18 résultats
À Neuilly-Plaisance, cette maison de 8 pièces offre environ 170 m² habitables, avec 5 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur un terrain d'environ 778 m². Belle demeure au charme de l'ancien, elle dispose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien. Le terrain arboré entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs emplacements de stationnement sont prévus sur la parcelle, complétés par un garage et une cave. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, et la maison bénéficie aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'un espace bureau, pour une organisation intérieure optimisée. Il y a la possibilité de faire une piscine, un terrain de badminton ou de pétanque. À proximité, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires avec l'école primaire Victor Hugo à environ 100 m, l'école pour filles Groupe scolaire Jules Ferry à 600 m, les écoles primaires Les Joncs et Jules-Verne à environ 600 et 700 m, ainsi que l'école primaire Central à 800 m. Une structure de garde pour enfants, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue, se trouve à moins de 400 m. Pour les déplacements, la gare RER de Neuilly-Plaisance est située à environ 300 m, facilitant les trajets quotidiens. Toutes les commodités (Boulangerie, Intermarché, Labo d'analyses médicales…) se situent à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bords de Marne à Neuilly-Plaisance à environ 400 m et le parc Bicicleta à un peu plus de 500 m, idéals pour les balades et activités de plein air. La piscine du Perreux sur Marne est à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7min. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.
Iad France - Marion Festa vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Neuilly-Plaisance Au cOEur du recherché quartier du plateau d'Avron, cette demeure 1900 semble avoir traversé le temps avec une élégance intacte. Dès les premiers pas, on devine une maison qui a une histoire. L'entrée accueille les visiteurs et mène vers un salon baigné de lumière, où un superbe parquet en point de Hongrie donne immédiatement le ton : ici, le charme de l’ancien est bien vivant. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire s’ouvre vers l’extérieur et invite à partager de bons moments. Un bureau ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se déploie autour de quatre chambres (12.5 m², 13 m², 18 m² et 9 m²), accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Puis, au dernier niveau, la maison révèle un espace plus intime : une suite parentale de 60 m² avec sa salle de bains, véritable refuge propice à la sérénité. Chaque pièce capte la lumière, portée par des expositions nord, sud et est qui offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l’abri des regards, le jardin paysager de 530 m² prolonge l’expérience. Un havre de paix où le temps semble ralentir, à seulement 500 mètres du parc des Coteaux d’Avron. En bon état général, avec toiture en zinc récemment refaite, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie serein et recherché à Neuilly-Plaisance. Enfin, le sous-sol semi-enterré vient compléter l’ensemble avec des espaces précieux et polyvalents : un garage, un cellier, un atelier, une buanderie spacieuse ainsi qu’une pièce aménagée en salon d’appoint, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de jeux ou un coin détente. Une maison que l’on ne visite pas seulement… mais que l’on ressent. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly Plaisance sur le secteur des Fauvettes, votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 102 m² habitable avec un sous-sol de 50 m² sur une parcelle de 495 m². Actuellement cette maison est composé de deux appartements avec deux entrées indépendantes. Chaque appartement est composé au rez de chaussée un couloir dessert un séjour, deux chambres, une cuisine, un salle d'eau avec wc. Au 1er étage un palier dessert un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Vous pourrez aussi faire une seule habitation en redistribuant les pièces. En fond de parcelle vous aurez aussi 3 studios entièrement à refaire. Des travaux sont à prévoir pour pouvoir remettre en location ces appartements ainsi que les studios. La superficie de 102 m² ne tient pas compte des trois studios en fond de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 944351.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située dans un secteur résidentiel recherché limitrophe au perreux sur marne, à deux pas du rer a (moins de 10mn), des bords de marne et des établissements scolaires, nous vous proposons cette remarquable maison contemporaine de 145 m² habitables édifiée sur un terrain plat et arboré de 553 m². Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée avec dressing, une grande et cuisine, une salle à manger ouverte sur une terrasse avec accès jardin et un wc. Quelques marches d'escalier plus bas, une grande pièces de vie de plus de 35 m² avec sa très originale cheminée et ses larges baies vitrées permettant d'accéder de part et d'autre du jardin. Au premier étage, deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. Sous-sol de 35 m² comprenant une chaufferie, un cellier et une cave à vins. Attenant à la maison, un grand garage pouvant contenir deux voitures avec un important espace de stockage à l'étage. Conçue de façon originale et fonctionnelle en demi-niveaux, cette maison d'architecte propose de nombreux matériaux de qualité et équipements de confort (boiseries intérieures, cheminée, placards de rangement sur mesure, doubles vitrages, chaudière gaz, portail électrique etc. ). À moins de 10mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn), à proximité des bords de marne (centre culturel et activités sportives) et des commerces (boulangeries et supermarché). Bon emplacement, standing, en bon état. Rare sur le secteur ! Prix : 750.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 173 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 37 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 443164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Superbe maison mitoyenne d’un côté située à Neuilly-Plaisance, dans le secteur centre-ville, quartier de l’église. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet emplacement est idéal pour vous et votre famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 37 m² environ avec son poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre selon vos besoins. Un accès direct au garage motorisé complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes séparées, ainsi que 4 chambres dont une avec dressing. L’ensemble est très agréable, avec des pièces bien agencées et une belle répartition des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, avec un toboggan déjà installé pour les enfants, ainsi qu’un coin potager. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - tania rumor vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! – dpe a, moderne et lumineuse. Découvrez cette maison refaite à neuf sur 3 niveaux, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performance énergétique (dpe a). Elle offre une surface habitable de 112,10 m² (loi carrez), un sous-sol semi-enterré d’environ 60 m² comprenant un garage triple, une buanderie et des rangements, le tout sur une parcelle de 186 m². Au rdc, une entrée dessert un vaste séjour double de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à un balcon. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres : 2 chambres disposent d’une salle d’eau avec wc, tandis que la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau également avec wc. Un bureau fonctionnel complète cet étage. Ravalement en cours d'achèvement. Située dans un quartier pavillonnaire et agréable, la maison bénéficie d’un accès facile aux rer a 'val de fontenay' ou 'neuilly-plaisance' (15 à 18 minutes minutes en bus) et se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Points forts : - dpe a - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - très faible consommation énergétique contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ekundayo Zinsou Bode vous propose : À Neuilly-Plaisance, dans un secteur recherché proche du Parc des Coteaux d’Avron, découvrez cette maison de charme composée d'un double séjour chaleureux, cuisine ouverte et 3 chambres à l’étage (suite parentale possible), combles, parquet massif et carreaux de ciment. Son extérieur est rare pour ce secteur : grande terrasse avec piscine chauffée, jardin au calme et accès privatif à la voie Lamarque, promenade boisée fermée au public la nuit. Elle offre 120 m² utiles grâce à sa véranda et ses 2 dépendances : un chalet et un espace aux multiples possibilités (bureau, buanderie). Un cadre de vie rare, verdoyant et confidentiel. Améliorations et mises en conformité identifiées et chiffrées. Un coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ekundayo Zinsou Bode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514018787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à 5mn à pied des transports (rer a), des commerces, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise fin 19ème de plus de 240 m² habitables sur 3 niveaux. Au rdc surélevé, une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un wc. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840 m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait parfaitement accueillir une activité libérale. À 5mn à pied de la gare rer a neuilly-plaisance (nation 15mn, la défense 30mn) et des bords de marne (centre culturel et activités sportives). Emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, standing, charme de l'ancien. Rare sur le secteur ! Prix : 1.090. 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 208 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 43 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 439802 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Prestations exceptionnelles réalisées avec des matériaux haut de gamme pour cette maison de 185 m², composée de 7 pièces, construite en 2001, édifiée sur un terrain de 592 m², idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements donnant sur un spacieux salon / séjour cathédral traversant et lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée moderne ainsi qu'une véranda, avec des grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin de toutes les pièces. Une suite parentale (donnant sur le jardin) avec 2 dressings et salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing, un WC, et une buanderie complètent ce spacieux plateau d'environ 130 m². À l'étage, le plateau d'environ 65 m² dessert : - un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou de bureau (idéal pour le télétravail), - 3 chambres (de 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, - une mezzanine, surplombant le séjour cathédral, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, 5ème chambre ) Un double garage de 35 m² avec double porte motorisée et accès direct à la maison ainsi qu'une terrasse, un cabanon de jardin et un jardin complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison très bien entretenue bénéficiant de tout le confort moderne; domotique (volets roulants électriques), vidéophone, alarme Aucun travaux à prévoir ! Ecole Maternelle Paul Letombe à 550 mètres (7 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 280 mètres (4 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à proximité (500 mètres) A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Iad France - Caroline Leschi vous propose : Demeure de caractère – 231 m² – Élégance & authenticité – 1865- Situé sur le plateau d'Avron à Neuilly Plaisance, dans une rue calme et résidentielle, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Élevée sur un sous-sol total, elle bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave, buanderie, local de stockage, chaufferie et pièce pouvant servir de salle de sport, de bureau ou de chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un second salon, avec son poêle à granulés, qui rend cet espace conviviale et permet un accès à la terrasse et son jardin arboré. Le premier étage compte trois grandes chambres, ainsi qu'une belle pièce d'eau comprenant une baignoire, une douche et deux vasques. Le deuxième étage est composé d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté pratique, chaque étage a son toilette. À l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardin paysagé a l'abris des regards, ainsi que d'une belle terrasse ou vous pourrez profiter des rayons de soleil. Un garage à l'entrée de la propriété vous permettra d'y garer plusieurs véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nicolette mariez vous propose : maison de 1981 sur 3 niveaux, 5 pièces et 4 chambres, sur une parcelle de 200 m² environ, avec place de stationnement et petit jardin à l’avant, au coeur d’un quartier pavillonnaire en lisière de neuilly plaisance et neuilly sur marne. Située à 13 min à pied du rer a de neuilly plaisance et proche de toutes les commodités. Cette maison qui développe une surface totale utile au sol de 105 m² (89 m² carrez), se compose en rez-de-chaussée d’un séjour tourné vers le petit jardin situé devant la maison, exposé sud, une cuisine séparée qu’il est possible d’ouvrir pour bénéficier d’une pièce de vie de 25 m² environ, une buanderie / cellier, et un wc. Le palier du premier étage dessert deux chambres au volume généreux de 13 m², toutes deux avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres de 12 m², également dotées de placards et de bureaux pratiques intégrés dans la sous-pente. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Le balcon et le petit jardin à l’avant, exposés sud, offrent la possibilité de profiter des beaux en toute quiétude. Cet espace permet également de stationner un véhicule (en plus du stationnement non payant dans le quartier). Un petit abri de jardin et un barbecue viennent compléter cet extérieur. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres aux volumes généreux, elle est parfaite pour une famille en quête d’un lieu à mettre à son goût. Elle n’attend plus que vous pour adopter votre style ! Petite copropriété de sol (seulement 2 maisons, totalement indépendantes, et sans charge) * les atouts de ce bien * - rer a neuilly plaisance à 13 min à pied (1 km) - divers arrêts de bus : ligne 127 à 180 m, ligne à 350 m, ligne 114 à 650 m - écoles : maternelle foch 650 m, primaire du centre 900 m, collèges 1 km, lycée nicolas joseph cugno 700 m. - commerces à 500 m : boulangerie, supermarché, restaurant, tabac, etc… auchan neuilly sur marne à 10 min à pied (750 m), lidl et picard 1.5 km, la poste 850 m etc… - bord de marne à 1 km, lac des primevères à 5 min à pied (400 m), piscine, stade municipal, dojo, piste d’athlétisme de neuilly plaisance à 400 m, parc des coteaux d’avron à 1 km hôtel de ville de neuilly sur marne à 1 km. - 4 grandes chambres, - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie de plus de 25 m² (avec ipn) tourné vers une terrasse et petit jardin exposée sud. - salle d’eau + salle de bain, 3 wc (un à chaque niveau), - buanderie / cellier, - chauffages électriques à inertie récents (moins de 3 ans), ballon électrique (150 l, 4 ans), fenêtres avec survitrage, volets bois, fibre optique, - nombreux rangements (grands placards intégrés dans chaque chambres, placards sur le palier), - dpe : d - ges : b, - stationnement sur la parcelle, - petite rue pavillonnaire. - taxe foncière : 921 euros / an - aucune charge de copropriété la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², cette maison individuelle et non mitoyenne de 6 / 7 pièces développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol d'environ 100 m². Idéalement située à seulement 15 minutes du RER A et à 5 minutes des commerces, du marché et de la mairie, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres disposant de rangements ou de dressings, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², accueille un espace buanderie, des stationnements et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur ou une chaudière gaz, et l'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.
Neuilly-plaisance (93360) - idéalement située à deux pas des commerces du centre, des écoles et à proximité des transports (rer a), nous vous proposons cette exceptionnelle maison bourgeoise début 20ème de plus de 190 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une pièce de vie de près de 70 m², composée de deux salons avec cheminées et d'une grande salle à manger lumineuse avec accès sur le jardin, une cuisine équipée et un wc. Au premier étage, trois chambres dont deux avec accès sur une terrasse sans vis à vis de 40 m², un bureau avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres et un dressing, pouvant facilement être réaménagées en suite parentale. Au sous-sol semi-enterré, une chaufferie, une buanderie, un atelier, un local de stockage, une cave à vin et une terrasse abritée ouverte sur le jardin pouvant faire office de cuisine d'été. Garage indépendant avec porte motorisée. Beau terrain plat et arboré de 622 m². À 5mn à pied des commerces et du marché, à 15mn de la station rer a neuilly plaisance (gare de lyon + 15mn). Activités culturelles et sportives à proximité (centres des bords de marne, parc naturel des coteaux d'avron, etc. ). Matériaux de qualité (parquets massifs, cheminées, pierres naturelles, ferronneries, moulures,. ) et équipements de confort (double vitrages, chaudière à gaz frisquet récente, ouvertures motorisées, interphone, alarme, etc. ). Excellent emplacement, beaux volumes, lumineux, verdoyant, charme de l'ancien. Un bien d'exception ! Prix : 980.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Diagnostic dpe : e/282kwh, ges : e/61kg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4.590 euros et 6.260 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 pour un renseignement ou une visite, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison familiale d'environ 175 m² de 6 pièces, construite en 1988, édifiée sur une parcelle de 407 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, équipée et moderne avec accès à la terrasse, d'un salon / séjour traversant avec cheminée d'environ 45 m² avec accès à la terrasse d'un côté et balcon de l'autre. Un WC complète ce plateau de 60 m². L'étage dessert 3 chambres : 1 suite parentale de 16 m², 1 chambre de 13,50 m² avec dressing et espace bibliothèque et 1 chambre de 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC complètent ce plateau de 55 m². Le sous-sol total aménagé de 60 m² comprend 2 pièces et une cuisine / buanderie. Idéal pour profession libérale, familles nombreuses, location. Les + : - Une piscine chauffée - Climatisation réversible avec unité de répartition dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité - Un espace extérieur avec pelouse et barbecue - Une terrasse - Un abri de jardin A 220 mètres (3 min à pied) du Bus 114 (Station Etienne Dolet) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 12 minutes ou à 10 min en vélo A 10 minutes à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Iad France - Caroline Leschi vous propose : * Centre ville * 4-5 chambres * possibilité activité indépendante * Très belle maison aux volumes généreux située à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 207 m² sur un terrain de 250 m², cette propriété est parfaite si vous êtes en recherche d'espace. * Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau attenante offrant praticité et intimité mais aussi la possibilité de pratiquer une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé d'une très grande pièce de vie, avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant l'accès au jardin, d'une cuisine dinatoire et de son balcon ainsi que d'un cellier et d'un toilette. Le dernier étage, vous laisse découvrir trois chambres dont une de 30 m² pouvant être divisée et ainsi vous permettre une quatrième chambre a cet étage. Deux salle de bain avec toilette viennent compléter cet espace nuit. * Équipée de tout le confort moderne, cette maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Idéalement située à proximité de Paris, cette demeure allie calme et proximité des commodités. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece * eligible a la tva 5,5% ! Livraison immediate. La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.
Neuilly-Plaisance séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie recherché et un marché immobilier encore attractif. Entre croissance démographique, prix relativement stables et bon rendement locatif, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
