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AcheterExclusivitéRéf. 2040688

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

510 000 €

3 984 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ !

À Saint-Thibault-des-Vignes, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison meulière de 128 m² entièrement rénovée.

Vous serez séduits par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations soignées.

Elle offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’une superbe cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse dominant un magnifique jardin arboré de 695 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille.

Sous-sol total, double garage, stationnements, fibre optique : tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Situation idéale : écoles à pied, commerces, gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est) et accès rapide à l’A104 et l’A4.

Une maison pleine de charme où il suffit de poser ses valises.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 510 000 €(3 984 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 984 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 921 € et 2 599 € par an

Prix dans la région

3 984 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Thibault-des-Vignes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Saint-Thibault-des-Vignes

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Rue de Lagny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Fileni

Négociateur