Maison 5 pièces à vendre à Gagny (93220)

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Maison moderne 7 pièces - 6 chambres - Gagny - 193 m² Bienvenue dans cette maison récente située dans la charmante ville de Gagny, secteur maison rouge / Chénay. Idéale pour une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 40 m² menant à une cuisine séparée, un espace buanderie, une chambre pouvant devenir le prolongement du salon. À l’étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc, un autre wc indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce rangement de plus de 15 m² au sol, un wc. Une cave en sous sol d’une vingtaine de mètres carrés pour stocker ou ranger. L’exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre beau jardin aménagé directement depuis le séjour grâce aux 2 baies vitrées ouvertes directement sur l’extérieur. Construite en 2010, cette maison nécessite un léger rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Les 3 étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

450 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Iad france - fousilla belmehdi vous propose : rare : authentique meulière aux portes de paris – gagny centre idéalement située dans le quartier le plus recherché de gagny (gare rer e à pied / futur grand paris), découvrez cette magnifique maison en meulière, saine et pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de terrain avec jardin faisant en partie le tour de la propriété, cette demeure de charme se distingue par son architecture typique et sa configuration rare sur le secteur. Un potentiel d'aménagement unique : la maison dispose de 3 accès indépendants, permettant une organisation de l'espace sur-mesure : • en rez-de-chaussée : deux espaces de vie (type t2 et studio) ouvrant chacun sur un potentiel de jardin privatif. • à l'étage : un grand plateau traversant et lumineux avec balcon, actuellement configuré en vaste t2 (possibilité immédiate de créer une seconde chambre pour un t3 de standing). Les atouts majeurs : • cachet de l'ancien : façade en pierre meulière, charme intemporel et structure saine. • emplacement premium : quartier résidentiel calme, commerces et transports à pied. • indépendance totale : maison en monopropriété (aucune charge, aucun syndic). • stationnement : un véritable box fermé complète ce bien (atout stratégique à proximité de la gare). Que vous soyez une famille en quête d'espace et d'indépendance, ou un investisseur averti à la recherche d'un produit patrimonial optimisé, cette meulière saura répondre à vos attentes. Opportunité à saisir rapidement. À visiter au plus vite, dimanche compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fousilla belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

786 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Découvrez cette somptueuse maison de maître nichée au cœur de Gagny, offrant une surface généreuse de 176 m². Alliant charme d'antan et confort moderne, cette demeure est un véritable écrin de raffinement et de sérénité, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage et de convivialité. La salle à manger, adjacente à une cuisine séparée et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour savourer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un spacieux dressing, offrant un espace nuit bien agencé et confortable. Le jardin de 1072 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de tranquillité en plein air. Cet espace extérieur est un atout majeur pour ceux qui recherchent un coin de nature en toute intimité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare de Gagny (RER E) est accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles et commerces à proximité immédiate ajoutent à la praticité de cet emplacement. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 176 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1072 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessous proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne constituent pas une garantie et nécessitent des vérifications complémentaires adaptées à votre projet (expertises techniques, vérifications juridiques et administratives, situation cadastrale). Les données officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

580 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Cette maison familiale de 7 pièces offre environ 131 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres et 1 salle de bain et 1 salle d eau. Entièrement refaite à neuf, elle propose des prestations de qualité et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 561 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à Gagny. Une cave, ainsi que des places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se situe à proximité de la gare de Gagny, accessible à environ 300 m, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles : l'école maternelle Montaigne à environ 300 m, l'école Villemomble et l'école mixte Saint-Exupéry à environ 400 m, ainsi que les écoles maternelles Jean De La Fontaine et Blaise Pascal dans un rayon de 500 à 700 m. Le lycée Georges Clemenceau se trouve à environ 700 m. Côté espaces verts, un parc est situé à un peu plus de 500 m et le parc Gustave Courbet à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet et peut préciser ou mettre à jour les éléments fournis lorsque cela est pertinent. Notre équipe est disponible pour répondre aux questions liées aux démarches à suivre et pour vous orienter dans le processus d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison 6 Pièces 158 m² à vendre à Gagny (93220)

450 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Iad France - Richard POISSON vous propose : Dans le secteur paisible du Chenay à Gagny, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 1992 et idéalement orientée est ouest. À seulement 8 minutes à pied des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux : un salon / séjour d’environ 70 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cave, d’environ 30 m², offre un espace polyvalent : bureau, atelier ou stockage, à vous de choisir. À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 760 m² entoure la maison, sans vis-à-vis. Un garage d’environ 15 m², un abri de jardin, deux places de stationnement, une terrasse et une pelouse complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût. Un cocon idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

435 000 €

Maison 7 pièces 148 m²

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison familiale de 148 m² avec 6 Chambres * Garage * Gagny Chenay * Cette maison individuelle de 148 m² (176,21 m² en surfaces utiles) est une opportunité rare à ne pas manquer, située dans le quartier du Chenay à Gagny. Construite en 1975, cette maison aux airs de charme traditionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. * Description des Pièces * - 6 Chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (1 en rdc, 2 au 1er, 3 au 2ème). - 1 douche (rdc), 1 salle de bain (1er), 1 salle d'eau (2ème) pour plus de confort et de praticité. - 2 Cuisines séparées, idéales pour les familles nombreuses. Séjour avec cheminée insert et accès au balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Avantages * - Garage pour un stationnement sécurisé. - Possibilité de faire 3 logements indépendants (1 à chaque niveau). - Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. - Quartier résidentiel, proche des commodités (école, transports, commerces). - Porte fenêtre séjour et fenêtres des chambres du 2ème changées en 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples facettes. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

449 900 €

Maison 6 pièces 145 m²

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale de 145 m² habitables – 540 m² de terrain - secteur plateau située dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison de construction traditionnelle des années 2000 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée • entrée • séjour double – 30 m² • cuisine – 14 m² • cuisine d’été – 14 m² • salle d’eau avec wc • garage – 30 m² • accès direct terrasse et jardin sans vis-à-vis avec dépendances et four à pain. Stationnement possible pour plusieurs véhicules devant la maison, idéal pour un artisan. Étage : • 4 grandes chambres • 2 chambres de plus de 20 m² • 1 chambre de 16 m² • 1 chambre de 14 m² • grande salle de bain avec wc prestations • construction traditionnelle (années 2000) • fenêtres double vitrage • chauffage chaudière gaz • dpe : d une maison idéale pour une famille recherchant volume, confort et environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

794 000 €

Maison 9 pièces 160 m²

Iad france - milene timuks vous propose : * coup de coeur secteur ' le petit raincy ' * belle maison refaite à neuf (intérieur et extérieur) de 160 m² / 242 m² au sol, non mitoyenne, édifiée sur un terrain de plus de 400 m² élevée sur un sous-sol total comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de réception d'environ 80 m² très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bain avec wc. - à l' étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et wc, une 2ème salle d'eau avec wc et un accès aux combles. - au rez de jardin : pièce à vivre donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave à vin. Un garage de 50 m² complète ce bien. Les points forts : - dpe 'd' - aucun travaux à prévoir : extérieur : ravalement, toiture, assainissement. Intérieur : isolation des combles, pas d'anomalie sur les diagnostics, maison refaite à neuf - sécurisé : alarme intérieur et caméra à l'extérieur - aspirateur centralisé, climatisation réversible, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants, adoucisseur, interphone à tous les étages. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

399 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans une petite avenue paisible de Gagny, cette maison familiale avec jardin propose un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et nature. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet authentique qui craque délicatement sous les pas, belle hauteur sous plafond et volumes généreux qui donnent à chaque pièce une véritable personnalité. La maison s’organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d’eau. À l’étage, l’espace propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, créant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon au fond de la parcelle, idéal pour un espace buanderie ou pour les projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

399 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

429 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Iad france - daniel vieira vous propose : gagny lac de maison blanche, positionnée dans un secteur prisé à proximité du rer e, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle indépendante des années 90 s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. Développant 122 m² habitables sur une parcelle de 350 m², elle séduit par son implantation non mitoyenne et sa distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une grande cuisine indépendante, puis un espace salon- salle à manger de 45 m², véritable coeur de la maison donnant accès direct à la terrasse et jardin. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une grande salle de bains de 15 m². Double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

590 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Iad france - laura audibert vous propose : gagny- exclusivite - une maison unique et pleine de charme de 6 pieces de 163 m² environ au sol - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - sans vis-a-vis - au calme dans un quartier tres recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entree - un double sejour tres lumineux avec sa cheminee et sa cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc independant - au 1er etage : un grand degagement de 12 m² environ pouvant faire office de bureau - 3 belles chambres dont une de 19 m² environ - une salle de bain avec baignoire et douche, wc et seche serviette - au 2ème etage : une grande chambre de 30 m² environ au sol avec placards - sur un terrain de 480 m² environ entierement cloture - possibilite de garer au moins 4 vehicules - terrasse - jardin sans vis-a-vis - ravalement et isolation realise en 2024 - chaudiere a condensation - au calme - tres belles prestations ! - maison coup de coeur ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

325 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

432 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Iad france - céline diaz vous propose : superbe maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage à gagny laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 108 m² habitables (surface utile 169 m²) située dans le secteur du chesnay. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Description des pièces : au 1er étage, un séjour double avec sa cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Wc séparés. Une pièce palière pourra être aménagée selon vos envie, espace de lecture, télétravail, sport. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, et deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec wc. Avantages : - jardin : un bel espace extérieur où vous trouverez une partie terrasse pour profiter de barbecues avec les amis, et un espace pelouse où les enfants pourront jouer. À proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Caractéristiques supplémentaires : le rdc de 54 m² où se trouve le garage est aménagé en studio, idéal pour un jeune adulte souhaitant son autonomie. Vous y trouverez un bureau, une cuisine d'été, wc et une chambre. Cette maison à gagny est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

480 000 € -2 %

Maison 8 pièces 126 m²

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale 126 m² – secteur chenay / pointe de gournay dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois • cuisine indépendante spacieuse • wc au premier étage : • trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) • bureau de 7 m² • grande salle de bains • wc indépendants au dernier niveau : • trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² • espace prévu pour création d’une seconde salle de bains les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : • sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement • double vitrage pvc • chaudière individuelle gaz viessmann • jardin avec dépendance • stationnement sous porche un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

314 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

350 000 € -5 %

Maison 6 pièces 109 m²

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

313 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Iad france - maëlle guenanff vous propose : maison plain-pied 78 m² - jardin plein sud 299 m² - garage - à rénover - gagny (93220) maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel des abesses à gagny, sur terrain de 299 m² exposé plein sud. Garage, jardin privatif, plain-pied, des caractéristiques rares à ce prix sur le secteur. Le bien : séjour lumineux cuisine 3 chambres salle d'eau + wc indépendant garage jardin plein sud 299 m² le secteur : quartier des abesses, gagny (93220) : écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à la gare rer de gagny. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir, opportunité d'acquérir une maison plain-pied avec extérieur dans un secteur recherché, à personnaliser entièrement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

395 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d’investissement locatif. Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l’intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d’une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. La maison bénéficie également d’une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes. À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

515 000 € -2 %

Maison 7 pièces 175 m²

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Superbe Maison Familiale & Investissement d’Exception à Gagny Découvrez cette maison individuelle de 175,40 m² Loi Carrez (200 m² au sol), construite en 1972 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, qui allie parfaitement confort de vie et fort potentiel locatif. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur averti. Implantée sur un terrain de 250 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare et modulable, permettant une occupation familiale ou une exploitation locative optimale. ⭐ La maison est répartie comme suit : - 1 studio de 13 m² au rdc - 1 studio de 15,5 m² au rdc - 1 studio de 28 m² au rdc - 1 appartement de 68 m² au 1er étage - 1 appartement de 57 m² au 2ᵉ étage Chaque logement est indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage. ⭐ Description des pièces : - 7 pièces au total - 5 chambres - 2 salles de bain + 3 salles d’eau - 2 cuisines spacieuses + 3 kitchenettes - 2 séjours spacieux - 5 WC, dont 2 séparés ⭐ Avantages : - Maison divisée en 2 appartements et 3 studios indépendants - Idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée) - Rénovation de qualité aux finitions modernes - Jardin paysagé sur terrain de 250 m² - Parking sécurisé - Environnement calme, familial et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Fibre optique - Chauffage électrique - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur, aussi attractive pour y vivre que pour investir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison atypique et polyvalente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

386 000 € -2 %

Maison 7 pièces 140 m²

Située à Gagny (quartier Franceville), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 504 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse et une annexe complète cette parcelle. D'une surface de 140 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 toilettes et 2 salles de bain constituent un avantage indéniable pour le confort des occupants. La configuration actuelle de la maison permet d'accueillir une grande famille, et de préserver l'intimité de chaque génération. Elle offre d'autres possibilités avec des entrées indépendantes à chaque niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

350 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - une maison de 94,17 m² environ avec une surface utile de 160 m² - sur un terrain de 239 m² - comprenant : une entree avec dressing - un wc independant - un sejour lumineux avec acces terrasse et jardin - une belle cuisine equipee et amenagee - a l'étage : un degagement - 2 chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc suspendu - un espace bureau - comble aménagé : une 3ème chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc - sous sol total amenage de 60 m² avec coin buandrie - atelier et cellier - fenetre en pvc et double vitrage - volets electrique - isolation exterieur - aucun travaux a prevoir ! Proche commodites - a 15 min a pieds de la gare principale du centre de gagny a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

445 000 € -10 %

Maison 6 pièces 142 m²

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison saura vous séduire par son espace et son potentiel. * Description des Pièces : * - 4 chambres et un bureau - 2 salles d'eau dont une avec WC et 2 WC indépendants - Une cuisine séparée équipée - Un grand salon salle à mancger traversant - Parcelle de 354 m² - Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité - 3 niveaux offrant de multiples espaces de vie * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec un peu de rénovation, elle deviendra le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gagny. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

460 000 € -4 %

Maison 7 pièces 160 m²

Proche mairie de gagny centre - maison individuelle avec de beaux volumes et jardin sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec son balcon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous / sol total : un grand garage, un atelier, un wc, une buanderie et une grand pièce. Un jardin avec piscine nombreux rangements a proximité des écoles et du centre ville prix : 460 000 euros honoraires charge vendeur dpe f / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5580 euros indexées aux 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine auger, au 06 67 53 28 92 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine auger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837817212 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine auger (ei) agent commercial - numéro rsac : 837817212 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

299 900 €

Maison 5 pièces 123 m²