Vente maison 9 pièces 244 m² Montévrain (77144)

Découvrez cette splendide maison individuelle de 8 pièces d'environ 169 m², nichée dans le charmant cadre de Montévrain. Dotée de deux niveaux d'habitation, elle offre une ambiance chaleureuse avec son espace de vie traversant agrémenté d'une agréable salle à manger. Ce bien rare se distingue par ses 5 chambres lumineuses et ses prestations de qualité, dont un parquet massif et une cheminée pour des soirées réconfortantes. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de plus de 2 400 m², agrémenté d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin verdoyant. Une dépendance habitable de plain-pied 2 chambres cuisine équipée s'associe à cette demeure, idéale pour un projet mixte de résidence principale et de location saisonnière AIRBNB avec DINEY proche. En effet, la location courte durée en place peut générer des revenus substantiels, estimés à 25 000 € par an. Vous profiterez de la proximité immédiate de Disneyland Paris, situé à moins de 10 minutes, ajoutant à cet ensemble une dimension touristique attrayante. L'environnement n'est pas en reste, avec le groupe scolaire "School Group" et l'école primaire "Le Verger" à seulement 500 m, ainsi qu'un agréable parc à environ 700 m pour flâner en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 639 € - DPE : F - Modes de chauffage : gaz individuel et thermodynamique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Je vous propose : 4,6 km de la gare rer a val d'europe- 10 km disneyland -charmante maison atypique sur deux niveaux avec sous-sol total- 6 chambres-garage- patio. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli (e) par une entrée avec placard, une chambre, salon, séjour chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est un véritable atout. À l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain avec wc. Le sous-sol semi enterré : entièrement aménagé offre une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m², une chambre supplémentaire, une salle de jeu et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en pvc, assurant une isolation optimale. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'un patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! " informations complémentaires : chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. -isolation extérieur 2023 -chaudière thermodynamique + pompe à chaleur (novembre 2023) -poêles à bois. -236 m² de surface au sol totale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 929035.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité Montévrain, situé dans le quartier très recherché des BINACHES, découvrez cette spacieuse et agréable maison individuelle composée de 5 chambres. Elle développe 140 m² hab + 18 m² de véranda. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée avec placards, un vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, wc, cellier, garage 2 VL. À l'étage : un palier dessert 4 chambres avec rgts dont une suite avec sdb / wc, sdb, coin bureau. Bon indice énergétique pour une maitrise du budget consommation. Combles aménageables. Le bien est situé sur un grand et beau jardin de 620 m² environ exposé plein sud. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Prise pour véhicule rechargeable. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : MAISON KAUFMAN DE 165 m² Vous recherchez le compromis parfait entre volumes généreux, qualité de construction et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale signée Kaufman (1997), nichée dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Montévrain. Érigée sur un terrain clos et paysager de 414 m² exposé Sud-Est, cette demeure en excellent état vous offre 165 m² de pur confort, baignés de lumière. Des espaces de vie d'une convivialité rare Dès l'entrée, l'harmonie des volumes opère : Un triple séjour lumineux de plus de 57 m² (salon, séjour et salle à manger) formant un espace fluide, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dînatoire, fonctionnelle, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant très pratique. 2 chambres, une salle de bain et un WC au RDC Une configuration idéale pour toute la famille L'agencement de cette maison a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée : Une première suite parentale avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième chambre confortable avec sa salle d'eau et WC indépendants. Un vrai confort de plain-pied ! À l'étage : Une troisième chambre spacieuse et une seconde suite parentale d'exception dotée de sa propre salle d’eau et d’un espace dressing. Une superbe terrasse prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements. Le confort moderne : Maison entièrement connectée (Fibre optique installée), système de ventilation mécanique, et chauffage électrique individuel performant par radiateurs. Située au cOEur d'un quartier familial très paisible à proximité du parc des Frênes, vous profitez d'une vraie tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, situé dans un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette spacieuse et agréable maison Kaufman en parfait état, composée de 4 / 5 chambres. Elle développe 140 m² hab. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée sur vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée totalisant 65 m²d'espace de vie, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau + pl, cellier, garage. À l'étage : un palier bureau dessert 2 chambres de 15 m²avec rgts, dressing, salle d'eau + wc. Le bien est situé sur un beau jardin bien exposé de 520 m² environ. Possibilité de la 5 ème chambre. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.