Vente maison 7 pièces 185 m² Annet-sur-Marne (77410)

Iad France - Anna Line Meli vous propose : Maison contemporaine d’exception sur 800 m² de terrain Située à Annet-sur-Marne, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Développant environ 309 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Un rez-de-chaussée spectaculaire Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une cheminée centrale vient sublimer l’ensemble et crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de partage. Ce niveau accueille également : •Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et de nombreux rangements •Un WC indépendant À l’étage, les volumes continuent d’impressionner avec : •Une grande mezzanine aménagée en salon, facilement transformable en chambre supplémentaire •Une seconde suite parentale avec salle d’eau et dressing •Deux chambres spacieuses et lumineuses •Une salle de bain spacieuse Prestations complémentaires •Sous-sol total pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, le tout carrelé et chauffé •Chaufferie et buanderie •Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l’année •Prestations de qualité à découvrir lors de la visite Idéalement située à proximité des commerces et écoles, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes A104 / N3, ainsi qu’à Roissy CDG et Disneyland Paris (20 minutes). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laissez séduire par cette propriété rare aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI – Maison familiale avec cachet – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol total 190 m² – terrain 1 661 m² Claye-Souilly (77410) Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis et idéalement exposé plein sud. Des volumes généreux baignés de lumière Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol total, elle s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine dinatoire attenante au vaste séjour cathédrale avec cheminée équipée d'un poêle à bois et poutres apparentes. Les larges ouvertures sur l'extérieur baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent la pièce de vie vers une terrasse propice aux moments de convivialité. Une mezzanine surplombant le séjour propose un volume modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente. Un agencement pensé pour le confort familial De plain-pied : - 4 chambres avec rangements intégrés, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative - 1 salle de bains indépendante - Plusieurs toilettes À l'étage : - 2 très grandes chambres supplémentaires, dont 1 avec accès à une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée - WC avec lave-mains Des espaces annexes exceptionnels - Le sous-sol total d'environ 190 m² constitue un véritable atout avec : - Grand garage double - Atelier - Buanderie - Cave à vin - Nombreux espaces de rangement En rez-de-jardin : - Second garage de 30 m² équipé d'une borne de recharge - Plusieurs stationnements extérieurs Un emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités Ce bien rare allie volumes, cachet authentique et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : coup de coeur pour cette superbe villa contemporaire avec piscine, 2 grandes terrasses aux ambiances zen, érigée sur une parcelle de 873 m² avec parc paysagé - secteur au calme - 4 chambres (5ème en s / sol possible) - le sous-sol total de 100 m² est composé comme suit : garage double de 72 m², une piece de vie de 28 m² avec sa salle d'eau / wc (aménagement en studio possible), une très grande buanderie aménagée avec placards intégrés et un espace atelier. Bonus : 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour avant - pas de travaux à prévoir - ravalement récent - construction de 2012. Au 1er niveau : - une entrée indépendante avec wc - une vaste pièce de vie de 71 m² parfaitement agencée : un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménénagée-équipée contemporaine et un espace salle à manger communiquant sur une grande terrasse intimiste et conviviale de 52 m² et sa piscine (double exposition est / ouest) - 2 chambres (12 et 15 m²) dont une donnant accès à la terrasse - une salle de bain carrelée toute hauteur avec douche à l'italienne et baignoire à l'étage : - 2 grandes chambres, une de 16 m² et une suite parentale de 25 m² avec double dressing aménagé, salle d'eau douche à l'italienne et son wc, balcon privé vue sur piscine - un espace ouvert mezzanine de 17 m² ouvert sur une grande terrasse de 36 m² avec vue dégagée et plongeante sur piscine, vous laissant tout le loisir pour un aménagement qui vous ressemble (salle de sport, salle de jeux-billard, espace de détente et lecture, bureau pour télé travail. ) au sous-sol : - un garage de 72 m² pour 2 véhicules + motos très bien aménagé et pensé pour y organiser de grandes fêtes (espace bar) et / ou espace atelier - un pièce de 28 m² (studio / salle de jeux) avec salle d'eau douche à l'italienne et wc - une grande buanderie de 18 m² avec nombreux placards et espaces de rangements aménagés. Jardin : - parc paysagé au calme absolu - piscine 4x7m chauffée (encore sous garantie décennale) pour votre confort : excellent dpe, porte de garage et portail motorisés, domotique, arrosage automatique, abri de jardin, borne électrique dans garage, système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant, fibre, adoucisseur d'eau, alarme venez découvrir cette magnifique propriété familiale de standing. Moderne et élégante, très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur la nature, elle saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces cocooning comme ses beaux volumes. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Dos Santos Lopes vous propose : Sublime demeure de caractère à proximité de Lagny-sur-Marne, Pleine de Charme et d'Histoire. Découvrez cette magnifique demeure de 350 m² habitables, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 1000 m² paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Son architecture élégante et sa façade raffinée datant de 1949 vous transporteront dans une atmosphère de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La demeure se compose de 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon et une salle à manger, vous offrant un espace de vie luxueux et confortable au quotidien. Les deux cuisines équipées vous permettent de préparer de délicieux repas en famille et entre amis, tandis que les deux salles de bains, une salle d'eau et deux WCs offrent un confort optimal pour tous les occupants. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à vous détendre et à profiter du soleil, tout en profitant de la vue sur le jardin arboré. Les prestations haut de gamme, le cachet de l'ancien et la rénovation récente de cette demeure en font un bien d'exception. Les aménagements extérieurs incluent un garage, un balcon et un jardin arboré, offrant un espace de vie extérieur paisible et ressourçant. Cette demeure d'exception, alliant élégance et confort, vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure unique à Lagny-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dos Santos Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797852829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * coup de coeur a lagny-sur-marne * derrière une façade discrète se cache une ancienne orangerie d'une maison de maître de 186 m². Rare et pleine de charme, elle est située au calme, à deux pas des écoles, et du centre ville avec ses commerces. Vous serez séduit par : - les volumes généreux, la lumière traversante et la cheminée de caractère, - le jardin arboré de 671 m² sans vis-à-vis, - l'agencement aux multiples possibilités. Au rdc, une entrée distribue de part et d'autre un vaste séjour chaleureux donnant sur un jardin arboré orienté au sud, une salle à manger, une cuisine indépendante avec une particularité étonnante, (un barbecue intérieur fonctionnel), un accès direct au garage, une chambre, une salle de bain, et un wc. À l'étage, le couloir dessert une salle d'eau, trois chambres, et un bureau ouvert sur une véranda originale et une grande terrasse. Idéal pour une famille en quête d'espaces. Emplacement ultra recherché. Gare de lagny à 10 min à pied – ligne p - gare de l’est en 30 min disneyland paris à quelques minutes grâce à la station bus. Vous aimez les biens d'exception chargés d'histoire. Alors n'attendez plus, cette demeure est faite pour vous ! Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.