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AcheterExclusivitéRéf. 1913619

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Gagny (93220)

430 000 €

3 028 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationJardinCalme

Description du bien

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche.

Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse.

Vous trouverez au RDC : Grande entrée / Bureau pouvant être divisée en entrée + chambre, Grand séjour Salle à manger traversant, Cuisine indépendante, Salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage : 4 chambres, dégagement et salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : Grande buanderie / Cuisine d'été, salle indépendante pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, WC, grand garage double avec atelier.

* Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(3 028 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (430 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 janvier 2026.

8 mai 2026
430 000 €
27 mars 2026
445 000 €
9 mars 2026
475 000 €
18 janvier 2026
495 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 028 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 210 € et 4 410 € par an

Prix dans la région

3 028 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gagny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gagny (93220)

Gagny

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Avenue Jean-Jacques Rousseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Brunel

Négociateur

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