Maison à vendre à Coubron (93470)

Iad france - virginie dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : coubron – maison familiale 7 pièces avec fort potentiel ! Située au coeur du charmant village de coubron, cette maison familiale d'environ 125 m² environ habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres + 1 bureau, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de développer un projet d'investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et la transformer selon vos envies. Les atouts : 636 m² environ de jardin 5 chambres + 1 bureau maison familiale rare sur le secteur (fort potentiel d'aménagement) centre-ville et commodités accessibles à pied (dont intermarché) écoles et commerces à proximité à 2 minutes à pied idéal grande famille, investisseurs ou artisans forêt à 5 minutes accès rapide à l’a104 centre commercial de claye-souilly à 12 min transports vers rer b, t4 et future ligne 16 grand paris après rénovation, cette maison pourra devenir une véritable pépite dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie dantonnet ei (id 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Coubron, cette superbe maison traditionnelle de 120 m², édifiée sur un terrain de 360 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, wc et son dressing. À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés, garantissant confort et intimité pour tous. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Parfaitement isolée, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel performant avec plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels que des volets roulants domotisés et une centrale d’aspiration intégrée, pour un confort de vie au quotidien. Classée avec un DPE A à faible consommation énergétique. Un garage et sous sol total complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison neuve constitue une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *Sous Offre * EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale indépendante de 132 m² – 7 pièces – Terrain de 535 m² – Coubron Située sur la commune prisée de Coubron, au cOEur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison indépendante construite en 1990, offrant 132 m² habitables, complétés par un garage de 15 m², le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 535 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une belle pièce de vie traversante de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition. Son insert cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que son accès direct au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m², un cellier / buanderie de 5 m² avec accès direct au garage et au jardin, idéal pour faciliter le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 9,2 m² offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail ou dressing selon vos besoins. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert : Trois chambres confortables de 12,9 m², 11,12 m² et 18,6 m², Une pièce supplémentaire de 9 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace de loisirs, Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, Un espace de rangement aménageable dans le dégagement, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu et exposé plein Sud, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente. Le garage de 15 m² permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer un autre véhicule supplémentaires sur la propriété. Les + de la maison : Double vitrage Chauffage électrique Cheminée avec insert Fibre optique Store banne manuel Taxe foncière : 1 940 €. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter le quotidien : Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, Crèche, centre médical, boulangerie, poste, tabac, traiteur et commerces de proximité à 7 minutes à pied, Mairie à moins de 5 minutes, Forêt de Coubron accessible en 5 minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les déplacements sont également facilités grâce à : La gare RER E de Chelles à environ 18 minutes en voiture, La gare RER B de Villeparisis à 14 minutes, Le futur métro ligne 16 situé à quelques minutes en voiture, Un accès rapide aux autoroutes A3, A104 et à la N3, Le centre commercial de Claye-Souilly à seulement 10 minutes, avec ses commerces, restaurants, cinéma et espaces de loisirs. Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de beaux espaces et un environnement agréable ? Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir ! Je suis joignable 7 jours sur 7. Information : Dans le cadre des obligations TRACFIN, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation (ou une attestation de faisabilité bancaire) seront demandées avant l'organisation de la visite. Inter cabinet bienvenu : je travaille avec plaisir en partage avec l'ensemble des agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : Et si vous choisissiez une maison où vos enfants grandiront au calme, entourés de nature, tout en restant connectés au Grand Paris de demain ? Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’un salon / salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la vie de tous les jours. Une chambre avec sa salle d’eau complète ce niveau, pratique pour recevoir ou pour éviter les escaliers. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose une dernière pièce avec de nombreux rangements peut devenir une chambre d’adolescent, un bureau ou un espace plus indépendant selon les besoins. Le sous-sol total apporte des espaces complémentaires avec une chaufferie, une buanderie, une cave / atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de stockage selon les besoins. À l’extérieur, la terrasse exposée Sud prolonge naturellement la pièce de vie aux beaux jours. Le jardin permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tandis que la cour à l’arrière laisse différentes possibilités d’aménagement. La maison est bien entretenue et habitable sans travaux. Un garage ainsi que six places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Coubron séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, à proximité de la forêt régionale de Bondy, véritable poumon vert idéal pour les promenades et les activités en plein air. La commune bénéficie également de la dynamique du Grand Paris avec l'arrivée de la ligne 16, qui facilitera les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens et renforcera l'attractivité du secteur. Un contexte qui fait de cette maison une belle opportunité pour allier qualité de vie et investissement patrimonial dans une commune au fort potentiel d'évolution. Des plans par niveau sont disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : RARE – Maison impeccable 5 pièces – Coubron Parc Corot – Cadre paisible & FUTUR Grand Paris métro M16 Située à Coubron, charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de 86 m² habitables (91 m² au sol) entièrement rénovée vous séduira par son environnement privilégié. Nichée dans le secteur très recherché du Parc Corot, elle offre un cadre de vie idéal entre nature, sérénité et proximité du futur Grand Paris M16. Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir Soigneusement rénovée, elle propose : Séjour lumineux (19 m²) avec poêle à granulés Salle à manger conviviale (12 m²) Cuisine fonctionnelle (9 m²) 3 chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Dressing + cellier Les atouts majeurs Maison impeccable → posez vos valises Exposition Sud / Ouest → luminosité optimale Quartier résidentiel calme et verdoyant Secteur Parc Corot très demandé Valorisation à venir avec le Grand Paris Confort & équipements Fibre optique (télétravail idéal) Chauffage individuel + poêle à granulés économique Box de stationnement privatif Une localisation idéale pour la vie de famille Écoles et commerces Intermarché, Boulangerie à proximité immédiate Cette maison réunit tous les critères : calme, emplacement, état impeccable et qualité de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Je travaille en partage avec mandataires et agences locales – inter-cabinet bienvenu pour une vente rapide et efficace ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : COURTRY - MAISON - T7 170 m² Découvrez à Courtry cette maison qui allie espace et confort au sein d'une bonne surface habitable de 170 m², entièrement rénovée et prête à accueillir une vie de famille épanouie. Implantée sur un terrain de 620 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur bien dimensionné et un grand garage indépendant. Forte de 7 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, bénéficient de la rénovation récente qui confère à l'ensemble une finition soignée et des équipements actuelles. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie. Les chambres, confortables et au calme, offrent des volumes bien dimensionnés adaptés aux besoins de chacun. La rénovation complète du bien garantit des équipements modernes et une isolation performante, permettant de profiter immédiatement du logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2022 sous garantie décennale avec architecture alliant confort, modernité, luminosité et volumes avec très grand espace de stationnement (intérieur et extérieur). Idéal artisan ou personnes nécessitant une grande cour. * Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un grand séjour double, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un palier, trois belles chambres très lumineuses dont une avec un superbe balcon, une salle de bain et des toilettes. Au 2 étage les combes sont aménagées en une très grande chambre et un bureau / pièce de rangement. Au sous sol : l'espace est totalement aménagé en espace d'habitation : vous trouverez un grand séjour prolongé d'une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93370 montfermeil -secteur mairie - je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m², comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour, avec un accès sur le jardin et sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre , une salle de douche avec wc . Une cave. Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur. Idéal investisseur, ou premier achat ! Proche transport bus, tram t4 a proximité, a 10 minutes e n tram du futur grand paris express metro ligne 16. Ideal investisseur ! Dpe d indice 246 et ges b indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 960 euros à 1340 euros. Prix de vente : 189 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 445357 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16.

93370 montfermeil - je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 177.66 m² surface au sol totale (120 m² de surface habitable), comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le jardin arboré, une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible. Au premier étage, le palier dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière 34,31 m² avec une cheminée, un accès sur le balcon, une cuisine indépendante de 8.65 m² avec un cellier attenant pour le rangement, une chambre de 12.05 m² au calme avec une vue sur le jardin, une salle de bain, wc sépares. Au deuxième étage, un dégagement, 2 chambres aux beaux volumes 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard, un bureau 6,17 m², un cabinet de toilettes avec wc, un grenier aménageable de 25.80 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement salle de bains, chambre supplémentaire ! . Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie fenêtres double vitrage, volets roulants pvc. Chaudière gaz. Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie. Commerces de proximité. Proche transport bus, a 15 minutes tram du futur grand paris express metro ligne 16. Hôpital de montfermeil a 5 minutes. Dpe d indice 224 et ges d indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2370 euros à 3270 euros. Prix de vente : 364 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 450793 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #6pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat @coubron @courtry #investisseur #garesaintlazare #grandparisexpress #metroligne16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : COURTRY À 5 MIN DE CHELLES – MAISON NEUVE 5 PIÈCES – 100 m² – GARAGE – JARDIN Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2025, où confort, modernité et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 255 m², cette maison d'environ 100 m² habitables a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace chaleureux, convivial et parfaitement optimisé pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de quatre places de parking privatives, un véritable atout rare sur le secteur. Pensée pour votre confort, cette maison bénéficie également de prestations modernes : * Construction neuve de 2025 * Chauffage individuel au gaz * Fibre optique * VMC * Résidence sécurisée Une maison alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement agréable. Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, cette maison refaite à neuf + dépendance de 30 m² à agrandir sur une parcelle de 570 m² saura vous séduire. elle se compose : - Rez de jardin : une pièce à vivre de 50 m² traversante avec plusieurs baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - patio - wc séparé - 1er étage : un grand palier dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec wc. - combles aménagés La dépendance de 30 m² est composée d'une pièce à vivre, une cuisine équipée / meublée américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Possibilité de l'agrandir pour en faire une 2ème maison. Les + : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR intérieur et extérieur, belles prestations avec matériaux de qualité, possibilités de rentrer une 10ène de voitures, proche des transports et le futur métro, écoles et centre ville. et dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : MONTFERMEIL – Maison avec jardin, véranda et vie de plain-pied À Montfermeil, secteur Les Coudreaux, découvrez une maison qui mérite d’être visitée pour apprécier pleinement son cadre de vie. Dès l’arrivée, vous serez séduits par son environnement verdoyant, son jardin soigneusement arboré et son agréable espace extérieur. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte vers l’extérieur et prolongée par une véranda donnant directement sur le jardin : un véritable espace supplémentaire pour profiter de la verdure en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’une belle luminosité. L’un des vrais atouts de cette maison est de pouvoir profiter d’une vie de plain-pied, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un espace supplémentaire sous combles permet d’envisager différentes utilisations selon les besoins : chambre d’appoint, bureau, espace pour un adolescent, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou simplement pour profiter du calme. Un garage complète l’ensemble. Cette maison conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une maison permettant de vivre principalement de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires. Une maison avec du potentiel, un beau jardin et de vrais espaces de vie, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison autrement qu’en photo. Visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : COURTRY – Superbe propriété familiale de 253 m² habitables avec appartement indépendant et beaux volumes Rare sur le secteur ! Construite en 2002, cette élégante maison individuelle offre 253 m² habitables sur une parcelle de 511 m², avec des volumes exceptionnels, un appartement indépendant et un sous-sol. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Rez-de-chaussée * Entrée accueillante. * Vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à la terrasse. * Grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l’extérieur. * Bureau. * Dressing. * WC indépendant avec lave-mains. À l’étage * 4 chambres. * Une suite avec salle de bains et WC. * Une seconde salle de bains. * WC indépendant. Au Sous-sol * Spacieuse chambre avec baignoire et placard. * Buanderie. * Remise / espace de stockage. * Cave. * WC indépendant. * Double garage à découvrir avec espace atelier et chaufferie. Les atouts * Appartement indépendant intégré à la maison. * Séjour avec plafond cathédrale. * Terrasse exposée Sud-Est et jardin facile d’entretien avec dépendance d’environ 21 m². * Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage. Un emplacement privilégié * Écoles, commerces et services à proximité. * Accès rapide au centre commercial Val d’Europe et à ses nombreuses enseignes. * L’arrivée du Grand Paris et le développement des transports à l’horizon 2027 renforceront encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur. Une propriété aux prestations de qualité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un pavillon d'habitation élevé sur dalle béton comprenant : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un water-closets et une salle d'eau. Cette adresse profite d'une implantation stratégique au sein de l'est parisien, dans un secteur connecté aux principaux pôles d'activité de la métropole.

Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.

Idéalement située au Vert-Galant, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Le Vert Galant, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc de la Poudrerie, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² pleine de charme et de potentiel (149 m² surface totale). Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine aménagée avec espace repas et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout du bien, le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle de bain, d'un WC et de plusieurs espaces pouvant être transformés selon vos besoins : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant une réelle flexibilité d'aménagement et un potentiel supplémentaire. Ses poutres apparentes, son caractère atypique et ses nombreuses possibilités d'évolution sauront vous séduire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Maison disponible, visites sur demande (appel direct fortement recommandé). Pour acquéreurs en quête d'une maison bien située, aux dernières normes énergétiques, et sans travaux. Votre nouvelle adresse s'installe dans une rue peu fréquentée à 2 minutes à pied du parc de la Poudrerie, et à proximité de la gare RER du Vert-Galant pour vous faciliter les déplacements vers Paris. Non loin également du canal de l'Ourcq qui rejoint le canal Saint-Martin, dont ses berges feront la part belle aux promenades, à votre footing, et aux déplacements à vélo. Les commerces sont aussi accessibles immédiatement (Boulangerie, Pharmacie, Banques, etc. ). Je vous propose cette maison de 2026, dont vous serez le premier occupant, et ses 87 m² d'espaces à vivre. Le niveau bas se réserve à la partie réception avec un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine. Vous y retrouvez également une salle d'eau et le WC. L'espace supérieur accueille la partie nuit, avec 3 chambres (avec placards), ainsi qu'une salle de bain avec second WC. Votre véhicule sera à l'abri dans le box attenant, avec possibilité d'un 2ème véhicule sur le parvis. Enfin les amateurs d'extérieur seront séduits par le jardin de presque 100 m² exposé sud. Dernières normes et surtout frais de notaire réduits ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j / 7 de 10h à 20h. J'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957046.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : DEUX MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 700 m² environ. À Courtry un ensemble immobilier rare et idéal pour familles ou artisans ! Situé dans un secteur pavillonnaire prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien exceptionnel comprend deux maisons indépendantes. La maison principale, construite en 2010, offre 200 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour double avec salle à manger et cuisine ouverte de 46 m² environ, donnant accès à une magnifique terrasse. Une suite parentale de 20 m² environ avec salle d’eau privative, un bureau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d’eau avec toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une salle de jeu, une buanderie, des toilettes et un garage. Atout majeur : la capacité de stationner jusqu’à 6 véhicules sur la parcelle, idéal pour des artisans ou entreprises. En complément, un pavillon indépendant de 65 m² environ, actuellement loué à 1100€ / mois, apporte un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Combasson vous propose : Située sur la commune de VAUJOURS, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale, édifiée sur un sous-sol total, vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, une majestueuse entrée cathédrale baignée de lumière vous accueille. Vous découvrirez un double séjour avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec wc vous attendent. Vous apprécierez également la terrasse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est aménagé et carrelé, il se compose d'un espace cellier, un espace buanderie et un espace garage idéal pour bricoler avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Située dans un environnement calme et familial de Vaujours, cette maison récente de 2020 de 97 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes, ses beaux volumes et ses deux agréables espaces extérieurs. Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi qu’une salle à manger indépendante offrant un cadre convivial pour partager de précieux moments en famille. Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu’un placard sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois confortables chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 192 m² comprenant un jardin à l’avant de 40 m² idéal pour créer un espace paysager accueillant, ainsi qu’un second jardin intimiste de 69 m² à l’arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un système d’alarme, d’un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Les atouts du bien : * Construction récente (2020), * 97 m² habitables, * 3 chambres, * Terrain de 192 m², * Deux jardins (40 m² à l’avant et 69 m² à l’arrière), * Deux places de stationnement privatives * Fibre optique et système d’alarme, * Ballon thermodynamique, * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, * Gare RER B Vert-Galant à quelques minutes. Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Secteur centre ville. Construite en 2009, cette maison individuelle de qualité offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la spacieuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une terrasse couverte de 42 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est dotée d'un élégant plan de travail en granit. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce pour le télétravail. À l'étage, une belle chambre de 16 m² avec son dressing, deux autres chambres dont une avec rangements, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 160 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, terrain de 450 m². Une maison familiale à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : COURTRY - MAISON DE VILLE - T3 95 m² - COUP DE COEUR ! Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Courtry séduit par son côté cocooning. Rénovée avec soin, elle développe 95 m² habitables répartis sur 3 niveaux et propose un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial ainsi qu'une salle à manger, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'une arrière-cuisine attenante, offrant un espace de rangement et de préparation appréciable. Un WC séparé complète ce niveau. Les étages abritent 2 chambres aux caractéristiques distinctes : une première chambre fonctionnelle au premier niveau, et une seconde chambre spacieuse au second, toutes deux lumineuses. La salle de bain avec WC et une buanderie complète la distribution. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique individuel par rayonnement, garantissant un confort thermique maîtrisé. La rénovation soignée de cette maison de caractère, construite en 1900, lui confère un cachet certain tout en répondant aux exigences modernes. Bonus : un jardin agréable (non attenant mais tout à côté) ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.