Maison 5 pièces à vendre à Neuilly-Plaisance (93360)

Prestations exceptionnelles réalisées avec des matériaux haut de gamme pour cette maison de 185 m², composée de 7 pièces, construite en 2001, édifiée sur un terrain de 592 m², idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements donnant sur un spacieux salon / séjour cathédral traversant et lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée moderne ainsi qu'une véranda, avec des grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin de toutes les pièces. Une suite parentale (donnant sur le jardin) avec 2 dressings et salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing, un WC, et une buanderie complètent ce spacieux plateau d'environ 130 m². À l'étage, le plateau d'environ 65 m² dessert : - un grand palier pouvant faire office de salle de jeux, bibliothèque ou de bureau (idéal pour le télétravail), - 3 chambres (de 12 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, - une mezzanine, surplombant le séjour cathédral, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, 5ème chambre…) Un double garage de 35 m² avec double porte motorisée et accès direct à la maison ainsi qu'une terrasse, un cabanon de jardin et un jardin complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour cette maison très bien entretenue bénéficiant de tout le confort moderne; domotique (volets roulants électriques), vidéophone, alarme … Aucun travaux à prévoir ! Ecole Maternelle Paul Letombe à 550 mètres (7 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 280 mètres (4 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à proximité (500 mètres) A proximité du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Demeure de caractère – 231 m² – Élégance & authenticité – 1865- Situé sur le plateau d'Avron à Neuilly Plaisance, dans une rue calme et résidentielle, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Élevée sur un sous-sol total, elle bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave, buanderie, local de stockage, chaufferie et pièce pouvant servir de salle de sport, de bureau ou de chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un second salon, avec son poêle à granulés, qui rend cet espace conviviale et permet un accès à la terrasse et son jardin arboré. Le premier étage compte trois grandes chambres, ainsi qu'une belle pièce d'eau comprenant une baignoire, une douche et deux vasques. Le deuxième étage est composé d'un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté pratique, chaque étage a son toilette. À l'extérieur vous profiterez d'un jolie jardin paysagé a l'abris des regards, ainsi que d'une belle terrasse ou vous pourrez profiter des rayons de soleil. Un garage à l'entrée de la propriété vous permettra d'y garer plusieurs véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolette mariez vous propose : maison de 1981 sur 3 niveaux, 5 pièces et 4 chambres, sur une parcelle de 200 m² environ, avec place de stationnement et petit jardin à l’avant, au coeur d’un quartier pavillonnaire en lisière de neuilly plaisance et neuilly sur marne. Située à 13 min à pied du rer a de neuilly plaisance et proche de toutes les commodités. Cette maison qui développe une surface totale utile au sol de 105 m² (89 m² carrez), se compose en rez-de-chaussée d’un séjour tourné vers le petit jardin situé devant la maison, exposé sud, une cuisine séparée qu’il est possible d’ouvrir pour bénéficier d’une pièce de vie de 25 m² environ, une buanderie / cellier, et un wc. Le palier du premier étage dessert deux chambres au volume généreux de 13 m², toutes deux avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres de 12 m², également dotées de placards et de bureaux pratiques intégrés dans la sous-pente. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Le balcon et le petit jardin à l’avant, exposés sud, offrent la possibilité de profiter des beaux en toute quiétude. Cet espace permet également de stationner un véhicule (en plus du stationnement non payant dans le quartier). Un petit abri de jardin et un barbecue viennent compléter cet extérieur. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres aux volumes généreux, elle est parfaite pour une famille en quête d’un lieu à mettre à son goût. Elle n’attend plus que vous pour adopter votre style ! Petite copropriété de sol (seulement 2 maisons, totalement indépendantes, et sans charge) * les atouts de ce bien * - rer a neuilly plaisance à 13 min à pied (1 km) - divers arrêts de bus : ligne 127 à 180 m, ligne à 350 m, ligne 114 à 650 m - écoles : maternelle foch 650 m, primaire du centre 900 m, collèges 1 km, lycée nicolas joseph cugno 700 m. - commerces à 500 m : boulangerie, supermarché, restaurant, tabac, etc… auchan neuilly sur marne à 10 min à pied (750 m), lidl et picard 1.5 km, la poste 850 m etc… - bord de marne à 1 km, lac des primevères à 5 min à pied (400 m), piscine, stade municipal, dojo, piste d’athlétisme de neuilly plaisance à 400 m, parc des coteaux d’avron à 1 km hôtel de ville de neuilly sur marne à 1 km. - 4 grandes chambres, - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie de plus de 25 m² (avec ipn) tourné vers une terrasse et petit jardin exposée sud. - salle d’eau + salle de bain, 3 wc (un à chaque niveau), - buanderie / cellier, - chauffages électriques à inertie récents (moins de 3 ans), ballon électrique (150 l, 4 ans), fenêtres avec survitrage, volets bois, fibre optique, - nombreux rangements (grands placards intégrés dans chaque chambres, placards sur le palier), - dpe : d - ges : b, - stationnement sur la parcelle, - petite rue pavillonnaire. - taxe foncière : 921 euros / an - aucune charge de copropriété la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², cette maison individuelle et non mitoyenne de 6 / 7 pièces développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol d'environ 100 m². Idéalement située à seulement 15 minutes du RER A et à 5 minutes des commerces, du marché et de la mairie, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour et une salle à manger avec cuisine américaine, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres disposant de rangements ou de dressings, une grande salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, d'une surface d'environ 100 m², accueille un espace buanderie, des stationnements et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur ou une chaudière gaz, et l'ensemble bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire, belle maison familiale d'environ 175 m² de 6 pièces, construite en 1988, édifiée sur une parcelle de 407 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, équipée et moderne avec accès à la terrasse, d'un salon / séjour traversant avec cheminée d'environ 45 m² avec accès à la terrasse d'un côté et balcon de l'autre. Un WC complète ce plateau de 60 m². L'étage dessert 3 chambres : 1 suite parentale de 16 m², 1 chambre de 13,50 m² avec dressing et espace bibliothèque et 1 chambre de 12 m² avec dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC complètent ce plateau de 55 m². Le sous-sol total aménagé de 60 m² comprend 2 pièces et une cuisine / buanderie. Idéal pour profession libérale, familles nombreuses, location. Les + : - Une piscine chauffée - Climatisation réversible avec unité de répartition dans chaque pièce - Panneaux photovoltaïques pour revente électricité - Un espace extérieur avec pelouse et barbecue - Une terrasse - Un abri de jardin A 220 mètres (3 min à pied) du Bus 114 (Station Etienne Dolet) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 12 minutes ou à 10 min en vélo A 10 minutes à pied du centre ville et de ses nombreuses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.

Pavillon familial de 180 m² sur le Plateau d'Avron, un quartier reconnu pour son excellente qualité de vie. Il offre un accès rapide à toutes les commodités et une connectivité optimale : RER A ou E en 15mn (bus), autoroute en 7mn. La maison est organisée sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin accueille un salon de réception de 40 m² et une cuisine d'été. Cet espace peut être réaménagé en logement indépendant ou s'adapter pour l'exercice d'une profession libérale. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fermée, une pièce modulable (chambre / bureau), une salle de bains et un WC, le tout entouré par un balcon filant. L'Étage comprend 3 chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Avantage rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un terrain de 1143 m², entouré d'arbres et piscinable. Cet espace extérieur assure un calme absolu et une excellente intimité. De plus, la parcelle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Idéalement située, à 5min à pied du centre-ville et à quelques pas des parcs et espaces verts de la ville, ce pavillon est divisé en 2 logements indépendants (3ème possible) Il est élevé sur un sous-sol total, à usage de buanderie, de chaufferie et de stockage. Des descentes d'eau usées sont présentes sur 2 façades, ce qui permet de restructurer facilement le bien selon le projet envisagé. Le logement du rez-de-chaussée de 55 m², est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le second logement, à l'étage est un duplex de 89 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pour le niveau bas et de 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau pour le niveau haut. Sur la partie arrière de la parcelle, un ensemble de garages construits de plain-pied et un jardin d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - gregoire hieaux vous propose : superbe maison conçue par l'architecte cossavella totalement rénovée en 2021 et édifiée sur une parcelle de 700 m². Baignée de lumière et de soleil, cette bâtisse au style californien vous offre des volumes confortables avec un séjour de 48 m² bordé d'ouvertures et notamment d'une vaste baie vitrée donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante dinatoire, 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc séparés. Au sous-sol, environ 240 m² de dépendances où l'on trouve une buanderie, 2 grands garages et une cave. Enorme potentiel à exploiter pour une profession libérale, une activité nécessitant du stockage ou pour développer d'avantage la partie habitable en laissant cours à son imagination. Véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregoire hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre-ville de Neuilly-Plaisance, cette maison familiale vous offre une vie quotidienne simplifiée. Commerces et écoles sont à portée de main, et l'accès au RER A est direct en 10 minutes via la voie Lamarque. Profitez d'un environnement calme et arboré avec un jardin faisant le tour de la propriété. La maison principale est conçue pour le confort. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une grande cuisine dînatoire et une suite parentale complète. L'étage, aménagé en 2002, comprend une pièce palière, 2 chambres lumineuses et une salle d'eau. Le sous-sol total inclut buanderie, chaufferie, garage, cave et une pièce aménageable avec douche. Le grand plus : la dépendance T2 de 33 m² ! Cet espace indépendant est parfait pour une profession libérale, un bureau à domicile ou pour générer une rente locative fiable. Possibilité de stationner une citadine sur la parcelle. Une opportunité rare en cœur de ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique. Il a bénéficié d'extensions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7min. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : * Sublime maison à Neuilly-Plaisance * Centre ville * Cette magnifique maison aux volumes impressionnants située à Neuilly-Plaisance, est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 207 m² sur un terrain de 250 m², cette propriété a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. * Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau attenante offrant praticité et intimité ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse accessible depuis la chambre. L'étage est composé d'une très grande pièce de vie, avec cheminée, ouverte sur une seconde terrasse donnant l'accès au jardin, d'une cuisine dinatoire et de son balcon ainsi que d'un cellier et d'un toilette. Le dernier étage, vous laisse découvrir trois chambres dont une pouvant être divisée et ainsi vous permettre une quatrième chambre a cet étage. Deux salle de bain avec toilette viennent compléter cet espace nuit. * Les finitions de qualité et le design contemporain de cette maison sauront vous séduire. * Équipée de tout le confort moderne, cette maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Idéalement située à proximité de Paris, cette demeure allie calme et proximité des commodités. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece * eligible a la tva 5,5% ! Livraison immediate. La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une adresse d’avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Belle maison traditionnelle des années 1960 au Perreux sur Marne dans le quartier des Joncs Marins d’une surface au sol totale de 160,61 m² sur un terrain de 1024 m² arboré. Elle se compose de 6 pièces sur 3 niveaux : 3 chambres dont l’une avec balcon, 2 bureaux ou petite chambre d'enfant, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC, Une salle d’eau avec WC, un WC séparé et un cellier. L’accès direct au jardin par le sous-sol au niveau du garage vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, une petite dépendance pourra abriter vos plantations ou entreposer vos outils de jardinage. Les prestations de qualité et l'excellent état général de la maison en font un bien rare sur le marché. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle optimale à la maison tout au long de la journée. Elle est située à 13 mn à pied de la station du RER A Neuilly Plaisance 18 mn à pied du RER E Val de Fontenay et à 50m du Bus 116 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme au Perreux-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Magnifique maison dans les 24 Arpents * Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette jolie maison de ville rénovée de 146 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, réparti sur 7 pièces, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1974, cette demeure est un havre de paix, nichée dans le quartier prisé des 24 Arpents, à quelques pas des principales commodités. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur cathédrale. La maison comprend un grand double séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'un espace télé installé dans une véranda moderne et spacieuse. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres lumineuses, dont une mansardée qui sert aujourd'hui de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. Les pièces bénéficient d'une exposition sud et ouest, vous faisant profiter d'une luminosité naturelle appréciable. * Extérieur * Le jardin, parfaitement entretenu, est le lieu idéal pour passer de bons moments. Par ailleurs, la maison est peu énergivore grâce à l'isolation extérieure réalisée récemment. * Equipements * La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la fibre optique, un interphone et un système de sécurité. * Situation * Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec les bords de Marne à seulement 1 km. La piscine municipale, le tennis club, le parc des 33 Hectares et la patinoire offrent de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Les bus 203 ou 113 à quelques minutes facilitent vos déplacements quotidiens et vous emmènent à la gare de Neuilly-Plaisance rapidement. * Visitez sans tarder cette maison de ville chaleureuse, un cocon familial idéalement situé près des commodités et des écoles * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale développe environ 140 m² habitables (près de 200 m² au sol) et est édifiée sur une parcelle de 453 m². La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Le séjour s’ouvre sur une terrasse, idéale pour les beaux jours, avec un accès au jardin par quelques marches. La salle à manger bénéficie d’un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Un bureau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-jardin, la maison offre des volumes supplémentaires avec une buanderie, une chambre avec WC, un espace de rangement / sous-sol et une salle de jeux lumineuse, avec accès de plain-pied au jardin, un garage. Des travaux ont été engagés et restent à finaliser, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de personnaliser la maison selon leurs envies. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires avec revente d’électricité à EDF. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER, bus), cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mamadou niakate vous propose : quartier 24 arpents, dans une impasse au calme, lumineuse maison sur un terrain de 400 m², garage et quatre places de parkings privatives dans la rue. Laisser vous charmer par cette demeure qui vous offrira de beaux volumes. Dès l'entrée vous découvrirez son spacieux triple sejour de 52 m² donnant sur son jardin, sa cuisine separee amenagee et equipee, une salle de bains et un wc separe. À l'étage vous attend quatre grandes chambres de 11,14, 21 et 29 m² ainsi qu'un espace non aménagé de 26 m² pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains, un dressing et un wc separe. Un garage attenant ainsi que quatre places de parkings privatives complètent ce bien. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 33 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - coup de coeur au perreux-sur-marne quartier des joncs marins en zone pavillonnaire pour cette charmante maison individuelle de 5 / 6 pièces de 142 m² au total sur une parcelle de 283 m². Elle comprend une entrée côté rue, un parvis puis dans la maison, une entrée sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier, un wc et une buanderie, accès à une terrasse puis à un jardin paysager avec remise - abri jardin - local technique, ensuite à l'étage, un palier desservant une chambre avec sa salle de douche privative, une deuxième chambre (3è possible), une salle de bain, un wc indépendant, enfin au 2è niveau le gros plus de cette maison, combles déjà en place 46 m² à aménager en 2 chambres supp, ou bureau ou espace compl avec point d'eau et rangements. Chauffage électrique : pompe à chaleur. Jardin : réservoir d'eau de pluie. Proche transports et commerces. À 8 mn du rer a et e, à 1 mn du bus, une belle proximité de quartier, à 8 mn du centre et du marché. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Charmante maison familiale en meulière de plus de 190 m² avec une belle extension offrant un vaste espace de vie moderne et lumineux d’environ 50 m². Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux belles chambres. Le jardin propose plusieurs espaces agréables : terrasses, coin détente, abri avec point d’eau et stationnements. Le grand plus : un sous sol avec garage, bureau, buanderie et studio indépendant, idéal pour loger un proche, accueillir des invités ou envisager une location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milos ilicic vous propose : rosny-sous-bois / maison familiale ou pour investisseurs avec 5 chambres – jardin - toutes commodités et au calme ! Au coeur de rosny-sous-bois, découvrez ce pavillon de 153 m² sur un terrain de 250 m², idéalement agencé sur 3 étages. Construit en 2007, ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Immeuble de 5 logements avec possibilité de réagencement ! * description des pièces : * - 5 belles chambres offrant confort et intimité - 4 salles de bains pour faciliter le quotidien - 5 toilettes pour votre confort - 5 cuisines bien équipées - 4 séjours * avantages : * - jardin privatif pour des moments de détente en plein air - exposition plein sud pour une luminosité optimale - quartier résidentiel recherché - bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires cet immeuble / maison offre un espace de vie convivial et chaleureux avec de multiples possibilités d'aménagement pour chacun. Actuellement un revenu d'environ 4000 € par mois. Baux en cours et modifiables / monopropriété. Située proche de toutes les commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement serein et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception à rosny-sous-bois. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m milos ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse * Bienvenue à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie incomparable. Cette superbe maison individuelle, construite en 2021, représente le parfait cocon pour une famille en quête de confort et de modernité. et sous garantie décennale Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet intérieur. Les 125 m² de surface habitable sont intelligemment agencés pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur, une cuisine équipée, une chambre une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparées, de plus un espace buanderie et un accès direct à une grand garage À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privatif. Les finitions sont de grande qualité, et la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation est idéale, avec des expositions Est et Ouest qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. de plus une grande salle de Douche et un WC complètes l’étage. Le jardin de plus de 700 m², joliment arboré, constitue un espace de détente privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace supplément devant la maison Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé à Neuilly-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Pépinière, proche des bords de Marne à deux pas des RER de Bry-sur-Marne et Neuilly plaisance, cette maison récente de 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. D'une superficie généreuse d'environ 123 m², répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 231 m², offrant ainsi un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Vous pourrez y découvrir un agencement optimisé et lumineux. Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et fonctionnelle vous mène directement à un garage spacieux d'environ 35 m², doté d'un espace buanderie et d'espace pour le rangement, un vrai plus pour l'organisation quotidienne ainsi qu'un accès à l'arrière du jardin Le premier étage : Véritable cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, intègre une cuisine ouverte moderne et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage : Trois belles chambres, une salle de bain élégante, ainsi qu'un WC indépendant composent cet espace nuit. Dernier niveau : combles aménagés, un atout supplémentaire avec une grande chambre de 30 m² au sol, équipée de son propre point d'eau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos envies. Nichée dans un environnement privilégié, un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et modernité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 931375.

Iad France - Vincent Climent vous propose : Maison de caractère de 247 m², 5 Chambres, en Meulière avec véranda style rétro sur un terrain de 850 m² orienté plein Sud. Certaines maisons invitent votre imagination à voguer à travers les mûrs et les énergies qui les imprègnent, voici l'une d'elles. Nichée dans un quartier pavillonnaire, proche du RER, du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. + Une entrée chaleureuse dessert un bel espace cosy avec son grand salon double avec cheminée et une bibliothèque, une cuisine, et sa salle à manger, une buanderie et un WC séparés. La cuisine ouvre sur une magnifique véranda style rétro chauffée, une véritable pièce supplémentaire d'environs 35 m² avec un escalier menant directement au jardin. + Les matériaux d’époque préservés — parquet massif et tomettes — subliment l’ensemble et confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, à la fois noble et chaleureuse. + Deux étages pensés pour la partie nuit avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. + Cerise sur le gâteau : Le sous-sol total, aménagé propose un appartement type T2 de 40 m² avec entrée indépendante, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis (cet espace nécessite une réfection) Je suis à votre disposition pour vous y accueillir et vous permettre d'imaginer en son entre votre propre histoire. À bientôt ! Vincent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rousseau vous propose : en bord de marne à 7' à pied du rer a -maison de 2022 avec ascenseur- très bon dpe. 102 m² + 38 m² utile + garage + stationnement extérieur. Accès pmr dans une rue calme, cette maison construite en 2022 vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été avec salle de douche et wc, grande réserve de 23 m². Garage 12mé et stationnement extérieur. Accès direct au jardin. Au 1er salon, cuisine ouverte meublée, 2 chambres, une salle de bains, wc. Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d'eau et espace prévu pour cuisine. Grande terrasse de 19 m², avec vue sur la végétation et les bords de marne grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis. Proximité du cdbm, école primaire les joncs marins, collège delattre de tassigny. Centre ville à 12' à pied. Atouts de cette maison : accès pmr maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d'un espace pour activité libérale au rdc calme et charme des bords de marne + rer a proche taxe foncière : 1997€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Maison de caractère – Rosny-sous-Bois Rare sur le secteur, cette remarquable maison de caractère de 245 m², édifiée en 1905 et entièrement rénovée, séduit par l’alliance subtile du charme de l’ancien et de belles prestations contemporaines. Les volumes généreux offrent un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres, dressings, 3 bureaux et 3 salles de bains. Cheminées et belles hauteurs sous plafond confèrent une atmosphère élégante et intemporelle. Implantée sur un jardin arboré de 950 m², cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER E. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.