Maison avec parking à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Vincent Deniel vous propose : NOISY-LE-GRAND - MAISON - T5 100 m² - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand proche école, crèche et commerces, ce pavillon de caractère datant de 1957 séduit par sa double exposition sud / est, Nord / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développé sur 2 niveaux, il offre 100 m² habitables dans un bon état général, sur un terrain de 260 m². L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de 5 pièces principales réparties sur les différents niveaux. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'inscrit dans un agencement pratique au quotidien et à l'étage un grand dégagement avec possibilité d'un coin bureau, trois chambres confortables, calmes et très fonctionnelles. Possibilité également d'aménager les combles en deux chambres supplémentaires. Le pavillon dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des belles journées d'été en extérieur. Côté stationnement, 3 parkings et un box sécurisé constituent un atout peu courant et important. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Cette maison est idéalement située proche de l'autoroute A4, de Roissy et d'Orly, également proche d'un arrêt de bus qui vous transporte au Rer A en 10 minutes et prochainement au futur GPE (Grand Paris Express). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 503236176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-grand : Maison à fort potentiel – Divisée en 2 appartements + Combles aménagés Idéal investisseur ou projet familial ! Travaux récent et haut de gamme ! (photos réel, pas d'IA utilisée). Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de multiples configurations grâce à sa division actuelle en deux appartements indépendants et ses combles optimisés. Située dans un secteur calme et recherché, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un appartement T2 lumineux, Une pièce de vie chaleureuse (salle à manger et salon),une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC indépendant, LE PLUS : Une vaste terrasse équipée pour profiter des beaux jours, À l'étage : Un appartement T3 spacieux, un bel espace de vie, une cuisine équipée moderne, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé, LE PLUS : Sa propre terrasse indépendante ainsi qu'un balcon. En sus, des combles aménagés comprenant : un coin salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une chambre d'appoint ou bureau. Prestations complémentaires : Une place de parking privative Aucun travaux à prévoir. Résumons : Fort rendement locatif pour un investisseur OU possibilité de lié les deux lots 'trés' facilement pour n'avoir qu'une grande maison composé de 4 chambres, deux salle d'eau, deux wc, un vaste espace de vie, deux grandes terrasses (150 m²), un balcon, 3 cuisines. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël jouanneau vous propose : noisy-le-grand - maison - t6 146 m² utiles - garage avec sous sol total - très bon état - lumineuse - a proximité du rer a et e, bus 310, métro 15 ouverture en automne 2027, maternelle primaire des richardets (gobelins pour 2 ans), collège saint exupéry, lycée flora tristan. Alliant confort et praticité, ce pavillon de plain-pied à noisy-le-grand, construit en 1982, rénové en 2010 et entretenu avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, implanté sur 363 m² de terrain. Avec ses 146 m² utiles et ses 6 pièces, il séduit par sa double exposition est-ouest. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon avec sa cheminée insert, lumineux et aéré, bénéficie pleinement de cette belle orientation. La cuisine aménagée (arthur bonnet) équipée ouverte, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée pour une surface de 42 m² de pièce de vie. Au rdc un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité dont 2 chambres confortables offrent de belles surfaces, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose d'une terrasse de 46 m² bien orientée pour profiter des extérieurs et d'un abri mobile qui vous fera profiter de la terrasse dès le printemps jusqu'à l'automne, ainsi que d'un sous sol total avec un garage et de nombreuses pièces pouvant servir de buanderie, salle de jeux ou d'atelier et d'un parking extérieur devant le garage. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur (chauffage et climatisation) et insert de cheminée, d'une vmc, de la fibre optique et d'un interphone — autant d'atouts qui garantissent confort et modernité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Une pièce d'identité est demandée pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouanneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose en exclusivité cette maison récente de 2002, idéalement située à quelques pas du RER et des bus. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces et aux écoles, tous accessibles à pied. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 390 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'un garage et de WC séparés. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un bel espace, ainsi qu'une troisième chambre. Les PLUS + : bon DPE en D, garage avec mezzanine, double vitrage PVC, volets électriques, pas de vis-à-vis. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser la maison selon vos goûts. Une maison confortable, parfaitement située et prête à accueillir votre projet de vie, proposée par Direct Agence. À visiter sans tarder. * Proposition d'aménagement virtuel, nous contacter pour plus de photos. * .

Jolie maison indépendante plain pied de 78 m² à moderniser dans le quartier calme et recherché de Noisy le Grand les Richardets. Elle se présente en forme de L. Elle comprend une cuisine, salon, salle à manger, une grande chambre de 19 m² un toilette, une salle d' eau. Ainsi qu' une pièce supplémentaire collée à la maison avec arrivée d' eau qui peut faire office de studio de 19 m². Idéal pour une profession libérale, un bureau, accueillir un proche avec son accès indépendant. Cette maison est fonctionnelle offrant un beau potentiel d' aménagement. On peut aussi envisager de faire un étage en plus. Un grenier existant, un cabanon, un appenti et un garage de 25 m² avec possibilité en plus de garer une voiture devant dans le jardin. 5 minutes en voiture des arcades et de la gare de Noisy le grand. Arrêt de bus en bas de la rue. En 10 minutes à pieds vous serez au centre des Richardets avec tous les commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant 72 m² habitables en loi Carrez, 122 m² de surface utile, sur un terrain avec 145 m² de jardin * . Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le rangement, le stockage ou différents aménagements. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin de 145 m² et 2 places de parking. Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve ainsi que d’un ballon thermodynamique neuf, offrant des équipements modernes et performants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia demptos vous propose : * noisy-le-grand – secteur pavillonnaire – à quelques minutes à pied du rer e * dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2012, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une exposition sud-est. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, récente et encore sous garantie. Le séjour offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un cellier avec espace buanderie, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec un espace pouvant facilement être aménagé en bureau dessert une salle de bains avec wc et deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un garage. De nombreux travaux et améliorations récents viennent compléter ses prestations : installation électrique refaite, radiateurs à inertie neufs et sous garantie, porte d’entrée neuve et cuisine récente entièrement équipée, également sous garantie. Un bien particulièrement soigné, dans lequel aucun gros travaux n’est à prévoir. Côté extérieur, le jardin accessible directement depuis le séjour constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. La situation est un véritable atout : la gare des yvris – rer e est accessible à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité. Commerces et services du quotidien, super u, boulangerie, pharmacie, banque. Sont accessibles à moins d’un kilomètre. L’accès à l’autoroute a4 est également rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant espace, confort et modularité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une grande entrée avec rangements, d'un garage de 49 m², et d'un espace pouvant devenir indépendant pour une activité professionnelle ou un logement locatif (2 chambres, salle d'eau, coin cuisine). À l'étage principal, un vaste palier dessert un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse suspendue avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Au dernier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un véritable cocon. Possibilité d'aménager un bureau ou des rangements supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez de prestations modernes (pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C) et d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER à 8 min à pied). Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder avec Immobilière Direct Agence !

NOISY-LE-GRAND ? LE MARNOIS Située au coeur du quartier recherché du Marnois, dans un environnement calme, résidentiel et familial, cette maison individuelle édifiée en 1970 développe environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol total, sur une parcelle de 350 m². L'assainissement est conforme. À seulement 10 minutes à pied du RER A Noisy-Champs et de la future ligne du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en conservant le cadre privilégié d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un accès aux combles isolés complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout et accueille notamment une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son sous-sol total et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Noisy-le-Grand.

Iad France - Meimei Xie vous propose : Maison familiale aux beaux volumes, modernisée et prête à vivre, avec grand jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noisy-le-Grand, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement modulable, idéal pour une vie de famille confortable. Elle se compose, au Rez-de-jardin, d’une grande entrée avec rangements, d’un garage, ainsi que d’un espace attenant pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace loisirs, bureau, activité professionnelle ou espace complémentaire pour la famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un coin cuisine, avec un accès direct vers le jardin. À l’étage principal, vous profiterez d’un double séjour lumineux et traversant, ouvrant d’un côté sur un balcon, et de l’autre sur une terrasse surélevée avec accès direct au jardin. Une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en rangements supplémentaires. Vous apprécierez également son grand jardin, intime, calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations modernes : pompe à chaleur, volets motorisés Somfy, double vitrage, DPE C. Dans un environnement familial, pratique et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal au quotidien : RER à 9 minutes à pied, écoles à moins de 5 minutes, commerces et marché de quartier accessibles à pied. À proximité, le Bois Saint-Martin, vaste espace naturel préservé, offre un véritable cadre de verdure pour les promenades et les moments de détente en famille. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meimei Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 809724156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Maison Familiale de 6 pièces avec un double Garage à Noisy-le-Grand Située dans un quartier paisible et résidentiel de Noisy-le-Grand, cette spacieuse maison individuelle de 124.83 m² habitables, 148 m² utiles, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement et son exposition Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing, Les 2 bureaux peuvent être réunis pour faire une seule chambre, une mezzanine peut faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage double et de deux places de parking extérieures. Les aménagements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, ainsi qu'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Le jardin attenant permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité dans un environnement verdoyant. Idéalement orientée sud, ouest, et nord, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de l'effervescence de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier de La Grenouillère, sur une parcelle de 400 m², cette maison individuelle de 150 m² habitables (197 m² de surface utile) dispose de 3 niveaux habitables. L'ensemble structurel est en très bon état. L'assainissement est conforme. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et pour les personnes voulant exercer leur profession libérale. Elle peut aussi parfaitement répondre aux besoins de familles intergénérationnelles tout en conservant une certaine indépendance. Elle se trouve à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy-Mont d'Est, des écoles et des commerces. Le bus 320 se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A4 est à 3 minutes en voiture. Cette maison est très lumineuse grâce à une belle exposition, elle possède un beau jardin avec une jolie tonnelle et une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que 2 balcons. Le garage permet le stationnement de 2 véhicules. Le portail et la porte de garage sont motorisés. À l'intérieur, ses 3 niveaux habitables se répartissent ainsi : - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre ou pièce de travail libéral, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage et d'un atelier. - Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée, un dégagement avec placard encastré, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Le deuxième étage comprend 2 chambres (dont une avec dressing), un bureau avec un espace de rangement donnant accès aux combles, un placard encastré, un WC ainsi qu'un grenier offrant un vaste espace de stockage. Un rafraîchissement sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour mais elle est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Dans le secteur recherché de Montfort à Noisy-le-Grand, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX Propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis à vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux dans un cadre où luxe et intimité s'entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (Possible 6) dont 4 SUITES PARENTALES, un Dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumières naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cette espace de vie est prolongé par sa piscine intérieure (21,46 m²) et se termine par une terrasse de 50 m². Une salle de sport de 34 m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie. Une salle de cinéma de 24 m² sur mesure avec son équipement haut de gamme. Divers pièces de rangement. Pour les OEnophiles, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de volets motorisés Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un espace de vie de 84 m² composé d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger élégante, une spacieuse cuisine équipée & aménagée avec son arrière-cuisine équipée sur mesure de 30 m², une toilette (avec lave-mains), une première Suite Parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, un majestueux escalier vous mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit comprenant 3 spacieuses Suites Parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, un Dressing, une toilette. Un escalier mène dans les combles offrant une dernière spacieuse chambre avec son espace dressing. La demeure traversante bénéficie de trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin arboré de 2312 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Les orientations multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la demeure est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage par le sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et deux parking extérieurs. Cette demeure d'exception, alliant élégance, confort et raffinement, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Noisy-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une somptueuse pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu qui apporte une touche chaleureuse et design. L’ensemble est complété par un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine dessert une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant viennent compléter cet espace pensé pour la tranquillité et la praticité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres ainsi qu’un vaste espace aujourd’hui aménagé en coin lecture, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète cet étage dédié aux enfants ou aux invités. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La propriété permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Sa localisation privilégiée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports, et notamment au RER A à seulement dix minutes à pied, ainsi qu’aux bords de Marne pour des promenades agréables. Cette maison combine modernité, confort haut de gamme et emplacement d’exception : un bien rare à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.