Maison 5 pièces à vendre à Gagny (93220)

37 résultats

Maison 5 Pièces 83 m² à vendre à Gagny (93220)

exclusivité

295 000 €

Maison 5 pièces 83 m²

Gagny (93220)

Iad france - erika de gouveia vous propose : * maison de plain-pied a rafraichir a gagny - ideal pour les bricoleurs * vous rêvez de transformer une maison traditionnelle pour en faire votre cocon douillet à gagny ? Cette charmante maison 5p de 83 m² ( + 52 m² utiles) sur une parcelle de 421 m² est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison bien entretenue attend patiemment qu'une âme passionnée la rénove à son image. * description des pièces : * - entrée accueillante - grande cuisine de 12 m² à refaire avec la possibilité d'ouvrir sur le double-sejour de 26 m² exposé sud (possibilité d'une 4ème chambre en réduisant le séjour) - 3 chambres - salle d'eau propre - wc séparé avec fenêtre - pièce dressing ou cellier - sous-sol de 25 m² avec chaufferie et cave à vins cette maison de plain-pied dispose également d'un garage de 16 m² et jusqu'à 4 stationnements à l'avant de la maison et un atelier de 10 m² pour les bricoleurs. L'immense potentiel de son jardin vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. * avantages : * - toiture et électricité refaites en 2015 - double vitrage en pvc - belle exposition au sud - idéalement située, à 10min à pied de la gare le chenay-gagny (800m) et à 15min à pied du centre-ville (1,2km) tout en étant au calme. - potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves ne tardez plus, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

595 000 €

Maison 10 pièces 270 m²

Gagny (93220)

L’office notarial SELARL NOVERIS NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1 Rue Brunel 93220 GAGNY - Située dans un environnement résidentiel recherché proche du petit Raincy, cette propriété d'environ 270 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur un agréable terrain arboré d'environ 1000 m². Cette demeure singulière se compose de deux espaces de vie réunis avec harmonie, mêlant charme de l'ancien et extension contemporaine aux volumes généreux. Les deux parties communiquent naturellement par la cuisine, créant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces. La partie contemporaine, véritable cœur de la maison, propose de superbes volumes de réception avec une vaste pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle de bain. La partie ancienne apporte tout le cachet de la propriété avec ses volumes plus intimistes comprenant notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une espace nuit et une salle de bain. Les deux bâtisses, élevées sur sous-sol d'un total de 125 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la gare RER E permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense. - Contact : 06 81 97 81 10 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL NOVERIS NOTAIRES - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

530 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Gagny (93220)

À GAGNY Dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de 5 / 6 pièces construite en 2002, cette maison est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de standing et sérénité Dès l'entrée cathédrale, avec balcon, vous serez charmé par les volumes généreux de qualités et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 359 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie harmonieux, chaleureux et lumineux composé d'un grand salon, salle à manger de 30 m² traversant donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sublimée par un plan de travail en granit, avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre avec dressing, L'espace de vie s'ouvre sur un balcon donnant accès à un magnifique jardin À l'étage, vous trouverez un bel espace polyvalent (bureau / détente) ainsi que 2 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes séparé, Sous-sol aménagé et fonctionnel : Plus de 45 m² pour bureau / salon / salle de jeux, ainsi qu'un coin chaufferie, buanderie, et une réserve de plus de 8 m². Accessible par l'intérieur et par une entrée individuelle, pouvant servir d'espace indépendant, pour activité professionnelle Jardin : Idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. avec dépendance ouverte équipée cuisine d'été, barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Stationnement abondant : Garage de 25 m² pour une voiture, plus un stationnement sur la rampe d'accès et une allée latérale permettant de garer 3 voitures supplémentaires (5 places au total). Offrant des équipements de confort et des matériaux, prestations et finitions de qualité et sécurité : 2 grands portails électriques, portillon électrique, visiophone, Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2019. Granit sol et escalier Menuiseries en aluminium, double vitrage avec volet roulant électrique Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et modernité apportant une élégance intemporelle dans un environnement tranquille. à seulement 7 mn à pied des transports en commun (RER E Chesnay - Gagny) Ne manquez pas cette opportunité unique, Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 954357.

495 000 €

Maison 7 pièces 144 m²

Gagny (93220)

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans secteur pavillonnaire très prisé à moins de 7 minutes à pied de la gare de Chenay / Gagny (RER E), magnifique maison familiale de 140 m² entièrement indépendante, idéale pour une famille recherchant volume, confort et modernité * Robuste maison sur sous sol total en très bon état général, rénovée avec des matériaux de qualité. En rez de jardin vous trouverez deux garages, une buanderie / chaufferie, une cave, une pièce de rangement. Selon ses besoins, il est possible aménager un espace logement à ce niveau * Au RDC surélevé vous découvrirez une entrée conduisant à une magnifique pièce à vivre en L de plus de 53 m² traversante, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, une pièce palière et un toilette * Au 1er étage étage, il y a l'espace nuit composé d'un grand dégagement à aménager selon ses besoins, trois chambres très spacieuses et une salle de bain. * À l'extérieur, le jardin offre un grand espace vert sans vis à vis où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse de plus de 60 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille. Une piscine chauffée de 8X4 mètre fait de cette maison un bien rare dans le secteur * Les plus de cette maison : Récupérateur d'eau enterré. Piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur. RER E à moins de 7 minutes à pied et à 35 minutes de la Défense. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 7 Pièces 133 m² à vendre à Gagny (93220)

419 000 €

Maison 7 pièces 133 m²

Gagny (93220)

Iad France - Sandrine Bouteiller vous propose : Charmante maison familiale idéalement située à Gagny, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC et une buanderie. Le premier étage dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre d’environ 20 m². Un garage attenant à la maison ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bouteiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100668383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

439 900 €

Maison 7 pièces 155 m²

Gagny (93220)

Cette maison individuelle de 7 pièces et 143 m², située sur les hauteurs de Gagny, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, cette maison accessible après une trentaine de marches, propose quatre chambres, deux salles de bain ainsi qu'un séjour avec cheminée, le tout dans un intérieur refait à neuf. L'ambiance est calme, avec une vue dégagée. Une luminosité exceptionnelle car maison ouverte sur 3 façades, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Le salon, complété par une salle à manger, forme un espace convivial pour recevoir. La cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées en famille. La cuisine est indépendante. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce dédiée aux études, ainsi que d'un dressing et d'un cellier qui facilitent le rangement. Une buanderie complète ces espaces fonctionnels. La rénovation récente met en valeur des prestations actuelles dans l'ensemble des pièces, avec un sol en carrelage facile d'entretien et des finitions soignées. Les fenêtres en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, renforcent le confort thermique et acoustique, et accompagnent efficacement le système de chauffage au fioul avec eau chaude par chauffage central. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 505 m² en pente avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence d'un garage ajoute un espace de stockage ou de stationnement fermé en complément des possibilités déjà offertes par le terrain. L'accès à la fibre optique vient enfin compléter l'ensemble, pour un usage connecté fluide, adapté aux besoins d'une famille moderne. plusieurs ensembles scolaires sont à proximité et joignables à pied. Pour les moments de détente en plein air, le parc Gustave Courbet est situé à environ 700 m, l'Arboretum du bois de l'étoile à environ 700 m également, et la Promenade de la Dhuis à environ 800 m, autant d'espaces verts pour les promenades et activités extérieures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1900 € / an - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - Garantie décennale jusqu'en avril 2036 sur tous les ouvrants (fenêtres, portes-fenêtres) * DPE : En cours * Passage possible en classe D avec installation d'une pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à appréhender chaque étape sereinement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

590 000 €

Maison 5 pièces 147 m²

Gagny (93220)

Iad France - Richard POISSON vous propose : située à Gagny, dans une Impasse au calme. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses 147 m² et son sous-sol aménagé, vous offrent un confort premium. Profitez d'un grand séjour aux volumes généreux avec son Home cinéma intégré, d’une cuisine haut de gamme, équipée (cave à vin, électroménager ), l'ensemble à accès à une terrasse couverte, carrelé et aménagée avec son éclairage LED. À l'étage : une suite parentale avec balcon, une salle d’eau privative et son dressings intégré. Deux grandes chambres lumineuse avec placard et balcon filant, une salles d’eau aux finitions en marbres avec son WC. Le réseau Ethernet est dans toutes les pièces, chaudière frisquet avec plancher chauffant, parking, volet électrique, fenêtre de qualité, portail électrique, un garage double avec son sol en béton ciré, un jardin, cette maison rare prêt à vivre, est à deux pas de la gare (voiture), des écoles. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

609 000 €

Maison 9 pièces 186 m²

Gagny (93220)

Iad france - hector galloula (06 68 11 72 34) vous propose : maison 9 pièces186 m² environ située au calme dans un quartier pavillonnaire de gagny proche du rer e. Répartis entre le rez de chaussée et le 1er étage, entrée, salon, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc et wc séparé, débarras et nombreux placards. Dépendance et garage. Terrain de 837 m² environ avec beau potentiel familial : possibilité d'une seconde maison indépendante 182 m² environ, avec accés sur rue selon plu, pour faire évoluer votre projet de vie (autorisations à prévoir) environnement résidentiel. Commerces et écoles à proximité. Secteur agréable et recherché, parc courbet à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 455 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hector galloula ei (id 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

1 017 500 €

Maison 10 pièces 283 m²

Gagny (93220)

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Propriété de Prestige à Gagny Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante maison de caractère développe 283 m² habitables et incarne l’art de vivre à la française, mêlant volumes généreux, raffinement et sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : réception lumineuse aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, s’ouvre sur des espaces de vie propices aux moments partagés. L’espace nuit accueille 7 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d’eau et une salle de bain viennent parfaire l’ensemble, tandis qu’un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Jardin arboré et paysager, véritable havre de paix ️ Terrasse élégante, idéale pour recevoir en toute intimité Les prestations techniques assurent un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, sécurité renforcée… Une rénovation soignée permet une installation immédiate, sans aucun travaux. Ce que l’on aime L’allure et le cachet d’une demeure familiale Les volumes rares et la distribution harmonieuse Le calme absolu à proximité des commodités Un bien prêt à vivre, idéal pour une grande famille ou une résidence de standing Une adresse confidentielle pour une propriété singulière. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

465 000 €

Maison 6 pièces 113 m²

Gagny (93220)

Gagny à la limite de la Pointe de Gournay votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée et si vous chercher à poser juste vos valises cette maison est faite pour vous. Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m², la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m². Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau. Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m² avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse. Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m² comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m² avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage. Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m². Une visite est possible en composant le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 950065.

exclusivité

450 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Gagny (93220)

Iad france - fousilla belmehdi vous propose : rare : authentique meulière aux portes de paris – gagny centre idéalement située dans le quartier le plus recherché de gagny (gare rer e à pied / futur grand paris), découvrez cette magnifique maison en meulière, saine et pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain avec jardin faisant en partie le tour de la propriété, cette demeure de charme se distingue par son architecture typique et sa configuration rare sur le secteur. Un potentiel d'aménagement unique : la maison dispose de 3 accès indépendants, permettant une organisation de l'espace sur-mesure : • en rez-de-chaussée : deux espaces de vie (type t2 et studio) ouvrant chacun sur un potentiel de jardin privatif. • à l'étage : un grand plateau traversant et lumineux avec balcon, actuellement configuré en vaste t2 (possibilité immédiate de créer une seconde chambre pour un t3 de standing). Les atouts majeurs : • cachet de l'ancien : façade en pierre meulière, charme intemporel et structure saine. • emplacement premium : quartier résidentiel calme, commerces et transports à pied. • indépendance totale : maison en monopropriété (aucune charge, aucun syndic). • stationnement : un véritable box fermé complète ce bien (atout stratégique à proximité de la gare). Que vous soyez une famille en quête d'espace et d'indépendance, ou un investisseur averti à la recherche d'un produit patrimonial optimisé, cette meulière saura répondre à vos attentes. Opportunité à saisir rapidement. À visiter au plus vite, dimanche compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fousilla belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

580 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Gagny (93220)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 7 pièces offrant 131 m² habitables, judicieusement répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance de ses prestations : un parquet chaleureux, un double vitrage assurant confort et tranquillité, et une cuisine aménagée avec soin. Comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et des toilettes séparées, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin de 561 m², un véritable atout pour profiter d'instants de détente en plein air. Une cave et deux places de stationnement complètent enfin cet ensemble habilement conçu. Sa localisation est idéale, à seulement 300 m de la gare de Gagny, vous facilitant les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'école maternelle Montaigne à 300 m, les écoles Villemomble et Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que les écoles maternelles Jean De La Fontaine et Blaise Pascal situées entre 500 et 700 m. Enfin, le lycée Georges Clemenceau est à 700 m. Côté nature, deux parcs situés à moins de 100 m et environ 700 m offrent de parfaites échappées vertes à chaque promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Chauffage : électrique - DPE : D - Eau chaude : individuelle électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

450 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Gagny (93220)

Iad France - Richard POISSON vous propose : Dans le secteur paisible du Chenay à Gagny, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 1992 et idéalement orientée est ouest. À seulement 8 minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux : un salon / séjour d’environ 70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cave, d’environ 30 m², offre un espace polyvalent : bureau, atelier ou stockage, à vous de choisir. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 760 m² entoure la maison, sans vis-à-vis. Un garage d’environ 15 m², un abri de jardin, deux places de stationnement, une terrasse et une pelouse complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Un cocon idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

435 000 €

Maison 7 pièces 148 m²

Gagny (93220)

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison familiale de 148 m² avec 6 Chambres * Garage * Gagny Chenay * Cette maison individuelle de 148 m² (176,21 m² en surfaces utiles) est une opportunité rare à ne pas manquer, située dans le quartier du Chenay à Gagny. Construite en 1975, cette maison aux airs de charme traditionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. * Description des Pièces * - 6 Chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 en rdc, 2 au 1er, 3 au 2ème). - 1 douche (rdc), 1 salle de bain (1er), 1 salle d'eau (2ème) pour plus de confort et de praticité. - 2 Cuisines séparées, idéales pour les familles nombreuses. Séjour avec cheminée insert et accès au balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Avantages * - Garage pour un stationnement sécurisé. - Possibilité de faire 3 logements indépendants (1 à chaque niveau). - Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. - Quartier résidentiel, proche des commodités (école, transports, commerces). - Porte fenêtre séjour et fenêtres des chambres du 2ème changées en 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples facettes. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

439 900 € -2 %

Maison 6 pièces 145 m²

Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale de 145 m² habitables – 540 m² de terrain - secteur plateau située dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison de construction traditionnelle des années 2000 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée • entrée • séjour double – 30 m² • cuisine – 14 m² • cuisine d’été – 14 m² • salle d’eau avec wc • garage – 30 m² • accès direct terrasse et jardin sans vis-à-vis avec dépendances et four à pain. Stationnement possible pour plusieurs véhicules devant la maison, idéal pour un artisan. Étage : • 4 grandes chambres • 2 chambres de plus de 20 m² • 1 chambre de 16 m² • 1 chambre de 14 m² • grande salle de bain avec wc prestations • construction traditionnelle (années 2000) • fenêtres double vitrage • chauffage chaudière gaz • dpe : d une maison idéale pour une famille recherchant volume, confort et environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

794 000 €

Maison 9 pièces 160 m²

Gagny (93220)

Iad france - milene timuks vous propose : * coup de coeur secteur ' le petit raincy ' * belle maison refaite à neuf (intérieur et extérieur) de 160 m² / 242 m² au sol, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de plus de 400 m² élevée sur un sous-sol total comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de réception d'environ 80 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bain avec wc. - à l' étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc et un accès aux combles. - au rez de jardin : pièce à vivre donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave à vin. Un garage de 50 m² complète ce bien. Les points forts : - dpe 'd' - aucun travaux à prévoir : extérieur : ravalement, toiture, assainissement. Intérieur : isolation des combles, pas d'anomalie sur les diagnostics, maison refaite à neuf - sécurisé : alarme intérieur et caméra à l'extérieur - aspirateur centralisé, climatisation réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants, adoucisseur, interphone à tous les étages. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

349 000 € -12 %

Maison 5 pièces 120 m²

Gagny (93220)

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : À cinq minutes des deux gares de Gagny, dont la gare RER E Le Chénay Gagny offrant un stationnement facile. Située dans une petite avenue paisible, cette maison familiale avec jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et environnement verdoyant. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet authentique, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à chaque pièce une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux : une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre ouvre sur une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, offrant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon de 18 m² en fond de parcelle, idéal pour une buanderie, un espace de jeux, une activité libérale ou des projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave de 30 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Chaudière et toiture récentes. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

399 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Gagny (93220)

Situé dans un secteur calme de Gagny, découvrez ce pavillon de 1982 idéalement placé à seulement 5 minà pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Le RER E (Gare de Gagny) se trouve à 10min à pied. Les points forts : Espaces de vie : Grand séjour de 40 m² ouvert sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine attenante menant à une seconde terrasse. Espace Nuit : À l'étage (rénové il y a 10 ans), 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total : Garage, cave et une pièce chauffée de 20 m² exploitable selon vos besoins (4ème chambre, bureau ou salle de jeux). Le + technique : Bonne performances énergétiques grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Entretien : Ravalement de façade et entretien de la toiture fait il y a moins de 10 ans, aucun gros travaux à prévoir. Une maison familiale fonctionnelle, économe et prête à vivre, offrant le parfait équilibre entre ville et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

325 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

Prix en baisse

450 000 € -8 %

Maison 8 pièces 126 m²

Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale 126 m² – secteur chenay / pointe de gournay dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois • cuisine indépendante spacieuse • wc au premier étage : • trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) • bureau de 7 m² • grande salle de bains • wc indépendants au dernier niveau : • trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² • espace prévu pour création d’une seconde salle de bains les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : • sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement • double vitrage pvc • chaudière individuelle gaz viessmann • jardin avec dépendance • stationnement sous porche un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

314 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Gagny (93220)

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

350 000 € -5 %

Maison 6 pièces 109 m²

Gagny (93220)

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Prix en baisse

exclusivité

299 000 € -4 %

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison plain-pied 78 m² - Jardin plein sud 299 m² - Garage - À rénover - Gagny (93220) Cette maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel des Abesses se compose d’un séjour à repenser selon vos envies, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 299 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, caractéristiques rares à ce prix sur le secteur. Le secteur : Quartier des Abesses, Gagny (93220) : écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à la gare RER de Gagny. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir, opportunité d'acquérir une maison plain-pied avec extérieur dans un secteur recherché, à personnaliser entièrement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

385 000 € -2 %

Maison 7 pièces 140 m²

Gagny (93220)

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d’investissement locatif. Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l’intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d’une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. La maison bénéficie également d’une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes. À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

515 000 € -2 %

Maison 7 pièces 175 m²

Gagny (93220)

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Superbe Maison Familiale & Investissement d’Exception à Gagny Découvrez cette maison individuelle de 175,40 m² Loi Carrez (200 m² au sol), construite en 1972 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, qui allie parfaitement confort de vie et fort potentiel locatif. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur averti. Implantée sur un terrain de 250 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare et modulable, permettant une occupation familiale ou une exploitation locative optimale. ⭐ La maison est répartie comme suit : - 1 studio de 13 m² au rdc - 1 studio de 15,5 m² au rdc - 1 studio de 28 m² au rdc - 1 appartement de 68 m² au 1er étage - 1 appartement de 57 m² au 2ᵉ étage Chaque logement est indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage. ⭐ Description des pièces : - 7 pièces au total - 5 chambres - 2 salles de bain + 3 salles d’eau - 2 cuisines spacieuses + 3 kitchenettes - 2 séjours spacieux - 5 WC, dont 2 séparés ⭐ Avantages : - Maison divisée en 2 appartements et 3 studios indépendants - Idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée) - Rénovation de qualité aux finitions modernes - Jardin paysagé sur terrain de 250 m² - Parking sécurisé - Environnement calme, familial et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Fibre optique - Chauffage électrique - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur, aussi attractive pour y vivre que pour investir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison atypique et polyvalente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 5 pièces à Gagny : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Gagny (93220), les tendances de l’immobilier 2025

En 2025, Gagny (93220) continue d’attirer les ménages en quête d’un compromis entre prix encore accessibles et cadre de vie résidentiel en Seine-Saint-Denis. Portée par le RER E, la proximité de Paris et un tissu pavillonnaire très présent, la ville offre un marché dynamique mais sélectif : les biens bien situés, lumineux et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux doivent intégrer une décote. Gagny reste une alternative crédible pour les familles et les primo-accédants souhaitant rester proches de Paris sans exploser leur budget.

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