Maison avec cave à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Villa d'architecte de 1999 de 448 m² habitables avec ascenseur sur sous-sol total, sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une bibliothèque, un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert, placards sur mesure et accès à une première terrasse, cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier, et un wc invités avec lave-mains. L'espace nuit offre deux chambres, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² environ et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de jeux de 70 m² avec cour à l'anglaise, et les pièces techniques. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 843750 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 33750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - éric biesse vous propose : à thorigny sur marne - magnifique maison individuelle de caractère construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété spacieuse de 170 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au coeur d'un jardin verdoyant de 1500 m² environ, cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour convivial donnant accès à une belle terrasse de 20 m² environ avec vue sur le jardin arboré (triple exposition sud, est, ouest), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une buanderie, deux chambres spacieuses et des toilettes. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, chacune équipée d’une salle d’eau privative. Vous y trouverez également un grand dressing et des toilettes avec lave-mains. La maison propose des prestations de qualité, un grand garage extérieur, un sous-sol bétonné avec cave, un assainisseur d’eau, une toiture refaite, tous les ouvrants sont récents avec des volets roulants électriques centralisés. Les “ + “ : proche de toutes commodités, radiateurs électriques radiants et poêle à bois, fibre optique, un espace cadastré au fond du jardin permettra la creation d’une dépendance. Coup de cœur assuré, appelez moi pour programmer une visite. Un conseiller disponible 7jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric biesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lagny sur marne 77144- maison, 9 pièces, 5 chambres : prix de vente prix : 999 000 euros honoraires charge vendeur, * rare sur le secteur * poussez la porte de cette magnifique maison meulière érigée sur un sous-sol total ! Située à 5 minutes à pieds du centre ville de lagny et au calme absolu ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec ses carreaux de ciments authentiques, vous accédez ensuite à une spacieuse et lumineuse pièce de pièce d'une superficie de 76 m² avec sa superbe véranda offrant une vue idéale sur le jardin arboré, véritable havre de paix, une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donne accès à la terrasse extérieure, un bureau, un dressing, toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Au 2nd étage, 2 chambres, une salle d'eau. Le sous-sol hors sol se compose d'un atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage permettant de stationner deux véhicules, une cave et une cave à vins. Coté extérieur, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de 752 m² environ. Le terrain permet également la construction d'une piscine ! Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, ses parquets massifs authentiques, et bien d'autres atouts encore que je vous invite à venir découvrir sans tarder ? Profitez d'honoraires adaptes ! Contactez moi ? Dpe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Meulière de charme – 4 ou 5 chambres – grand jardin – 2 garages À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² est composé d’un salon chaleureux, agrémenté de deux cheminées, et d’une salle à manger, lumineuse, s’ouvrant directement sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit offre cinq chambres : trois au 1er étage, avec une salle d’eau et WC, deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol offre deux grands garages et divers espaces utiles (buanderie, chaufferie, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour les familles comme pour les amoureux de nature. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie d’une localisation privilégiée : écoles, commerces, transports et bords de Marne accessibles à pied. Un lieu chargé de caractère, prêt à écrire une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle bogus vous propose : dans un quartier résidentiel calme et recherché de lagny-sur-marne, découvrez cette charmante maison d'une surface aux sols de 80 m², rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, deux chambres mansardées cosy, avec de belles surfaces au sol. Le jardin offre un bel espace extérieur et une cave vient compléter le bien pour un espace de rangement ou un atelier. Stationnement possible pour deux véhicules directement sur la parcelle, un vrai plus au quotidien ! Côté confort : double vitrage pvc, toiture et isolation entièrement refaites. Côté quotidien : les écoles, collège, arrêt de bus et commerces se trouvent à proximité. Un bien complet, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie bonnot vous propose : découvrez cette maison de plain-pied, baignée de lumière et bâtie sur un terrain de près de 400 m². Elle vous offre une entrée-véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc séparé. Profitez d’un jardin clos, d’une dépendance avec garage et pièce annexe, ainsi que d’un abri de jardin et une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d’évolution : extension, aménagements complémentaires… un projet idéal pour qui souhaite allier confort et personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue du bel air 77400 lagny sur marne - pavillon indépendant de 66 m² avec grenier et sur sous-sol. Composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains / wc. Grenier aménageable. Sous-sol total. Travaux à prévoir. Terrain de 591 m² - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 38 98 66 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 175 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 06 / 2024 à 14 : 00 au 07 / 06 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Thorigny sur marne-77400-, maison indépendante, 7 pièces, 5 chambres, ainsi qu'une dépendance de 60 m² prix 490 000 euros, honoraires charge vendeur. * profitez d'honoraires adaptes ! Contactez-moi * erigée sur un magnifique terrain arboré, découvrez cette maison sur sous-sol. Elle est complétée par une dépendance de 60 m² pouvant être exploitée dans le cadre d'une activité libérale, ou en locatif permettant des revenus complémentaires ! La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un bow window offrant une vue imprenable. Un couloir vous conduit aux deux chambres, wc, salle de bains. À l'étage, un palier avec bibliothèque, 2 chambres avec balcon, une salle de bains avec wc, une troisième chambre avec mezzanine. Le sous-sol de la maison est constitué d'un garage double, cave, bureau, un chaufferie et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la gare de thorigny, et à 20 minutes à pied, alliant ainsi le calme de la campagne à la proximité de paris. Prenons rendez vous pour une visite ! Dpe c ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1252 euros et 1600 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Dans le charmant village de Gouvernes, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'exception développe plus de 400 m² environ habitables et allie le charme de l'ancien à des extensions modernes. Organisée autour d'une cour intérieure, elle offre une habitation principale bourgeoise agrémentée d'extensions récentes, de plusieurs espaces pouvant être indépendants et d'une piscine à débordement de 10mx5m. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, des indépendants / investisseurs ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée menant à une chambre aujourd'hui aménagé en bureau, une deuxième chambre avec dressing, un WC, une cuisine de 25 m² environ avec un cellier attenant de 13 m² environ (possibilité d'aménager une suite parentale). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur près de 60 m² environ et comprend une cheminée insert, un espace salon, une salle à manger donnant tous deux accès directement à une grande terrasse exposée sud et à la piscine mais également accès à une cour joliment pavée. Cet espace bénéficie d'un plancher chauffant. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un WC. On retrouve ensuite un bureau, une très grande chambre sous combles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la cour intérieure en plus de son accès de la maison principale offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Un deuxième espace indépendant comprend une pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC et une chambre en mezzanine. Une maisonnette d'environ 70 m² environ accessible depuis la cour intérieur est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, WC et d'une chambre. Cette maisonnette peut bénéficier d'un jardinet privatif si nécessaire. Un garage de 60 m² environ avec porte motorisée, plusieurs abris voiture, une salle de sport avec douche et jacuzzi, une chaufferie, une cave voutée, et un atelier complètent ce bien unique. Double vitrage PVC, chaudière et ballon récents, plancher chauffant assurent un confort optimal. À moins de 15 minutes du parc Disneyland, à 7 minutes de l'A4 et 6 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, avec boulangerie et école accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison meulière située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. D'une surface totale de 102 m², sur un terrain de 319 m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet intérieur. Le séjour / salon de 35 m² est lumineux avec son poêle à bois, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de préparer de bons repas dans un cadre agréable, avec accès à sa terrasse en exposition sud Une chambre en RDC, une salle d'eau et WC A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements, une salle de bain et WC Un sous sol total comprenant un espace buanderie, cave à vin, et un garage L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse à chaque pièce de la maison. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Thorigny-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Thorigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et des berges de la Marne. Derrière un porche discret se cache une maison lumineuse et paisible, un bien rare sur le secteur, à l’abri des regards et dans un environnement calme et sécurisé. Le séjour de 35 m² offre de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et moderne, peut s’ouvrir sur le séjour pour les amateurs d’espaces ouverts. Deux chambres, dont une à l’étage, avec possibilité d’une troisième ou d’un bureau, un dressing, un cellier et une salle d’eau récente complètent ce bien sans travaux à prévoir. La maison s’ouvre sur une cour privée pouvant être clôturée et végétalisée pour créer un jardin intime. Garage fermé, espace vélos, place de stationnement extérieure et cave. Aucune copropriété, aucune charge : liberté totale. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Lagny–Thorigny (Paris en 25 min) et à proximité du centre-ville de Lagny-sur-Marne, de ses commerces, restaurants et marché réputé, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ouverte à la collaboration avec les agences et mandataires : si vous avez des acquéreurs, contactez-moi. Venez découvrir cette pépite cachée, rare à Thorigny-sur-Marne, où calme, lumière et confort se rencontrent à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent coursolle vous propose : montévrain - découvrez cette jolie maison indépendante sur sous sol total et proposant : entrée avec placards, vaste pièce de vie de 36 m² environ triple exposition avec cheminée, grande cuisine us équipée, wc. À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, salle de bains et douche, wc. La partie sous sol de 69 m² environ est composée d'un garage de 30 m² environ, une cave et d'un logement type 2 pièces à rafraichir. Chauffage pompe à chaleur. L'ensemble édifié sur un jardin avec grande terrasse. Prévoir budget travaux extérieur et budget rafraichissement intérieur. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche du val d europe, cette propriété de 412 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des commodités 10 minutes de disney et tgv, et 35 minutes cdg aèroport cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 6200 m², comprenant 40 places de parking, une piscine de 5 * 9 mètres chauffée, et une dépendance de 20 m². Avec son potentiel événementiel pour des mariages ou des lieux de culte, cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 412 m² se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses vastes espaces de vie lumineux et sa cave, elle offre un confort optimal pour une grande famille ou pour des projets professionnels. L'agencement des pièces offre une intimité et un espace de vie fonctionnel, créant ainsi une harmonie parfaite entre élégance et praticité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - maxime guerbette vous propose : en exclusivité – a saint thibault des vignes côté lagny sur marne, au calme, à 10 min à pied du groupe scolaire edouard thomas et 15 min à pied du groupe scolaire saint laurent - venez découvrir cette belle propriété, constituée d’une parcelle d’environ 2000 m² avec piscine chauffée et pagode, d’une maison indépendante (4 chambres + 2 bureaux) et d’un garage avec atelier. La maison se compose en rdc d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, d’un coin bar ou bureau, d’un wc, d’une cave, d’une buanderie et d’un cellier. Le 1er étage comporte 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d’eau, un wc et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 belles chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier. Un garage et un atelier. Les + : belle pièce de vie ouverte sur le jardin / grande parcelle sans vis-à-vis avec piscine chauffée, pagode, abris de jardin, poulailler / nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle / garage et atelier avec un potentiel d’aménagement / panneaux solaires / proche des commodités (écoles, proximité rer a torcy et ligne p lagny sur marne, axes autoroutiers a4 et a104, centres commerciaux bay 2 et val d’europe + zac de st thibault). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Meulière de charme Saint Thibault / Lagny sur Marne – 5 chambres - jardin arboré - 2 garages. À 14 min à pied du centre de Lagny-sur-Marne, découvrez cette superbe meulière des années 20, façade classée remarquable, sur une parcelle arborée de 869 m². Avec ses parquets anciens, cheminées en marbre, escalier typique et 2,80 m de hauteur sous plafond, elle séduit par son authenticité et ses volumes. La maison offre 132 m² habitables (145 m² au sol) + sous-sol total de 70 m², 2 garages (49 m²) et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Grande pièce de vie de près de 50 m² avec deux cheminées et avec un accès terrasse en hauteur, cuisine indépendante (mais possibilité d'ouvrir), Un WC avec lave main, 5 chambres parquetées, salle d’eau avec WC, et sous-pentes aménageables. Sans oublier son sous sol déterré offrant un espace chaufferie, buanderie et cave avec accès direct au jardin. Maison entretenue avec soin, proche écoles, commerces et bords de Marne. Un cadre privilégié pour une vie de famille. Coup de cOEur assuré ! Envie d'en découvrir plus ? À votre disposition pour échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Ruis vous propose : Élégance et lumière — Maison d’architecte au cOEur d’un écrin de verdure À l’abri des regards, cette maison d’architecte marie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un panorama verdoyant et une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale élégante et un sas vitré relie la maison au garage double. À l’étage, mezzanine bureau, deux suites et une pièce modulable complètent l’espace. Studio indépendant, cave à vin spectaculaire pouvant accueillir 2000 bouteilles et jacuzzi extérieur font de ce lieu un bien rare et raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Située dans la charmante ville de Pomponne, cette maison de caractère des années 60 saura vous séduire par son emplacement idyllique et son cadre chaleureux. Construite en 1963, cette propriété offre une surface généreuse de 260 m², idéale pour une famille désirant profiter d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison. Les espaces de vie offrent une belle luminosité grâce à son exposition sud, est et ouest, vous garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Cette maison dispose d'un sous sol total surélevé, avec garage, cave, atelier Au 1 er étage vous arriverez sur un palier desservant un espace cuisine de 25 m² environ à aménager à votre gout. Un double séjour / salon avec sa cheminée, de 47 m² environ, une chambre, WC. Au 2 éme étage un espace nuit de 5 chambres, salle de bain WC. Au dernier étage 2 autres chambres, salle de bain et WC Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. SANS VIS A VIS Elle est équipée de la fibre optique, et d 'une pompe à chaleur récente Les écoles maternelles et primaires sont à 5 minutes à pied. La gare de Lagny (ligne P, gare de l'est) est accessible à pied (15 minutes) ou par le bus Une maison de caractère à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric massé vous propose : * dampmart * maison 4p et garage * cour, terrasse * cave et grenier * coup de cœur * charmante maison de ville avec cour attenante à l'arrière, terrasse et box - 3 chambres - 5mn en voiture, ou 30 mn à pied de la gare de lagny - thorigny laissez-vous séduire par cette adorable maison de ville située aux portes de thorigny sur la commune de dampmart, à seulement quelques kilomètres de paris. Cette maison pleine de charme, offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert à droite la cuisine séparée aménagée et équipée, en face, le salon séjour avec cheminée d'agrément (non fonctionnelle). Depuis l'entrée un escalier mène à l'étage, un palier avec placard desservant une salle de bains avec baignoire, lavabo, wc et placard, s'en suivent trois chambres en enfilade. Depuis l'entrée un escalier mène à la cave, avec son coin cellier, rangement, chaufferie et buanderie. Une porte piéton donne directement sur la cour. Cette maison de ville est en bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses radiateurs et son chauffage au gaz, vous pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Simon vous propose : Idéalement située dans le Vieux Chessy centre village, à proximité immédiate des commerces, cette maison briarde entièrement rénovée il y a 6 ans offre charme et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux, un espace bureau dans le dégagement, un WC avec lave-main, et une grande cuisine de plus de 31 m² entièrement équipée avec coin repas. À l’étage : 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dégagement et WC. Sous combles : 2 chambres et dégagement. Équipements et atouts : Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Jardin avec terrasse., cave voûtée avec terre battue. Cette maison allie authenticité et modernité, idéale pour une famille cherchant charme, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Située dans le quartier très prisé des coteaux de Chessy, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des grands axes. À seulement 5 minutes en voiture de l'accès A104 / A4 et du Centre Commercial Val d'Europe / Disneyland Paris, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Construite en 1979, cette maison de 114 m², d'une surface au sol totale de 203,53 m² sur 3 niveaux est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur lumineux séjour traversant de 45 m² avec accès direct à la terrasse exposé sud-est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé. À l'étage, un grand dégagement distribuant une petite chambre et une suite parentale avec son dressing et salle de bains avec WC. Au sous-sol, une grande pièce, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC. Une cave de 8 m² et un garage de 30 m² avec porte motorisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension sont possibles. Volets roulants électriques (solaires) sur toutes les fenêtres et les velux. Fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires intégrées. Poêle à bois. Portail motorisé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc brin vous propose : chalifert centre - mieux qu'un appartement -maison de ville extra lumineuse avec extérieur de 60 m² -atypique avec des demi niveaux (escaliers entre chaque niveau) -cuisine / salle à manger aménagée et équipée moderne -séjour avec cheminée double foyer -3 chambres (2 grandes et 1 sous combles 1m85 de hauteur au faîtage) -dressing -salle de bains -wc indépendant -terrasse bois sans vis a vis de 60 m² -cave voutée -ravalement récent, fibre, cheminée double foyer, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, aucuns travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil (chambres d'hôtes, activité indépendante, profession libérale, colocation. )… Située au cœur d'une charmante ville à Villevaudé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison briarde rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Édifiée sur trois niveaux, avec ses 256 m² habitables répartis en 11 pièces dont 7 chambres et une véranda chauffée. Rez de chaussée : Passé l'entrée, une cuisine indépendante de 21 m² aménagée et indépendante donnant accès dans la véranda chauffée et le jardin. Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un wc et une cheminée complète ce niveau. 1er niveau : Quatre grandes chambres avec de beaux volumes, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc. 2éme niveau : Trois belles chambres mansardées, un bureau de 23 m² environ, une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Un sous-sol total avec caves voutées, ateliers mais aussi un garage viennent compléter cette propriété. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse d'environ 24 m², une cour pour stationner vos véhicules avec portail motorisé et un jardin arboré d'environ 400 m², agrémenté de cabanons de rangement. Idéalement située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : • 25 minutes de Paris (via A104 ou RER E – gare de Chelles ou Le Pin), • 15 minutes de Disneyland Paris, • 10 minutes du centre commercial Val d'Europe Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 927832.

Iad France - Audrey Landreau vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Vaires-sur-Marne, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, cette belle maison familiale sans travaux, de 2005 de 185 m² habitables + sous sol total, bâtie sur une parcelle de 670 m² séduira les amateurs d’espace, de confort et de lumière. Sa longue allée privative de 40 mètres permet de stationner aisément plusieurs véhicules, tout en garantissant une intimité totale à la maison. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin et la terrasse exposée plein sud, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un poele à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse et cocooning de la pièce de vie. Dans le prolongement, un couloir dessert une grande cuisine (14 m²) indépendante aménagée et équipée parfaitement fonctionnelle, une chambre avec placard (13 m²), un bureau (9,50 m²) pouvant aisément faire office de 4eme chambre, ainsi qu’une pièce de 8 m² aménagée en dressing, un WC et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. (13 m²). À l’étage, le charme opère immédiatement : un espace ouvert impressionnant de plus de 60 m², actuellement aménagé en salle de détente avec coin billard, flipper et kitchenette. On y trouve également deux belles chambres, dont une avec point d’eau, une très grande salle de bain et un WC. Cet étage séduit par ses volumes, sa clarté et sa modularité avec la possibilité de créer d'autres chambres. Le sous-sol total d’environ 120 m² complète idéalement l’ensemble : stationnement, buanderie (avec wc et douche), cave, stockage, atelier ou espace professionnel. Parfait pour un artisan, indépendant ou télétravailleur souhaitant concilier vie de famille et activité. Véritable espace à modeler selon vos envies, ce sous-sol offre un potentiel unique : salle de cinéma privée, espace bien-être… ici, seule votre imagination sera la limite. À l’extérieur, un jardin clos accueille une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Taxe foncière 2774€. Chauffage au gaz. Visite virtuelle disponible : realsee. ai / m9aabpwj Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. Mentions légales : Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite ainsi qu'une validation financière. Chers confrères, pour maximiser la satisfaction de nos clients je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À la recherche d’un cocon familial alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m². À l’étage : , Trois chambres confortables Une salle de bains Un second WC indépendant Un cadre de vie idéal pour une famille : Écoles à moins de 5 min à pied, Bords de Marne et espaces verts à proximité pour des balades et moments de détente, Commerces et gare accessibles en 10 min à pied Les + : Une cave et un box double en sous-sol pour un maximum de rangement et de praticité ! Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.