Vente maison 4 pièces 76 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad france - loic pongnian vous propose : neuilly sur marne - quartier de l'avenir - tres jolie maison - 4 pieces de 80 m² environ (loi carrez) - terrain de 150 m² environ - 3 chambres - exposition est / ouest - au calme - proche ecoles - transports. Elle comprend : une entrée sur cuisine aménagée équipée - un salon avec accès jardin et accès garage - un wc. À l'étage : palier - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec wc jardin avec terrasse sans vis a vis - un garage attenant rt2012 - fenetres en double vitrage pvc - volets roulant - fibre optique - chauffage gaz - proximité parc des 33 hectares et parc de la haute ile - proche toutes commodités et transports (rer e le chesnay / gagny à 10 minutes a pied et rer a 13 minutes en bus) - lignes de bus 221 - 214 - 113 - noctilien n23 a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic pongnian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 952604767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir sans tardez, dans le quartier pavillonnaire prisé et recherché Pasteur / Bords de Marne à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, cette charmante maison des années 70 de 85 m² environ, sur une parcelle d'environ 390 m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux salon / salle à manger, ensuite nous avons un dégagement desservant une vaste cuisine, et un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À cela s'ajoute une cave en sous-sol, et un grand jardin en extérieur avec deux dépendances et une terrasse. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la transformer en un véritable cocon familial et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'aménagement et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Venez découvrir sans tardez, dans le quartier pavillonnaire prisé et recherché Pasteur / Bords de Marne à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, cette charmante maison des années 70 de 85 m² environ, sur une parcelle d'environ 390 m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux salon / salle à manger, ensuite nous avons un dégagement desservant une vaste cuisine, et un WC. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À cela s'ajoute une cave en sous-sol, et un grand jardin en extérieur avec deux dépendances et une terrasse. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la transformer en un véritable cocon familial et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'aménagement et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Une opportunité à saisir dans un quartier recherché et pavillonnaire de Neuilly sur Marne ! Belle maison de construction traditionnelle de 95 m² au sol (82 m² habitable ), avec soubassement en meulière, sur une parcelle d'environ 500 m², au calme et à moins de 10 minutes à pieds du RER E Chesnay Gagny ! Elle se compose au RDJ d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Ensuite au RDC surélevé, nous avons une entrée donnant accès sur un lumineux salon / salle à manger, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance en fond de parcelle, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis très bien exposé. Idéalement située proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Neuilly-sur-Marne qui saura sûrement vous séduire par son potentiel et son emplacement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 79 m², située allée Georges Brassens à Neuilly-sur-Marne, au sein d'un lotissement en copropriété et construite en 1986. Elle bénéficie d'une implantation privilégiée au sein de la résidence, d'une parcelle généreuse et d'un seul mur mitoyen, offrant davantage d'extérieur et d'intimité. Traversante et lumineuse, elle dispose d'un jardin clos et offre un cadre particulièrement calme. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux de 23,5 m² donnant directement sur le jardin - Une cuisine indépendante et fonctionnelle de 8 m² - Des toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage : - Deux chambres d'environ 9 m² disposant chacune de rangements intégrés - D'une Chambre parentale de 11,3 m² - Une salle d'eau d'environ 5 m² avec espace buanderie et WC Les combles, actuellement non aménagés et isolés par de la laine de verre au sol, disposent d'une hauteur permettant d'envisager leur aménagement. Plusieurs maisons similaires de la résidence ont notamment créé une chambre supplémentaire dans cet espace. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos dont la clôture a récemment été remplacée. Sa situation en bout de terrain lui permet de profiter d'un extérieur plus important et d'une seule mitoyenneté. Elle dispose également d'un atout particulièrement rare au sein de la résidence : deux boxes contigus en sous-sol. L'accès au parking est sécurisé par un portail électrique récent et des caméras de surveillance. Des possibilités de stationnement extérieur sont également présentes au sein de la copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Les fenêtres sont équipées de double vitrage sur châssis bois et les ouvertures du rez-de-chaussée disposent de volets électriques. La fibre optique est installée. La maison dispose également d'une cheminée, actuellement non fonctionnelle, qui peut être remise en état. DPE E. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre et comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parking, le syndic ainsi que la gestion des poubelles. Située dans un environnement résidentiel calme de Neuilly-sur-Marne, la maison bénéficie de commerces, établissements scolaires et services à proximité. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les principaux axes de transports du secteur. Les frais d'agence sont de 7 900 € à la charge du vendeur.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Charmant pavillon 8 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Marne * Découvrez ce pavillon situé à Neuilly-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 1976, cette maison individuelle dispose de 8 pièces sur une surface de 113 m², nichée sur une parcelle de 329 m². Agencement intérieur : - 4 chambres - 2 bureaux offrant un espace propice au télétravail - 1 cuisine séparée, à aménager selon vos envies - 1 salle à manger ouverte sur le salon - 2 salles d'eau, dont une avec des WC - Des WC séparés - Un grand garage Extérieurs et commodités : Un jardin est proposé à l'avant et à l'arrière de la maison. Une allée vous offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. Situation et environnement : Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité du Parc de la Haute Île (à 800m) et des Bords de Marne (à 1,9km), vous pourrez profiter de balades à deux pas de chez vous. Amenagements : - Confort : Câble TV, fibre optique et VMC - Système de Chauffage : Cheminée et Radiateurs avec Alimentation Électrique - État général : Bien entretenue, cette maison pourra être mise au goût du jour selon vos envies Cette charmante maison authentique est un havre de paix pour toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite rapidement. Une opportunité à saisir à Neuilly-sur-Marne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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