Maisons à vendre à Noisiel

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : NOISIEL - MAISON - T3 62 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Noisiel, cette maison de caractère datant de 1906 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Avec ses 62 m² habitables sur un terrain de 120 m², ce bien en très bon état propose une distribution soignée en 3 pièces principales. L'entrée conduit vers une belle salle à manger de 22 m², lumineuse et bien orientée, adaptée pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et sérénité : la première, spacieuse, et la seconde, cosy, s'adaptent à différents usages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'une VMC, garantissant confort et économies au quotidien. Les écoles, commerces et pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les transports et l'accès autoroutier sont accessibles à environ 5 km, facilitant les déplacements du quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Noisiel (77186), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain vibrant, à proximité d'écoles, lycées et crèches. Les transports en commun par bus et train (Rer A) facilitent les déplacements. Son exposition ouest assure une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 291 m². L'emplacement offre un équilibre parfait entre vie citadine et espaces extérieurs paisibles. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage motorisé de 20 m². Un jardin spacieux offre la possibilité d'aménager un potager ou d'installer une piscine. La terrasse avec pergola est parfaite pour se détendre en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine polyvalente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. Les volets sont solaires électriques. Cette maison de 96 m² est idéale pour une famille ou un couple, méticuleusement entretenue et offrant des espaces fonctionnels pour une vie quotidienne agréable. Possibilités de visite en semaine, le soir et le week-end (samedi et dimanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.

Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : Je vous propose ce bien monopropriété de 3 lots idéal pour les investisseurs, dans le quartier historique de Noisiel, construit en 1936. Ce bien atypique se compose d'une maison de 52 m² avec deux chambres de 10 et 11 m², d'une cuisine aménagée, d'un salon de 12 m². Un duplex de 36 m² avec une chambre de 12 m², une salle d'eau. Le studio de 25 m². Le bien dispose d'un terrain de 300 m² avec un coin potager et une abri de jardin. Commerces, écoles, collèges et lycée sont à 5 minutes à pied, les transport Ligne A du RER et l'autoroute A104 sont à proximités. La fibre et le double vitrage vous assure un confort total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique de caractère dans le très recherché secteur MAIRIE - CITÉ MENIER, se dévoile une maison atypique au cachet affirmé, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et une vraie qualité de vie urbaine. Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes remarquables, développant 143 m² habitables (loi Carrez) pour 229 m² de surface totale, offrant un potentiel d’usages rare sur le secteur. Dès le rez-de-chaussée, la maison affirme sa polyvalence avec une vaste entrée, pouvant parfaitement accueillir un espace bureau. Ce niveau se complète harmonieusement par une chambre, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien révèle toute sa dimension conviviale avec une superbe pièce de vie d’environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte et bénéficiant de volumes généreux et d’une belle luminosité. Cet espace est intelligemment articulé autour de deux chambres, d’un bureau, d’un coin salon, complétés par une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations solides et actuelles avec un chauffage individuel au gaz, une climatisation réversible, du double vitrage sur l’ensemble du bien et une excellente isolation, matérialisée par une classe énergétique C, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. À l’extérieur, un agréable coin jardin vient parfaire l’ensemble avec un atelier et d’un espace dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les projets et les usages. Enfin, l’emplacement constitue un argument majeur : en plein centre de Noisiel, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des transports en commun, du parc de Noisiel et des commerces de proximité, le tout dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Un bien atypique, structuré, performant et stratégiquement situé, à destination d’acquéreurs en quête d’un produit différenciant et à forte valeur patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison familiale aux atouts lumineux, située dans un lotissement calme, arboré et recherché. Un véritable havre de paix aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² avec sa cheminée à insert donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée. Cette espace est complétée d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux. On y trouve également une pièce supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou en chambre et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Emplacement Idéal ! Parfaitement connectée : proximité RER A et E, et future accessibilité aux lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Envie de calme et de verdure à deux pas de Paris ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pouget vous propose : À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !

Iad France - Siqi Yin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Véranda – Garage – Lognes Mandinet À Lognes, au cOEur du quartier résidentiel du Mandinet, découvrez cette maison familiale de 4 pièces offrant 3 chambres, un jardin privatif, une véranda et un garage indépendant. À proximité du RER A, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’un WC, d’un cellier ainsi que d’une véranda d’environ 17 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles offrent également un espace complémentaire appréciable pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 17 m². Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de ses principaux atouts : jardin, véranda, trois chambres et garage. Une maison à découvrir pour son potentiel et son emplacement au Mandinet. Etude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : LOGNES (77185) - EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ÉTAT - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cOEur d’un secteur pavillonnaire calme, allée du Château d’Eau, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de 121 m², en excellent état général. Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée, un cagibi, un séjour ainsi qu’une cuisine qui restera aménagée et équipée. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres. La première mesure 14 m² et bénéficie d’un dressing de 5 m². La seconde mesure un peu plus de 10 m². Cet étage comprend également une salle d’eau dans un état irréprochable, un WC indépendant ainsi qu’un rangement sur le palier. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres d’un peu plus de 16 m² chacune. Elles disposent toutes les deux de rangements. L’une d’elles possède également des arrivées et une évacuation d’eau. Vous pourrez tout à fait y aménager une salle de bains, puisque tout est déjà prévu ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin entièrement clos. Un garage complète ce bien. Les charges de copropriété sont d’environ 84 euros par mois et comprennent notamment l’entretien des espaces verts ainsi que l’éclairage extérieur. Les plus de ce bien : les propriétaires y vivent depuis de nombreuses années et la maison a toujours été parfaitement entretenue. Les écoles sont à proximité immédiate et le RER A se trouve à seulement 10 minutes à pied. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison familiale spacieuse de 162 m² au sol avec véranda de plus de 45 m² ? Lognes découvrez cette belle maison familiale à vendre à lognes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface de référence de 111,11 m², elle développe 162 m² au sol. Édifiée en 1983 sur un terrain de 380 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de famille confortable et évolutive. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour auxquels s'ajoute une grande véranda de plus de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda offre un espace agréable, lumineux et convivial, idéal pour y profiter pleinement en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, dans le prolongement de la véranda, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est également possible sur l'avant de la maison, offrant un espace pratique pour garer un véhicule. La maison nécessite un rafraichissement offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur style. Son volume de 162 m² au sol, associé à sa véranda de plus de 45 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au gaz par radiateurs et la production d'eau chaude par chaudière. La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 5 minutes des transports en commun et de la gare rer a de lognes, ainsi que des établissements scolaires et structures dédiées aux enfants : groupe scolaire le mandinet, groupe scolaire le four, crèche collective du mandinet et jardin d'enfants les ricochets. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités. Maison à découvrir rapidement avec l'agence nestenn torcy. Anais delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 582 778 - meaux.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : maison champs sur marne 4 chambres non mitoyenne a 8 minutes à pied du rer noisiel venez découvrir cette agréable maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de champs-sur-marne. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Un wc invité complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Les plus : aucun travaux à prévoir. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle le conduit est déjà fait à seulement 8 minutes à pied la gare de noisiel et proche des commodités. Une maison clé en main idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlène recher vous propose : sous offre - champs-sur-marne - maison - 100 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle construite en 1997 et en très bon état offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses espaces bien pensés. L'entrée conduit vers un séjour lumineux d'environ 37,51 m², la cuisine entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol total entièrement isolé, offrant une grande place de stationnement, une buanderie et de grands espaces de rangements. Les espaces extérieurs, bénéficient d'un bel ensoleillement tout au long de la journée le tout sur un terrain de 303 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, installé en 2022, qui vient compléter l'isolation des combles réalisée en 2020, afin d'optimiser les performances énergétiques du logement. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, SAFTI vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables (85 m² utiles), offrant un cadre de vie pratique, confortable et économique. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d'environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou du rangement. Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété. Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d'indépendance et des charges réduites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

À Champs-sur-Marne, dans une résidence sécurisée, maison construite en 1986 d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 265 m² exposée Sud-Ouest avec climatisation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard et WC une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin par deux portes-fenêtres, ainsi qu'un garage. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une pièce supplémentaire de 16 m² au sol, aménagée au-dessus du garage. Les atouts : Pompe à chaleur et climatisation - Poêle à bois - Porte blindée - Radiateurs 2019 - Tableau électrique 2020 - Combles isolés - Faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

À vendre maison 4 / 5 pièces à champs sur marne rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces en copropriété, alliant parfaitement calme, sécurité et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de champs-sur-marne. Le rez-de-chaussée : confort et convivialité dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'espace : • une belle entrée optimisée avec un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail) et un grand placard intégré. • un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. • une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger et un salon chaleureux. • accès direct à une superbe terrasse prolongée par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, exposé plein ouest pour profiter de couchers de soleil d'exception. L'étage : l'espace nuit un escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille : • 3 belles chambres lumineuses et spacieuses. • une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. • un wc séparé. • un dressing indépendant pour un rangement optimal. Un cadre de vie idéal et privilégié située dans un environnement calme et très familial, cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : • pratique au quotidien : à deux pas des écoles, des commerces et d'un abri de bus. • loisirs et nature : proche des bords de marne (parfait pour le sport et les balades dominicales) et du célèbre château de champs-sur-marne avec son parc historique. • attractivité : ville reconnue pour sa proximité immédiate avec la cité descartes, ses universités et les grandes écoles de marne-la-vallée. Le 'plus' indiscutable : un espace indépendant la maison dispose également d'un véritable atout supplémentaire très recherché : • un grand garage avec un coin buanderie fonctionnel. • une superbe mezzanine aménagée au-dessus du garage. Cet espace d'appoint très spacieux est idéal pour installer un grand bureau de télétravail au calme, une chambre d'amis accueillante ou un cocon indépendant pour un adolescent. Un bien clé en main qui offre une sécurité totale pour vos enfants et une qualité de vie incomparable. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87173558) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - dorothée barbier vous propose : quel confort de pouvoir rejoindre le rer a à pied ou de choisir le bus selon vos envies ! Et si vous avez souffert de la canicule cet été, vous apprécierez également la pompe à chaleur réversible de cette maison. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, vous disposez de 3 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle de bains dotée d’une fenêtre. Une salle d’eau avec fenêtre et un wc séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Possibilité de se garer devant le garage + 1 place supplémentaire sur le côté. Une maison à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer transports accessibles à pied et confort thermique en toute saison. Collègues d’agences ou mandataires, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de poser simplement vos valises ? De profiter du rer a, des bus et des futures lignes 15 et 16 du grand paris express ? Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un second wc séparé complètent l’espace nuit. Côté stationnement, un vrai garage et la possibilité de stationner juste devant. Côté extérieur, le jardin n’attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies. Maison encore sous garantie décennale ! Alors, prêts à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite ! Collègues d’agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champs sur marne, dans le secteur très prisé des bords de Marne, sur une parcelle de 467 m² arborée et à l'abri des regards, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 130 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes puisqu'elle offre un vaste séjour / salle à manger de plus de 22 m² prolongé d'une véranda agrémentée d'une cheminée de plus de 22 m² qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et vous plonge directement dans le jardin, ce véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce dernier referme plusieurs essences ainsi qu'une terrasse et une petite piscine permettant de profiter des belles soirées d'été. Le RDC renferme également une vaste cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. À l'étage, nous retrouvons un large palier pouvant recevoir un espace bureau qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) prolongée d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé avec lave main complète ce niveau. La parcelle offre également un garage de plus de 27 m² avec double accès pouvant accueillir aisément une moto et un véhicule, il est également possible de stationner une petite voiture devant le garage. Enfin la maison est surmontée d'un sous / sol de 45 m² accueillant la chaudière et de nombreux espaces de rangement. Cette maison allie le charme de l'ancien parfaitement rénové tout en bénéficiant d'un bon classement énergétique, avec la sérénité d'un secteur résidentiel le tout à l'abri des regards. Venez visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 605315 ).

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL : 07 66 04 12 35 - EMAIL : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353.

Dans secteur résidentiel proche des bords de marne, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces situé sur une parcelle de terrain de 400 m² sans vis à vis. Belle construction traditionnelle récente sur sous-sol total, se composant en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste séjour double traversant ouvrant sur une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, grand cellier, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante, wc, puis à l'étage un grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc. Une belle terrasse sans vis à vis agrémente le jardin bien clos et arboré et le sous-sol permet de disposer d'un espace stationnement pour 2 véhicules et de différentes pièces (atelier, chaufferie, buanderie, cave, rgt. ), ainsi qu'une grande pièce isolé pour espace jeux ou télétravail. Le terrain paysagé idéalement positionné sans vis à vis et au calme comblera l'ensemble de la famille. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules ou camping-car sur la parcelle avec 2 ème portail indépendant. Bien rare dans un environnement de qualité proche accès autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités scolaires, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Prix de vente de 599 900 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d (184 kwh / m² / an) ges d (40 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne - limite gournay proche commodités et bords de marne jolie maison individuelle, édifiée sur un terrain de 409 m², rénovée, lumineuse et pleine de charme, comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 84 m² environ (habitation principale de 64 m² et studio de 20 m² avec accès indépendant). Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie d'une surface de 25 m² donnant accès à une grande terrasse et d'un garage attenant de 20 m² (avec accès par le sous-sol). Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double de 23m, cuisine indépendante et wc. À l'étage : palier / coin bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche + baignoire et wc. Beau et grand jardin sans vis a vis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier privilégié, proche des bords de marne et commodites coup de coeur, un havre de paix maison ancienne de 6p sans mitoyennete aggrandie en 2017, entourée de jardin clos avec exposition est-ouest sans vis a vis, pleine de charme et de soleil, clos et paisible. Comprenant en rdc entree, chambre 11 m², bureau, sejour sur terrasse, salle a manger, cuisine ouverte, salle de douche toilette, poêle a chaleur et accès ssol 1 er etage degagement, 3 chambres de 10,11, 12 m², salle de bains, toilette. Ssol total tres sain, avec cave, buanderie et possibilite cuisine d'été avec sortie indépendante sur jardin. Stationnement 1 voiture et dépendance cadastrée qui pourrait être utilisee en garage. Jardin clos et plein de charme avec cabane pour enfants prevoir changements 4 fenetres pour ameliorer la note énergétique (dossier complet aggrandissement et bilan énergétique) absolument a visiter 7 jours sur 7 sur rdv dpe f / e (.Depenses edf / gdf 250eur, taxe foncière 1800eur prix 399000eur dont 9000eur honoraires charge acquereur produit rare cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité à Torcy (77200), je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 120 m² (surface loi carrez) offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et les transports en commun (10min à pied de la Ligne RER A - Station Torcy). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cheminée menant à une salle à manger de 17 m² (avec climatisation réversible), une cuisine équipée, un cellier / buanderie, des toilettes, un garage et une cave à vin enterrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau de 8 m² avec espace supplémentaire en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 271 m² où vous profiterez d'un jardin SANS VIS A VIS avec une agréable terrasse exposée SUD OUEST. De plus, elle bénéficie de 4 places de parking à l'avant, offrant ainsi un grand confort pour les résidents et leurs visiteurs. Cet ensemble harmonieux et fonctionnel crée un lieu de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Au cœur du centre historique de Torcy, à deux pas de la mairie et des commerces, cette maison individuelle offre environ 188 m² de surface totale, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de surfaces annexes. Implantée sur l'une des plus grandes parcelles du quartier, elle profite de son exposition plein sud, d'un beau jardin avec des arbres fruitiers et de nombreuses dépendances. Le tout dans un environnement calme, en plein centre-ville. Côté jour : une pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante. Côté nuit : quatre grandes chambres et une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, réparties sur deux étages, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur : un jardin avec plusieurs arbres fruitiers, entouré d'un ancien mur en pierre qui lui apporte charme, intimité et tranquillité. Grande cour pavée, abris de jardin et terrain piscinable complètent l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté dépendances : un véritable point fort de cette propriété. Un atelier d'environ 25 m², une cave voûtée et une dépendance d'environ 50 m² comprenant un garage double, un atelier et une cuisine d'été. Presque une deuxième petite maison, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté confort : maison individuelle avec sous-sol et vide sanitaire, chaudière récente, fenêtres modernes et nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour. Au cœur du vieux Torcy, la mairie, les commerces, une excellente boulangerie et les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied. Pour les enfants, les équipements sportifs, les espaces culturels et le célèbre club de football US Torcy sont à deux pas. De quoi occuper les mercredis et les week-ends sans devenir chauffeur à plein temps ! Pour les sorties et les promenades, les bords de Marne, les espaces verts et le parc culturel de Rentilly – Michel Chartier, avec son château et son vaste domaine, sont également à proximité. Côté transports : les lignes de bus, le RER A de Torcy, la gare SNCF de Vaires-Torcy pour rejoindre Paris-Est, ainsi que les accès aux autoroutes A104 et A4. Sans oublier la gare TGV de Marne-la-Vallée – Chessy pour les voyages et les vacances. Une propriété qui réunit une maison familiale aux beaux volumes, un vaste terrain, plusieurs dépendances, un garage double et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans s'éloigner des commodités. Appelez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 974468.