Maison - 160 m² - jardin - Plateau d'Avron

Maison d'environ 160 m² de surface habitable de 4 / 5 pièces édifiée sur une parcelle de 408 m², située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d'Avron.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant sur un spacieux salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée et une salle à manger attenante de 15 m² (pouvant faire office de chambre) ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 17 m² à aménager.

Une chambre d'environ 15 m², une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un cellier complètent ce plateau d'environ 110 m².

À l'étage, le plateau d'environ 50 m² dessert une chambre, un bureau et un espace dressing.

Un grand espace de rangements d'environ 64 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire en créant des chiens assis ou un mansard.

Le sous-sol de 50 m², accessible par l'extérieur, comprend un atelier, un espace de stockage, une cave à vin et une grande pièce d'environ 33 m².

Une terrasse, un jardin et un cabanon de jardin d'environ 10,50 m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir !

De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Ecole Maternelle Paul Letombe à 450 mètres (6 min à pied) Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 200 mètres (3 min à pied) Parc des Côteaux d'Avron à 300 mètres (4 min à pied) Bus 114 à 250 mètres (3 min à pied) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 10 minutes.

Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, boulangerie, relais colis, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …

) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853570224.