DPE C – isolation, toiture et chaudière refaites

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Claye-Souilly, secteur Mauperthuis Dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles et des commerces, maison Kaufman & Broad de 89 m² habitables avec garage, sur un terrain clos de 203 m².

Rénovation énergétique réalisée en 2025-2026, DPE C : chaudière gaz à condensation Viessmann avec thermostat d'ambiance, isolation des murs par l'extérieur, isolation et traitement de l'isolation des combles, remise en état et traitement de la toiture.

Des volets roulants électriques en aluminium ont été commandés, avec une pose programmée.

À l'intérieur, l'escalier, les sols et les peintures de l'étage ont été refaits.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour sous réserve d'étude.

Le séjour traversant de 28 m² ouvre sur deux terrasses : à l'avant, une terrasse exposée sud; à l'arrière, une terrasse donnant sur le jardin.

Un WC avec lave-mains, un cellier et un accès direct au garage avec coin buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

La cuisine et la salle d'eau restent à moderniser selon vos envies.

Un quotidien pratique pour une famille : - Écoles maternelle et élémentaire de Mauperthuis à 7 minutes à pied - Boulangerie à 10 minutes à pied - Collège Les Tilleuls à 15 minutes à pied - Arrêt de bus à 500 m, desservant le lycée et la gare de Mitry-Claye (RER B et ligne K) en environ 20 minutes - Centre commercial Shopping Promenade à 5 minutes en voiture Certaines photos ont été retouchées pour retirer des objets personnels ou présentent un aménagement virtuel du mobilier.

Les pièces restent conformes à la réalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.