Vente maison à Claye-Souilly (77410)

225 000 
Maison, il y a 21 heures
225 000 
Claye-Souilly (77410)
IAD France - Déborah BENOIT () vous propose : NOUVEAU sur Meaux secteur Clémenceau ! Ideal investisseur ! Immeuble composé de 3 appartements : rdc : studio de 27 m² environ comprenant séjour cuisine ouverte de 18 m² environ donnant sur jardin bureau 5,10 m² environ et salle d'eau. 1er étage : 2 pièces de 51 m² environ à rénover comprenant : salon 15 m² environ cuisine séparée 13 m² environ chambre 10 m² environ salle de bain 9.60 m² environ2 ème étage : studio sous comble de 28 m² environ carrez comprenant salon sur cuisine ouverte de 30 m² environ au sol, une chambre 14 m² environ au sol, salle de bain de 9.60 m² environ au sol3 caves Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah BENOIT (ID 33734), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 843290180. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
110 m²
5 pièces
 
exclusif
330 000 
Maison, il y a 21 heures
330 000 
Claye-Souilly (77410)
IAD France - Stéphanie BERTHELOT () vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche du centre-ville * Pavillon situé en 2ème position dans un secteur très recherché. Au RDC une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et équipée, un WC et un séjour avec une cheminée (un accès au garage par une porte). À l’étage : un palier, trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. L’étage est mansardé, les sous-pentes des pièces sont équipées de rangements. Le garage de 42 m² environ avec une fosse sera idéal pour les amateurs de la mécanique et du bricolage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT (ID 31721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 841325210. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
90 m²
4 pièces
 
neuf
275 800 
Maison neuve, il y a 6 jours
275 800 
Claye-Souilly (77410)
Projet de construction 5 Min de Claye Souilly Maison neuve de 90 m² SPACIEUX ET LUMINEUX - Comprenant entrée sur séjour / cuisine de plus de 42 m² Cellier avec arrivé et évacuation eau pour les machines, WC. À l’étage palier desservant 4 chambres avec placard, salle de bains et un WC - Norme RT 2012 maison à faible consommation énergétique – Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces et la gare. Offre promotionnel et réduction disponible, voir détails en agence Maison Phénix. Contactez Yoan VANDAMME au.
90 m²
5 pièces
 
neuf
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Appartement neuf, il y a 14 heures
Nous consulter
Montfermeil (93370)
TRES PROCHAINEMENT A MONTFERMEIL LANCEMENT EVENEMENT ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située en coeur de ville. L'arrivée prochaine du tram T4 et du métro ligne 16, à proximité immédiate de la résidence, permettra de rejoindre le RER E puis Paris en moins de 50 min. Profitez des avantages du quartier et de la commune dans un environnement paisible, proche des commodités. Montfermeil est une ville dynamique et désireuse de rendre la vie plus douce à ses habitants (réhabilitation de zone urbaine, développement des infrastructures culturelles et sportives. ). La plupart des logements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, balcons, terrasses, jardins, pour un bien-être quotidien. Habitez un appartement connecté grâce EUGENIE, l'application mobile inédite qui embellit votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et bénéficiez de la TVA à 5.5% pour devenir propriétaire.
Pinel
TVA 5.5%
TVA réduite
Documentation gratuite
 
neuf
272 700 
Maison neuve, il y a 6 jours
272 700 
Claye-Souilly (77410)
Projet de construction 5 Min de Claye Souilly Maison neuve de 84 m² SPACIEUX ET LUMINEUX - Comprenant entrée sur séjour / cuisine traversant de plus de 45 m² Cellier avec arrivé et évacuation eau pour les machines, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Norme RT 2012 maison à faible consommation énergétique – Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces et la gare. Offre promotionnel et réduction disponible, voir détails en agence Maison Phénix. Contactez Yoan VANDAMME au.
84 m²
4 pièces
 
neuf
289 200 
Maison neuve, il y a 6 jours
289 200 
Claye-Souilly (77410)
Projet de construction 5 Min de Claye Souilly Maison neuve de 83 m² SPACIEUX ET LUMINEUX - Comprenant entrée sur séjour / cuisine de plus de 30 m² Cellier avec arrivé et évacuation eau pour les machines, WC. À l’étage palier desservant 3 chambres de 11 à 13 m² avec placard, salle de bains et un WC. Garage intégré - Norme RT 2012 maison à faible consommation énergétique – Vous trouverez à proximité les écoles, les commerces et la gare. Offre promotionnel et réduction disponible, voir détails en agence Maison Phénix. Contactez Yoan VANDAMME au.
83 m²
4 pièces
 
neuf
280 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
280 000 
Claye-Souilly (77410)
Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Demandez Andy Durdon Prêt à taux 0% jusqu'à 120000 euros. Maison RT 2012 en Norme NF et chauffage économique. Carrelage compris, alarme Garanties obligatoires et assurance dommage-ouvrage incluses. Prix indiqué hors frais de viabilisation et frais de notaire. Demandez Andy Durdon MAISON ÉTAGE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour traversant avec large baie, une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un garage. À l'étage, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
130 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 123 963 
Appartement neuf, il y a 6 jours
À partir de 123 963 
Lagny-sur-Marne (77400)
Novastrada signe la nouvelle adresse en entrée de ville Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire avec la TVA réduite. Grand Angle vous propose une petite résidence à taille humaine composée de seulement 25 appartements déclinés du studio au 5 pièces dont un duplex au dernier étage. La plupart se prolonge de balcons et tous offrent des prestations pensées avec soin pour des espaces de vie confortables pour le bien-être de toute la famille. TEL.
Documentation gratuite
 
neuf
293 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
293 500 
Claye-Souilly (77410)
Sébastien Bouiller vous propose de réaliser votre maison sur-mesure. Contactez moi pour une étude personnalisée de votre projet, plans sur mesure, certification RT 2012 et label NF Habitat. Concevons ensemble la maison qui vous ressemble !
110 m²
6 pièces
 
neuf
290 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
290 500 
Claye-Souilly (77410)
Sébastien Bouiller vous propose de réaliser votre maison sur-mesure sur ce terrain situé à 10 minutes de Claye-Souilly. Terrain plat, toutes les viabilités sur rue. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Contactez moi pour une étude personnalisée de votre projet, plans sur mesure, certification RT 2012 et label NF Habitat. Concevons ensemble la maison qui vous ressemble !
110 m²
6 pièces
 
neuf
307 900 
Maison neuve, il y a 6 jours
307 900 
Claye-Souilly (77410)
Sébastien Bouiller votre conseiller Maison Familiale, vous propose de réaliser votre maison sur-mesure sur ce terrain situé à 10 minutes en voiture de Claye-Souilly. Proximité gare vers Paris. Contemporaine, cette maison à étage avec garage dispose de trois chambres. Les chambres sont spacieuses et la suite parentale dispose d'un grand dressing de 7 m². La cuisine est ouverte. Le séjour traversant avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable ainsi qu'une belle luminosité. La maison compte une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Maison équipée d'un gestionnaire d'énergie et d'un système d'alarme et de détection de fumée. Certification RT 2012 et label NF Habitat. Contactez-moi pour une étude personnalisée.
103 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 83 000 
Appartement neuf, il y a 6 jours
À partir de 83 000 
Villepinte (93420)
Deion du programme villepinte est desservie par les autoroutes a1 & a3 et surtout par l'a104 (francilienne) les rn2 & rn3 - gare lgv à roissy - rer b - gare de sevran à 700 m / bus 45 - 607 - 15 - 1 - 147 - bientôt les lignes 16 & 17 du métro automatique grand paris express - piste cyclable du studio au 5 pièces avec : - digicode / système d'accès vigik - chauffage raccordé au réseau de chaleur collectif - jardins, terrasses et balcons.
Documentation gratuite
 
neuf
312 990 
Maison neuve, il y a 6 jours
312 990 
Claye-Souilly (77410)
Contactez Théo Wieczorek au pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction certifié NF habitat. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. La surface l'architecture et les prestations de votre maison sont intégralement personnalisables. Concevez avec nous votre maison à partir de ce modèle à étage de 102 m² avec garage intégré. Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec de grandes baies vitrées en aluminium, cuisine ouverte avec fenêtre panoramique et grand cellier, WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparés. Maison équipée d'un gestionnaire d'énergie et d'un système d'alarme et de détection de fumée. Le prix ne comprend pas les peintures, éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée, aménagements intérieurs et extérieurs.
102 m²
5 pièces
 
neuf
263 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
263 500 
Claye-Souilly (77410)
Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. Cette maison de maître vous apporte tout ce que vous attendez d’une demeure de caractère. À l’extérieur, son architecture à la symétrie parfaite lui confère une élégance toute particulière. À l’intérieur, vous apprécierez les fonctionnalités de la maison avec la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l’étage.
105 m²
5 pièces
 
neuf
277 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
277 000 
Claye-Souilly (77410)
Terrain situé à Charny 6 Minutes de Claye Souilly. Entièrement plat, viabilisé, exposé plein sud. Votre conseiller Maison Familiale, Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
125 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 199 000 
Appartement neuf, il y a 6 jours
À partir de 199 000 
Champs-sur-Marne (77420)
Une résidence élégante au cœur d'un îlot de nature composée d'appartements du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par cet ensemble d'immeubles à proximité des bords de Marne. En plein cœur d’un environnement verdoyant et boisé, l’architecture moderne des lieux proposera un cadre de vie en harmonie avec la nature. Avec de nombreux espaces extérieurs privatifs proposés sous la forme de terrasses, balcons, loggias ou jardinets, les appartements profiteront d’une vue imprenable sur les espaces verts du programme et alentours.
Documentation gratuite
 
neuf
245 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
245 000 
Claye-Souilly (77410)
Terrain situé à Charny 6 Minutes de Claye Souilly. Entièrement plat, viabilisé, exposé plein sud. Votre conseiller Maison Familiale, Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE.
90 m²
4 pièces
 
neuf
288 800 
Maison neuve, il y a 6 jours
288 800 
Claye-Souilly (77410)
Terrain situé à Charny 6 Minutes de Claye Souilly. Entièrement plat, viabilisé, exposé plein sud. Votre conseiller Maison Familiale, Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON ETAGE CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE : Entrée fonctionnelle avec vestiaire et WC ouvrant sur un grand séjour traversant de 46 m². Cuisine ouverte avec cellier. À l'étage 4 chambres, toutes avec rangements. Salle d'eau, salle de bains, WC séparés.
118 m²
5 pièces
 
neuf
252 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
252 000 
Claye-Souilly (77410)
Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain proche de Claye Souilly sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. Dans cette maison traditionnelle à étage, le rez-de-chaussée est consacré à la partie jour et l’étage à la partie nuit. Compact, économique et fonctionnel, le modèle Moana trouve pleinement sa place en ville, se jouant de toutes les contraintes de terrain en milieu urbain.
90 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 167 203 
Appartement neuf, il y a 6 jours
À partir de 167 203 
Montfermeil (93370)
Le long de l’avenue Victor s’élèvera bientôt l’élégant bâtiment de la Résidence des Vignes qui accueillera des appartements du 2 au 4 pièces avec parking souterrain ascenseurs et locaux pour les vélos dans un ensemble aux nombreux espaces extérieurs et aux abords végétalisés. Vivez dans un lieu où l'on respire en plein cœur de ville pour une parenthèse de verdure et de calme au quotidien.
Documentation gratuite
 
neuf
268 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
268 500 
Claye-Souilly (77410)
Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain Proche Claye Souilly sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
110 m²
5 pièces
 
neuf
262 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
262 500 
Claye-Souilly (77410)
Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Terrain situé dans un cadre idéal pour votre famille, dans une rue calme et pavillonnaire proche écoles et commerces plat et viabilisé que vous propose notre partenaire foncier. Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
110 m²
5 pièces
 
neuf
267 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
267 000 
Claye-Souilly (77410)
Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Terrain situé dans un cadre idéal pour votre famille, dans une rue calme et pavillonnaire proche écoles et commerces plat et viabilisé que vous propose notre partenaire foncier. Étude de projet personnalisée, plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. Cette maison de maître vous apporte tout ce que vous attendez d’une demeure de caractère. À l’extérieur, son architecture à la symétrie parfaite lui confère une élégance toute particulière. À l’intérieur, vous apprécierez les fonctionnalités de la maison avec la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l’étage.
120 m²
5 pièces
 
neuf
À partir de 249 000 
Documentation gratuite
 
neuf
270 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
270 000 
Claye-Souilly (77410)
Claye Souilly à 15 minutes. Votre conseiller Maison Familiale Sébastien Tazouaout au pour tout renseignement. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Plans intégralement modifiables, concevons la maison de vos rêves ! Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors frais annexes et frais de notaires. Contactez Sébastien au sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
110 m²
5 pièces
 
neuf
253 500 
Maison neuve, il y a 6 jours
253 500 
Claye-Souilly (77410)
Réalisons ensemble la construction de votre maison sur-mesure Contactez Sébastien Tazouaout au pour une étude personnalisée de votre projet. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
110 m²
5 pièces
 
neuf
255 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
255 000 
Claye-Souilly (77410)
Sébastien au pour tout renseignement. 10 Minutes de Claye Souilly. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. Bénéficiez du nouveau prêt à taux zéro et devenez propriétaire de votre Maison Neuve. Étude de projet personnalisée plans sur mesure. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors frais de viabilisation et de notaires. Sébastien au pour tout renseignement. Contactez Sébastien sur le numéro de portable indiqué sur le site. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
90 m²
4 pièces
 
neuf
266 000 
Maison neuve, il y a 6 jours
266 000 
Claye-Souilly (77410)
Terrain plat et viabilisé à 7 minutes de Claye Réalisons ensemble la construction de votre maison Contactez Sébastien Tazouaout au pour une étude personnalisée de votre projet. Prix indiqué Hors frais annexes et de notaires. Assurances Obligatoires comprises dans le prix indiqué. MAISON A ETAGE CONTEMPORAINE.
100 m²
5 pièces
 
neuf
298 990 
Maison neuve, il y a 6 jours
298 990 
Claye-Souilly (77410)
Dammartin En Goele. Terrain plat viabilisé, étude de sol déjà réalisée. Contactez Sébastien Tazouaout au pour une étude personnalisée de votre projet de construction. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. La surface, l’architecture et les prestations de votre maison sont intégralement personnalisables. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. * Pour tout contrat de construction d’une maison de la marque « Maison Familiale » signé entre le 6 Février et le 30 Avril 2019 d’une surface totale habitable supérieure ou égale à 100 m² vous bénéficiez gratuitement d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 20 m² selon le modèle choisi et la région. Pour les modèles plain-pied, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon. Pour les modèles à étage et à combles, ces m² seront ajoutés uniquement à la surface du salon et à celle d’une ou plusieurs pièces situées à l’étage hors pièces d’eau. Hors frais d’aménagement et d’adaptation. Les options non comprises dans le prix de base du modèle sélectionné par le client, demeureront à sa charge et ne sont pas comprises dans l’offre. Concevez avec nous votre maison à partir de ce modèle à étage de 102 m² avec garage intégré. Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec de grandes baies vitrées en aluminium, cuisine ouverte avec fenêtre panoramique et grand cellier, WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparés. Maison équipée d'un gestionnaire d'énergie et d'un système d'alarme et de détection de fumée. Le prix ne comprend pas les peintures, éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée, aménagements intérieurs et extérieurs.
102 m²
5 pièces
 
neuf
288 990 
Maison neuve, il y a 6 jours
288 990 
Claye-Souilly (77410)
Contactez Sébastien Tazouaout au pour une étude personnalisée de votre projet de construction. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. La surface l’architecture et les prestations de votre maison sont intégralement personnalisables. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Concevez avec nous votre maison à partir de ce modèle à étage de 102 m² avec garage intégré. Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec de grandes baies vitrées en aluminium, cuisine ouverte avec fenêtre panoramique et grand cellier, WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparés. Maison équipée d'un gestionnaire d'énergie et d'un système d'alarme et de détection de fumée. Le prix ne comprend pas les peintures, éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée, aménagements intérieurs et extérieurs.
102 m²
5 pièces
 
neuf
311 900 
Maison neuve, il y a 6 jours
311 900 
Claye-Souilly (77410)
Charny retour de lot ! Terrain de 546 m² plat, intégralement viabilisé, borné, étude de sol déjà réalisée. Contactez Sébastien Tazouaout au pour une étude personnalisée de votre projet de construction. Étudions ensemble votre projet de construction sur ce terrain sélectionné et vu pour vous. La surface, l’architecture et les prestations de votre maison sont intégralement personnalisables. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors annexes et de notaires. Maison à construire ensemble Contemporaine, cette maison à étage avec garage dispose de trois chambres. Les chambres sont spacieuses et la suite parentale dispose d'un grand dressing de 7 m². La cuisine est ouverte. Le séjour traversant avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable ainsi qu'une belle luminosité. La maison compte une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont séparés. Situé à XX, à proximité d’écoles, de commerces et à XX minutes en voiture de XX, l'emplacement du terrain est idéal et pratique.
103 m²
5 pièces
 
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