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AcheterRéf. 2884

Maison

PAVILLON INDIVIDUEL AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

Neuilly-Plaisance (93360)

429 900 €

3 838 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 112 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Une maison familiale à révéler Et si votre future maison était celle que vous pouviez aménager à votre image ?

À Neuilly-Plaisance, découvrez ce pavillon individuel aux beaux atouts : un jardin privatif, un garage aux volumes remarquables et un véritable potentiel d'aménagement intérieur.

Des espaces à repenser pour mieux vivre Le niveau principal accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Quelques adaptations de circulation permettraient d'imaginer une chambre parentale avec bureau-dressing, tout en conservant un espace de vie convivial.

(Regarder les plans) À l'étage supérieur, une redistribution ciblée permettrait de créer deux belles chambres climatisées avec leurs espaces bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Des plans de projection illustrent ces possibilités d'aménagement.

(Regarder les plans) Un garage exceptionnel Au niveau inférieur, le vaste garage constitue un atout rare : stationnement, atelier, rangement, vélos ou équipements de loisirs.

Un espace généreux qui facilite la vie quotidienne.

Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin privatif offre un bel équilibre entre espace vert et surface pouvant accueillir une grande terrasse.

L'abri de jardin et les aménagements existants complètent cet extérieur, idéal pour les repas en famille et les moments entre amis.

Une maison à personnaliser La maison mérite un rafraîchissement général : peintures, modernisation de la salle de bains et quelques adaptations de circulation.

Des interventions ciblées pour révéler son potentiel et créer un intérieur plus actuel, sans bouleverser l'organisation de la maison.

Un cadre de vie pratique À proximité des commerces, du marché du Centre et des équipements du quotidien, le quartier bénéficie également des promenades de la Voie Lamarque et des Coteaux d'Avron.

La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible avec un trajet d'approche.

Venez imaginer la suite Une maison individuelle, un jardin, un garage exceptionnel et de belles perspectives d'aménagement.

Venez découvrir son potentiel lors d'une visite Projections d'aménagement non contractuelles.

Cette annonce vous est proposée par FERRY Laurent - SAS - NoRSAC : 934 203 589, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 429 900 €(3 838 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 838 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 270 € et 5 850 € par an

Prix dans la région

3 838 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neuilly-Plaisance indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Neuilly-Plaisance (93360)

Neuilly-Plaisance

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Laurent FERRY

Négociateur

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