Maison à vendre à Vaujours (93410)

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Située dans un environnement calme et familial de Vaujours, cette maison récente de 2020 de 97 m² habitables vous séduira par ses prestations modernes, ses beaux volumes et ses deux agréables espaces extérieurs. Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi qu’une salle à manger indépendante offrant un cadre convivial pour partager de précieux moments en famille. Une salle d’eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu’un placard sous escalier complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois confortables chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 192 m² comprenant un jardin à l’avant de 40 m² idéal pour créer un espace paysager accueillant, ainsi qu’un second jardin intimiste de 69 m² à l’arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un système d’alarme, d’un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Les atouts du bien : * Construction récente (2020), * 97 m² habitables, * 3 chambres, * Terrain de 192 m², * Deux jardins (40 m² à l’avant et 69 m² à l’arrière), * Deux places de stationnement privatives * Fibre optique et système d’alarme, * Ballon thermodynamique, * Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, * Gare RER B Vert-Galant à quelques minutes. Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Construite en 2009, cette maison individuelle de qualité offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la spacieuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une terrasse couverte de 42 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est dotée d'un élégant plan de travail en granit. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 16 m² avec son dressing, deux autres chambres dont une avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 160 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, terrain de 450 m². Une maison familiale à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad france - anaëlle di manno vous propose : vaujours au sein du triangle d’or, cette commune offre un cadre de vie paisible aux portes de paris. Idéalement située proches des commerces, de la gare, des écoles, du parc de la poudrerie, cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez de chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine d’été ainsi qu’un espace de vie avec salle d’eau / wc, idéale pour accueillir un proche en quête d’indépendance, une buanderie et un accès au garage permettant de stationner un véhicule. Au 1er étage, vous disposerez d’un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès extérieur, une chambre, une salle d’eau et un wc. Au 2ème étage, une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bain / wc, un dressing. Un jardin et une dépendance de 15 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 271 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaëlle di manno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : Située sur la commune de VAUJOURS, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale, édifiée sur un sous-sol total, vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, une majestueuse entrée cathédrale baignée de lumière vous accueille. Vous découvrirez un double séjour avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec wc vous attendent. Vous apprécierez également la terrasse et un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est aménagé et carrelé, il se compose d'un espace cellier, un espace buanderie et un espace garage idéal pour bricoler avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au Vert-Galant, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Le Vert Galant, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc de la Poudrerie, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² pleine de charme et de potentiel (149 m² surface totale). Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine aménagée avec espace repas et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout du bien, le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle de bain, d'un WC et de plusieurs espaces pouvant être transformés selon vos besoins : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant une réelle flexibilité d'aménagement et un potentiel supplémentaire. Ses poutres apparentes, son caractère atypique et ses nombreuses possibilités d'évolution sauront vous séduire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Maison disponible, visites sur demande (appel direct fortement recommandé). Pour acquéreurs en quête d'une maison bien située, aux dernières normes énergétiques, et sans travaux. Votre nouvelle adresse s'installe dans une rue peu fréquentée à 2 minutes à pied du parc de la Poudrerie, et à proximité de la gare RER du Vert-Galant pour vous faciliter les déplacements vers Paris. Non loin également du canal de l'Ourcq qui rejoint le canal Saint-Martin, dont ses berges feront la part belle aux promenades, à votre footing, et aux déplacements à vélo. Les commerces sont aussi accessibles immédiatement (Boulangerie, Pharmacie, Banques, etc. ). Je vous propose cette maison de 2026, dont vous serez le premier occupant, et ses 87 m² d'espaces à vivre. Le niveau bas se réserve à la partie réception avec un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine. Vous y retrouvez également une salle d'eau et le WC. L'espace supérieur accueille la partie nuit, avec 3 chambres (avec placards), ainsi qu'une salle de bain avec second WC. Votre véhicule sera à l'abri dans le box attenant, avec possibilité d'un 2ème véhicule sur le parvis. Enfin les amateurs d'extérieur seront séduits par le jardin de presque 100 m² exposé sud. Dernières normes et surtout frais de notaire réduits ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je vous apporte les premières informations par téléphone 6j / 7 de 10h à 20h. J'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf. 957046.

Iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin à Vaujours - Prestations Haut de Gamme Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de 400 m² située à Vaujours, datant de 1982 entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. La maison est élevée sur un sous-sol total semi-enterré et entièrement aménagé et indépendant qui comprend vaste salon, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, grand dressing, buanderie, salle de bain et WC. Une dépendance de 100 m² type F4 comprenant 3 chambres, salon, cuisine, WC et salle d'eau complète ce magnifique ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 1799 m², cette propriété offre confort, élégance et modernité à chaque recoin. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, des rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 20 m², 1 grande chambre de 29 m². un salon cathédrale de 70 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir dans un espace convivial et chaleureux. La terrasse attenante offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste pallier avec vue sur le salon dessert 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale de 29 m² avec accès balcon. Une salle d'eau privative et dressing complètent cette suite. 1 salle d'eau supplémentaire permet une commodité optimale pour toute la famille. La maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, système de climatisation réversible, et bien plus encore. Pour compléter cet ensemble d'exception, vous bénéficierez d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, d'un parking privé pour vos véhicules (min 6 véhicules), ainsi que d'une terrasse supplémentaire à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement et le luxe de cette propriété unique. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cuisinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison traditionnelle familiale de 113 m² avec 4 chambres, sous-sol total sur un terrain 385 m² à Vaujours. Venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle édifiée en 1989, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison répartie sur 3 niveaux développe 113 m² habitables et 100 m² environ de surface utile. Elle bénéficie d’un véritable atout rare : elle est entièrement construite sur un sous-sol total, composé d'un garage de 27 m² et de deux pièces faisant 21 et 17 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une cave de 36 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un agréable espace de vie lumineux de 32 m² bénéficiant d’un véritable cachet grâce à sa cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité durant les longues soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée ouverte d’environ 11,4 m² et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Vous trouverez également sur ce niveau une première chambre de 9,5 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis, un bureau ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 10,8, 13,4 et 15,3 m² ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une cabine de douche, offrant praticité et confort au quotidien. Des placards complètent les prestations dans 2 chambres. À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 40 m² exposée à l'OUEST couverte sur la moitié par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et d’organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est complété par un abri de jardin. Coté confort, le chauffage est électrique avec une pompe à chaleur réversible dans 2 chambres de l'étage et des radiateurs électriques à inertie et détection pour le reste de la maison, double vitrage, volet roulant sur une grande partie de la maison, ballon d'eau chaude de 200L. La taxe foncière s'élève a 1600€ / an. Située sur un secteur recherché de Vaujours, à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie), des écoles Les Marlières et Paul Bert (5min à pieds), bus 2128 et Tbus3 à proximité directe, gare RER B du Vert Galant à 5min en voiture (parking gratuit) et 7min en vélo. Accès N3 direction Meaux ou Paris à proximité. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement apprécié à proximité des commodités. Les + du bien : * Construction traditionnelle. * Sous-sol total. * 4 chambres dont une en rez-de-jardin. * Grande salle de bain avec baignoire et douche. * Terrasse 40 m². * Terrain 385 m². * Garage + cave. * Pompe à chaleur + cheminée avec insert + radiateurs électriques. * Secteur recherché proche écoles et commerces. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je suis joignable 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAUJOURS quartier du triangle d'or, je vous propose cette maison de 2010 de 7 pièces sur un terrain de 450 m² et d'une superficie habitable de 140 m². Elle comprend une entrée, un séjour salon cuisine traversant ouvert de 41 m² avec fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée avec îlot central. Une chambre parentale de 26 m² ouverte sur une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Un wc indépendant avec lave mains, accès au sous-sol. À l'étage une grande mezzanine de 16 m² pour faire un coin lecture ou salle de jeuX pour vos enfants, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant. Un grenier non aménageable en habitable mais entièrement équipé pour du rangement avec plancher en bois et laine de verre sur toute la surface du plancher pour un espace de 40 m² avec un accès par un escalier escamotable. Un sous-sol total d'environ 88 m² comprenant une buanderie, une partie garage pour une petite voiture, une pièce pour faire une salle de sport ou de cinéma comme vous aurez envie, une pièce de rangement de 6 m². Possibilité de garer deux voitures dans la descente de garage. Terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison exposée Ouest, aspiration centralisée, climatisation réversible, ballon thermodynamique 200 litres, fenêtres doubles vitrages et volets roulants alu électriques dans toute la maison. 10 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, Parc de la Poudrerie en face de la maison, écoles, commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 934891.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, située à Vaujours, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Située sur un terrain de 507 m², cette propriété de caractère vous charmera par son style traditionnel et son atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, dont une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée, aménagée, séparée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger agréable est également présent, offrant un lieu convivial pour partager vos repas. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le garage étant transformé en grande buanderie, mais peux devenir une chambre / bureau. La situation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés. Les plus : climatisation sur les deux étages, la taxe foncière intéressante pour la surface, et la copropriété de sol qui peux faire peur peut être enlevé lors du compromis de vente ! Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Carron vous propose : Charmante Maison indépendante Familiale de 4 Chambres, de plain-pied avec un beau jardin et garage. Construite en 1965, bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéale pour votre famille en quête d'espace et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 28 m² avec une cheminée. La cuisine séparée et équipée, la buanderie vous offrira un espace pratique pour les tâches ménagères. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain complète et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire. Vous serez séduit par l'extérieur soigné de la maison, avec son vaste jardin arboré de 600 m² offrant un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité et pour les adultes pour se détendre en plein air. Une allée mène au garage, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia belmokhtar vous propose : maison de ville 84 m² – centre-ville vaujours – jardin – garage idéalement située en plein coeur de vaujours, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de 84 m², fonctionnelle et bien agencée. Elle se compose : au rez-de-chaussée : •un garage électrique avec espace de rangement •une buanderie •un adoucisseur d’eau au 1er étage : •une cuisine séparée, aménagée et équipée •un double séjour lumineux •un wc indépendant. Chauffage électriques au 2ème étage : •3 chambres avec rangements •une salle de bain •un wc séparé vous profiterez également d’un agréable jardin idéal pour les beaux jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia belmokhtar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 829615053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.

Iad france - harmonie neau vous propose : secteur pavillonnaire calme et recherché proche vaujours - grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + dépendance aménageable de 25 m² - non mitoyenne - erigée sur un sous-sol total de 80 m² - terrasse et jardin exposés ouest avec piscine hors-sol - stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour vans et utilitaires - dpe c la maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : en rdc - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et wc a l'étage : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing au sous / sol total : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements localisation idéale : - à pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - à 5 min en voiture du rer b vert galant, bus à proximité, accès rapide rn3 - proche canal de l’ourcq, idéal pour les promenades en famille confort & prestations : - entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - maison construite en 2002 par pavillons français, robuste et bien pensée - nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - dpe : c – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmonie neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Neau vous propose : Maison de 3 pièces avec Jardin à Tremblay-en-France dans le quartier Vert Galant à quelques pas de la clinique du vert galant, de la rue Pasteur et ses commerces de proximité, à 15 minutes a pieds de la gare du Vert Galant et 11 minutes de l'école Jean Jaurès, l'accès RN3 Vaujours est a 5 minutes et l'A104 à 13min. Découvrez cette maison en seconde position de 54 m² édifiée sur une parcelle de 195 m², sans copropriété, à rénover datant de 1950. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie paisible et un accès facile aux commodités locales. Parfaite pour les amoureux du bricolage cherchant un projet pour personnaliser leur chez-soi. La maison se compose d'un séjour lumineux de 19,4 m² où la fibre est déjà raccordée pour les futurs appareils connectés, de 2 chambres en enfilade de 8,8 m² et 11,4 m², d'une cuisine séparée de 6,8 m² et d'une salle d'eau de 2,5 m² déjà aménagée avec WC, une buanderie de 5,1 m² vient compléter l'aspect technique avec le cumulus et une VMC qui vient assainir l'air de la maison, elle est entièrement chauffée électriquement. la taxe foncière est d'environ 870€. le jardin offre un espace extérieur privé idéal pour profiter du plein air et un abri de jardin en bois complète les prestations. Cette maison a un fort potentiel pour être transformée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Alors ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette propriété a votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Maison de 156 m² avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France Située au cOEur du Vert-Galant, l’un des quartiers les plus prisés de Tremblay-en-France, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Entièrement réhabilitée et à faible consommation énergétique, cette maison propose un confort remarquable, beaux volumes, luminosité traversante, espaces bien distincts. Une distribution pensée pour le confort, l’autonomie et la valorisation à long terme Rez-de-chaussée indépendant : un appartement deux pièces modulable, parfait pour accueillir un parent ou un adolescent. Premier étage : vaste séjour double exposition avec cuisine aménagée et équipée, baies vitrées équipées de grands volets solaires, une chambre avec grand placard, WC séparé, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière. Deuxième étage : deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Grand garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour à l'avant de la maison. Dépendance comprenant buanderie et espace de rangement. Climatisation réversible, chauffage au gaz et pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Fibre optique et la ventilation mécanique améliorent la qualité de vie. Les systèmes de sécurité, comprenant un interphone et une alarme, assurent votre tranquillité d'esprit. Ce bien réunit des critères rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : *- * investissement locatif * -* a tremblay en france dans le quartier pavillonnaire du vert galant, à 800 m de la gare du vert galant (rer b) sur une grande parcelle de pratiquement 470 m², cette maison divisée en 3 appartements, avec 1 studio en souplex, 1 second studio au rez de chaussée et un t2 en duplex au 1er étage. Possibilité de créer du stationnement dans la cours. Chaque appartement dispose de la fibre optique, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Chauffage individuel électrique avec un dpe en d. Je suis à votre disposition par téléphone pour tout renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : Cette maison traditionnelle de 82 m² environ, rénovée et implantée sur un terrain de 250 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Au RDC : * Un séjour chaleureux avec une salle à manger * Une cuisine séparée et équipée * Une salle d'eau en travertin, une pierre naturelle de grande qualité Au 1er étage : * Trois chambres avec rangements intégrés * Une 2ème salle d'eau avec wc Au sous-sol : * Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins * Un espace buanderie et un cellier, optimisant le confort du quotidien En plus de ses caractéristiques, la maison bénéficie de deux balcons et d'un garage. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un jardin accueillant, faisant le tour de la maison. Située dans le quartier du Vert Galant, elle est proche des écoles, des commerces et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. Cette maison allie parfaitement charme et modernité. Belle opportunité pour accueillir votre famille ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Maison avec terrain de 441 m² – secteur Vert-Galant à Tremblay-en-France Située dans le secteur Vert-Galant à Tremblay-en-France, à proximité des commodités du quotidien, cette maison édifiée en fond de parcelle (année de construction 1940) offre aujourd’hui un cadre de vie fonctionnel, avec un beau terrain de 428 m² et un vrai potentiel d’évolution selon les projets. L’entrée se fait par une cuisine d’été aménagée, qui dessert ensuite un couloir menant à la cuisine principale et au salon. La maison propose également trois chambres, un dégagement, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien est équipé de double vitrage et a bénéficié d’une isolation par l’extérieur, des éléments déjà appréciables pour le confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation alimentée au gaz. À l’extérieur, le terrain permet de profiter d’un espace agréable et complète idéalement la maison. Une petite dépendance ainsi qu’un garage en tôle acier permettant de stationner un véhicule viennent s’ajouter à l’ensemble. Maison habitable en l’état, ce bien pourra convenir aussi bien à un acquéreur à la recherche d’une maison avec jardin qu’à un projet de valorisation plus ambitieux, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : *- * maison avec dépendance de 32 m² avec entrée indépendante - idéal pour profession libérale ou pour recevoir ! *- * sur une parcelle de 300 m² environ une maison avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour et terrasse arrière, buanderie et double garage avec porte et portail électrique. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, salle de bain, wc séparés, dressing et une grande pièce supplémentaire dans les combles avec vélux. Une dépendance de type avec accès privatif offrant de nombreuse possibilités (bureau - cabinet avec salle d'attente - appartement - studio) une grande maison avec un très beau potentiel et de nombreuse possibilités d'aménagement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : sur une grande parcelle de 440 m², à tremblay en france dans le beau quartier pavillonnaire du vert galant, cette charmante petite maison avec une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un garage. La maison dispose d'une belle cour sur le devant avec le possibilité de garer plusieurs véhicules et d'un grand jardin sur l'arrière avec un grand cabanon pour du rangement. Je réponds à toutes vos questions par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère maïté montes vous présente cette belle opportunité située dans un secteur calme et recherché de tremblay-en-france. Prix : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies. Ce bien est une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à fort potentiel. Une maison pleine de possibilités cette maison individuelle offre une belle distribution des espaces et un cadre de vie agréable : * une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. * une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année. * trois chambres, dont une avec un accès direct à une agréable cour privative. * un jardin intimiste, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. * un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Des travaux pour révéler tout son potentiel des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison selon vos goûts. Une excellente occasion de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement grâce à son fort potentiel de plus-value. Un emplacement idéal située dans un environnement calme et familial, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : * commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles en quelques minutes. * écoles, de la maternelle au lycée, à proximité immédiate. * accès rapide à la gare du vert-galant, ainsi qu'aux principaux axes routiers (a104 et rn3), facilitant tous vos déplacements. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g contactez montes maite sans tarder pour être le premier à visiter et évaluer le potentiel de ce bien. Agissez vite ! Au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451316 - le professionnel conseil et sécurisé votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert Galant * À proximité des écoles, transports, commerces et accès A104 en moins de 10 minutes. Au calme d’une zone exclusivement pavillonnaire : Cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, se compose : - au RDC, d’une entrée, 2 chambres de 9 et 14 m², une salle d’eau avec WC et buanderie, et un garage. - au 1er étage, un double séjour de 33 m² avec lumière traversante, une cuisine indépendante fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, un WC et une chambre de 10 m². - au 2ème et dernier étage, l’espace parentale, une grande chambre de 20 m², un dressing, et une salle de bain avec WC. Une dépendance de 40 m² entièrement habitable avec sa pièce de vie, la salle d’eau et WC et la chambre vient compléter ce bien. Idéale pour l’adolescent / jeune adulte de la famille, recevoir famille, amis ou location pour un revenu complémentaire. Le jardin sans vis à vis avec une piscine saura pour séduire. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : * Opportunité à saisir, Maison à potentiel dans quartier recherché * Maison mitoyenne d’un seul côté située à Tremblay-en-France, dans un quartier calme et recherché. Ce bien atypique et lumineux, rare dans le secteur, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Un grand salon / salle à manger de 33 m², 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Une véranda de 15 m². Possibilité de créer un F2 : Un garage aménageable en F2, avec chambre déjà crée, avec toit terrasse de 40 m². À 2 mns à pied du collège Romain Rolland, à 20 mns à pied de la gare Vert Galant (arrêt de bus à 50m), à 10 mns à pied de l'hôpital du Vert Galant et 15 mns à pied des commerces. Maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie original avec de beaux espaces. Contact par téléphone ou message pour plus d’infos et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.