Maison à vendre à Vaujours (93410)

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin à Vaujours - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 400 m² située à Vaujours, datant de 1982 entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé et indépendant qui comprend vaste salon, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, grand dressing, buanderie, salle de bain et WC. Une dépendance de 100 m² type F4 comprenant 3 chambres, salon, cuisine, WC et salle d'eau complète ce magnifique ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 1799 m², cette propriété offre confort, élégance et modernité à chaque recoin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m², 1 grande chambre de 29 m². un salon cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 29 m² avec accès balcon. Une salle d'eau privative et dressing complètent cette suite. 1 salle d'eau supplémentaire permet une commodité optimale pour toute la famille. La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et bien plus encore. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (min 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement et le luxe de cette propriété unique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison traditionnelle familiale de 113 m² avec 4 chambres, sous-sol total sur un terrain 385 m² à Vaujours. Venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle édifiée en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison répartie sur 3 niveaux développe 113 m² habitables et 100 m² environ de surface utile. Elle bénéficie d’un véritable atout rare : elle est entièrement construite sur un sous-sol total, composé d'un garage de 27 m² et de deux pièces faisant 21 et 17 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 36 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un agréable espace de vie lumineux de 32 m² bénéficiant d’un véritable cachet grâce à sa cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité durant les longues soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée ouverte d’environ 11,4 m² et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Vous trouverez également sur ce niveau une première chambre de 9,5 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis, un bureau ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 10,8, 13,4 et 15,3 m² ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une cabine de douche, offrant praticité et confort au quotidien. Des placards complètent les prestations dans 2 chambres. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 40 m² exposée à l'OUEST couverte sur la moitié par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et d’organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est complété par un abri de jardin. Coté confort, le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur réversible dans 2 chambres de l'étage et des radiateurs électriques à inertie et détection pour le reste de la maison, double vitrage, volet roulant sur une grande partie de la maison, ballon d'eau chaude de 200L. La taxe foncière s'élève a 1600€ / an. Située sur un secteur recherché de Vaujours, à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie), des écoles Les Marlières et Paul Bert (5min à pieds), bus 2128 et Tbus3 à proximité directe, gare RER B du Vert Galant à 5min en voiture (parking gratuit) et 7min en vélo. Accès N3 direction Meaux ou Paris à proximité. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement apprécié à proximité des commodités. Les + du bien : * Construction traditionnelle. * Sous-sol total. * 4 chambres dont une en rez-de-jardin. * Grande salle de bain avec baignoire et douche. * Terrasse 40 m². * Terrain 385 m². * Garage + cave. * Pompe à chaleur + cheminée avec insert + radiateurs électriques. * Secteur recherché proche écoles et commerces. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je suis joignable 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques kilomètres de Paris, Vaujours séduit par son esprit village, son environnement préservé et sa qualité de vie recherchée. Entre espaces naturels, biodiversité et ambiance résidentielle, la commune offre un cadre idéal pour vivre au calme tout en restant connecté aux grands pôles d’activité franciliens. Située à l’entrée nord de Vaujours, cette nouvelle réalisation prend place dans un quartier agréable, proche des commerces, services et équipements du quotidien. La gare RER du Vert-Galant, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux bassins d’emploi. À proximité, le Parc de la Poudrerie invite à profiter de belles parenthèses nature en famille ou entre amis. Pensé comme un véritable havre de paix, cet ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que de belles maisons neuves individuelles de 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’agencements optimisés, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les prestations répondent aux exigences du neuf : volets roulants électriques, double vitrage, porte palière A2P, digicode, visiophone et chauffage collectif. Les maisons profitent de jardins privatifs, parfaits pour partager des repas en terrasse, jouer avec les enfants ou savourer des moments de détente au soleil. Sécurisée et pratique, la résidence dispose également de stationnements extérieurs et en sous-sol, pour un quotidien plus serein. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 105 m² habitables. Elle est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert un cellier / chaufferie, pratique pour le rangement du quotidien. La cuisine indépendante aménagée de 16 m² peut être ouverte sur la pièce de vie. Elle est conviviale et lumineuse et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à sa grande porte-fenêtre, parfaite pour les beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace. Le cOEur de la maison se compose d’un double séjour lumineux d’environ 29 m², offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Une première chambre de 9,3 m², une seconde chambre de 18,8 m² offre de beaux volumes et permet d’aménager facilement un espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace personnel, tout en conservant une vraie zone nuit confortable. Une troisième chambre de 11,3 m², pouvant également accueillir une activité libérale, un bureau indépendant ou un espace créatif, puisqu’elle est accessible à la fois depuis la maison et par une entrée indépendante. Un dégagement avec espace de rangement de 6 m² optimise la circulation et le stockage. La salle de bain de 7 m² est équipée d’une vasque, d’une baignoire et de WC. En complément, la maison dispose : d’une cave accessible par l’extérieur et d’un garage de 26 m², situé à l’avant de la parcelle. Pour votre confort : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, Volets roulants électriques, Fibre optique. La Taxe foncière est de : 863 €. La maison est proposée en l’état, conformément à sa configuration et à ses équipements actuels. Emplacement privilégié : Crèche à 3min à pieds, Écoles maternelles, primaires et collège à 13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture (400m). À moins de 5 minutes à pieds, le parc de la Poudrerie offre un véritable poumon vert, apprécié pour ses grands espaces naturels, ses allées ombragées et ses aires de jeux pour enfants, idéales pour les sorties en famille, les promenades ou les moments de détente. Le secteur est également très bien desservi par de nombreuses lignes de bus 643, N41,644, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions avec les gares et les communes environnantes. Gare RER B Vert-Galant à moins de 10 minutes à pieds. Boulangerie, cinéma, pharmacie, médecins, épicerie, poste, tabac, et services accessibles en moins de 10 minutes à pieds. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter-cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : Maison familiale pleine de charme 4 chambres – Secteur recherché de Vaujours Idéalement située à proximité immédiate de la N3, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie alliant confort et praticité, parfait pour une famille. Développant environ 119 m² habitables (157 m² au sol) sur un terrain de 467 m², elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Une belle pièce de vie conviviale Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², regroupant salon et cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis dans un espace ouvert, chaleureux et lumineux. La distribution sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace. La maison propose 4 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant confort et intimité à chacun, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, dressing…). Un espace cocooning supplémentaire Le garage accueille une mezzanine aménagée, parfaite pour créer un coin cocooning, un espace détente ou salle de jeux. Luminosité et cadre agréable Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un extérieur à apprécier Le terrain de 467 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec : un garage une piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis Deux dépendances en fond de parcelle Un emplacement stratégique Accès rapide à la N3 Proximité immédiate des écoles Commerces accessibles en quelques minutes Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ! À visiter sans tarder ! PS : Je travaille en partage avec mandataires et agences locales – inter-cabinet bienvenu pour une vente rapide et efficace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : Maison familiale de 100 m² avec garage, terrasse, jardin et vue sur le bois de Bondy – Vaujours Située à Vaujours, au sein d’une copropriété résidentielle calme et bien entretenue des années 1990, cette maison de 131 m² de surface utile offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un grand garage, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec un espace complémentaire offrant un beau potentiel pour créer, si besoin, une salle d’eau avec toilettes et aménager un espace indépendant d'un total de 17 m². À l’étage principal, vous découvrirez un salon séjour ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un petit jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le bois de Bondy. La maison bénéficie également d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre et de toilettes séparées sur ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un des vrais atouts de cette maison réside dans son environnement privilégié : l’arrière donne sur un espace vert clos appartenant à la copropriété, sécurisé par des barrières, offrant un cadre rare et paisible en lisière du bois de Bondy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAUJOURS quartier du triangle d'or, je vous propose cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m² et d'une superficie habitable de 140 m². Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 41 m² avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une chambre parentale de 26 m² ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un wc indépendant avec lave mains, accès au sous-sol. À l'étage une grande mezzanine de 16 m² pour faire un coin lecture ou salle de jeuX pour vos enfants, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. Un grenier non aménageable en habitable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 40 m² avec un accès par un escalier escamotable. Un sous-sol total d'environ 88 m² comprenant une buanderie, une partie garage pour une petite voiture, une pièce pour faire une salle de sport ou de cinéma comme vous aurez envie, une pièce de rangement de 6 m². Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage. Terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison exposée Ouest, aspiration centralisée, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets roulants alu électriques dans toute la maison. 10 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, Parc de la Poudrerie en face de la maison, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 934891.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, située à Vaujours, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Située sur un terrain de 507 m², cette propriété de caractère vous charmera par son style traditionnel et son atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée, aménagée, séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger agréable est également présent, offrant un lieu convivial pour partager vos repas. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le garage étant transformé en grande buanderie, mais peux devenir une chambre / bureau. La situation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés. Les plus : climatisation sur les deux étages, la taxe foncière intéressante pour la surface, et la copropriété de sol qui peux faire peur peut être enlevé lors du compromis de vente ! Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison indépendante Familiale de 4 Chambres, de plain-pied avec un beau jardin et garage. Construite en 1965, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéale pour votre famille en quête d'espace et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 28 m² avec une cheminée. La cuisine séparée et équipée, la buanderie vous offrira un espace pratique pour les tâches ménagères. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain complète et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous serez séduit par l'extérieur soigné de la maison, avec son vaste jardin arboré de 600 m² offrant un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes pour se détendre en plein air. Une allée mène au garage, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia belmokhtar vous propose : maison de ville 84 m² – centre-ville vaujours – jardin – garage idéalement située en plein coeur de vaujours, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de 84 m², fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose : au rez-de-chaussée : •un garage électrique avec espace de rangement •une buanderie •un adoucisseur d’eau au 1er étage : •une cuisine séparée, aménagée et équipée •un double séjour lumineux •un wc indépendant. Chauffage électriques au 2ème étage : •3 chambres avec rangements •une salle de bain •un wc séparé vous profiterez également d’un agréable jardin idéal pour les beaux jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : Bienvenue à Vaujours au sein du TRIANGLE D’OR, cette commune offre un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Idéalement située proches des commerces, de la gare, des écoles, du parc de la poudrerie, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez de chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine d’été ainsi qu’un espace de vie avec salle d’eau / wc, idéale pour accueillir un proche en quête d’indépendance, une buanderie et un accès au garage permettant de stationner un véhicule. Au 1er étage, vous disposerez d’un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, une chambre, une salle d’eau et un wc. Au 2ème étage, une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bain / wc, un dressing. Un jardin et une dépendance de 15 m² environ viennent compléter ce bien. Cette charmante maison possède des grands volumes qui vous offriront un cadre de vie confortable et agréable, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Charmante Maison non mitoyenne dans le Quartier du Vert Galant. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Tremblay-en-France, datant de 2002 et offrant un espace de vie confortable. Avec une surface totale d'environ 138 m² et un terrain de 382 m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine totalement équipée et refaite à neuf, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès direct au jardin. Cette exposition au sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Viens ensuite, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui reste à terminer. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est inclus, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au fioul. Isolation intérieur, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2018. Idéalement située à Tremblay-en-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : maison familiale rénovée – 117 m², jardin – vaujours vous rêvez d’une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et recherché de vaujours ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : 117 m² habitables sur une parcelle de 391 m² un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin 3 chambres spacieuses (18,15 et 10 m²) + salle d’eau moderne + buanderie exposition est / sud = lumière naturelle toute la journée aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, chaudière et ballon thermodynamique récents chauffage par pompe à chaleur = confort et économies combles aménageables avec 3 m sous plafond déjà équipés en électricité une maison non mitoyenne et rénovée avec goût un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille installez-vous, posez vos valises et profitez d’une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur pavillonnaire calme et recherché proche vaujours - grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + dépendance aménageable de 25 m² - non mitoyenne - erigée sur un sous-sol total de 80 m² - terrasse et jardin exposés ouest avec piscine hors-sol - stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour vans et utilitaires - dpe c la maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : en rdc - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et wc a l'étage : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing au sous / sol total : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements localisation idéale : - à pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - à 5 min en voiture du rer b vert galant, bus à proximité, accès rapide rn3 - proche canal de l’ourcq, idéal pour les promenades en famille confort & prestations : - entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - maison construite en 2002 par pavillons français, robuste et bien pensée - nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - dpe : c – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : Maison de 3 pièces avec Jardin à Tremblay-en-France dans le quartier Vert Galant à quelques pas de la clinique du vert galant, de la rue Pasteur et ses commerces de proximité, à 15 minutes a pieds de la gare du Vert Galant et 11 minutes de l'école Jean Jaurès, l'accès RN3 Vaujours est a 5 minutes et l'A104 à 13min. Découvrez cette maison en seconde position de 54 m² édifiée sur une parcelle de 195 m², sans copropriété, à rénover datant de 1950. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie paisible et un accès facile aux commodités locales. Parfaite pour les amoureux du bricolage cherchant un projet pour personnaliser leur chez-soi. La maison se compose d'un séjour lumineux de 19,4 m² où la fibre est déjà raccordée pour les futurs appareils connectés, de 2 chambres en enfilade de 8,8 m² et 11,4 m², d'une cuisine séparée de 6,8 m² et d'une salle d'eau de 2,5 m² déjà aménagée avec WC, une buanderie de 5,1 m² vient compléter l'aspect technique avec le cumulus et une VMC qui vient assainir l'air de la maison, elle est entièrement chauffée électriquement. la taxe foncière est d'environ 870€. le jardin offre un espace extérieur privé idéal pour profiter du plein air et un abri de jardin en bois complète les prestations. Cette maison a un fort potentiel pour être transformée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Alors ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette propriété a votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Sublime Maison de 156 m² avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France Située au cOEur du Vert-Galant, l’un des quartiers les plus prisés de Tremblay-en-France, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Entièrement réhabilitée et à faible consommation énergétique, cette maison propose un confort remarquable, beaux volumes, luminosité traversante, espaces bien distincts. Une distribution pensée pour le confort, l’autonomie et la valorisation à long terme Rez-de-chaussée indépendant : un appartement deux pièces modulable, parfait pour accueillir un parent ou un adolescent. Premier étage : vaste séjour double exposition avec cuisine aménagée et équipée, baies vitrées équipées de grands volets solaires, une chambre avec grand placard, WC séparé, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière. Deuxième étage : deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Grand garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Dépendance comprenant buanderie et espace de rangement. Climatisation réversible, chauffage au gaz et pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Fibre optique et la ventilation mécanique améliorent la qualité de vie. Les systèmes de sécurité, comprenant un interphone et une alarme, assurent votre tranquillité d'esprit. Ce bien réunit des critères rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : sur une grande parcelle de 440 m², à tremblay en france dans le beau quartier pavillonnaire du vert galant, cette charmante petite maison avec une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un garage. La maison dispose d'une belle cour sur le devant avec le possibilité de garer plusieurs véhicules et d'un grand jardin sur l'arrière avec un grand cabanon pour du rangement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : *- * investissement locatif * -* a tremblay en france dans le quartier pavillonnaire du vert galant, à 800 m de la gare du vert galant (rer b) sur une grande parcelle de pratiquement 470 m², cette maison divisée en 3 appartements, avec 1 studio en souplex, 1 second studio au rez de chaussée et un t2 en duplex au 1er étage. Possibilité de créer du stationnement dans la cours. Chaque appartement dispose de la fibre optique, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Chauffage individuel électrique avec un dpe en d. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Thommas vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 120 m² habitable et 180 m² utile avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France * C'est avec plaisir que nous vous présentons cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier paisible de Tremblay-en-France. Construite en 2001, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces : * La maison se compose : Au rez de chaussé d'une belle entrée, un séjour / salle à manger traversant donnant sur une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave main indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Au sous sol total, un grand espace buanderie et rangements, un espace nuit, un grand garage le tout entièrement carrelé ! Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m² coté jardin et d'une petite terrasse sur l'avant pour des moments de détente en extérieur. * Avantages : * - Isolation par l'extérieur (bon DPE) - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour 2 véhicules moyen et une place sur l'avant de la maison - Proximité du Canal, des transports RER B et des écoles - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) pour une luminosité optimale - Quartier calme et familial * Équipements et Confort : * Cette maison dispose de volets électriques, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le chaudière individuel au gaz (3 ans) et la distribution par radiateurs offrent une chaleur agréable en toutes saisons. * Localisation et Commodités : * Situation idéale à proche du Canal, des transports en commun RER B et des écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès rapide aux commodités du quotidien ajoute au charme de ce quartier résidentiel. * Conclusion : * Cette maison traditionnelle en Très bon état est une opportunité rare sur le marché. Avec son jardin, son garage, ses 4 chambres et ses multiples avantages, elle saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. N'attendez plus, venez visiter ce bijou immobilier à Tremblay-en-France ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine battistutta vous propose : dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer b, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que de la rue commerçante, découvrez cette maison non-mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Implantée sur un agréable terrain de 342 m², cette maison se compose : au rez-de-jardin d'une piece de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain en cours de travaux (à terminer) ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres ainsi qu’une pièce dédiée pouvant faire office de dressing. Au deuxième et dernier étage : une très grande chambre avec point d’eau, offrant la possibilité de créer une superbe suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un très grand garage avec combles, idéal pour du stockage ou un atelier. Prestations : * fenêtres pvc double vitrage * volets roulants électriques * chauffage électrique cette maison offre une base saine et de beaux volumes dans les chambres, avec un fort potentiel d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image. Venez découvrir “votre futur chez vous” ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison avec terrain de 441 m² – secteur Vert-Galant à Tremblay-en-France Située dans le secteur Vert-Galant à Tremblay-en-France, à proximité des commodités du quotidien, cette maison édifiée en fond de parcelle (année de construction 1940) offre aujourd’hui un cadre de vie fonctionnel, avec un beau terrain de 428 m² et un vrai potentiel d’évolution selon les projets. L’entrée se fait par une cuisine d’été aménagée, qui dessert ensuite un couloir menant à la cuisine principale et au salon. La maison propose également trois chambres, un dégagement, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien est équipé de double vitrage et a bénéficié d’une isolation par l’extérieur, des éléments déjà appréciables pour le confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation alimentée au gaz. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un espace agréable et complète idéalement la maison. Une petite dépendance ainsi qu’un garage en tôle acier permettant de stationner un véhicule viennent s’ajouter à l’ensemble. Maison habitable en l’état, ce bien pourra convenir aussi bien à un acquéreur à la recherche d’une maison avec jardin qu’à un projet de valorisation plus ambitieux, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : *- * maison avec dépendance de 32 m² avec entrée indépendante - idéal pour profession libérale ou pour recevoir ! *- * sur une parcelle de 300 m² environ une maison avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour et terrasse arrière, buanderie et double garage avec porte et portail électrique. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, salle de bain, wc séparés, dressing et une grande pièce supplémentaire dans les combles avec vélux. Une dépendance de type avec accès privatif offrant de nombreuse possibilités (bureau - cabinet avec salle d'attente - appartement - studio) une grande maison avec un très beau potentiel et de nombreuse possibilités d'aménagement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert Galant * À proximité des écoles, transports, commerces et accès A104 en moins de 10 minutes. Au calme d’une zone exclusivement pavillonnaire : Cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, se compose : - au RDC, d’une entrée, 2 chambres de 9 et 14 m², une salle d’eau avec WC et buanderie, et un garage. - au 1er étage, un double séjour de 33 m² avec lumière traversante, une cuisine indépendante fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, un WC et une chambre de 10 m². - au 2ème et dernier étage, l’espace parentale, une grande chambre de 20 m², un dressing, et une salle de bain avec WC. Une dépendance de 40 m² entièrement habitable avec sa pièce de vie, la salle d’eau et WC et la chambre vient compléter ce bien. Idéale pour l’adolescent / jeune adulte de la famille, recevoir famille, amis ou location pour un revenu complémentaire. Le jardin sans vis à vis avec une piscine saura pour séduire. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina khiter vous propose : maison individuelle sur 460 m² de terrain. Dans l’une des rues les plus agréables du secteur, au coeur d’un environnement pavillonnaire calme et peu passant, découvrez cette maison de caractère, construite dans les années 1980 et occupée avec soin par les mêmes propriétaires depuis son origine. 109,70 m² habitables. 164 m² de surface au sol. Les atouts : • maison individuelle • sous-sol total • garage d’environ 40 m² • chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • cheminée • jardin sans vis-à-vis • écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied • commerces et boulangerie à proximité • gare du vert-galant à environ 20 minutes à pied • canal de l’ourcq à proximité pour les promenades et loisirs une maison saine et parfaitement entretenue qui séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.