Vente maison 7 pièces 205 m² Villevaudé (77410)

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Anna Line Meli vous propose : En Exclusivité – Propriété d’exception signée par un architecte située à Annet-sur-Marne, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied et étage, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux, fluide et résolument moderne. Nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, elle déploie de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée : espace de vie d’exception Entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte Pergola bioclimatique aluminium motorisée créant une véritable pièce à vivre extérieure toute l’année Suite parentale de plain-pied : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle d’eau contemporaine À l’étage : espace nuit intimiste et lumineux Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou espace lecture 3 grandes chambres aux volumes généreux Salle de bain familiale moderne Prestations et équipements premium Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (très économique) DPE B – Excellente performance énergétique pour une construction de cette époque Sous-sol complet (garage, rangements ou potentiel supplémentaire) Buanderie, cave à vin, dépendance de 16 m² Stationnement sécurisé pour 6 véhicules + portail motorisé Cette maison familiale d’architecte allie design intemporel, confort absolu et respect de l’environnement. Parfaite pour une vie harmonieuse entre espaces de réception généreux et retraites calmes. Surface habitable : 185 m² Une rare opportunité pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie irréprochable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie brunel vous propose : rare à vaires-sur-marne – maison entièrement rénovée avec sous-sol total – aucun travaux à prévoir située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison lumineuse offre une surface utile supérieure à la surface carrez et de très beaux volumes. Au rdc surélevé : entrée, vaste séjour traversant de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée de 12 m², salle d’eau avec wc. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave, buanderie et espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau avec accès indépendant. Jardin clos, double vitrage, volets roulants, chauffage gaz. Proche écoles, commerces et transports. Gare de vaires-torcy accessible rapidement avec paris gare de l'est en environ 18 / 20 min via ligne p. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Excellent emplacement - Tout à pieds - Une maison principale de 355,15 m² habitables avec sous-sol total de 276,70 m² + une seconde maison à aménager, de 65,10 m² - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau / bibliothèque de 27 m², un wc et un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier. L'espace nuit offre deux chambres de près de 15 m², une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² (4 voitures) avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de 70 m² avec cour anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65 m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Des travaux sont à prévoir ! S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines. Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse. La maison propose également : * Une cuisine familiale conviviale. * Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin, * Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit offre : * Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m², * Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables. Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Prestations et équipements * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Chauffage air / air. * Parquet massif. * Baie vitrée aluminium à galandage. * Ballon d’eau chaude récent. * Carport. * Cave. * 3 salles d’eau et 3 WC. * Grand portail bois assurant discrétion et sécurité. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4 / A104. Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.