Vente maison 8 pièces 234 m² Montévrain (77144)

À Montévrain, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, type mini-château, idéalement située à proximité du bus (2233) qui emmène en 10 min à Val d'Europe et en 20 min au RER A Marne-la-Vallée / Chessy, Disneyland et au TGV. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 167 m² aménagé sur trois niveaux, la maison développe 244 m² habitables et 352 m² de surface utile. Elle offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond exceptionnelle avec toit cathédrale de plus de 4 m. Au rez-de-chaussée : entrée de 14 m², double séjour lumineux de 52 m², cuisine / salle à manger de 24 m², salle de bain et chambre de 13,5 m². À l'étage : 4 chambres dont 2 avec balcon, et un bureau de 13 m². Au rez-de-jardin : buanderie de 18 m², cave à vin, pièce polyvalente (salle de jeux, cinéma…) et grand garage de 69 m². Une propriété rare, pleine de caractère, offrant espace, lumière et potentiel dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Située Proche Val europe, 8 minutes en bus, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes en bus du centre commercial Val d'Europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne P et le RER A Paris centre à 45 minutes Les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de Chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du AIRBNB. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -Au RDC par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 WC avec lave main et plusieurs grands rangements. -Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À VOTRE AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Exceptionnel et en exclusivité sur un terrain de 549 m² quartier du Bourg Ensemble de 2 maisons, offrant 172,8 m² de surface habitable répartis en 10 pièces dont 6 chambres. LA PREMIÈRE de type F3 Cette maison indépendante offre une réelle opportunité d’investissement : possibilité de générer des revenus locatifs, notamment via la location courte durée (Airbnb), grâce à la configuration généreuse des pièces et au potentiel d’accueil multiple. (revenu actif sur demande) Mais aussi pour l’accueil de votre famille en gardant un coté indépendant. LA DEUXIÈME de type F7 Spacieuse, le séjour s’ouvre sur un jardin arboré équipé d’une piscine, d'une cuisine indépendante, un WC. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres avec une salle de bain avec WC communicante. Au niveau supérieur un espace palier modulable en salon ou un bureau donnant accès à 2 chambres. Je ne vous dis pas tout, le mieux est de le découvrir. Environnement proche : à quelques minutes du pôle touristique Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, commerces de proximité, boulangeries et marchés accessibles facilement. Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, collèges et lycées dans le secteur, crèches et équipements sportifs à disposition des familles. Transports et accès : gare RER A Marne-la-Vallée–Chessy à environ 6 minutes en voiture, desservant Paris (environ 35 minutes jusqu’à Châtelet–Les Halles en RER). Accès routier rapide via l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers l’agglomération parisienne et les axes régionaux. Bien rare sur le marché par son implantation, sa surface et son potentiel locatif ou son potentiel pour une grande famille qui souhaite être proche mais avec son indépendance. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE ARTHURIMMO. COM, Vous la cherchiez depuis longtemps, alors ne cherchez plus, nichée au cœur d’un quartier privé très recherché, cette somptueuse villa de plain-pied de 152 m² habitables, avec 30 m² de garage double, soit 182 m² utile, vous accueille dans un environnement privilégié, discret et raffiné, à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite (PLEIN SUD-OUEST), cuisine entièrement équipée et aménagée de très haut standing, buanderie et accessibilité au garage par l’intérieur de la villa, 2 superbes suites parentales (24 et 18 m²), 2 autres grandes chambres avec placards, salle de bain avec baignoire balnéo pour la détente et deux WC indépendants dont un avec lave-mains. Les matériaux, les lignes et les finitions reflètent une conception pensée dans les moindres détails, alliant confort, esthétique et technologie de pointe. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure imaginé par un architecte d’extérieur, offre une atmosphère apaisante et élégante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu (2 robots pour le gazon, arrosage enterré automatique etc…). Villa entièrement de plain-pied, domotique complète : gestion à distance, volets, chauffage, alarme, portail, etc., Le tout d’une grande simplicité, climatisation dans toute la villa, panneaux thermiques pour l’eau chaude, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation (basse consommation). Le tout sur un terrain plat de 500 m² (possibilité de garer 3 voitures dans la propriété), soigneusement aménagé, dans un environnement rare où l’élégance, la tranquillité et la modernité cohabitent à la perfection. Un bien rare réunissant confort moderne, emplacement privilégié et prestation haut de gamme, dans une petite copropriété de 15 villas. (Très faibles charges, juste pour la voie privée de 750€ annuel). Au plus rapide, coup de cœur assuré !

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagées Au cOEur d’un environnement boisé et paisible, cette maison d’architecte construite en 2011, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain de 1 249 m². Elle offre 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, avec beaux volumes, luminosité généreuse et vue dégagée sur la verdure. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur terrasse, suite parentale, deux chambres, bureau et cellier technique. Étage : deux chambres et grande salle de bain lumineuse. Dernier niveau : suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, accès à une toiture-terrasse aménagée offrant un espace extérieur privilégié. Salle de sport indépendante, abri de jardin aménagé en atelier (électricité et éclairage), garage et annexes complètent le bien. Prestations de qualité : triple vitrage bois / aluminium, équipements performants, excellente performance énergétique. Un bien rare alliant architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale de 200 m² à fort potentiel – Lagny-sur-Marne Située à proximité immédiate de l'école des Heurteaux et des ensembles scolaires, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1978 et parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres supplémentaires, espace de jeux ou salle de billard. Un sous-sol total semi-enterré complète ce bien et propose de multiples espaces : bureau, buanderie, garage, cave à vin, atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin pouvant servir d’atelier, ainsi que d’un carport. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son accessibilité PMR constitue un véritable atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684000 euros. Prix hors honoraires : 661000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.