Vente maison 6 pièces 145 m² Gagny (93220)

Située sur les hauteurs de Gagny, cette spacieuse maison d'architecte, sans vis à vis, de 7 pièces et 155 m² (surface Carrez) offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de quiétude. Disposée sur trois niveaux, elle capte immédiatement par ses beaux volumes et son intérieur récemment rénové, ne nécessitant aucun travaux. L'entrée, accessible après une jolie allée d'une trentaine de marches, vous conduit à un salon lumineux avec une cheminée accueillante, parfait pour les soirées familiales. La salle à manger adjacente renforce cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une très appréciée chambre parentale avec une vue dégagée, trois chambres en rez-de-jardin donnant sur une terrasse plein sud et de deux salles de bains. Un bureau est également à votre disposition, idéal pour le télétravail, tout comme de nombreux rangements optimisés avec un dressing, un cellier et une grande chaufferie. La luminosité exceptionnelle de cette maison (orientation sud), grâce à ses trois façades ouvertes et ses grandes fenêtres en double vitrage, est un véritable atout. La cuisine, indépendante, offre tout l'espace nécessaire pour préparer des repas en famille. Par ailleurs, une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 505 m² en pente vous permet d'envisager divers aménagements, tandis que le garage couvert avec toit terrasse apporte un espace de stockage supplémentaire. Le secteur est particulièrement prisé pour son calme et sa proximité avec des espaces verts relaxants comme le parc Gustave Courbet et l'Arboretum du bois de l'étoile, tous deux à environ 700 m. La Promenade de la Dhuis est également accessible à 800 m, favorisant les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1975 - Chauffage : PAC - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Garantie décennale sur tous les ouvrants jusqu'en avril 2036 - DPE : En cours (classe D avec pompe à chaleur) - Taxe foncière : 1900 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Céline Diaz vous propose : Charmante Maison Familiale Rénovée d'une surface utile de 126 m² à Gagny. Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, un espace de vie LUMINEUX et SPACIEUX qui donne accès à une terrasse en hauteur avec pergola, vue sur le jardin. Vous trouverez une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement. L'étage se compose de deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis ainsi que d'une salle de bain avec WC et un espace de rangements. Un sous-sol total vient compléter le potentiel de cette maison, avec un espace garage, une chaufferie et un espace bricolage. Idéalement située à Gagny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces, les transports en commun (RER E Gare Chenay / Gagny 15 mins à pied, 4mn en voiture) et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Gagny. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bouteiller vous propose : Charmante maison familiale idéalement située à Gagny, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC et une buanderie. Le premier étage dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre d’environ 20 m². Un garage attenant à la maison ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bouteiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100668383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Hubert vous propose : Petit havre de paix à fort potentiel. À deux pas de Gournay, des bords de Marne, des commerces et à 5mn des RER Le Chenay-Gagny ou Chelles. Cette maison de 115 m² (160 utiles) sur sous-sol total comprend au rdc : une belle entrée avec placards, une cuisine d'été de 11 m² donnant sur la terrasse, une belle pièce de billard de 17 m² très facilement transformable en chambre (voir en suite parentale) ou tout simplement en bureau, en salle de sports ou salle de jeux. Une buanderie avec chaudière Frisquet, un garage double de 30 m² avec fosse de visite et un wc. À l'étage : un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et 1 wc. Pour les bricoleurs ou ceux souhaitant agrandir de 25 m² (loi Carrez) ou 80 m² utiles, des superbes combles vous tendent les bras avec Vélux déja posés et une toiture totalement revue. À l'extérieur, outre le charme de l'arrivée, une terrasse / véranda ouverte de 25 m² donnant sur le jardin finira la visite à l'arrière de la maison. Ce bien et ses espaces verts bien entretenus est édifié sur un terrain de 400 m² sans aucun vis à vis, totalement au calme et dans un quartier résidentiel très recherché ! Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir cette maison familiale qui ravira autant les primos accédants que les grandes familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gagny (entre la Dhuys et le quartier Franceville), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface de 140 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement spacieux et fonctionnel. La configuration actuelle de la maison permet d'accueillir une grande famille, et de préserver l'intimité de chaque génération. Elle offre d'autres possibilités avec des entrées indépendantes à chaque niveau. Avec ses 504 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse et une annexe complète cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Située dans le quartier calme et apprécié de maisons-blanches à gagny, cette maison de 1948 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 530 m², elle développe une surface habitable d'environ 68 m². Ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 947629267.

Dans la charmante ville de Gagny (93220), ce pavillon familial bénéficie d'un environnement pavillonnaire recherché et paisible, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Avec une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété propose un terrain de 430 m² avec une terrasse, un balcon, une cave et un jardin, ainsi que trois places de parking, dont un garage couvert pour trois voitures. Ces aménagements extérieurs offrent divers espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, faisant de cette maison un havre de paix en ville. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 190 m² répartis sur deux niveaux comprend dix pièces, dont sept chambres non mansardées, un vaste salon / salle à manger de 39 m², une cuisine aménagée, trois salles d'eau et trois WC. Dotée de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans chaque pièce, un sous-sol aménagé offrant une cuisine équipée, une chambre, et un confortable séjour, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 06 36 42 82 60, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Gagny à la limite de la Pointe de Gournay votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée et si vous chercher à poser juste vos valises cette maison est faite pour vous. Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m², la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m². Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau. Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m² avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse. Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m² comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m² avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage. Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m². Une visite est possible en composant le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 950065.

Situé dans un secteur calme de Gagny, découvrez ce pavillon de 1982 idéalement placé à seulement 5mn à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Le RER E (Gare de Gagny) se trouve à 10mn à pied. Les points forts : Espaces de vie : Grand séjour de 42 m² ouvert sur terrasse, cuisine avec arrière-cuisine attenante menant à une seconde terrasse. Espace Nuit : À l'étage (rénové il y a 10 ans), 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol total : Garage, cave et une pièce chauffée de 20 m² exploitable selon vos besoins (4ème chambre, bureau, salle de jeux). Le + technique : Bonne performances énergétiques grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (Chauffage et climatisation). Entretien : Ravalement de façade et entretien de la toiture fait il y a moins de 10 ans, aucun gros travaux à prévoir. Une maison familiale fonctionnelle, économe et prête à vivre, offrant le parfait équilibre entre ville et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.