement indépendant…) Stationnement pour plusieurs véhicules Grand jardin calme et arboré Placards intégrés dans les chambres Combles aménageables avec potentiel d’agrandissement Deux entrées indépendantes Chaudière entretenue Emplacement pratique Proche des commerces, boulangeries, restaurants et pharmacie. Présence de commerces casher à proximité, ainsi que synagogue et école Merkaz facilement accessibles. Idéal pour Grande famille Projet familial avec dépendance Activité professionnelle à domicile Investisseur (division possible) Bien rare sur le secteur avec un très fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, pour les amoureux de l'ancien, à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et ses commerces, des écoles publiques et privées (Pasteur et Groupe scolaire Servite de Marie / Saint-Louis - Blanche de Castille), venez découvrir cette magnifique maison meulière d'une superficie de 120 m² habitables. Elle se compose d'une très belle entrée en carreaux de ciment d'origine desservant en étoile : un séjour double traversant de 35 m² lumineux grâce à ses large baies vitrées et sa très belle hauteur sous plafond, une cuisine avec accès sur le jardin, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert : une grande chambre parentale de 14 m² donnant sur un balcon, une grande salle d'eau avec placard et WC, une seconde chambre de 10 m², un bureau de 8 m². Au 2ème étage : deux belles chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette avec WC pouvant être transformé en salle d'eau / bains. Un sous-sol total composé d'une buanderie, d'une chaufferie faisant office de pièce de stockage et d'une cave à vin. Un garage indépendant accessible par l'arrière de la maison qui bénéficie de 2 accès (Avant et arrière). Jardin très agréable et sans vis à vis de 245 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité) Chauffage au gaz. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Belle Maison à Clichy-sous-Bois avec Potentiel et Charme Authentique Située à Clichy-sous-Bois, cette maison individuelle de 74 m² sur un terrain de 496 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1926, elle bénéficie d'un charme authentique et d'une histoire à raconter. Répartie sur 2 étages, cette maison se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon de 14.16 m². Chaque pièce raconte une partie de l'histoire de cette maison, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité et donner vie à vos idées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle qui enveloppe la maison et crée une atmosphère agréable. La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du tout à l'égout pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au fioul procure une chaleur homogène et confortable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 27.74 m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation cherchant à créer un espace de vie unique et personnalisé. Laissez parler votre imagination et transformez cette maison en un véritable bijou architectural. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Charmante Maison Familiale à Clichy-sous-Bois – Calme Absolu et Fort Potentiel Nichée en fond d’allée, à l’abri de la rue et de toute nuisance sonore, cette maison individuelle d’environ 117 m² habitable sur un terrain de 305 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et facilement adaptable à vos besoins. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger lumineuse de plus de 15 m², pouvant aisément être aménagée en chambre pour profiter d’une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et aménagée. Une salle d’eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l’étage, la maison séduit par sa configuration unique avec deux accès indépendants : Un premier escalier mène à une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace privé. Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau, garantissant calme et indépendance. Le jardinet et la cour, à l’abri des regards et dans un calme absolu, offrent un véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un potentiel à exploiter Deux caves et un double garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, studio, bureau…). La maison est en bon état général et nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Un emplacement pratique au quotidien À proximité immédiate, vous trouverez : établissements scolaires adaptés à tous les âges commerces et services de proximité transports en commun (bus vers le RER E – Raincy / Villemomble / Montfermeil, futur métro du Grand Paris) espaces verts et équipements sportifs Les atouts majeurs : Situation en fond d’allée : calme absolu Organisation idéale pour une famille Suite parentale indépendante Possibilité de vie de plain-pied Dépendance aménageable Une opportunité rare dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison 5 Pièces – 2 chambres – Studio indépendant et atelier – 148 m² habitables – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois (en limite du Raincy) En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bain, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située en limite du Raincy, dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du de toutes commodités, des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cOEur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison indépendante 156 m² – 4 chambres – Dépendance – Cave et garage – Terrain 595 m² – 399 000€ – Clichy-sous-Bois (limite le Raincy) Située aux portes du Raincy, dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette belle maison familiale indépendante d’environ 156 m², édifiée sur un terrain de 595 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée par une agréable terrasse surélevée et couverte, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 37 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine dinatoire équipée avec cellier et accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande salle de bains avec balnéo, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout : une dépendance aménagée avec une entrée indépendante mais accessible également via l'intérieur de la maison, comprenant un salon et une suite parentale avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l’extérieur, le terrain de 595 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage, cave et stationnements sur la propriété complètent ce bien. Maison indépendante Dépendance Séjour spacieux et lumineux Terrain de 595 m² Double vitrage et chauffage gaz Écoles, commerces et transports à proximité Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, investissement ou projet locatif ! Une opportunité rare sur le secteur Clichy - Le Raincy, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison meulière individuelle de 6 pièces et 140 m², édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux avec un agréable jardin de 385 m² et une terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La parcelle, entièrement dédiée à la maison et à son jardin, permet aussi de stationner plusieurs véhicules dans la cour avant, ce qui en fait un bien très pratique au quotidien. Rénovée et bien entretenue, la maison a bénéficié d'une isolation par l'intérieur, ainsi que d'une rénovation récente des sols et des peintures, pour un intérieur propre et soigné. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans-dehors, tout en restant en lien avec la salle à manger. Le grand séjour traversant profite d'une belle luminosité et offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. L'organisation des étages est fonctionnelle : au premier niveau nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, deux pièces légèrement mansardées avec salle de bains offrent de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer une grande suite parentale ou conserver deux chambres distinctes. La maison dispose également de rangements intégrés et d'un dressing, pour un quotidien facilité. En complément, un sous-sol total habitable accueille notamment un espace buanderie, très pratique pour garder les pièces de vie dégagées. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur neuve avec chauffage individuel, ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Le double et simple vitrage, les sols en carrelage et l'état général bien entretenu participent à la sensation de maison soignée et prête à être habitée. La toiture ayant été refaite récemment et la meulière rénovée, le bien offre un cadre rassurant et confortable. Un jardin de belle taille à l'arrière, la terrasse et la dépendance complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins. La maison se situe à Gagny, dans un environnement pratique au quotidien, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Gagny, située à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements en train. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires, comme l'école maternelle Blaise Pascal à environ 200 m, l'école Merkaz Hatorah Maternelle-Primaires à environ 200 m, ou encore l'école mixte Saint-Exupéry à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre rapidement l'école maternelle Jean de La Fontaine, à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc Gustave Courbet se trouve à un peu plus de 300 m, tout comme le parc René Martin à environ 500 m, sans oublier le parc à chiens Caniparc de l'Âne autour de 500 m et la ferme pédagogique de Courbet Park à moins de 500 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1830 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny plateau, proche écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison au calme, à l'abri des regards en seconde position offrant la possibilité d'une vie de plain pied. D'une superficie habitable de 123 m² ( 157.43 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 45 m² doté d'une espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec un accès sur le cellier (idéal pour le rangement), une grande chambre de 16 m², un dressing, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² au sol. Chaudière gaz Frisquet récente. Fenêtres en double vitrage récentes, volets en aluminium. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Pas de garage ni stationnement. Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - giulia bugeia vous propose : les pavillons-sous-bois – secteur basoche – villa d'exception avec piscine, dépendance et combles aménageables située dans le très recherché secteur de la basoche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette superbe villa indépendante de 191 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, une double porte vitrée apporte une belle luminosité et donne le ton de cette maison pensée pour offrir confort et convivialité. Le premier niveau accueille un espace nuit composé de trois belles chambres, chacune équipée de rangements ou dressing, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Toutes bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, vous découvrirez un magnifique double séjour traversant, baigné de lumière et prolongé par deux balcons. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, ainsi qu'un wc indépendant. Un second salon, actuellement aménagé en espace détente, peut facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Cette propriété se distingue également par ses équipements performants : un système de chauffage associant géothermie et panneaux photovoltaïques, complété par un chauffage à air pulsé et des convecteurs, garantissant un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'une piscine idéale pour les beaux jours ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou logement d'appoint. Les atouts : secteur basoche très recherché villa indépendante de 191 m² double séjour lumineux 3 à 4 chambres piscine dépendance combles aménageables géothermie et panneaux photovoltaïques proximité immédiate des commerces, écoles et transports une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mélanie jaunet vous propose : * coup de coeur secteur le petit raincy * maison bourgeoise non mitoyenne de 133 m² au sol, bâtie sur un terrain d'environ 230 m² sans vis à vis, refaite a neuf avec un sous-sol total semi enterré, très lumineux et calme. Saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre très lumineuse (double exposition) avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), 4 chambres avec rangements, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Un sous-sol total semi-enterré divisé en chaufferie et deux pièces de rangement complètent ce bien. Les + : - aucun travaux à prévoir : double vitrage, électricité & plomberie refait à neuf, isolation des combles, mur / plafond / sol. - cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée…) - très lumineux et calme,. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 822707683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison familiale sur 3 niveaux avec jardin et garage ! Située dans un secteur pavillonnaire recherché aux Pavillons-sous-Bois, cette maison individuelle de 100 m², édifiée sur un terrain de 200 m², bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien (écoles, commerces de proximité, et transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et le tramwaqui permet de rejoindre les gares RER B 'Aulnay-sous-Bois' et E 'Bondy' et facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes voisines). Construite en 1963, cette maison se répartit sur trois niveaux et se compose de : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un spacieux garage depuis lequel on accède au jardin (situé à l'arrière de la maison), - Au premier étage : un palier desservant en étoile un double séjour lumineux de près de 23 m² ouvrant sur une agréable terrasse dominant le jardin, une cuisine indépendante d'environ 8,5 m², une première chambre de 13,5 m² ainsi que des WC séparés, - Au deuxième niveau : trois chambres supplémentaires de belle taille, dont une d'environ 17 m² offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant facilement être repensée afin de créer, par exemple, une chambre plus petite et un espace bureau ou dressing. À l'arrière de la maison, le jardin constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La toiture a été entièrement refaite en 2020 avec son isolation. Des travaux complémentaires, de rénovation énergétique et de modernisation, vous permettront d'améliorer les performances de la maison tout en la mettant à votre goût, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christian Gazeau vous propose : Charme et caractère pour cette Maison meulière sur 3 niveaux dans un quartier calme et résidentiel à Villemomble. Érigée sur un terrain de 320 m² environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. D'une surface de 140 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec dressings, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale avec accès au jardin clos et à la terrasse extérieure, une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit avec une salle d’eau et une salle de bain entièrement rénovée. Au sous-sol, un studio indépendant, une cave avec buanderie plus un garage attenant. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz naturel avec thermostat connecté. Les expositions Est / Ouest lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et RER E), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julie fradin vous propose : * jolie meuniere de 99 m² (surface au sol 171 m²) avec un grand jardin privatif * video disponible sur demande enorme potentiel pour cette maison ! Sur 3 niveaux, cette maison familiale est composée de : - 2 chambres (de 17 m² et 11 m² au sol) au 1er étage avec salle de bain et wc - 1 chambre en sous-sol de 12 m² avec salle d'eau et wc - 1 salle à manger avec grande cuisine ouverte d'une surface totale de 37 m² - 1 salon de 15 m² - une véranda, une buanderie, un atelier et une cave pour profitez des extérieurs, vous disposez d'un terrain d'une surface cadastrale de 467 m², d'un espace jardin avec terrasse et d'un abri de jardin. Pour vos véhicules, vous disposez également d'un grand garage fermé et d'un stationnement derrière le portail motorisé. Cette maison dispose de beaux volumes réaménageables selon vos souhaits et modes de vie. Le tram t4 est à proximité. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur de l'avenue Paul Dupont à Livry-Gargan, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1896, développant 145 m² habitables sur plusieurs niveaux + sous-sol complet. Véritable maison de famille, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Les amateurs de charme ancien seront conquis par ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et apportent une agréable luminosité. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Là encore, deux balcons viennent agrémenter cet espace. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec une buanderie, une chaufferie, une cave, une grande pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au Raincy, le marché immobilier séduit par son cadre de vie privilégié, sa proximité avec Paris et une offre résidentielle de qualité. Entre stabilité des prix et demande soutenue, la commune attire autant les familles que les investisseurs à la recherche d’un placement équilibré en Île-de-France.
