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AcheterRéf. 2071495

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Gagny (93220)

370 000 €

3 162 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - gauthier dubuc vous propose : gagny – emplacement exceptionnel au pied des commerces – gare à 13 minutes à pied idéalement située, à deux pas des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, cette maison au fort potentiel sera vous séduire par ses grands espaces et ses beaux volumes !

Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée, un double séjour spacieux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc séparé et un garage.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau ou de petit espace nuit, une grande salle d'eau et un wc séparé.

Les points forts du bien : - construction solide sur micropieux, - double vitrage et volets électriques, - grands espaces et beaux volumes, - emplacement rare pour une maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(3 162 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (370 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

11 septembre 2026
370 000 €
16 juillet 2026
385 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 162 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 310 € et 3 200 € par an

Prix dans la région

3 162 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gagny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gagny (93220)

Gagny

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue du 8 Mai 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Gauthier Dubuc

Négociateur

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