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AcheterExclusivitéRéf. 1981897

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Thorigny-sur-Marne (77400)

340 000 €

3 542 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Julien Brunel vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Garage, Terrasse et Balcon à Thorigny-sur-Marne Découvrez cette charmante maison située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Construite en 1968, cette maison de 96 m² sur un terrain de 456 m² est idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour traversant lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, ainsi qu'une entrée, un WC et le garage.

L'espace de vie s'ouvre sur deux terrasses de 10 m² chacune.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une allée permettant de rentrer 2 véhicules de plus.

Deux sous-sols offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs selon vos besoins.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des écoles.

Les amateurs de nature apprécieront le jardin bien agencé dont profite la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Thorigny-sur-Marne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(3 542 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 542 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 580 € et 4 900 € par an

Prix dans la région

3 542 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thorigny-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thorigny-sur-Marne (77400)

Thorigny-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue des Hautes Grouettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Brunel

Négociateur

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