Maison à vendre à Le Raincy (93340)

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour triple baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une cuisine entièrement équipéeet une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et dressing, offrant un véritable cocon de confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres généreuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le sous-sol total vous réserve une véritable surprise avec une salle de sport, une buanderie, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Esteban Namur vous propose : Sublime Maison de 527 m² avec Jardin, Piscine, jacuzzi et Garage à Le Raincy Découvrez cette magnifique maison d'exception, construite en 2013 sur un terrain de 1810 m², au cOEur de la charmante ville du Raincy. Avec une superficie de 527 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme sur 2 étages, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort moderne. L'espace de vie se compose de 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée avec îlot centrale, 1 salle à manger et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, espace et fonctionnalité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine et jacuzzi pour vous rafraîchir lors des beaux jours et 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité de cette propriété sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol, une alarme, un interphone et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée exposée sud et ouest. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette demeure de prestige au Raincy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : Le Raincy – Au cOEur du quartier du Plateau, découvrez cette maison indépendante de style meulière, pleine de charme et entourée d’un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une superficie d’environ 83 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace dressing pratique et fonctionnel. La maison offre de belles possibilités d’aménagement pour optimiser les volumes ou repenser les espaces selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le lieu. Un sous-sol ainsi qu’un garage situé dans le jardin complètent ce bien. Une maison de caractère, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, je suis disponible avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Raincy Bienvenue à Le Raincy, cette ravissante maison individuelle de 75 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une salle de bain. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les repas en famille ou pour se détendre après une journée de travail. Si vous êtes adeptes de travaux manuels, un sous-sol est à votre disposition pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les prestations telles que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, le système d'alarme pour votre sécurité et le chauffage individuel par radiateurs électriques assurent votre confort au quotidien. Le Raincy bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, d'écoles réputées et de parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, rénovée avec goût et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du rer e le raincy, de ses commerces et à proximité immédiate de l'école les fougeres, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou une profession libérale. Au rez-de-jardin : vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec wc, une grande buanderie / chaufferie à l’étage un palier dessert deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée (ouverte possible sur le salon), une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une place de parking. Double vitrage, chaudière récente, maison saine et évolutive un emplacement idéal + un beau potentiel = une opportunite rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Despret vous propose : Propriété au Raincy / Quartier du Plateau Dans un secteur calme et entourée de verdure, à 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, cette superbe meulière signée Baranton offre 321 m² habitables sur un terrain de 1203 m². La résidence principale séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : - Grande entrée - Salon / séjour avec poêle à bois - Cuisine américaine équipée - Salle de jeux / home cinéma et espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - WC 1er étage : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc - 1 salle de bains 2 ème étage : - 1 suite parentale avec wc - 1 bureau Sous-sol total avec buanderie, cave. Climatisation réversible, chaudière Frisquet. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail motorisé. À l’extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare sur le secteur allie harmonieusement charme historique et équipements de confort haut de gamme. Idéal pour une grande famille. N'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : Demeure d'Exception - Le Raincy - 6 Chambres - Piscine - Parc Paysager Située dans la commune prisée du Raincy, cette splendide demeure de caractère édifiée en 1900, vous séduira par son charme intemporel et son confort moderne. Implantée sur un magnifique parc arboré et paysager de 2 060 m², elle développe une surface habitable de 512 m² répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, de superbes pièces de réception baignées de lumière se composent d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger conviviale. Une vaste cuisine ouverte prolonge l’espace vers une terrasse ensoleillée et le le jardin, parfaite pour des moments de détente. La piscine intérieure, entièrement visible depuis la cuisine vitrée, permet de profiter de la baignade en toute sérénité. L’étage accueille deux chambres confortables, accompagnées de salles de bains, toilettes et espaces de rangement. Le deuxième étage dispose quant à lui de quatre chambres supplémentaires, également avec salles de bains et toilettes, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est complété par une dépendance, un sous-sol aménagé et un garage. Alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui, cette demeure rare sur le marché est un véritable joyau architectural. Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1785000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel à Le Raincy, une maison de 8 pièces de 175 m² environ habitables, très bien entretenue sur 2 niveaux avec un sous-sol total, construite en 1980 avec une mitoyenneté d’un seul côté, sur un terrain clos et arboré de 564 m² environ. Elle est composée au RDC d’une entrée spacieuse avec un triple salon / séjour de 45 m² environ avec cheminée et insert, exposé Ouest / Nord / Est, une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, un WC. Au demi palier, la suite parentale avec salle de bain et dressing. Au second palier, une lingerie et trois chambres avec deux salles d’eau dont une avec WC. Au dernier niveau, une cinquième chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le sous-sol accueille un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave et une buanderie. Chaudière à condensation de 2017 au gaz naturel avec thermostat connecté, menuiseries en bois et alarme. Écoles et commerces à proximité, RER E (Le Raincy) à 1700m, Bus (602 / 603) à 300m, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations. Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​ Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​ A lÉtage : Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​ Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​ Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​ Sous-sol total : Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​ Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif. ​ Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​ Extérieur : La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​ Performances énergétiques : Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​ Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​ La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​ Environnement : Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence LAMY, vous propose dans ce quartier calme et pavillonnaire, et à deux pas des commerces, cette maison de type Mansart de 2001 d'environ 160 m² habitables dont vous serez totalement charmés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour très spacieux et lumineux de 45 m² donnant sur le jardin exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et emménagée, d'un wc séparé. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains douche et baignoire, et un wc, deux autres wc séparés, et une possibilité de créer une quatrième chambre. Cette maison familiale possède également un sous-sol total aménagée avec une cuisine d'été avec four traditionnel portugais, un espace garage, et également un espace bureau. Le terrain est de 370 m². PAD DE travaux à prévoir en dehors de remise a son goût, maison en très bon état. N'hésitez pas, contactez nous pour une visite !

Maison idéalement située et au calme, entre le tram et les bus (2 minutes à pieds) et le quartier vivant de La Basoche (6 minutes à pied) avec La poste, bibliothèque, bureau de tabac, 2 pharmacies, boucher, 2 boulangeries, banque, Franprix, vétérinaire, mairie, fleuriste… Vous profiterez d’un quartier recherché, d’une ambiance conviviale avec des voisins charmants, et d’une école de secteur très prisée (Robillard). Cette petite maison de plain-pied, non mitoyenne et au fond d’une petite impasse, se compose de : - deux chambres, - d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, - ouvert sur une cuisine conviviale et sur un magnifique espace extérieur entièrement végétalisé, agrémenté d’un salon de jardin et d’un barbecue fixe — un véritable havre de paix. Possibilité de garer sa voiture à l’intérieur de la propriété. Rare sur le secteur à ce prix. Pas de travaux immédiat à effectuer. Habitable de suite. Refaite à neuf en 2019 (matériaux de qualité, parquet massif en chêne, carrelage pleine masse… fenêtres double vitrage, poêle à bois, entretiens chaudière et poêle à jour) et rafraîchissement des peintures en 2024. Maison et extérieur bien entretenus. Maison idéale pour une personne, deux personnes ou bien 2 adultes et un enfant. Informations complémentaires concernant les transports : - Tram T4 (Gare des pavillons sous bois) vous permettant de rejoindre au choix le RER E (Gare de Bondy), le RER B (Gare d’Aulnay sous Bois) ou la ligne K — 10 minutes suffisent pour arriver à Gare du Nord avec la ligne K et 20 minutes avec le RER B). - bus 105 - bus 146 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Dans un superbe quartier proche écoles et commodites. Quartier résidentiel de bonne facture maison de. 3 / 4p encours de rénovation (voir photos) de 57 m² d'habitation et 84 m² habitable comprenant entree, grand garage et buanderie en rdc, sejour avec cuisine ouverte, toilette avec lave mains au 1 er etage au 2 eme etage 2 chambres, salle de bains avec toilette possible 3 chambres, important potentiel et plus value dans l'avenir, car rare. Tres belles prestations voir cahier des charges. Entierement terminée sauf cuisine mais pose offerte (poss d'aménager a votre charge et prix dégressif si besoin) mais attention travauc en cours tres avancés chauffage electrique derniere generation, ballon thermodynamique, parking extérieur invite privatif, accès par bip portail coulissant, portier vidéo. Jardin clos sans vis a vis 60 m² env pas de copropriété juste reglement notarié sur l'entretien et obligation pour chaque maison potentiel locatif 1400eur chaque maison, location et gestion par nos soins possibleabsolument a voir. Produit rare (possible achat petit immeuble voisin de 5 appts loués rapport rendement 9%) info agence assainissement et conformité chargé vendeur disponible fin decembre suivant réception certificat urbanisme mairie prix 257000eur honoraires compris charge vendeur chaque maison visite sur rdv 7 jours sur 7 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur parc de la garenne * venez découvrir cette sublime maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, une buanderie, un bureau et un garage. Toiture et velux 2017 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle, à moderniser, offre environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 448 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Villemomble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, d'un stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et d'un agréable jardin arboré. Performances énergétiques optimisées grâce à l'isolation par l'extérieur et à la pompe à chaleur air / eau. À moins de 20 minutes à pied de la gare Le Raincy – RER E, offrant un accès rapide à Paris. Une opportunité rare dans un environnement paisible et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad france - laura beaubigny vous propose : rare sur le secteur – demeure de charme 240 m² à villemomble – terrain de 1000 m² située à seulement quelques minutes à pied de la gare du raincy-villemomble et des commerces, cette magnifique demeure familiale vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une dépendance aménageable et un sous-sol total avec cave, le tout à fort potentiel. Au rez de chaussée : - une entrée - un séjour lumineux donnant sur une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis - un salon - une cuisine indépendante - un wc indépendant au 1er étage : - une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains - deux autres chambres confortables - une salle d’eau - wc séparé au 2eme étage : - deux chambres supplémentaires - une grande chambre double d’environ 40 m², parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace multi-usage - une salle d’eau en complément, une dépendance avec salle d’eau vous permettra d’envisager un studio, un bureau professionnel ou un logement d’appoint. Un garage double et une cave totale en sous sol complètent cette propriété rare. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités d’aménagement sont multiples pour faire de cette demeure un véritable lieu de vie d’exception, à votre image. Cadre résidentiel recherché, calme, verdoyant, et pourtant proche de toutes les commodités et à moins de 15 minutes de paris en train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 370 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura beaubigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Villemomble Le Petit RAINCY Maison de deux plateaux de 90 m² construite en 2012, en très bon état, située sur un terrain de 574 m² à Villemomble. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Grande pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse de 50 m² et jardin - Cuisine séparée équipée Schmidt - Salle de bains avec wc - Buanderie - Jardin clos, idéal pour les enfants - Garage et stationnement sur la parcelle pouvant accueillir 4 / 5 véhicules à 150m à pied de la gare, du commissariat, et du centre ville Eglise et Synagogue très proches La maison est équipée d’un chauffage par convecteur électrique pour une diffusion par le plafond, consommation très économique et d’un système de vidéosurveillance. Un système Boose dans toutes les pièces Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à villemomble - quartier époque - au calme à 10 minutes à pied de la gare de gagny (rer e) pavillon entretenu composé au rez de chaussée : entrée, w.C., chambre, cuisine semi-ouverte, vaste séjour lumineux donnant sur balcon avec cheminée. À l'étage : chambre parentale avec douche et w. C., dressing ou bureau. Au sous-sol : dégagement, w.C., 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et w. C, chaufferie. Garage et remise. Jardin. Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec espace extérieur et garage Découvrez cette jolie maison individuelle de 84 m² nichée au cOEur de Villemomble, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1949 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et des WC. Le 2e étage accueille deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un balcon. L'aménagement intérieur offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les combles, isolés, offrent un potentiel de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagés en chambre, en bureau ou tout autre projet correspondant à votre projet de vie. Le rez-de-jardin compte une cuisine, une chambre, des toilettes, une cave et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable petit jardin et un abri vous permettra de stocker votre outillage. La proximité des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Les écoles, le théâtre Georges Brassens, la gare et l'église Saint-Louis ajoutent une valeur supplémentaire à cette charmante propriété. Cette maison bénéficie de tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal : câble TV, fibre optique, gaz de ville et système de chauffage individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villemomble, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Dans le secteur recherché de la Garenne / Plateau d’Avron, cette maison de 202 m² habitables, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au premier étage, vous trouverez l’entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 80 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de 14 m². L’ensemble bénéficie d’une triple exposition et s’ouvre sur une véranda donnant directement accès au jardin. À l’étage nuit, le palier de 15 m² peut servir de bureau ou être transformé en petite chambre. Il dessert deux chambres de 15 m² au sol et 22 m² au sol, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC. Au rez-de-jardin, une pièce d’environ 17 m² est aujourd’hui aménagée en salle de sport, complétée par une buanderie / chaufferie. Une dépendance de 39 m², avec un salon / chambre et une salle d’eau avec WC, bénéficie d’un accès totalement indépendant. Parfaite pour un ado, un proche, une activité professionnelle ou une location autonome. Le jardin, arboré et lumineux, accueille également un terrain de pétanque. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre, cheminée. Aucun travaux à prévoir. Une maison lumineuse, rénovée avec soin, offrant de grands volumes et un espace indépendant rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Charme et caractère pour cette Maison meulière sur 3 niveaux dans un quartier calme et résidentiel à Villemomble. Érigée sur un terrain de 320 m² environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. D'une surface de 140 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec dressings, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale avec accès au jardin clos et à la terrasse extérieure, une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit avec une salle d’eau et une salle de bain entièrement rénovée. Au sous-sol, un studio indépendant, une cave avec buanderie plus un garage attenant. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz naturel avec thermostat connecté. Les expositions Est / Ouest lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et RER E), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villemomble – Quartier du Plateau. Au cœur d'un quartier prisé, exclusivement pavillonnaire, découvrez cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle de 684 m², qui illustre à merveille le charme intemporel de son époque. Dès l'extérieur, le ton est donné : un escalier monumental en pierre conduit à une terrasse ornée d'une balustrade sculptée et abritée par une marquise en fer forgé à l'abri des regard. Passé la porte d'entrée vitrée et en fer sculpté, on découvre un hall d'entrée baigné de lumière, sublimé d'un carrelage en damier noir et blanc, véritable mise en valeur pour l'escalier en chêne massif qui dessert les étages. Cette entrée ouvre sur un double séjour de plus de 32 m², orné de moulures parfaitement conservées, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre d'époque, autant d'éléments authentiques ayant traversé le temps dans un état remarquable. Attenant au séjour, un bureau de plus de 8 m² offrant la possibilité d'étendre l'espace de réception. La cuisine indépendante se prolonge quant à elle par une véranda lumineuse, idéale en salle à manger conviviale ou espace repas du quotidien. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains privative s'articulent autour d'un palier, complétées par une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant de 25 m² (45 m² au sol) avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou imaginer un espace autonome. Un sous-sol total de plus de 55 m² accueille différents espaces rangements et une buanderie aménagée, tandis que le jardin de plus de 600 m², soigneusement entretenu, dévoile son somptueux marronnier et de nombreuses essences ainsi qu'un ancien puits, véritables témoins du passé. Un garage avec double accès complète les prestations. À noter : le terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété conjugue avec rareté le prestige des matériaux d'époque, méticuleusement préservés, au confort moderne (bonne notation du DPE), dans un environnement à la fois calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Vidéo disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 591492 ).

Iad france - axel duverger vous propose : maison de 65 m² sur le secteur du plateau d'avron - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine dinatoire, un grand séjour salle a manger pouvant faire office de 3 eme chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres. Bien que la maison ne dispose pas de parking, il est possible de stationner facilement dans la rue. Si vous cherchez à profiter de l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 297 m² de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m² avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m² sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, 3 chambres de 10,10 et 14 m², un WC. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.