Vente maison 6 pièces 115 m² Neuilly-Plaisance (93360)

Maison familiale avec jardin et garage 2 voitures – Plateau d’Avron- NEUILLY-PLAISANCE Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à quelques minutes à pied d’un parc, dans une rue pavillonnaire calme, tout en restant proche des commerces et des transports ? Découvrez cette maison pleine de charme de 107 m² au total (95,4 m² Carrez), implantée sur un terrain d’environ 240 m², au cœur du Plateau d’Avron. Son véritable atout ? Un environnement particulièrement agréable pour une famille : rues résidentielles, écoles, commerces de proximité et surtout le parc des Côteaux d’Avron à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Le bus 114 est accessible à pied et permet notamment de rejoindre le RER A. Le métro ligne 11 et les grands axes. Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités : - Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, - Au premier étage, deux pièces polyvalentes, pouvant accueillir chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis, une salle de bains et de nombreux rangements. - Au dernier niveau, place à l’espace parental avec une chambre, une mezzanine pouvant servir de bureau, dressing ou coin détente, une salle de bains et une belle ouverture sur l’extérieur. La maison bénéficie également d’une terrasse exposée sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas d’été. Des extérieurs et dépendances particulièrement appréciables : Le jardin offre un véritable espace de respiration en ville. Une cabane à deux niveaux complète l’ensemble, parfaite pour le rangement ou comme espace de jeux. Autre avantage rare : un garage permettant de stationner deux véhicules, complété par une buanderie et de nombreux rangements. Confort Toiture et étanchéité de la terrasse récemment refaites, double vitrage, chauffage et cuisine au gaz avec robinets thermostatiques connectés, fibre optique. Une maison familiale atypique et attachante, qui séduira ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, avec jardin, terrasse et stationnement, dans un quartier recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

À Neuilly-Plaisance, à l'orée du bois du Parc d'Avron, ce loft en duplex de 4 pièces et environ 200 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 12 lots. Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, il conjugue volumes généreux, style industriel et confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère conviviale dès l'entrée. Le vaste séjour d'environ 80 m² constitue le cœur de la maison : il se compose de deux salons cosy et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement de l'espace et recevoir en toute simplicité. La mezzanine accueille une suite parentale d'environ 30 m², qui domine la pièce de vie et renforce le caractère loft du bien. Le parquet au sol, la clarté générale et l'organisation fluide des pièces participent à la sensation d'espace et à la facilité d'usage au quotidien. Ce bien propose également un bureau qui permet de travailler à domicile dans de bonnes conditions, ainsi que deux chambres confortables. L'agencement comprend une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un usage pratique en famille ou entre invités. L'ensemble est bien entretenu, avec des prestations fonctionnelles comme le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 80 m², offrant un agréable prolongement de la pièce de vie et un vrai souffle de verdure. Deux places de stationnements privées situées dans la résidence, complètent ce cadre de vie facile à vivre. En matière de confort, le chauffage individuel par granulés et la production d'eau chaude par ballon électrique apportent une solution moderne et performante, renforcée par un diagnostic de performance énergétique en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. À seulement une cinquantaine de mètres, l'entrée du Parc d'Avron permet d'accéder très rapidement aux loisirs de plein air et aux promenades. Le bus 114 est accessible à environ 100 m, et le centre-ville se situe à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux commerces et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : une école maternelle et une école élémentaire se trouvent à environ 250 m et 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires comme Cahouettes, BEL AIR, Edouard Herriot ou Central sont situées entre 300 m et 700 m. Un collège, le collège Nicolas Joseph Cugnot, est accessible à environ 700 m. Pour les moments de détente, le Parc des Côteaux d'Avron se trouve à un peu plus de 400 m, tout comme un autre parc à moins de 500 m, offrant plusieurs espaces verts facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3175 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Projet de rénovation ou construction neuve - Neuilly-Plaisance (Quartier Gare) - Terrain de 451 m². Actuellement composée d'une maison en fond de parcelle et d'une dépendance, cette offre s'adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis. Deux options s'offrent à vous : Soit une rénovation totale de l'existant de 126 m² sur 3 niveaux (R + 1 + combles à aménagés) à redistribuer entièrement selon vos envies. Ou une démolition et reconstruction : La maison actuelle peut être déposée pour laisser place à une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques. Un cadre réglementaire clair permet de réaliser un projet ambitieux : Emprise au sol maximum de 40 % (soit environ 180 m²). Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison livrée et prête à séduire : cette maison de 5 pièces en duplex offre 113 m² habitables, prolongés par un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel recherché à Rosny-sous-Bois. 

 Maison neuve éligible PTZ et TVA réduite. étude de financement gratuite et sans engagement.

 Un cadre idéal
 La pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour une vie de famille confortable. L’agencement comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et plusieurs dégagements, pour un quotidien fluide et bien pensé. 

 Extérieurs et confort
 Le vrai atout de cette adresse, c’est l’agrément d’un jardin privatif et d’une terrasse, rares en neuf à ce niveau de prestations. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, au cœur d’un quartier paisible et aéré, avec des espaces verts à proximité pour profiter d’un environnement serein. 

 Accessibilité pratique
 Côté transports, la résidence est bien connectée avec le RER E à la gare de Rosny-sous-Bois à 15 minutes à pieds, le bus à 250 m et l’arrêt J. Duclos à 350 m, ainsi que la ligne 116 pour rejoindre la gare. Les grands axes facilitent aussi les déplacements vers Paris et le reste de l’Est francilien. 

 Les atouts Bonaparte
 Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec une expertise reconnue dans l’immobilier neuf, un suivi personnalisé et un vrai savoir-faire commercial pour sécuriser votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

 Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49.
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Neuilly-plaisance (93360) - idéalement situé, à proximité du rer a neuilly-plaisance et des commerces du centre, nous vous proposons ce magnifique atelier / loft bénéficiant d'une désignation mixte commercial et habitation. Étage : espace actuellement réservé à l'habitation rdc : plateau de 140 m² avec cuisine, salle d'eau et sanitaires pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagée en espace de vie complémentaire, selon les besoins. Accès : 2 entrées indépendantes pour distinguer vie privée et activité professionnelle. Parking 2 voitures côté rue. Chauffage au gaz (radiateurs et tubes radiants gaz). Dpe d ce bien pourrait convenir à un artisan (électricien, plombier,. ), un artiste (peintre, sculpteur, photographe,. ) ou une profession libérale (cabinet médical, vétérinaires, architecte. ). Situé en limite du perreux sur marne dans un secteur calme et résidentiel, à 7 mn à pied de la station rer a neuilly-plaisance, à proximité des accès autoroutes a86 et a3 et des bords de marne. Très bon emplacement, beaux volumes, lumineux, bien rare sur le secteur prix : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 204 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 14kgco2 / m² / an. Mandat réf : 451395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.