Maison avec garage à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, DIRECT AGENCE vous invite à découvrir cette maison des années 1960, édifiée sur une belle parcelle de près de 500 m². D'une surface habitable de 65 m², elle offre un intérieur à taille humaine, avec un séjour exposé plein sud qui profite d'une agréable luminosité. Sa cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Deux chambres complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin laisse place à vos envies : installer un coin repas pour les beaux jours, créer un potager ou simplement profiter d'un espace de détente en plein air. La maison se distingue également par ses nombreuses annexes. Le sous-sol semi-enterré offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, tandis que l'atelier permet d'envisager un espace dédié au bricolage ou à vos loisirs. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et apporte des possibilités de stockage supplémentaires. La toiture, refaite il y a deux ans, constitue un atout pour cette maison qui réunit une exposition recherchée, un beau terrain et des espaces annexes utiles au quotidien. Pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur lieu de vie, contactez DIRECT AGENCE et organisons une visite !

À Noisy le Grand (93160) située dans le quartier "Les Yvris - Richardets", je vous propose cette maison construite en 2003 à 5 minutes à pied du RER E (station Les Yvris), des commerces et des écoles. Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains avec ses toilettes. Les combles sont aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 239 m². Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des écoles, fait toute l'attractivité et la valeur de ce bien au quotidien. De plus, la qualité d'une construction traditionnelle et les combles aménageables permettront une exploitation totale de cette maison. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi pour planifier la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad france - mikhael rouche vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et un terrain de 308 m², la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur du quartier des Richardets, à seulement 10 minutes à pied du RER et 5 minutes des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de grands espaces de vie et des équipements modernes (pompe à chaleur, isolation par l'extérieur). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine / salle à manger de 24 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage en sous-sol, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Iad france - laura fernandes vous propose : noisy-le-grand – maison t5 – 197 m² – terrain 637 m² – garage – espaces modulables à noisy-le-grand, dans le quartier des richardets, à 10 minutes à pied de la gare des yvris, maison construite en 1959 développant 197 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 637 m² avec jardin et garage de 37 m² attenant. La configuration sur plusieurs niveaux permet de faire évoluer la répartition des espaces selon différents projets : habitation familiale, activité professionnelle à domicile, espace indépendant ou pièces complémentaires. Rez-de-jardin – 63,6 m² à aménager accessible par une entrée indépendante et également relié au reste de la maison par un escalier intérieur, le rez-de-jardin constitue un plateau de 63,6 m². Une chaufferie et une salle de bain sont déjà présentes. Le reste de la surface permet plusieurs configurations selon les besoins : création de deux chambres supplémentaires, aménagement d'un espace de jeux, de sport ou de loisirs, installation d'un bureau ou d'un espace destiné à une activité professionnelle ou libérale, création d'un espace indépendant, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La double possibilité d'accès, indépendant depuis l'extérieur et direct depuis l'habitation, permet de conserver ce niveau intégré à la maison ou d'en différencier l'usage. 1er étage – espace de vie le premier étage accueille les pièces de vie avec une entrée-vestibule, un wc indépendant, une cuisine séparée et un séjour. Les ouvertures réparties sur plusieurs orientations apportent un éclairage naturel au cours de la journée, avec des expositions sud, est et ouest. La distribution actuelle peut être conservée ou repensée dans le cadre d'un projet de rénovation. 2e étage – espace nuit le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain, regroupant ainsi l'espace nuit sur un même niveau. Combles une trappe équipée d'un escalier escamotable permet d'accéder aux combles. La présence d'un velux permet d'envisager, selon les caractéristiques techniques et réglementaires, un aménagement complémentaire en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Une configuration adaptable à plusieurs projets la répartition sur trois niveaux permet notamment d'envisager une maison familiale avec espaces de vie et de nuit séparés, une habitation avec jusqu'à cinq chambres, un espace professionnel disposant d'un accès indépendant ou encore un niveau complémentaire destiné aux loisirs. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant de redéfinir la distribution intérieure en fonction du projet retenu. À l'extérieur, la parcelle de 637 m² comprend un jardin. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble pour le stationnement et le stockage. Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les différentes possibilités d'aménagement de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël jouanneau vous propose : noisy-le-grand - maison - t6 146 m² utiles - garage avec sous sol total - très bon état - lumineuse - a proximité du rer a et e, bus 310, métro 15 ouverture en automne 2027, maternelle primaire des richardets (gobelins pour 2 ans), collège saint exupéry, lycée flora tristan. Alliant confort et praticité, ce pavillon de plain-pied à noisy-le-grand, construit en 1982, rénové en 2010 et entretenu avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, implanté sur 363 m² de terrain. Avec ses 146 m² utiles et ses 6 pièces, il séduit par sa double exposition est-ouest. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon avec sa cheminée insert, lumineux et aéré, bénéficie pleinement de cette belle orientation. La cuisine aménagée (arthur bonnet) équipée ouverte, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée pour une surface de 42 m² de pièce de vie. Au rdc un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité dont 2 chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose d'une terrasse de 46 m² bien orientée pour profiter des extérieurs et d'un abri mobile qui vous fera profiter de la terrasse dès le printemps jusqu'à l'automne, ainsi que d'un sous sol total avec un garage et de nombreuses pièces pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou d'atelier et d'un parking extérieur devant le garage. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur (chauffage et climatisation) et insert de cheminée, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone — autant d'atouts qui garantissent confort et modernité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Une pièce d'identité est demandée pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouanneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose en exclusivité cette maison récente de 2002, idéalement située à quelques pas du RER et des bus. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et aux écoles, tous accessibles à pied. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 390 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'un garage et de WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un bel espace, ainsi qu'une troisième chambre. Les PLUS + : bon DPE en D, garage avec mezzanine, double vitrage PVC, volets électriques, pas de vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison confortable, parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie, proposée par Direct Agence. À visiter sans tarder. * Proposition d'aménagement virtuel, nous contacter pour plus de photos. * .

Jolie maison indépendante plain pied de 78 m² à moderniser dans le quartier calme et recherché de Noisy le Grand les Richardets. Elle se présente en forme de L. Elle comprend une cuisine, salon, salle à manger, une grande chambre de 19 m² un toilette, une salle d' eau. Ainsi qu' une pièce supplémentaire collée à la maison avec arrivée d' eau qui peut faire office de studio de 19 m². Idéal pour une profession libérale, un bureau, accueillir un proche avec son accès indépendant. Cette maison est fonctionnelle offrant un beau potentiel d' aménagement. On peut aussi envisager de faire un étage en plus. Un grenier existant, un cabanon, un appenti et un garage de 25 m² avec possibilité en plus de garer une voiture devant dans le jardin. 5 minutes en voiture des arcades et de la gare de Noisy le grand. Arrêt de bus en bas de la rue. En 10 minutes à pieds vous serez au centre des Richardets avec tous les commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Vous aimez le calme, la nature, les promenades le long de la Marne ? Voici une maison familiale située dans le quartier des coteaux. C'est à l'étage qu'une grande pièce de vie traversante, s'ouvre sur son balcon. À côté, une vaste cuisine complètement aménagée et rustique, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin au rez de chaussée, deux pièces (comme un petit appartement) avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un énorme garage pour garer une limousine et tout le matériel de jardinage. Car oui, il y aussi un jardin ombragé avec bassin et terrasse. Il y a beaucoup de potentiel pour cette maison, mais aussi quelques travaux pour la mettre à votre goût. Alors, n'hésitez pas et appelez-moi pour choisir un créneau de visite. Ce bien est ouvert à l'intercabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia demptos vous propose : * noisy-le-grand – secteur pavillonnaire – à quelques minutes à pied du rer e * dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2012, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une exposition sud-est. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, récente et encore sous garantie. Le séjour offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un cellier avec espace buanderie, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec un espace pouvant facilement être aménagé en bureau dessert une salle de bains avec wc et deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un garage. De nombreux travaux et améliorations récents viennent compléter ses prestations : installation électrique refaite, radiateurs à inertie neufs et sous garantie, porte d’entrée neuve et cuisine récente entièrement équipée, également sous garantie. Un bien particulièrement soigné, dans lequel aucun gros travaux n’est à prévoir. Côté extérieur, le jardin accessible directement depuis le séjour constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La situation est un véritable atout : la gare des yvris – rer e est accessible à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité. Commerces et services du quotidien, super u, boulangerie, pharmacie, banque. Sont accessibles à moins d’un kilomètre. L’accès à l’autoroute a4 est également rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant espace, confort et modularité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un garage de 49 m², et d'un espace pouvant devenir indépendant pour une activité professionnelle ou un logement locatif (2 chambres, salle d'eau, coin cuisine). À l'étage principal, un vaste palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Au dernier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon. Possibilité d'aménager un bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez de prestations modernes (pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C) et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 8 min à pied). Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Immobilière Direct Agence !

Découvrez cette élégante maison individuelle de 230 m², nichée au cœur du quartier prisé des Richardets à Noisy-le-Grand. Cette demeure de caractère, bâtie sur un vaste terrain arboré de 900 m², séduit par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres omniprésentes. Répartie sur trois niveaux, elle inclut des combles aménagés, offrant un espace de vie supplémentaire et confortable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille. Appréciez le confort des quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que les nombreux rangements astucieux qui facilitent le quotidien. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave à vins et un vaste espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin de plus de 800 m², agrémenté d'une terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans le bois Saint-Martin tout proche. À proximité immédiate, l'école élémentaire Paul Serelle ainsi que le square Saint-Exupéry offrent un cadre pratique et agréable pour les familles. La gare RER Les Yvris Noisy-le-Grand (ligne E) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express sera également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie recherché. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 903 m² - Surface du sous-sol : 90 m² - Taxe foncière : 2 971 € - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel au fioul Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications et expertises qu'il appartient à chaque acheteur d'effectuer. Il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires (mesurage des surfaces, diagnostics techniques, vérification de la conformité urbanistique et de l'état des équipements) et de consulter les pièces administratives pertinentes. Pour consulter les risques et obligations locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier central et prisé, cette spacieuse maison familiale d'environ 160 m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle dispose également d'un garage et d'un sous-sol total. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et nécessite quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains, des wc indépendants, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une agréable terrasse. Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et espaces verts accessibles à pied. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant proposé séparément au prix de 320 000 euros, idéal pour un projet d'extension ou un investissement supplémentaire. Logement à consommation énergétique excessive. Prestations : chauffage au fuel dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6390 euros et 8690 euros (prix 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 15 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452394- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 520 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Meimei Xie vous propose : Maison familiale aux beaux volumes, modernisée et prête à vivre, avec grand jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noisy-le-Grand, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement modulable, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose, au Rez-de-jardin, d’une grande entrée avec rangements, d’un garage, ainsi que d’un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs, bureau, activité professionnelle ou espace complémentaire pour la famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un coin cuisine, avec un accès direct vers le jardin. À l’étage principal, vous profiterez d’un double séjour lumineux et traversant, ouvrant d’un côté sur un balcon, et de l’autre sur une terrasse surélevée avec accès direct au jardin. Une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en rangements supplémentaires. Vous apprécierez également son grand jardin, intime, calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations modernes : pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C. Dans un environnement familial, pratique et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal au quotidien : RER à 9 minutes à pied, écoles à moins de 5 minutes, commerces et marché de quartier accessibles à pied. À proximité, le Bois Saint-Martin, vaste espace naturel préservé, offre un véritable cadre de verdure pour les promenades et les moments de détente en famille. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Maison Familiale de 6 pièces avec un double Garage à Noisy-le-Grand Située dans un quartier paisible et résidentiel de Noisy-le-Grand, cette spacieuse maison individuelle de 124.83 m² habitables, 148 m² utiles, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement et son exposition Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing, Les 2 bureaux peuvent être réunis pour faire une seule chambre, une mezzanine peut faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage double et de deux places de parking extérieures. Les aménagements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, ainsi qu'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin attenant permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité dans un environnement verdoyant. Idéalement orientée sud, ouest, et nord, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de l'effervescence de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Charmante Maison Familiale à Noisy-le-Grand - 4 Chambres, Jardin, Garage Découvrez cette splendide maison individuelle de style traditionnel située à Noisy-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1924, cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de plusieurs aménagements modernes pour un quotidien agréable. La surface habitable de 134.93 m² se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale et une organisation pratique. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les 4 belles chambres invitent à la détente, tandis que les 2 salles de bains offrent un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous offrira un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. De plus, un garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement et le stockage. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Grand, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette propriété comprennent la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien moderne et confortable. Le système de chauffage individualisé au gaz naturel assure une chaleur douce et constante, tandis que l'exposition au sud inonde les pièces de lumière naturelle. Bien entretenu mais offrant également des possibilités d'aménagement selon vos goûts, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un environnement de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila siby vous propose : maison familiale à noisy le grand, quartier des coteaux, calme et résidentiel, avec jardin sans vis à vis, à 10 minutes en bus du rer a située dans un quartier pavillonnaire recherché de noisy-le-grand, au calme absolu d’une impasse, cette maison familiale de 111 m² habitables vous séduira par son confort et son potentiel. Vous êtes à seulement 10 minutes en bus du rer a et du grand paris, qui permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et paris, tout comme la proximité de l'autoroute a4. Emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité. La maison se compose comme suit : entrée fonctionnelle double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial grande cuisine indépendante, idéale pour les repas familiaux 4 chambres dont deux avec rangements, et une avec terrasse salle de douche + salle d’eau (avec possibilité d’aménagement en véritable salle de douche supplémentaire) palier avec espace bureau parfaitement adapté au télétravail combles aménageables laissant place à vos projets (chambre, salle de jeux, suite parentale…) buanderie et garage extérieur : terrain de plus de 400 m² agréable jardin arboré avec abri de jardin et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours prestations : •chauffage individuel au gaz •fenêtres pvc double vitrage •toiture révisée l'an dernier la ville de noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial les arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. Important renovation energetique : bien qu'actuellement en étiquette f, cette maison peut facilement atteindre une classe d grâce à une isolation par l’extérieur chiffrée à 15000 euros, a noter que vous pouvez beneficier d'aides de l'etat sur ce montant selon vos ressources), et vous permettant ainsi d’améliorer sa performance énergétique (simulation effectuée par le diagnostiqueur) n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables. L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance. Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture. Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés. À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. - Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage. Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Sandrine Hellali vous propose : * Proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'IA * A Noisy-le-Grand, maison de plus de 170 m² environ, édifiée sur une parcelle de 800 m², quartier des Yvris, composée : Au RDC surélevé : entrée, cuisine indépendante, double séjour de plus de 40 m² donnant accès à la terrasse, WC, chambre parentale dotée d'une salle d'eau. à l'étage : palier pouvant être aménagé à votre convenance, 3 chambres, Salle de bains (douche, baignoire avec WC), dressing. En sus, un sous-sol total comprenant, garage, buanderie, WC, une pièce de plus de 30 m² environ s'ouvrant sur la terrasse, jardin, exposition Ouest Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un jardin verdoyant et des espaces de vie agréables, cette propriété à Noisy-le-Grand est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX Propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis à vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux dans un cadre où luxe et intimité s'entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (Possible 6) dont 4 SUITES PARENTALES, un Dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumières naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cette espace de vie est prolongé par sa piscine intérieure (21,46 m²) et se termine par une terrasse de 50 m². Une salle de sport de 34 m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie. Une salle de cinéma de 24 m² sur mesure avec son équipement haut de gamme. Divers pièces de rangement. Pour les OEnophiles, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84 m² composé d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger élégante, une spacieuse cuisine équipée & aménagée avec son arrière-cuisine équipée sur mesure de 30 m², une toilette (avec lave-mains), une première Suite Parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, un majestueux escalier vous mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 spacieuses Suites Parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, un Dressing, une toilette. Un escalier mène dans les combles offrant une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Les orientations multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la demeure est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et deux parking extérieurs. Cette demeure d'exception, alliant élégance, confort et raffinement, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Maison d’exception – Noisy-le-Grand, quartier des Richardets Venez découvrir cette maison Montoit de 2003 aux volumes généreux et prestations haut de gamme ! Rez-de-chaussée : hall, séjour + cuisine Mobalpa 2021 de 80 m², carrelage 60x120, terrasse ouest de 54 m² avec store banne et piscine 8x4. Suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche. À l’étage : bureau, 3 chambres avec salles d’eau privatives, dressings et WC. Sous-sol total garage 160 m² / jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme : Fenêtres double vitrage alu, volets roulants électriques, chauffage au sol RDC, chaudière gaz 2023 pouvant chauffer maison et piscine, VMC double flux neuve, portail électrique, carrelage 60x120, toiture 2003. Un bien rare, alliant confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RESIDENCE VARENNE Située dans le quartier prisé de La Varenne à Noisy-le-Grand, cette maison neuve de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, offrant intimité et confort aux parents. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce bien. Le jardin privatif, accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant et une place de stationnement extérieure facilitent votre quotidien. Cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.