Vente maison 6 pièces 115 m² Gagny (93220)

Iad france - gauthier dubuc vous propose : gagny – emplacement exceptionnel au pied des commerces – gare à 13 minutes à pied idéalement située, à deux pas des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, cette maison au fort potentiel sera vous séduire par ses grands espaces et ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée, un double séjour spacieux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé et un garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau ou de petit espace nuit, une grande salle d'eau et un wc séparé. Les points forts du bien : - construction solide sur micropieux, - double vitrage et volets électriques, - grands espaces et beaux volumes, - emplacement rare pour une maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gagny (entre la Dhuys et le quartier Franceville), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface de 140 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement spacieux et fonctionnel. La configuration actuelle de la maison permet d'accueillir une grande famille, et de préserver l'intimité de chaque génération. Elle offre d'autres possibilités avec des entrées indépendantes à chaque niveau. Avec ses 504 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse et une annexe complète cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

À la recherche d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Située dans un secteur calme de Gagny, à proximité des écoles et des commerces, SAFTI vous propose cette maison individuelle d'environ 126 m², édifiée sur une parcelle de 350 m². Le rez-de-jardin se compose d'un double séjour lumineux traversant ouvrant directement sur la terrasse de 45 m² avec store banne électrique et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, ses 5 chambres et son accès de plain-pied au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : gagny – emplacement exceptionnel au pied des commerces – gare à 13 minutes à pied idéalement située, à deux pas des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, cette maison au fort potentiel sera vous séduire par ses grands espaces et ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée, un double séjour spacieux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé et un garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau ou de petit espace nuit, une grande salle d'eau et un wc séparé. Les points forts du bien : - construction solide sur micropieux, - double vitrage et volets électriques, - grands espaces et beaux volumes, - emplacement rare pour une maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mieux qu'un appartement, comme une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété. Situé dans le quartier recherché des Fleurs à Franceville, au sein d’une copropriété de seulement 2 lots, sans charges, ce bien de 126 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et évolutif. En retrait, dans un environnement agréable, il bénéficie d’une belle qualité d’ensemble, de volumes appréciables et de prestations soignées. À l’étage, l’appartement offre un vrai confort de vie avec une dalle béton apportant une excellente sensation de tranquillité, ainsi qu’une configuration particulièrement agréable au quotidien. L’espace principal propose trois belles chambres, un dressing, un séjour agréable à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon couvert. Les matériaux de qualité et les équipements techniques renforcent encore le standing de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profitez de prestations rares et particulièrement appréciables : un vaste garage de 65 m², très confortable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire, buanderie ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle est mise en valeur par une pergola bioclimatique motorisée avec éclairage LED et prise électrique, créant un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif de 212 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d’équipements recherchés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC hygroréglable. Autre atout majeur, les combles accessibles par escalier privatif offrent un potentiel remarquable. Ils permettent d’envisager environ 80 m² aménageables en loi Carrez et jusqu’à 150 m² au sol, laissant place à de nombreux projets : agrandissement de l’habitation, espace indépendant, bureau ou création d’un T3 pour un revenu locatif complémentaire. L’emplacement vient parfaire l’ensemble avec un bus à 200 mètres, la gare RER à 1 km, la future ligne 16 du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu’un parc à proximité. Les points forts de ce bien : un appartement à l’étage sans voisin direct, une excellente tranquillité grâce à la dalle béton, un jardin privatif de 212 m², une terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, un garage de 65 m² très appréciable, des prestations techniques de qualité, ainsi que des combles à fort potentiel avec accès privatif.