Maison avec parking à vendre à Villevaudé (77410)

Iad France - Alban Minerba vous propose : Située dans le charmant hameau de Bordeau, à Villevaudé, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 161 m² habitables, édifiée sur son terrain de 1 591 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Son entrée cathédrale vous accueille et vous conduit vers une exceptionnelle pièce de vie traversante de 58 m², offrant une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, place à la détente ! Le jardin de 1 591 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse exposée plein Sud et équipée d'une pergola bioclimatique, sa piscine hors sol et son patio bénéficiant d'un spa. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage dédié au stockage ainsi que quatre places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Une maison aux volumes remarquables, alliant architecture, luminosité et confort de vie, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : Villa contemporaine de prestige, 4 chambres, piscine, 2 terrasses et parc paysager. Un sous-sol total de 100 m² pour 2 véhicules et une cour avant permettant le stationnement de 3 / 4 véhicules supplémentaires complètent la propriété. Bonus : une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC en sous-sol. Érigée en 2012 sur une parcelle arborée et au calme de 873 m², cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant / rafraîchissant, DPE excellent). Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée de plain-pied : - Une entrée indépendante avec WC invités - Un vaste espace de vie de 71 m² réunissant un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, ouvert sur une terrasse intimiste de 52 m² et sa piscine chauffée 4x7 m (exposée Est / Ouest) - Deux chambres (12 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage : - Une mezzanine de 17 m² (bureau, salle de jeux ou de sport) donnant sur une seconde terrasse de 36 m² avec vue sur la piscine - Une suite parentale de 25 m² et son double dressing, avec salle d'eau et toilettes privative accès balcon - Une quatrième chambre de 16 m² En sous-sol (100 m² environ) : - Un garage double de 72 m² (avec borne de recharge) aménageable en espace de réception - Une pièce indépendante de 28 m² avec salle d'eau et WC (idéale pour un studio ou un bureau) - Une buanderie sur mesure de 18 m² et un atelier. En extérieur : Un parc paysager avec arrosage automatique, une piscine et sa plage de repos avec cascade éclairée, un abri de jardin. Un bien familial rare aux caractéristiques exceptionnelles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison familiale de 145 m² habitables (213 m² au sol) + Dépendance * Sur un magnifique terrain arboré de 1 586 m² à Villevaudé, cette maison offre de beaux volumes. Vous y trouverez 5 chambres, une cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger ainsi que 2 salles d’eau et 2 toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce multi-usages viennent compléter les espaces de vie. * À l’extérieur, un vaste jardin plein de charme vous attend, idéal pour les moments en famille, les repas d’été et tous vos projets d’aménagement. * Une dépendance de 42 m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : activité professionnelle, atelier, espace indépendant ou investissement locatif. Un chalet de 26 m² vient également compléter l’ensemble et se prête parfaitement à des usages variés : loisirs, espace créatif ou rangement. * La maison est saine et confortable, avec chauffage au gaz, cheminée, rangements et stationnement privatif. Quelques travaux de décoration permettront de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. * Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend plus que vous pour la réalisation de vos projets familiaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Villevaudé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village recherché de Villevaudé (77), découvrez cette authentique maison briarde offrant un volume exceptionnel de 256 m² habitables (et plus de 357 m² de surface totale utile avec ses dépendances). Une bâtisse pleine de charme (poutres, pierres apparentes, cheminée) qui saura séduire les amoureux de l'ancien. Édifiée sur 3 niveaux avec sous-sol total, elle se compose de 11 pièces idéalement agencées : Au rez-de-chaussée (Espaces de vie) : Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine d'environ 21 m² (à moderniser selon vos goûts), s'ouvrant sur une véranda chauffée avec un accès direct au jardin. Un séjour traversant et lumineux avec sa cheminée chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au 1er étage : Un grand palier dessert 4 belles chambres aux volumes généreux, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : Trois autres chambres mansardées (parfaites pour des enfants ou ados), un second bureau (ou salle de jeux) de 23 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol & Extérieurs : En sous-sol, laissez-vous charmer par de magnifiques caves voûtées et des espaces ateliers (idéal stockage ou bricolage). Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Côté jardin, une parcelle arborée d'environ 400 m² (avec arbres fruitiers et cabanons de rangement) offre un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse de 24 m² et une cour pavée avec portail permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le potentiel : Les chambres sont saines et en bon état. Prévoir une enveloppe budget pour la rénovation de la cuisine et un rafraîchissement de la façade. Un excellent moyen de personnaliser cette demeure à votre image et de valoriser fortement votre patrimoine ! (Accompagnement possible avec nos partenaires travaux). Une localisation stratégique : Au calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports : À 25 min de Paris (via A104 ou gares RER E de Chelles / Le Pin) À 15 min de Disneyland Paris À 10 min du Centre Commercial Val d'Europe Avez-vous le coup de cœur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 948170.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Maison Familiale à Le Pin * 4 CHAMBRES * GARAGE * JARDIN * Venez découvrir cette maison individuelle dans le village prisé de Le Pin, véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, 1 double séjour lumineux de près de 30 m² avec accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée (MOBALPA), 1 wc. Le garage bénéficie de son coin buanderie et 1 atelier séparé, puis dans la continuité (agrandissement), vous trouverez 1 pièce avec salle d'eau avec entrée indépendante, pouvant être utilisée en chambre, bureau ou profession libérale selon vos besoins À l'étage entièrement rénové, le palier dessert 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres mansardées parquetées, dont 1 avec dressing. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. La lucarne triangle vient d'être modifiée et agrandie en vélux pour plus de luminosité. La parcelle arborée de 462 m² accueille une pergola et un cabanon de jardin (récupérateur d'eau). Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'adoucisseur d'eau couplé à 1 osmoseur raviront les plus exigeants. 1 conduit de cheminée est présent, vous avez donc la possibilité d'intégrer 1 poêle à bois. La sécurité n'est pas en reste grâce à la présence d'un système d'alarme associé à 1 fumigène. Enfin, la maison dispose de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur pour jardiner et laisser libre cours à vos envies de plein air. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : claye-souilly – bois fleuri – 214 m² – salon cathédrale – 2 suites parentales – 6 chambres – terrain piscinable 214 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres dont 2 suites parentales • salon cathédrale • pièce de vie d’environ 50 m² • terrain 588 m² plein sud • terrasse 76,5 m² • garage 54,60 m² • 4 stationnements une maison qui impressionne dès les premiers instants. Dans le quartier recherché de bois fleuri à claye-souilly, découvrez une maison familiale aux proportions généreuses, où volumes, hauteur et lumière donnent immédiatement le ton. La véritable pièce maîtresse ? Un superbe salon cathédrale, spectaculaire par sa hauteur et baigné de lumière naturelle. Un espace qui donne à cette maison toute sa personnalité et cette sensation d’ouverture que l’on retrouve rarement. La pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des moments en famille. Côté nuit, les volumes sont tout aussi généreux : 6 chambres dont 2 véritables suites parentales, permettant à chacun de disposer de son intimité. La maison compte au total * 2 salles de bains, 3 salles d’eau et 4 wc, auxquels s’ajoutent dressing, mezzanine, buanderie et espaces de rangement. Les prestations participent également au caractère de la maison : granit, fer forgé réalisé sur mesure, belles matières et finitions soignées. À l’extérieur, place aux beaux jours : 588 m² de terrain exposé plein sud et piscinable, accompagnés d’une exceptionnelle terrasse de 76,5 m². De quoi imaginer les grandes tablées d’été, les moments en famille et pourquoi pas, demain, une piscine. En rez-de-jardin, un garage de 54,60 m², un atelier, une buanderie ainsi qu’un espace indépendant offrent encore de nombreuses possibilités : grande famille, activité professionnelle, espace invités ou projet personnel. Ce qu’on retient • 214 m² habitables • 6 chambres dont 2 suites parentales • salon cathédrale • pièce de vie d’environ 50 m² • terrain de 588 m² plein sud et piscinable • terrasse de 76,5 m² • garage de 54,60 m² + 4 stationnements • 5 pièces d’eau • espace indépendant • quartier bois fleuri une maison familiale singulière, avec de vrais volumes et une architecture qui ne ressemble pas aux autres. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se vit. Contactez-moi pour la découvrir et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison meulière idéalement située en plein centre-ville, à seulement 2 pas des commerces, à 10 minutes de la gare et des écoles, et à environ 30 minutes de Paris. Vous serez immédiatement séduit par le charme et les beaux volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable double salon-séjour avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison dispose de 2 salles d'eau et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à une différence de niveau. Un espace indépendant comprend son propre salon, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent, un jeune adulte ou pour recevoir famille et amis. - 3 belles chambres viennent compléter les espaces nuit. - Un sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de service : buanderie, cellier, WC et chaufferie. - Côté extérieur, vous profiterez d'un carport permettant d'abriter jusqu'à 5 véhicules, d'une belle terrasse avec barbecue, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, parfaitement située et offrant de beaux espaces de vie, qui n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Une maison comme celle-ci mérite une visite sans attendre. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 615330 ).

Iad France - Claire Choubane vous propose : * CLAYE-SOUILLY * Maison individuelle de 151 m² environ de surface habitable et 192 m² environ de surface au sol - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Sous-sol total - 2 Garages - Piscine - Parcelle de 1 080 m² environ Sur la commune de Claye-Souilly, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est située à 14 min de la gare de Villeparisis et à 30 min de la Gare du Nord. Rejoignez en 5 min à pied l’école primaire et retrouvez des commerces à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux, nichée dans un écrin de verdure : - Au rez-de-chaussée : on découvre une entrée, une pièce à vivre de 70 m² environ avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, un espace buanderie, une chambre et une salle de bain, un accès au sous-sol et un rangement. - À l’étage : on retrouve un espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé, un grand dressing (pouvant faire office de 5 ème chambre, de salle d’eau ou autre)… - Au sous-sol : un garage, un atelier, un espace chaufferie, un bureau, du rangement, les espaces pouvant être aménagés selon les envies. Côté extérieur : Du stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant, de nombreux palmiers, un jardin exposé Sud-Est, une terrasse carrelée de 45 m² environ, une cabane en bois sur pilotis pour les enfants, une piscine chauffée couverte avec espace douche, le tout sans vis-à-vis et entièrement clos. Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Chaudière Frisquet, Portail coulissant motorisé, Portes de garage motorisées, Porte d’entrée en aluminium, Toiture entretenue, Cuisine Nolte. Cette maison fonctionnelle et familiale saura vous séduire grâce à ses extérieurs et ses espaces volumineux. Je serais ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions ! Dans l’interêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet avec agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – CLAYE-SOUILLY – Maison familiale sans travaux, chambre de plain-pied, garage et dépendance de plus de 40 m² Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables (121 m² au sol), offrant 3 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi qu'une lingerie / dressing avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. La véranda bénéficie d'une climatisation réversible et la maison dispose d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysager avec terrasse, potager et abri de jardin. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance / atelier de plus de 40 m², en excellent état, idéale pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Un garage et une cour permettant de stationner trois véhicules complètent l'ensemble. Située dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, avec les écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien bouvry vous propose : avis aux bricoleurs et professionnels du batiment venez découvrir une construction traditionnelle robuste de 1997, à aménager entièrement intérieurement. Ce volume brut, permet de disposer d'une grande pièce à vivre au rdc avec cuisine ouverte et de réaliser à l'étage un palier desservant deux chambres, un wc et une salle de bain. La parcelle de 390 m² environ, verdoyante et en lisière de bois permet de profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Le stationnement des véhicules se fera dans une cour déjà entièrement en pavé. Tout le second oeuvre est à réaliser, vous devrez faire l'isolation, l'électricité, la plomberie et le chauffage. Cette maison pourra évoluer dans les années a venir en réalisant un agrandissement autorisé par le plu en vigueur. Un beau projet à construire, tout à été pensé au permis de construire pour agencer ce volume agréablement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * NOUVEAUTÉ A POMPONNE * Venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2000 sur un terrain de 700 m². Implantée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein et bien préservé. Développée sur un RDC et 1ER étage, elle propose 6 pièces pour une surface habitable d'environ 95 m². L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie : - un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition nord-sud, - une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle moderne, - une chambre (bureau), et un WC indépendant. Le côté nuit est composé de 3 chambres confortables à l'étage avec un second WC indépendant et une grande salle de bain. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Il se compose d'un double garage, d'un espace buanderie et d'un espace bricolage. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique, d'un poêle à bois alliant confort et économies d'énergie. Idéal pour une famille en recherche de son nouveau chez soi, prenez vite contact pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 150 m² – séjour traversant 60 m² – jardin 890 m² – sous-sol total 100 m² – dpe c claye-souilly (77410) maison au caractère affirmé : poutres apparentes, cuisine récente haut de gamme, pièce de vie traversante baignée de lumière avec accès direct sur terrasse pergola plein sud et grand jardin arboré. Sous-sol total de 100 m² offrant de vraies possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée - séjour de 60 m² avec cheminée insert et cuisine récente ouverte - accès direct à la terrasse plein sud et au jardin arboré - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - accès sous-sol étage : - 4 chambres - couloir et dégagement - salle d'eau avec wc suspendus sous-sol total : - buanderie fonctionnelle - dressing - atelier - pièce de 25 m² idéale pour salle de sport, salle de jeux ou bureau - garage 30 m² double accès avant / arrière - prise de recharge pour véhicule électrique extérieurs - terrain 890 m² - jardin arboré - terrasse pergola plein sud - stationnements supplémentaires performances énergétiques : dpe c secteur calme, 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 473 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad france - virginie zanghi vous propose : claye-souilly – maison familiale 120 m² – 4 chambres + bureaux – terrain 1 205 m² – garage – stationnements xxl de beaux volumes, un grand terrain et une capacité de stationnement rare sur le secteur ! À claye-souilly, découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables, entretenue et offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier, particulièrement pratique au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, ainsi qu’un second espace bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou une pièce polyvalente. Un wc indépendant est également présent à cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 205 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable espace de détente pour toute la famille. Autre atout majeur : le stationnement. La propriété dispose d’un garage ainsi que d’une capacité pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, un véritable confort devenu rare. Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage électrique individuel, maison entretenue avec soin : un bien prêt à accueillir votre projet de vie. Une maison fonctionnelle, généreuse et parfaitement adaptée à une vie familiale. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Claye-Souilly, quartier Bois Fleuri, découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m², édifiée sur un terrain de 507 m², alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Cette maison propose également une buanderie, un espace de travail, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un garage. Entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie KERVAREC, Tél. : 06 38 94 32 94, E-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 520740804.

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – claye-souilly centre-ville à pied – en impasse au calme – maison familiale – 130 m² – 4 chambres – elevée sur un rez-de-jardin de 80 m² environ avec garage double et une belle surface au potentiel d'aménagement d'un f1 avec accès indépendant – parcelle de 490 m² avec 4 places de stationnements supplémentaires dans l'allée, véritable confort au quotidien – dpe d. La configuration du rez-de-jardin permet d’imaginer un espace indépendant de type f1 (entrée indépendante, chambre et cuisine déjà existantes, salle d'eau à créer), particulièrement intéressant pour un adolescent, un jeune adulte, recevoir famille et amis, télétravailler ou disposer simplement d’un espace de vie supplémentaire. En rez-de-jardin : - une spacieuse entrée avec placard sous escalier - une chambre ou bureau / salle de sport. Selon votre projet - une cuisine d’été / buanderie ouverte directement sur le jardin - une chaufferie pouvant être aménagée en salle de bains-wc - une pièce avec dressing bénéficiant d'un accès indépendant - un double garage et son espace de stockage. Au 1er niveau, l'espace de vie principal : - un séjour / salle à manger traversant lumineux de 40 m² avec volets motorisés - une cuisine indépendante de 9 m² entièrement aménagée et équipée - une chambre parentale avec son espace rangement-dressing - une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire - un wc indépendant avec lave-mains. Au dernier niveau, l’espace nuit : - un palier / mezzanine avec nombreux espaces de rangement - deux spacieuses chambres avec placards intégrés de 13 m² et 14 m² - une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en petite chambre, dressing, bureau. Ses atouts : - son rez-de-jardin / garage aux multiples possibilités d'aménagement, bien plus qu’un simple espace annexe - ses volumes, ses nombreux espaces dédiés au rangement et sotckage, ainsi que sa belle pièce de vie traversante très lumineuse - un emplacement recherché en coeur de claye-souilly, à 2 pas des commodités du centre-ville - une belle parcelle de 490 m² au calme d’une impasse avec un jardin et terrasse sans vis-à-vis - la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage et en extérieur - un dpe classé d pour votre confort et maîtrise de dépenses énergétiques - une chaudière saulnier duval avec programmateur de 2021 - portail, porte de garage et l'ensemble des volets motorisés. Une maison qui s’adapte à votre projet de vie : famille avec enfants, adolescent souhaitant davantage d’indépendance, accueil d’un proche, télétravail ou besoin de nombreux espaces de stockage : la configuration sur 3 niveaux permet à cette maison d’évoluer avec les besoins de ses futurs occupants. Contactez-moi pour une visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Claye-Souilly, secteur Mauperthuis Maison familiale de 3 chambres – DPE C après rénovation 2025-2026 Dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles et des commerces, découvrez cette maison Kaufman & Broad de 89 m² habitables sur un terrain clos de 203 m². Travaux réalisés : remplacement de la chaudière par un modèle gaz à condensation Viessmann avec thermostat d'ambiance, isolation des combles (33 cm) et des murs par l'extérieur, remise en état et traitement de la toiture. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des volets roulants électriques en aluminium ont été commandés, avec une pose programmée. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour sous réserve d'étude. Le séjour traversant de 28 m² ouvre sur deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains, un cellier et un accès direct au garage avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. La cuisine et la salle d'eau restent à moderniser selon vos envies. Un quotidien pratique pour une famille : - Écoles maternelle et élémentaire de Mauperthuis à 7 minutes à pied - Boulangerie à 10 minutes à pied - Collège Les Tilleuls à 15 minutes à pied - Arrêt de bus à 500 m, desservant le lycée et la gare de Mitry-Claye (RER B et ligne K) en environ 20 minutes - Centre commercial Shopping Promenade à 5 minutes en voiture Certaines photos ont été retouchées pour retirer des objets personnels ou présentent un aménagement virtuel du mobilier. Les pièces restent conformes à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - arlette geraldes vous propose : - claye-souilly -bois fleuri - maison - t6- 144 m² habitable et 153 m² au sol - très bon état - lumineux- espace de vie 65 m² - dans un cadre de vie agréable à claye-souilly, cette maison lumineuse de 6 pièces, construite en 1974 et entièrement repensée et transformée par ses propriétaires (architecte et permis de construire) offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 706 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. - au rez-de-chaussée - entrée directe sur la pièce de vie en (l), une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour préparer vos repas et cuisiner en toute convivialité (65 m²) - derrière 2 portes de placard blanches se trouvent une buanderie (1,5 m²) et un cellier ainsi que la chaufferie (3 m²). L' ensemble été pensé pour conserver un intérieur épuré fonctionnel et pratique au quotidien. - une chambre (11 m²) / une magnifique sdb (11 m²) ( baignoire balnéothérapie / double vasque en pierre noble) et une double douche et un wc séparé(2,5 m²) - à l'étage - un palier (6 m²), actuellement aménagée en bureau, dessert 2 chambres (17 / 13 m²), dont une avec dressing. - une troisième pièce peut également être utilisée comme chambre enfant ou dressing selon vos besoins (7 m² et 9 m² au sol) - un wc séparé complète l'étage (2 m²). - les extérieurs -les grandes baies vitrées du salon offrent un accès direct à une belle terrasse avec vue sur le jardin. - une piscine hors-sol actuellement non fonctionnelle (liner et moteur à remplacer). - une dépendance cadastrée située au fond du jardin, à rénover, offrant la possibilité d'aménager un studio ou un atelier. - les plus * - maison entièrement repensée et transformée. - fenêtres et volets roulants électriques en aluminium / portail coulissant motorisé / pompe à chaleur / interphone. - stationnement possible dans la cour pour 2 véhicules, ainsi que dans l'allée, offrant la possibilité de garer davantage de véhicules selon vos besoins (pas de garage). Le bien est équipé de la fibre optique, d'une vmc, l'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Masset vous propose : Magnifique Maison, sur Claye Souilly, de 6 Pièces CLIMATISEE, idéale en ces périodes caniculaires. Cette superbe maison individuelle de 129 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres ainsi que sa véranda, terrasse et son double garage. Idéalement située à Claye-Souilly, cette demeure offre un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger spacieuse de 27 m² offrant un espace convivial pour les repas en famille agrandie par une véranda chauffée de 18 m², de 1 salle d'eau / wc et de trois chambres. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La maison bénéficie d'un garage (avec cave) pour abriter votre véhicule en toute sécurité + 1 kart port ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Construite en 1981 et rénovée avec soin, la maison est en excellent état général, prête à vous accueillir pour de nouveaux et agréables moments de vie. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Les aménagements extérieurs comprennent un parking, un garage, une terrasse, ainsi local jacuzzi (5places) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Claye-Souilly, un véritable havre de paix à proximité des points d'intérêt de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 388086944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claye souilly-77410-, maison indépendante, 6 pièces, 4 chambres sous-sol total. Prix 419 000 euros, honoraires charge vendeur. * profitez d'honoraires adaptes ! Contactez-moi * découvrez ce très beau pavillon situé à proximité du centre-ville de claye-souilly, idéalement implanté sur un terrain spacieux de 504 m². Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable et convivial. * détails du bien * la maison est érigée sur un sous-sol total : profitez d'un double garage, d'une buanderie / chaufferie, et d'un atelier pour vos projets de bricolage.- * rez-de-chaussée * l'entrée vous accueille dans un séjour double lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse aménagée et équipée vous invite à concocter de bons plats. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un bureau. * etage * un grand palier distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc, l'ensemble proposant des prestations de qualité ! Jardin avec belle terrasse au calme sans vis à vis. Soyez les premiers à venir découvrir ce très beau pavillon familial idéalement situé proche toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com dpe d : 194 kwh / m2 / an - ges c : 27 kg co2 / m2 / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros indexées au 1er janvier de l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Charme et espace en famille au cOEur de Chantereine Vous recherchez un cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette spacieuse maison indépendante située dans le quartier de Chantereine. Avec 163 m² habitables (et 300 m² d'espace utile), elle offre de belles possibilités de confort pour s'épanouir. Pourquoi vous allez l'adorer ? Vivre dehors : Profitez d'un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 670 m², véritable havre de paix ensoleillé, accessible depuis le séjour ou la cuisine. Volumes généreux : Un triple salon traversant avec cheminée pour vos moments de partage, 5 chambres réparties sur 2 niveaux, et un immense potentiel d'évolution avec 80 m² de combles aménageables. La vie facilitée : Écoles (maternelle au lycée) et commerces à 3 minutes à pied. Vous bénéficiez du calme tout en étant connecté (bus vers la gare de Chelles-Gournay vers Paris Est en 15 minutes, accès rapide A4 / A104). Une dépendance et des possibilités de stationnement agrémentent ce bien. Chauffée au gaz de ville et équipée de la fibre, cette maison, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Venez découvrir une maison lumineuse et fonctionnelle au coeur de la résidence verdoyante de La Croix Gauthier. Vous disposerez en rdc, d'une entrée avec placard, wc, d'un garage, et d'un cellier / buanderie avec accès au jardin clos. Au premier étage : un accès à un espace de vie agréable et à une cuisine indépendante. Au dessus : palier, salle d'eau avec wc et 3 belles chambres. Il est à prévoir une décoration intérieur afin de remettre cette propriété au goût du jour, mais ce bien est habitable de suite et il est entretenu avec le plus grand soin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bouvry vous propose : Charmante Maison de caractère située dans un ancien corps de ferme, avec Terrasse ensoleillée, jardin et cave voutée. Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, lumineuse et spacieuse dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de 4 chambres à Annet-sur-Marne est l'endroit idéal pour votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un wc et d'un espace de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune offrant un espace privé pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, pour un confort optimal. Au dernier étage, un espace parental avec salle de bain- wc, de nombreux rangements et un espace bureau. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son exposition, elle vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous déguster un café en admirant la vue sur votre jardin arboré. Les équipements de confort tels que le système du tout à l'égout, et aspiration centralisée sont gages de modernité et de praticité au quotidien. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez de 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et sécurisant. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Annet-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel recherché du Vieux Claye-Souilly, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus en bout de rue), cette maison qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Le RER B est accessible en moins de 10 minutes en voiture et la proximité des grands axes facilitent les déplacements vers Paris, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le célèbre parc d'attraction. Le centre commercial des "Sentiers de Claye" ainsi que les nombreuses infrastructures de la commune (cinéma, médiathèque, piscine, tennis. ) vous offriront un confort de vie au quotidien. Sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée et végétalisée, vous pourrez profiter d'un pavillon de 6 pièces, construit en 1960 récemment réaménagé, un grand garage de 32.50 m², pouvant garer 2 véhicules, prolongé d'un "Carport", une remise de stockage de 11.50 m² accolée à un espace indépendant de 12 m² avec mezzanine, idéal pour la réalisation d'un atelier, d'un bureau ou d'une pièce complémentaire aménagée. Une belle terrasse ensoleillée d'environ 30 m² permet l'accès à un double séjour cathédrale, très lumineux avec insert dans sa cheminée en marbre rose, une salle à manger avec tomette au sol, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre de belle taille, une belle salle d'eau, des WC séparés et un dégagement avec dressing. À l'étage vous découvrirez 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et de très nombreux rangements. Le tout sur un sous-sol avec cave et buanderie très faciles d'accès. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente (de 2 ans 1 / 2) - Fenêtres et porte en PVC - Charpente bois traditionnelle et tomette au sol ! Environnement calme et prestations soignées. À découvrir rapidement - Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 603040 ).

Iad France - Damien Bouvry vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Belle maison familiale très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annet-sur-Marne. Elle saura vous offrir un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse, pour des repas en extérieur en toute convivialité. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un extra-room, idéal pour y installer votre bureau, quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, un garage spacieux carrelé et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Excellent DPE (C), fibre, chaudière récente, cheminée avec insert, salle d'eau récente, cuisine contemporaine, ouvertures pvc, volets alu en façade avant, porte de garage motorisée, alarme, terrain piscinable ou possibilité de mettre un SPA sur la terrasse en toute intimité. Les extérieurs sont tout aussi attractifs avec un jardin entièrement clôturé, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Imaginez les barbecues en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Transports, écoles, garderie, crèche à proximité. Commerces et services à 10 min à pied. Aéroport CDG et parc Disneyland à 15 min. Accès rapide aux axes routiers N3 et A104 à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bouvry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 432 756 757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.