Maison 5 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie ou sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) rer a (neuilly-plaisance) à 900 mètres (12 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse * Bienvenue à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie incomparable. Cette superbe maison individuelle, construite en 2021, représente le parfait cocon pour une famille en quête de confort et de modernité. et sous garantie décennale Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet intérieur. Les 125 m² de surface habitable sont intelligemment agencés pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur, une cuisine équipée, une chambre une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparées, de plus un espace buanderie et un accès direct à une grand garage À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privatif. Les finitions sont de grande qualité, et la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation est idéale, avec des expositions Est et Ouest qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. de plus une grande salle de Douche et un WC complètes l’étage. Le jardin de plus de 700 m², joliment arboré, constitue un espace de détente privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace supplément devant la maison Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé à Neuilly-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Maison de 7 pièces atypique dans ses espaces et fonctionnelle dans son organisation ouvre à une vie de famille sereine et heureuse. 161 m² habitables, 218 m² de surfaces utiles, grande dépendance dans le jardin, proche des transports, commerces et écoles jusqu'au lycée ! Aucun travaux à prévoir, tout est parfaitement entretenu de l'extérieur aux combles. Rez-de-chaussée : salon salle à manger double cathédrale, cuisine semi ouverte, grande buanderie, 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 WC, 1 salle de bain. Garage entièrement aménagé en pièce à vivre, actuellement en cuisine d'été. 1er étage : Grande mezzanine aménagée en salon / bureau, 2 grandes chambres avec rangements, 2 escaliers pour une sortie indépendante et 1 salle d'eau. Je vous attends pour vous accueillir dans votre futur chez vous ! Toujours à votre écoute, Bien à vous, Séverine Kallou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Familiale- Quartier Carnot / République * Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuilly-sur-Marne à quelques pas des bords de Marne et du secteur 'Village' cette maison spacieuse de 114 m² habitable et 196 m² total au sol, offre une belle opportunité d'aménagement pour une famille en quête d'espace ou des investisseurs en recherche d'un bien à rénover. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres ainsi qu'une autre salle de bain et un toilette se trouve à l'étage. * Bâtie sur un sous sol total, elle réserve bien des surprises en terme d'espaces. * Avec un terrain de 494 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur sans vis a vis vous permettant d'en profiter en toutes circonstances. * Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Un devis a été réalisé afin de vous aider à budgétiser les travaux. * Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Magnifique maison d'architecte * Au cOEur de Neuilly-sur-Marne, découvrez cette superbe maison de ville rénovée de 146 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, réparti sur 7 pièces, idéal pour accueillir une grande famille. Construite en 1974, cette demeure est un havre de paix, nichée dans le quartier prisé des 24 Arpents, à quelques pas des principales commodités. * Intérieur * La maison comprend un grand double séjour avec salon et salle à manger ainsi qu'un espace télé installé dans une véranda moderne et spacieuse. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres lumineuses, dont une mansardée qui sert aujourd'hui de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. Les pièces bénéficient d'une exposition sud et ouest, vous faisant profiter d'une luminosité naturelle appréciable. * Extérieur * Le jardin, parfaitement entretenu, est le lieu idéal pour passer de bons moments. Par ailleurs, la maison est peu énergivore grâce à l'isolation extérieure réalisée récemment. * Equipements * La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la fibre optique, un interphone et un système de sécurité. * Situation * Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec les bords de Marne à seulement 1 km. La piscine municipale, le tennis club, le parc des 33 Hectares et la patinoire offrent de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Les bus 203 ou 113 à quelques minutes facilitent vos déplacements quotidiens et vous emmènent à la gare de Neuilly-Plaisance rapidement. * Visitez sans tarder cette maison de ville chaleureuse, un cocon familial idéalement situé près des commodités et des écoles * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison de charme rénovée – À deux pas des bords de Marne et du parc de la Haute-Île Située au cOEur d’un quartier résidentiel paisible de Neuilly-sur-Marne, cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec goût, séduira les amateurs de charme et de nature. À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne, profitez de magnifiques promenades en longeant les berges, dans un cadre verdoyant et apaisant. Vous êtes également à proximité à pied du parc départemental de la Haute-Île, un véritable havre de biodiversité classé Natura 2000, offrant 65 hectares de nature préservée, d’observatoires à oiseaux, d’aires de jeux et de sentiers boisés – idéal pour les familles, les sportifs ou les amoureux de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon-cuisine lumineux, avec accès direct à un agréable extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez une grande entrée un salon et des toilettes. À l’étage, deux chambres dont une chambre d’enfant, une salle d'eau avec toilettes puis une troisième chambre sous combles avec un coin bureau offrant un espace intimiste et chaleureux. Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique dans un cadre exceptionnel. Une maison coup de cOEur où il fait bon vivre, entre confort, charme et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en parfait état représente une très belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour quelqu'un souhaitant y habiter. Pour un projet locatif, elle offre un potentiel de rendement d'environ 10%, notamment grâce à une configuration rare : 3 chambres, chacune avec salle de bain et wc. Un grand espace de vie confortable une cuisine dinatoire aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate possible située dans un quartier calme et pavillonnaire, la maison est à 5-10 minutes à pied de la gare de gagny, facilitant l'accès rapide à paris. Aucun frais de copropriété, ce qui optimise encore la rentabilité pour un investisseur. C'est donc un bien polyvalent : - parfait pour une colocation rentable - confortable et fonctionnel pour y vivre au quotidien une maison clé en main, bien placée, silencieuse et en excellent état. Possibilité de 2 box en sus du prix. Prix : 290 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de copropriété ! Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitation. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et ny tsiky dabouis agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.(). Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison 9 pieces a gournay sur marne maison atypique de 9 pièces à gournay sur marne dans un cadre superbe proche bords de marne, sans vis-à-vis, très beaux volumes pour cette maison baignée de soleil, développant 208 m² utiles (147 m² carrez) avec de très belles prestations. Comprenant en rez-de-jardin : entrée, buanderie, 3 chambres, w.C indépendant et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une salle de musique, l'espace salons et salle à manger se déploit autour d'un poêle moderne, les baies vitrées offre une belle vue sur un écran de verdure et le bureau en mezzanine vient compléter ce décor, cuisine aménagée et équipée ? À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc, un grand dressing et une spacieuse chambre parentale avec terrasse. Terrain clos et arboré de 460 m². Beaucoup de charme, belle opportunité. Pour les amateurs de beaux volumes, et de verdure. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86423396) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison familiale idéalement située : un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Sous-sol total. À proximité de l’intermarché de villemomble, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Parcelle de 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Braz vous propose : Maison familiale 5 pièces avec dépendance, jardin arboré, terrasse et panneaux photovoltaïques – Gagny 95 m² habitables – Terrain 353 m² Située dans un quartier résidentiel recherché de Gagny, au calme et à l’abri des regards, cette maison de charme allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts de la maison : Surface habitable : 95 m² de plain-pied Double séjour spacieux de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine conviviale de 10 m², ouverte sur la salle à manger 3 chambres confortables (14 m², 11 m² et 11 m²) 1 salle de bain + 1 salle d’eau + 2 WC Une dépendance de 26 m², idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant Chauffage central au gaz, double vitrage, bonne isolation énergétique Panneaux photovoltaïques installés : économies d’énergie et valorisation écologique du bien Agrandissement en 2007 et rénovation récente : maison en bon état avec un rafraîchissement à prévoir Un extérieur d’exception : Le jardin de 353 m² est un véritable havre de paix, rare sur le secteur : Arbres fruitiers variés : figuier, olivier, poirier, cerisiers, vigne Végétation soignée : jasmin, hibiscus, laurier, hortensia Grande terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis Terrain plat, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis Une localisation idéale : À moins de 8 minutes de la mairie et de la rue Henri Maillard (commerces, boulangerie, librairie, supermarché) Proximité des transports, écoles et commodités Quartier calme, familial et recherché Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un extérieur arboré exceptionnel en plein cOEur de Gagny. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Braz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831188909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison familiale indépendante – Quartier Époque, Gagny À deux pas des écoles, du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E CENTRE, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 387 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine dînatoire, un séjour double avec accès direct au jardin, une salle d’eau et WC. Au 1er étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC, une deuxième chambre avec placards et une agréable véranda polyvalente (bureau, salle de jeux, sport. ). Au dernier étage : une troisième chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Un sous-sol partiel abrite une grande buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur : un garage indépendant double, une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu’une dépendance d’environ 15 m² au fond du jardin. Atouts : double vitrage isophonique, chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à gagny - au calme dans quartier pavillonnaire des abbesses - à mi-chemin entre la gare de chelles / gournay (ligne p et rer e) et la gare de chesnay / gagny (rer e) 5 min en bus (701)- cette charmante maison comprend au rez de jardin : entrée, séjour lumineux donnant sur un jardin arboré entretenu, salle à manger, bibliothèque, cuisine fermée, salle d'eau avec w. C., buanderie, local technique et garage attenant. À l'étage : un espace bureau et deux chambres. À visiter sans tarder ! Me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 3 chambres. (Voir plan). Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 6 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Maison familiale indépendante avec garage et balcon - Gagny Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gagny, cette maison indépendante de 85 m² surface habitables et de 124.59 surface utiles construite en 1997, offre confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dressing et toilette séparée. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et toilette séparées. Rez- de-jardin vous retrouver un couloir, 1 chambre, cave ainsi qu'un garage d'environ 23.88 m². Chauffage individuel + système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques (manuels au rez -de - jardin ).Garage intérieur + possibilité de stationner une 2 eme voiture devant. L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Dans un quartier pavillonnaire de Gagny, découvrez cette maison indépendante de 1997 proche des écoles et des commerces de proximité, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied. La gare RER, à environ 15 minutes, assure une liaison fluide vers Paris. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une chambre parentale et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain composent un espace nuit. À l’extérieur, un stationnement privatif complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Idéalement située à deux pas de la gare du RER E le Chénay et du marché des amandiers à Gagny, cette maison de 86 m² pour 169 utile, récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de sa première acquisition. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux espaces offrant toute opportunité d'aménagement à votre imagination. La maison dispose d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis et un sous sol total qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité en complément des espaces aménageables à vos besoins. Côté équipements, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et de distribution par radiateurs. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, je vous présente dans ce secteur résidentiel, cette maison familiale avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. La maison principale se compose de 4 belles chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également les nombreux espaces fonctionnels véranda, buanderie, chaufferie garage et atelier. La dépendance en rdc est un véritable studio indépendant, avec piéce de vie traversante et lumineuse, un coin cuisine à aménager, parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Située à proximité des écoles commerces et transport rer e, le cadre de vie est pratique et agréable. J'attends vos appels, une belle opportunité vous attend ! Prix de vente 420 000 € honoraires : 20 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35615) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe maison individuelle de 150 m² (140 m² habitables) ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison allie volumes généreux, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par son triple séjour de 55 m², un espace chaleureux et spacieux idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et une buanderie, permettant une organisation optimale du quotidien. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Pour compléter ces prestations, la maison dispose d’un garage de 35 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. Une grande allée vous permettra également d'y mettre plusieurs véhicules. À seulement 9 minutes à pied des écoles, des commerces, des complexes sportifs, du tramway ainsi que de la future ligne 16 de Métro du Grand Paris Express de la nouvelle gare Clichy-Montfermeil. Venez découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (bureau, salle de sport, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

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Iad France - Axèle Rey vous propose : Maison en parfait état et sa dépendance / Quartier Salengro-Camus Posez vos valises dans cette maison de 2005 parfaitement entretenue ! La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie de 55 m² traversante, avec sa cheminée avec insert, sa cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier (facilement transformable en chambre), dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 7 m² et une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées. À l'extérieur, une belle terrasse couverte attenante à la baie vitrée, complète le salon. Au fond du jardin, 3 garages et une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception, idéale pour une activité d'indépendant ou un studio. ( superficie totale additionnée : 75 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur ! Gagny, le plateau limite le Raincy, venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1900 alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par cette belle bâtisse et son jardin arboré de 350 m² sans aucun vis à vis. Vous accéderez à l'entrée principale par un joli perron abrité d'une marquise. Dotée d'un placard et d'un WC, elle dessert ensuite un beau séjour de 28 m² avec cuisine ouverte (à rénover selon votre goût), le tout bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une luminosité très appréciable grâce à de larges baies vitrées et une exposition à l'Est. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC entièrement refaite à neuf. Au 2ème étage : une vaste suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau et WC permettra aux parents de disposer d'un espace entièrement privatif. Enfin, le sous-sol total auquel on accède depuis l'intérieur et depuis l'extérieur se compose d'une buanderie / chaufferie, d'un bureau ou 4ème chambre idéale pour recevoir la famille et les amis, une cave. Sur l'arrière de la maison, un atelier, idéal pour les bricoleurs, sert d'espace de stockage pour les outils de jardins, vélos, etc. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle grâce à un espace dédié gravillonné (Guy Mocquet). Les + : Ravalement avec isolation extérieure de 2013, fenêtres, portes et volets de marque Tryba de 2011, toiture refaite à neuf et isolée de 2010, électricité aux normes, chaudière Gaz frisquet. Secteur calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces de proximité à moins de 5 minutes à pieds (Boulangerie, pharmacie, Carrefour City, tabac, presse, cabinets médicaux,. ) et des bus 623 ou 602 qui vous conduiront en moins de 10 minutes à la gare RER du Raincy et / ou de Gagny, L'idéal pour une vie paisible dans un cadre de vie préservé à proximité de tout ! Beaucoup de charme ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : À GAGNY - CENTRE Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements, cette magnifique maison individuelle de 147 m² surface habitable et d'environ 249 m² surface utile. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée 7.5 m², cuisine indépendant aménager et équipée de 17 m², salon + salle à manger 47 m² avec cheminée et des grandes fenêtres, 1 bureau 11.1 m²( chambre) avec sa douche privative ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier, 3 belles chambres avec des placards (16.7 m², 12.06 m², 17.1 m²) dont une avec sa propre douche, une salle de bains 8.01 m² avec baignoire et une toilette indépendant. Au sous-sol total : un grand garage, buanderie, cave ainsi qu'un toilette avec lave -mains. Très belle hauteur sous-plafond. Vous pouvez garer 5 voiture. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée à Gagny. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.