Maison avec garage à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad france - stephane carron vous propose : superbe maison independante à neuilly-sur-marne quartier de l'avenir une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 420 m² est idéale pour vous et votre famille avec un énorme potentiel. Au sous sol total vous y trouverez, entrée, cuisine d'été, buanderie et garage de 41 m². Au rez de chaussé surélevé : la cuisine séparée, salon séjour balcon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles sont à aménager avec un superbe espace que je vous ferai découvrir. Les trois niveaux offrent une multitude de possibilités d'aménagements pour créer un espace qui vous ressemble. Les exposions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (rer e à 9 min à pied), cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Chaudière neuve 2025 et clim réversible vous offre un confort optimisé. Construite en 1950. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse * Bienvenue à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie incomparable. Cette superbe maison individuelle, construite en 2021, représente le parfait cocon pour une famille en quête de confort et de modernité. et sous garantie décennale Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cet intérieur. Les 125 m² de surface habitable sont intelligemment agencés pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur, une cuisine équipée, une chambre une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparées, de plus un espace buanderie et un accès direct à une grand garage À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son espace privatif. Les finitions sont de grande qualité, et la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation est idéale, avec des expositions Est et Ouest qui permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. de plus une grande salle de Douche et un WC complètes l’étage. Le jardin de plus de 700 m², joliment arboré, constitue un espace de détente privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace supplément devant la maison Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel au gaz offrent un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix idéalement situé à Neuilly-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Charmante Maison proche des bords de marne Cette ravissante maison jumelée à quelques pas des bords de Marne et située dans une voie privative, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 76 m², cette propriété bien entretenue constitue un véritable havre de paix. Étage par étage, découvrez le confort qu'offre cette maison : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour spacieux, sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse adjacente de 25 m² pour profiter de moments de détente en extérieur et un WC. - L'étage supérieur comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. Les pièces de vie disposent d'une exposition est-ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de cette maison comprennent une connexion fibre optique, un système d'assainissement collectif et un chauffage individuel au gaz assurant ainsi votre confort au quotidien. Concernant les annexes, la propriété dispose d'une seconde terrasse coté voie, d'une place de stationnement en extérieure et d'un garage attenant à la terrasse offrant un second espace de stationnement ou de stockage sécurisé. L'emplacement de la maison est idéal avec les écoles du premier cycle au bout de la voie, les bords de Marne à seulement 400m, le quartier attractif de Neuilly Village et ses commerces à 250m et la gare RER A de Neuilly-Plaisance à moins de 2 km. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.12€ par mois (soit 73.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier recherché et pavillonnaire de l'Avenir, charmante maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et à moins de 10 minutes à pieds du RER E Chesnay Gagny ! Elle se compose au RDJ d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage d'une entrée donnant accès sur un lumineux salon / salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au 2éme étage, un palier dessert deux belles chambres avec de grands volumes, un WC et un coin dressing / bureau, ( possibilité de créer trois chambres et une salle de bain sur cet étage ). À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement située proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante maison familiale en meulière, indépendante et lumineuse, située dans le quartier recherché des 24 Arpents. Édifiée sur un sous-sol total, cette belle maison offre environ 140 m² habitables au sol et repose sur un terrain de 440 m², exposé plein sud – idéal pour profiter du jardin en famille ou entre amis. À seulement 15 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante sur un dessert un double séjour traversant baigné de lumière, * Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse extérieure, * Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : * Une première chambre mansardée d’environ 28 m² au sol, * Une salle d’eau, * Des toilettes séparées, * Une deuxième chambre récemment rénovée de 16 m². Possibilité d’aménager facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol de 50 m² comprend : * Une buanderie avec belle hauteur sous plafond, * Pièce de 25 m² * Un atelier (ancien garage), * Une salle d’eau. À l’extérieur : * Une dépendance de 9 m², * Un espace préau viennent compléter ce bien rare sur le secteur Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Votre famille s’y sentira tout simplement chez elle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison familiale indépendante – Quartier Époque, Gagny À deux pas des écoles, du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E CENTRE, découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 387 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine dînatoire, un séjour double avec accès direct au jardin, une salle d’eau et WC. Au 1er étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC, une deuxième chambre avec placards et une agréable véranda polyvalente (bureau, salle de jeux, sport. ). Au dernier étage : une troisième chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Un sous-sol partiel abrite une grande buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur : un garage indépendant double, une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu’une dépendance d’environ 15 m² au fond du jardin. Atouts : double vitrage isophonique, chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Maison familiale indépendante avec garage et balcon - Gagny Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gagny, cette maison indépendante de 85 m² surface habitables et de 124.59 surface utiles construite en 1997, offre confort, fonctionnalité et sérénité pour toute la famille comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, dressing et toilette séparée. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et toilette séparées. Rez- de-jardin vous retrouver un couloir, 1 chambre, cave ainsi qu'un garage d'environ 23.88 m². Chauffage individuel + système d'alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques (manuels au rez -de - jardin ).Garage intérieur + possibilité de stationner une 2 eme voiture devant. L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison Indépendante de Caractère à Gagny - Secteur Lac de Maison Blanche, proche des écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison indépendante au charme authentique, datant des années 1920, située dans le secteur très prisé de Gagny, près du lac de Maison Blanche et du parc des 33 Hectares. Nichée dans une zone pavillonnaire très calme, cette propriété séduira par sa belle façade et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse, qui donne le ton de cette demeure pleine de cachet. La véranda lumineuse s'ouvre directement sur un jardin verdoyant, invitant à la détente et aux moments en famille. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie généreux, parfait pour recevoir. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sont point d'eau et toilettes offrant confort et intimité et une grande chambre d'enfant. Un coin bureau vous permettra de travailler au calme, tandis qu'un espace dressing supplémentaire vient compléter cet étage pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le sous-sol total abrite une buanderie, une cave et la chaufferie, avec une chaudière au gaz assurant un confort thermique optimal. À l’extérieur, un abri de jardin et un garage indépendant avec porte motorisée complètent les prestations. Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, n’attend plus que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Les Atouts : Cette maison séduira par son caractère unique et ses prestations. L'environnement pavillonnaire et calme offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité des commodités rendra votre quotidien plus agréable. le chauffage est individuel au gaz, vous profiterez également de la climatisation dans le salon et la véranda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, au sein du secteur recherché de l'Epoque à seulement 8 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E - Magenta / Haussmann-Saint-Lazare / Nanterre, la Folie / La Défense) et 3 minutes à pieds des écoles, jolie maison meulière d'une superficie de 84 m² habitables (107 m² utiles) édifiée sur 235 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger / salon, idéale pour recevoir en toute convivialité, le tout donnant sur un balcon. La pièce de vie très lumineuse bénéficie d'une double exposition. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau récente avec WC et une chambre permettant ainsi de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau ou dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Les combles mansardés peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce / chaufferie de 26 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2017, ravalement récent. Idéale premier achat, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 3 chambres. (Voir plan). Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 6 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Charmante maison de 5 pièces de 112 m² habitables sur une surface utile de 175 m² avec jardin et de nombreuses places de stationnements. Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel du lac de maison Blanche, proche des commerces, écoles, bus, gare RER E, espaces verts, cette maison rénovée avec des matériaux isolants de qualité, lui permet d'afficher un DPE en classe C : un vrai atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Vous y trouverez une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour de 40 m² donnant accès à des balcons qui offrent un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours et ainsi prolonger l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc privatif, plus 2 autres belles chambres avec placard de rangement. Une salle d'eau avec wc sont actuellement en cours de réalisation. Le sous sol est fonctionnel avec une buanderie, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. Le jardin, arboré, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Un abri de jardin de 20 m² permet un espace de rangement supplémentaire, atelier ou l'aménagement d'un studio. Un garage attenant à la maison de 20 m² avec porte automatique permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également garer 3 autres véhicules sur la propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Gagny. À noter que des travaux de finitions seront à prévoir pour l'achèvement de la salle d'eau et du palier, une belle opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gagny, au sein d'un secteur pavillonnaire du plateau de franceville, à 12 mn à pied du raincy, je vous propose cette ravissante maison de 90 m² composée d'une entrée sur sa pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre de 13 m² avec son espace douche, wc séparé, un cellier buanderie pour du stockage supplémentaire. À l'étage 2 chambres dont une de 17 m² et une salle de bain avec wc. Ce petit cocon avec son espace terrasse sans vis à vis et son garage de 16 m² saura vous séduire; a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Iad france - yamouna meira vous propose : * 5 chambres * dpe d * sous-sol total * à proximité de la pointe de gournay, à 14 minutes à pieds du rer e le chenay-gagny, à 2 minutes des arrêts de bus et à 550m des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes agréables. Le pavillon s'organise sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et est et donnant accès à la terrasse et au jardin arrière, une cuisine dinatoire de 14 m², une chambre, une salle d'eau, un toilette, - l'étage dessert une chambre d'environ 20 m² avec dressing attenant, trois autres chambres dont deux avec placards, un deuxième dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. - enfin, un vaste sous-sol propose un garage de 53 m², ainsi que deux pièces de 14 et 13 m². Une terrasse carrelée et un jardin viennent encore agrémenter ce bien. Les atouts * double-vitrage pvc * chaudière condensation 2022 * volets roulant électriques au rdc * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison agréable aux volumes très appréciables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * proche centre-ville & rer e * vastes volumes * jardin paysager * entrepôt * à 100m du centre-ville de gagny, à 150m des commerces et à 750m du rer e de gagny centre, venez découvrir cette maison aux volumes impressionnants et confortables tant en intérieur avec ses 151 m² habitables et 256,5 m² utiles, qu'en extérieur avec ses 1150 m² de parc paysager. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras et un toilette séparé. Le sous-sol total de 100 m² environ se divise en un garage de 53 m², une buanderie de 25 m², un atelier et une cave. Enfin, un entrepôt de 41 m² avec quai de chargement et deux chambres froides à motoriser complète ce bien. Une grande terrasse et un parc paysager, rare sur le secteur, agrémentent encore le pavillon. Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, prunier, noisetiers, pommier, cerisier, abricotier, pêcher, néflier ou encore pieds de groseilles. Deux abris de jardin permettent le stockage du bois et autres outils. Les atouts * dpe d * double-vitrage bois * possibilité de stationner plusieurs véhicules * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété aux dimensions hors-normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Maison en parfait état et sa dépendance / Quartier Salengro-Camus Posez vos valises dans cette maison de 2005 parfaitement entretenue ! La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie de 55 m² traversante, avec sa cheminée avec insert, sa cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier (facilement transformable en chambre), dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 7 m² et une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées. À l'extérieur, une belle terrasse couverte attenante à la baie vitrée, complète le salon. Au fond du jardin, 3 garages et une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception, idéale pour une activité d'indépendant ou un studio. ( superficie totale additionnée : 75 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : À VENDRE – Superbe maison familiale à GAGNY. Située dans un secteur pavillonnaire recherché et très calme, à proximité du parc Courbet, des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison allie confort, volume et élégance. Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et deux WC séparés. Sous-sol total de 140 m² : un grand espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un double garage offrant un stationnement confortable et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée ouest donnant sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Décoration soignée et prestations de qualité : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Au sein du secteur très recherché du Lac de Maison Blanche, venez découvrir ce robuste pavillon des années 70 offrant une superficie habitable de près de 150 m² environ et de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour double traversant très lumineux de 37 m² environ, deux chambres de 10 et 11 m² environ donnant sur jardin, une salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage (accessible par un ascenseur) : les combles sont répartis en 3 pièces dont une vaste pièce palière de 24 m² environ et deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres de 16 m² environ chacune En rez-de-jardin : un grand garage de 35 m² environ, une cuisine d'été, deux pièces, une cave et une pièce d'eau avec douche et WC. Jardin de 356 m² environ sans vis à vis. Dépendance en fond de parcelle. Idéal grande famille, beaucoup de potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale avec Jardin * Garage * Dépendance * Gagny * Découvrez cette maison de 124,5 m² (194,70 m² en surface utile) située à Gagny limite Chelles, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1963, cette maison édifiée sur trois niveaux ravira les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage carrelé, 1 bureau de 14 m² pouvant également servir de chambre, une cuisine séparée, WC, 1 chambre. Au 1er étage, le palier dessert le salon salle à manger avec balcon donnant accès à la cour devant, 1 cuisine avec accès au jardin derrière, 1 wc, 1 salle de bain, 1 chambre parquetée. Au 2ème étage, 1 bureau ou chambre bébé, 2 chambres parquetées dont 1 de 22 m² (30 m² au sol) avec lavabo (possibilité de la modifier en suite parentale). Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce au home-staging (photos avant / après). Possibilité de diviser en 2 ou 3 logements avec les différentes entrées indépendantes. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin ainsi que la dépendance de 32 m², idéale pour 1 profession libérale. Gares de Chelles, Chenay-Gagny (RER E ou ligne P) ainsi que bus jusqu'au RER A de Neuilly-Plaisance). 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

Capifrance vous propose cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, charmante et lumineuse, sur une belle parcelle de 580 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gagny. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d'un dressing intégré. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu'un WC. Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda. Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf. 926893.

Iad france - célia besse vous propose : dans le quartier résidentiel de la dhuys, à 20 minutes à pied du rer e gagny centre, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie verdoyant et calme. Rez-de-chaussée de plain-pied : double séjour, cuisine fermée, cellier, wc, salle d’eau, bureau ou chambre d’enfant. À l’étage : 3 chambres mansardées, une salle d’eau et un wc séparé. Sous-sol total. Située sur une parcelle de plus de 640 m² avec un garage indépendant et un emplacement pour plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Idéal famille ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À GAGNY en limite du Raincy dans un secteur résidentiel calme et prisé à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités, cette maison totalement indépendante offre un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel de cette maison Édifiée sur une parcelle de 281 m² sans vis-à-vis, elle se compose : d’un sous-sol total comprenant deux pièces polyvalentes, un espace chaufferie et une buanderie, d’un rez-de-chaussée surélevé de plain-pied avec une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage indépendant complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 665 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Maison familiale lumineuse - Quartier résidentiel calme à GAGNY - LAC DE MAISON BLANCHE à proximité des écoles, commerces et à 14 minutes à pied RER E, Magnifique Maison Familiale de 167 m² avec 4 Chambres, Bureau et Garage Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre agréable ? Située à Gagny, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un vaste salon, salle a manger très lumineuse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain et wc, une deuxième chambre avec dressing (avec possibilité de création d'une troisième chambre) ainsi qu'un salle d'eau avec wc Au rez de jardin, se compose d'un grand haul, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail dans un environnement calme et confortable. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le jardin, d'une superficie de 365 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également garer 2 / 3 voitures dans la cour de la maison Construite en 1997 et rénovée avec soin cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel contribuent à rendre votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Gagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : gagny – maison 4 chambres avec jardin et sous-sol total située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 96 m² habitables (151 m² de surface utile), édifiée sur une parcelle de 205 m², offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : •grande pièce de vie traversante de 32 m², exposée est-ouest, avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse •cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot bar •bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis •wc étage : •4 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau, balcon et mezzanine •salle de bains sous-sol total : •garage fermé (28 m²) •buanderie, cellier (16 m²) •1 place de stationnement supplémentaire dans la cour atouts supplémentaires : poêle à bois performant, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant, jardin arboré, sans vis-à-vis, quartier familial, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, bus (3 min) et rer e (15 min). Localisation : gagny – plateau de franceville taxe foncière : 1 980 € / an la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.