Maison 5 pièces à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Saint thibault des vignes 77400 - en exclusivité - maison kaufman, sans vis à vis, 5 chambres dont 1 suite parentale. Au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant de marne-et-gondoire, découvrez cette superbe maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité éclatante. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une belle cuisine équipée, d'un cellier, de wc indépendants et d'un double garage. À l'étage vous trouverez l'espace nuit qui propose une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. Sur le palier trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, accompagnée d'un espace de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse avec store banne électrique s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement paysagé. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Prix de vente 600 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 161 kwh / m² / an ges : b 33 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280 euros et 3 140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - severine rolland vous propose : saint-thibault-des-vignes – pavillon entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, venez découvrir ce charmant pavillon de 1985, entièrement modernisé avec des prestations actuelles et au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec wc suspendu. La pièce de vie lumineuse traversante sud / nord, offre un bel espace ouvert comprenant un salon et une cuisine aménagée de marque ixina. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, prolongée par un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les combles sont également aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Un garage attenant, accessible également depuis le jardin, complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : électricité et plomberie entièrement refaites, climatisation réversible dans la pièce de vie, décoration actuelle et matériaux de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Enfin, les transports sont un véritable atout avec la gare rer de torcy accessible en seulement 10 minutes en bus, facilitant vos déplacements vers paris et les principaux pôles d'activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime langlet vous propose : saint-thibault-des-vignes - maison - t5 112 m² - garage cette maison de 100 m² habitable (112 m² au sol) se compose : d'une entrée avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine et un séjour de 40 m² lumineux, offrant un espace de vie confortable et aéré une chambre complète le rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés, une salle de bain et une pièce de jeux. Un garage attenant complète avantageusement ce bien. Le tout sur un terrain de 370 m². Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique performante et économique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à saint-thibault-des-vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison profite d'un environnement paisible alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Proche des écoles, lycée, et collège, ainsi que des crèches, la ville offre un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. Les quatre places de parking et le garage ajoutent une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 111 m² offre un bel agencement avec cinq pièces, dont trois chambres. L'ensemble est complété par un dressing, deux toilettes dont un avec sanibroyeur, une salle d'eau, une cuisine non équipée et un poêle à granulés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond procurent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les amoureux de la nature recherchant une vue imprenable et un havre de paix. À VOTRE AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Exclusivité – Saint-Thibault-des-Vignes – Maison 5 pièces – 3 chambres. Une maison familiale où il fait bon vivre, profiter du jardin et imaginer ses futurs projets. Située dans un quartier recherché de Saint-Thibault-des-Vignes, apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports et les espaces verts (Parc de Rentilly et Étang de la Loy), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie très agréable. L'entrée avec rangement dessert une cuisine fermée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace plus contemporain. Vous trouverez également un WC indépendant, une chambre de plain-pied ainsi qu'un séjour tourné vers le jardin. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysagé bénéficiant d'une agréable exposition et d'une absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine idéale pour aménager un espace jeux ou détente selon vos envies. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et carport permettant de garer jusqu'à trois véhicules. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Les + • Quartier recherché à proximité des écoles et espaces verts • Jardin paysagé sans vis-à-vis • Chaudière récente (2025) • RER A de Torcy accessible en 11 minutes en bus Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Située à Saint-Thibault-des-Vignes, cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 449 m² est faite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (image de l'IA pour la 1ère photo) qui donnent accès au jardin. On peut y trouver aussi une chambre parentale avec sa salle d'eau. Un sous sol total et un garage pouvant comprendre 2 voitures complètent ce bien. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Un seul mot pour définir cette maison : Charme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel en impasse particulièrement recherché de Saint-Thibault-des-Vignes, cette élégante villa Kaufman & Broad offre un cadre de vie rare, entre nature et confort familial, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 770 m², c'est un véritable havre de paix où lumière et calme rythment le quotidien, et où chaque ouverture sur l'extérieur offre un prolongement de la maison. D'une superficie de près de 190 m² habitables et plus de 260 m² au sol, cette propriété séduit immédiatement par l'ampleur de ses volumes et son agencement principalement de plain-pied, pensé pour conjuguer confort, fluidité des espaces et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle avec sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La salle à manger prolonge cet espace de réception. La cuisine, dessinée sur mesure par un architecte, devient un véritable lieu de partage, aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit, principalement de plain-pied, accueille quatre chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux suites disposant de leur salle d'eau et salle de bains privative. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec un espace évolutif à imaginer selon vos envies : une pièce palière idéale pour le télétravail ou un coin lecture, une pièce actuellement utilisée en grenier, facilement aménageable selon vos besoins, une pièce d'eau ainsi qu'un grand volume (de 50 m² au sol) offrant de multiples possibilités : suite indépendante, cocon pour un adolescent, salle de loisirs, refuge créatif ou lieu de vie sur mesure ? ici, tout est possible. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intimiste et harmonieux, propice à la détente comme aux réceptions. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement dans un lieu déjà remarquable par sa proximité immédiate avec la nature. La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité : buanderie, garage double, ainsi que des équipements récemment rénovés (fenêtres, adoucisseur d'eau, système de chauffage, pièces d'eau), garantissant une parfaite tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, à quelques pas seulement du paisible Étang de la Loy et du Parc culturel de Rentilly, parfaits pour de belles promenades. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique et parfaitement desservi, avec les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires et collèges. Vous profiterez d'un accès rapide aux centres commerciaux Bay 1, Bay 2 et à la ZAC des Courtilières, ainsi qu'aux transports reliant le RER A et la ligne P via bus. Les grands axes permettent également de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de Marne-la-Vallée. Plus qu'une maison, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, où élégance, espace et nature s'unissent avec évidence, sans renoncer à la praticité du quotidien. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

NESTENN Torcy vous propose cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 119 m², située dans le secteur prisé du Vieux Saint Thibault à Saint Thibault des Vignes. Édifiée en 1923, rénovée et agrandie en 1989, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de près de 611 m². Elle comprend une entrée, un séjour double spacieux de 31 m² avec cheminée, une charmante véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une eau chaude individuelle. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. La maison est dotée également d'un sous-sol semi-enterré. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes des écoles telles que l'École élémentaire Edouard Thomas, l'École maternelle Edouard Thomas, l'École primaire privée Saint-Joseph, et à 5 minutes des arrêts de bus. La gare est accessible en 10 minutes, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et centres de fitness, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique. Prix de vente : 350000 €. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Torcy pour organiser une visite.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements 3 pièces et une belle maison familiale de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Simon vous propose : Maison contemporaine – Construction de qualité signée Maison MONTOIT. Située dans le secteur recherché : Gouvernes, à proximité de Val d’Europe ainsi que des gares RER A de Bussy-Saint-Georges, Torcy et Lagny-sur-Marne, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2009 par le constructeur reconnu Maison MONTOIT. Pensée pour le confort familial, cette propriété offre 224 m² habitables (environ 336 m² au sol avec son sous-sol total) sur un magnifique terrain de 858 m². La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, véritable cOEur de la maison, réunit salon et salle à manger autour d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un espace repas et s’ouvre directement sur la terrasse ainsi que le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, idéale pour un mode de vie pratique ou pour recevoir. À l’étage, un palier spacieux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains privative équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire balnéo à débordement ainsi que d’un dressing, offrant un véritable espace de confort et d’intimité. Les autres chambres bénéficient également d’un agencement fonctionnel, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC indépendants à cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie, sport, détente, cinéma ou stockage. Un double garage avec sa porte automatique de 4 m complète ce bien. Les prestations incluent un chauffage au sol individuel et du double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique. Jardin piscinable et terrasse exposée sud viennent parfaire cette maison familiale où il fait bon vivre. Un bien rare, alliant qualité de construction, volumes et cadre résidentiel recherché. Maisons de ce standing très recherchées sur le secteur : contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 170 m², implantée sur un vaste terrain de 1018 m² à Gouvernes. Elle se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre familial idéal dans un écrin de verdure. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition est / ouest. Le rez-de-chaussée présente également une grande chambre parentale d'environ 28 m², accompagnée de sa salle de bain privée et d'un sanitaire indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain viennent compléter ce tableau familial, parfait pour satisfaire les besoins de chacun. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant, deux places de stationnement et un carport garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Édifiée en 2006, cette habitation vous propose un cadre de vie paisible et bien entretenu, à proximité immédiate des axes routiers et de la gare de Thorigny–Lagny. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Les Touvents à 600 m, l'école primaire Jean Macé à 700 m, et le groupe scolaire Edouard Thomas à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Terrain : 1018 m² - DPE : C - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2565 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à mettre à jour les informations quand cela est possible et à orienter les candidats acquéreurs vers les contrôles complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Meulière de charme avec grand jardin – 5 chambres – 2 garages Sur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à la limite de Lagny-sur-Marne À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, 6 min en bus de la gare LIGNE P, découvrez cette élégante meulière des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 50 m² se compose d’un salon chaleureux avec deux cheminées et d’une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’espace nuit propose cinq chambres : trois au 1er étage avec une salle d’eau et WC, et deux au second, dont l’une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol comprend deux grands garages ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, cellier, cave). À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un véritable cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Sa localisation permet un accès à pied aux écoles, commerces, transports ainsi qu’aux bords de Marne. Un lieu de caractère, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si c’était la vôtre ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chateau a gouvernes vente exclusive. À proximité de l'autoroute a4, n104 et d'eurodisney. Châteaux à restaurer sur un terrain arboré de 14 hectares dont 5000 m² de la surface de plancher possible uniquement pour de l'hôtellerie ou dépôt selon le plu actuel en vigueur. Possibilité d'acquérir une partie du domaine. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 84008749) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75 honoraires à la charge du vendeur m. Benelisarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Leila Siby vous propose : À Torcy – Maison familiale de 5 pièces en demi-niveaux avec jardin, garage et cellier, située dans le très recherché quartier du Clos, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un environnement privilégié. Implantée au cOEur du quartier du Clos, l'un des secteurs les plus recherchés de Torcy pour son cadre de vie verdoyant et familial, cette maison offre un potentiel remarquable. Entièrement à rénover, elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité, où les opportunités sont rares. L'entrée, équipée d'un rangement et d'un WC indépendant, distribue les différents demi-niveaux, un agencement idéal pour les familles. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia apportant un espace extérieur supplémentaire. Le deuxième niveau accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau et un accès direct au jardin permettent d'imaginer un espace parfaitement adapté à une famille ou à des besoins évolutifs. La maison dispose également d'un cellier, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Cette maison constitue toutefois une excellente opportunité de créer un bien entièrement à votre goût, tout en réalisant un investissement cohérent dans un secteur particulièrement recherché. Le quartier du Clos séduit par son environnement calme, ses espaces verts, ses écoles accessibles à pied, ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien des familles. Les transports et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de ce secteur une valeur sûre sur le marché immobilier torcéen. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gouvernes (77) – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout. Maison familiale de 163 m² environ – 6 pièces – Véranda – Jardin – Cour – Garage Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre le charme d'un village préservé, la proximité des commodités et un accès facile à Paris ? Située au cœur du très recherché village de Gouvernes, cette belle maison familiale du XIXᵉ siècle d'environ 163 m² séduira les amateurs d'authenticité par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres apparentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda et un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau, récemment aménagé, climatisé, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau, espace télétravail ou coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage viennent compléter ce bien. Les travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant une installation sereine avec seulement quelques rafraîchissements à envisager selon vos goûts. Un cadre de vie particulièrement recherché : Écoles accessibles facilement pour le quotidien des familles Transports et gares à proximité pour rejoindre Paris en toute simplicité Accès rapide à l'autoroute A4 Disneyland Paris à seulement 11 minutes Un environnement calme, verdoyant et convivial Gouvernes est un village prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, où il fait bon vivre, entre nature, sérénité et proximité immédiate des grands pôles d'activité de Marne-la-Vallée. Une maison pleine de caractère qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 937971.

Iad France - Leila Siby vous propose : À Torcy, quartier prisé du Clos de la Ferme, maison familiale de 5 pièces en demi-niveaux, avec garage et jardin sans vis à vis, située dans un environnement résidentiel recherché, proche écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Cette maison mitoyenne séduit par son agencement en quatre demi-niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une agréable circulation entre les pièces. Ses différents niveaux apportent du caractère à l'ensemble et offrent une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, un porche couvert vous accueille avant de découvrir une entrée équipée d'un placard, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage directement accessible. Au premier demi-niveau, vous profiterez d'un salon lumineux offrant une agréable vue sur le jardin ainsi que d'une cuisine aménagée. Le deuxième demi-niveau accueille une salle à manger conviviale prolongée par un espace bureau en mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. La salle à manger peut tout à fait être transformée en 4ème chambre. En rez-de-jardin, l'espace se compose de deux chambres, de plusieurs placards de rangement et d'une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le garage et le cellier viennent compléter les prestations de cette maison et apportent des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Parfaitement entretenue et en très bon état général, cette maison offre une base saine et immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel, pour en faire une agréable maison familiale adaptée aux envies de ses futurs propriétaires. Côté prestations, elle bénéficie déjà d’équipements de qualité : fenêtres en PVC double et triple vitrage, volets roulants électriques ainsi qu’une climatisation réversible, apportant confort et efficacité au quotidien. À noter que la climatisation réversible n'a pas été prise en considération dans le DPE. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié de Torcy, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des établissements scolaires, des commerces, des équipements sportifs, des espaces verts et des lacs de Torcy, particulièrement prisés pour les promenades et les activités de plein air. La gare RER A de Torcy permet de rejoindre facilement Paris, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien cordier vous propose : en exclusivité chez iad : maison de caractère à rénover avec jardin et garage à lagny-sur-marne découvrez cette charmante maison de 106 m² située à lagny-sur-marne. Cette maison située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon familial après une rénovation personnalisée. Disposition intérieure : - 1 entrée - 1 séjour salon - salle à manger - cuisine séparée à réaménager selon vos goûts - 4 chambres spacieuses (9 m², 13 m², 11.2 m², 11.9 m²) - 1 salle d'eau et 1 wc - 1 wc indépendant - 1 buanderie - superbe jardin extérieur pour profiter du plein air - garage travaux à prévoir : cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec une réhabilitation adaptée à vos besoins et à vos envies, cette maison se transformera en un foyer chaleureux et accueillant. Situation géographique idéale : idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur la commune de lagny-sur-marne ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Cedretto vous propose : TORCY – Quartier recherché du Clos de la Ferme – Maison familiale de 155 m² au sol (133 m² Carrez) avec 4 chambres + 1 bureau Située dans le quartier prisé du Clos, cette maison familiale de caractère développe 155 m² au sol (133 m² loi Carrez) sur une parcelle close de 279 m². Construite en 1974 et agrandie par une extension réalisée en 2006, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants, permettant à chacun de profiter d'un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos. Un garage complète le bien, ainsi que des places de stationnement gratuites devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. Son classement énergétique en D constitue un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Les atouts : Quartier très recherché du Clos de la Ferme. 155 m² au sol (133 m² Carrez). 4 chambres. Maison à l'architecture atypique offrant de beaux volumes. Extension réalisée en 2006 offrant une superficie habitable plus importante que les mêmes maisons du secteur. Jardin clos. Garage et stationnement facile. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Prix : 368 000 € Honoraires de Négociation Inclus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.17€ par mois (soit 362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Lagny sur Marne, * maison avec Dépendance * . Découvrez cette jolie maison de charme en pierres à quelques minutes du centre ville et de la gare Sncf. Elle développe 134 m² dont 33 m² de dépendance. Située au calme sur une belle parcelle de 1040 m² environ elle propose au rdc une entrée, beau séjour salle à manger, cuisine, 1 chambre + point d'eau, wc. À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une 2 avec point d'eau, sdb. Parquet ancien. Combles. S / sol total comprenant 4 pièces avec cave et buanderie, chaufferie. Une belle dépendance composée de 2 pièces avec wc complète ce bel ensemble. Idéal pour une profession libérale. Prévoir rafraîchissement. Double Garage de 25 m². Le grand jardin clos est un véritable atout pour ce bien. Vous recherchez un bien de caractère accompagné d'une belle dépendance ? Ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, érigée en 1930, au cœur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 125 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 1041 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La salle de bains, bien agencée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air, qu'il s'agisse de barbecues entre amis ou de moments de détente en famille. Un sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les commodités locales, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les bords de Marne, à quelques pas, offrent un cadre naturel propice aux activités de plein air. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers vous assurent une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 1041 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage : Électrique - DPE : G - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et servitudes sont consultables sur le site . Le service Géorisques fournit des éléments complémentaires qui ne remplacent pas les vérifications administratives, urbanistiques ou techniques nécessaires avant toute opération. Pour les contrôles détaillés (bornage, urbanisme, diagnostics), il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié afin d'obtenir des éléments à jour et des conseils appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : située dans le secteur recherché du centre ville de torcy, cette maison de ville lumineuse (exposée ouest) offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à pied. Elle dispose d'un jardin privatif clos et d'un garage intégré au rez-de-chaussée, un véritable luxe pour le centre-ville. L'intérieur se compose de 3 niveaux : rdc : entrée, beau séjour / salle à manger convivial avec accès jardin, garage, espace de rangement, cave. 1er étage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec wc. 2ème étage : une très grande chambre spacieuse et une salle d’eau avec wc. L'atout majeur : le calme d'un jardin et la sécurité d'un garage en plein coeur de ville. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille, que pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Élégante demeure de caractère à Lagny-Sur-Marne. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne, au cOEur du quartier Saint-Laurent, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle conjugue avec raffinement authenticité, charme et prestations contemporaines. Ancien corps de ferme entièrement revisité avec goût, cette demeure développe environ 177 m² habitables, complétés par une extension en briques de 55 m², le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 588 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de réception baignée de lumière accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal qui confèrent au lieu une identité unique et chaleureuse. La maison propose également : * Une cuisine familiale conviviale. * Une salle à manger élégante avec parquet massif et vaste baie vitrée sur le jardin, * Une chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. À l’étage, l’espace nuit offre : * Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud de 55 m², * Deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables. Une dépendance indépendante complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets : activité professionnelle, studio d’invités, télétravail ou logement indépendant. Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos de murs et de bambous, offre un environnement intimiste et paisible, véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Prestations et équipements * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Chauffage air / air. * Parquet massif. * Baie vitrée aluminium à galandage. * Ballon d’eau chaude récent. * Carport. * Cave. * 3 salles d’eau et 3 WC. * Grand portail bois assurant discrétion et sécurité. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux autoroutes A4 / A104. Disneyland Paris, Val d’Europe et l’aéroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.