Vente maison 8 pièces 200 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Située dans l'environnement privilégié d'une rue privée cette maison familiale et chaleureuse offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. L'entrée distribue la cuisine aménagée et fermée, ainsi qu'une vaste piece de vie : vous y trouverez un espace généreux dédié aux repas, un salon chaleureux avec cheminee foyer ouvert. Les belles poutres apparentes apportent une touche d'authenticité. Par l'une des portes fenêtres, vous accédez à la terrasse au sud, idéale pour vos gouters et petits déjeuners. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une salle de bain, des wc séparés, et l'accès au garage. L'escalier en chêne et les tomettes vous mène, jusqu'à l'étage. Le pallier spacieux permet d'aménager un coin bureau ou détente. La partie nuit comprend quatre chambres dont deux plus grandes, une salle de bain, wc séparé, un grand rangement. Les combles isolés et aménageables complètent l'étage. L'exposition ensoleillée et le jardin clos procurent une belle qualité de vie, à seulement quelques minutes du rer a, des bus, commerces, écoles et des équipements sportifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 537 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle lucas, tél. : 06 40 48 05 58, e-mail : christelle.l@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 429109671.

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie ou sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Magnifique pavillon avec jardin et garage à Neuilly-sur-Marne * Bienvenue dans cette charmante maison située à Neuilly-sur-Marne qui allie espace et confort. Avec une surface habitable 111 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Description des pièces * - 1 bureau - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau avec WC - 1 salle de bain avec WC - 1 balcon - 1 terrasse ensoleillée * Avantages * - Jardin arboré - Garage - Quartier calme et résidentiel - Maison rénovée, toiture récente - Cheminée avec insert - Proximité du stade Guy Boniface, du canal de Chelles, des parcs du Croissant Vert et de la Haute Île * Equipements et commodités * - Fibre optique, chauffage individuel - Système de chauffage au gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Exposition nord et sud Ce pavillon bénéficie d'une rénovation récente et vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec terrasse, balcon et jardin. N'attendez plus pour visiter ce bien, qui se situe à quelques pas des commodités et des espaces naturels. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Vous trouverez au RDC : Grande entrée / Bureau pouvant être divisée en entrée + chambre, Grand séjour Salle à manger traversant, Cuisine indépendante, Salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 4 chambres, dégagement et salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Grande buanderie / Cuisine d'été, salle indépendante pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, WC, grand garage double avec atelier. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette meulière de 127 m², située dans le quartier du Chesnay à Gagny, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle séduit par son cachet, son bon état général et ses prestations soignées. La maison propose 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont chaleureuses, avec parquet massif et cheminée, et le double séjour de 29 m² bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et offre un espace pratique pour le quotidien. Côté rangements, la maison dispose de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un sous-sol total d'environ 70 m², permettant notamment de stationner deux véhicules. Ce niveau comprend également un local technique piscine et des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, l'entrée se fait par un portail automatique donnant sur une cour avant avec descente de garage. À l'arrière, le jardin sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, complété par une terrasse, une piscine et un cabanon de jardin. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz, toiture et isolation de 2014 viennent renforcer le confort de cette maison familiale. L'environnement est pavillonnaire, calme et agréable. Le Square de l'Avenir se trouve à environ 400 m et le parc départemental de la Haute-Île à environ 600 m. Les écoles Jean Jaurès, Charles Péguy et Jules Ferry sont accessibles à proximité. Commerces, Hyper U, boulangeries, pharmacie et marché deux fois par semaine facilitent le quotidien. Côté transports, la gare du Chesnay-Gagny RER E se rejoint en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les bus 113 et 221 sont à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2192 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz (chaudière à condensation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À GAGNY Dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de 5 / 6 pièces construite en 2002, cette maison est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de standing et sérénité Dès l'entrée cathédrale, avec balcon, vous serez charmé par les volumes généreux de qualités et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 359 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie harmonieux, chaleureux et lumineux composé d'un grand salon, salle à manger de 30 m² traversant donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sublimée par un plan de travail en granit, avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre avec dressing, L'espace de vie s'ouvre sur un balcon donnant accès à un magnifique jardin À l'étage, vous trouverez un bel espace polyvalent (bureau / détente) ainsi que 2 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes séparé, Sous-sol aménagé et fonctionnel : Plus de 45 m² pour bureau / salon / salle de jeux, ainsi qu'un coin chaufferie, buanderie, et une réserve de plus de 8 m². Accessible par l'intérieur et par une entrée individuelle, pouvant servir d'espace indépendant, pour activité professionnelle Jardin : Idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. avec dépendance ouverte équipée cuisine d'été, barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Stationnement abondant : Garage de 25 m² pour une voiture, plus un stationnement sur la rampe d'accès et une allée latérale permettant de garer 3 voitures supplémentaires (5 places au total). Offrant des équipements de confort et des matériaux, prestations et finitions de qualité et sécurité : 2 grands portails électriques, portillon électrique, visiophone, Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2019. Granit sol et escalier Menuiseries en aluminium, double vitrage avec volet roulant électrique Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et modernité apportant une élégance intemporelle dans un environnement tranquille. à seulement 7 mn à pied des transports en commun (RER E Chesnay - Gagny) Ne manquez pas cette opportunité unique, Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 954357.