Vente maison 7 pièces 177 m² Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Des travaux sont à prévoir ! S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Une maison principale + une seconde maison en annexe - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur, sur sous-sol total, de 448 m² habitables, près de 700 m² utiles, sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert, placards sur mesure et accès à une première terrasse, cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier, et un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit offre deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² environ et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70 m² avec cour à l'anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65 m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 843750 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : * COUP DE COEUR * Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 350 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000 m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1949 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité. Elle vous offre, au rez de chaussée, une superbe entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres à l'étage dont une grande suite parentale avec une salle de bain, douche et sauna, une troisième pièce pouvant être aménagée en dressing. Au dernier étage, un grand studio et trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au sous sol, buanderie avec chaufferie, studio d'enregistrement, cave et deux pièces de rangements. Les prestations haut de gamme, le cachet de l'ancien et la rénovation récente de cette demeure en font un bien d'exception. Derrière cette adresse se cache bien plus qu’une maison : une véritable signature de prestige ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gouvernes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Marne-la-Vallée, les accès RER et toutes les commodités du quotidien, cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille, où l'on ressent à la fois le charme de l'ancien et la générosité des volumes. Passée la cour pavée pleine de cachet, la maison s'ouvre sur une belle entrée qui annonce d'emblée l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, puis de superbes espaces de réception comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, comprises entre environ 2,80 m et 3,50 m, apportent une vraie noblesse aux pièces et renforcent la sensation d'espace et de lumière. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec son balcon et sa climatisation, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains avec wc, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon les projets. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste constitue un véritable écrin de verdure. La propriété propose un espace bien-être rare avec sa piscine intérieure chauffée (air et eau), permettant d'en profiter toute l'année. Dans le prolongement direct de la maison, une cuisine d'été avec espace buanderie et wc indépendant prolonge naturellement les espaces de vie et invite à des moments conviviaux en toute saison. Une serre complète harmonieusement cet ensemble tourné vers la nature. Une dépendance d'environ 80 m², aujourd'hui non exploitée, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité libérale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Sa configuration et la proximité immédiate des services et du stationnement constituent un véritable atout pour un projet de vie ou d'accueil. Un garage double vient parfaire cet ensemble, et des stationnements supplémentaires sont également possible dans la cour. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour un projet mêlant habitation et activité, dans un cadre privilégié. Prix de vente : 1 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

En EXCLUSIVITE ARTHURIMMO. COM, Vous la cherchiez depuis longtemps, alors ne cherchez plus, nichée au cœur d’un quartier privé très recherché, cette somptueuse villa de plain-pied de 152 m² habitables, avec 30 m² de garage double, soit 182 m² utile, vous accueille dans un environnement privilégié, discret et raffiné, à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite (PLEIN SUD-OUEST), cuisine entièrement équipée et aménagée de très haut standing, buanderie et accessibilité au garage par l’intérieur de la villa, 2 superbes suites parentales (24 et 18 m²), 2 autres grandes chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéo pour la détente et deux WC indépendants dont un avec lave-mains. Les matériaux, les lignes et les finitions reflètent une conception pensée dans les moindres détails, alliant confort, esthétique et technologie de pointe. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure imaginé par un architecte d’extérieur, offre une atmosphère apaisante et élégante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu (2 robots pour le gazon, arrosage enterré automatique etc…). Villa entièrement de plain-pied, domotique complète : gestion à distance, volets, chauffage, alarme, portail, etc., Le tout d’une grande simplicité, climatisation dans toute la villa, panneaux thermiques pour l’eau chaude, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation (basse consommation). Le tout sur un terrain plat de 500 m² (possibilité de garer 3 voitures dans la propriété), soigneusement aménagé, dans un environnement rare où l’élégance, la tranquillité et la modernité cohabitent à la perfection. Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et prestation haut de gamme, dans une petite copropriété de 15 villas. (Très faibles charges, juste pour la voie privée de 750€ annuel). Au plus rapide, coup de cœur assuré !

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, entre nature et accès rapides. Elle développe plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse. Grand séjour, cuisine moderne, suite parentale au rez-de-chaussée… une maison familiale qui séduira des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Un bien sain, entretenu, rassurant. On pose ses valises, et on profite. Et c'est exactement ce que recherchent la plupart des familles aujourd'hui. Côté jour Un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², avec une lumière traversante qui met en valeur des espaces bien structurés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace plus cosy côté télévision. Les larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin. Les voisins sont bien là… simplement à une distance suffisamment confortable pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. La verrière crée un lien fluide avec la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre également sur la terrasse, bien ensoleillée. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains. Une organisation simple, efficace, sans perte de place. Côté extérieur La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le jardin est simple et élégant, exposé ouest, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés. Double garage motorisé, abri voiture, et plusieurs stationnements. Parking invités à proximité immédiate, pratique au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. L'environnement Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre. Un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : – RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) – écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied – accès rapide A4 et A104 – Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes – gare TGV de Chessy à 15 minutes – aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes – Paris en environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf… il est possible que votre recherche s'arrête ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 948771.