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AcheterExclusivitéRéf. 2035372

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Villevaudé (77410)

495 000 €

3 414 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison familiale de 145 m² habitables (213 m² au sol) + Dépendance * Sur un magnifique terrain arboré de 1 586 m² à Villevaudé, cette maison offre de beaux volumes.

Vous y trouverez 5 chambres, une cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger ainsi que 2 salles d’eau et 2 toilettes.

Un garage, une buanderie et une pièce multi-usages viennent compléter les espaces de vie.

* À l’extérieur, un vaste jardin plein de charme vous attend, idéal pour les moments en famille, les repas d’été et tous vos projets d’aménagement.

* Une dépendance de 42 m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : activité professionnelle, atelier, espace indépendant ou investissement locatif.

Un chalet de 26 m² vient également compléter l’ensemble et se prête parfaitement à des usages variés : loisirs, espace créatif ou rangement.

* La maison est saine et confortable, avec chauffage au gaz, cheminée, rangements et stationnement privatif.

Quelques travaux de décoration permettront de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

* Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend plus que vous pour la réalisation de vos projets familiaux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Villevaudé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(3 414 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 414 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 980 € et 4 060 € par an

Prix dans la région

3 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villevaudé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villevaudé (77410)

Villevaudé

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Frédéric Levé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Leschi

Négociateur

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