Maison à vendre à Noisiel (77186)

Iad france - cécile verlant vous propose : noisiel - la ferme du buisson - maison de 5 pièces principales comprenant : entrée par véranda, séjour avec cheminée donnant en plain pied sur le jardin, cuisine aménagée, cellier et buanderie. Chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et wc indépendant. 1er étage, palier desservant 2 chambres, mezzanine, salle de bains avec wc. Garage extérieur de 20 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Noisiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, elle propose une surface de 82,93 m² édifiée sur un terrain de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau. La cuisine équipée, bien agencée, ouverte sur une salle à manger. Un demi étage dessert une salle de bain et un grand salon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : il peut facilement accueillir une chambre supplémentaire si besoin. À l’étage, deux chambres et un espace de stockage complètent ce niveau. Un garage attenant vous permet de stationner en toute sécurité. Le jardin arboré, quant à lui, offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, l’emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité à pied des écoles, des commerces et du RER A, facilitant vos déplacements au quotidien. Autre plus : toiture entièrement refaite en 2022. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’une maison charmante et bien située à Noisiel. Contactez moi pour organiser une visite – disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas boussard vous propose : noisiel, au coeur de la cité menier, très proches des commodités, écoles, commerces et gare rer. Venez découvrir cette splendide maison, possédant charme et tranquillité, sans travaux. Celle-ci comporte une entrée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, et un cellier en rez de chaussée. Au premier étage, nous avons deux chambres. Les combles ont été aménagés en une nouvelle chambre. Une cave, un garage, une terrasse sans vis à vis, un abri de jardin complètent le bien. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à noisiel – une véritable pépite ! Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 98 m² (carrez), idéalement située dans un secteur très recherché. À moins de 600 m, commerces, écoles, bus et gare rer a sont accessibles à pied. Un emplacement parfait au quotidien pour une vie pratique et agréable en famille. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un espace de rangement fonctionnel. Quelques marches mènent à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager vos repas en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un autre palier avec placard conduit à deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une superbe salle de bain avec wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Les + : chaudière à condensation 2025 terrasse refaite 2025 cuisine 2023 porte de garage 2023 salle d'eau 2025 un accès rapide à l'autoroute a4. Gare rer a noisiel - marne-la-vallée chessy (disneyland) en 7 min et 35 min de paris gare de lyon. Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite-chauffage-gaz) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 922039.

Iad france - leni terzi vous propose : noisiel - tres belle maison de 6 pieces de 121 m² environ au sol - 114 m² environ loi carrez - 4 chambres - au calme - sans vis-a-vis - proche : gare 4min a pied - transports - ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une grande entree avec placards - un double sejour tres lumineux de 35 m² environ avec cheminee et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin sans vis-a-vis - une cuisine equipee et ammenagee donnant sur la terrasse - une suite parentale avec salle d'eau et placard - un wc independant - un espace buanderie - un grand garage de 23 m² environ - a l'etage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine - un degagement - une mezzanine avec balcon pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau - une salle de bains avec wc - sur un terrain de 269 m² environ entierement cloture - un grand garage - fenetres en pvc avec double vitrage - volets en pvc - ravalement recent - vmc neuve - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !

Située dans un quartier recherché de Champs-sur-Marne, cette magnifique maison individuelle d’environ 230 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placards, un WC séparé, une buanderie, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage attenant. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace d’environ 55 m², baigné de lumière, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes suites parentales de 20 m², 26 m² et 31 m². Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau privative, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de bains ainsi que d’un dressing. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau accueille une quatrième suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce de 34 m², idéale pour une salle de jeux, un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un ravissant jardin sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, offrant calme et intimité. Maison aux prestations haut de gamme, située dans un environnement paisible, où le maître mot est VOLUME. Produit rare sur le secteur — une visite s’impose sans tarder !

À Champs-sur-Marne (77420), dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison d'exception a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie calme, à moins de 10 minutes à pieds des Bords de Marne, des transports, des écoles et de toutes commodités. À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants. À l'intérieur, cette maison de 157 m² habitables se compose d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès au patio et à la terrasse se font directement depuis le séjour ou depuis la cuisine. Au premier étage, on retrouve un salon et trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les combles ont été aménagés en bureau avec placards, ils offrent également la possibilité de créer une quatrième chambre. Cet espace comprend une salle de bains avec WC. Enfin, le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, aucuns travaux ne sont à prévoir, toutes les pièces de la maison bénéficient de nombreux rangements réalisés sur mesure. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Serge Mertilus vous propose : * Maison coup de coeur à Champs-sur-Marne / Bords de Marne - Idéal pour une petite famille ou Première Acquisition * Idéalement situé à proximité du Parc du château de Champs-sur-Marne et des bords de Marne, vous pourrez profiter de la nature environnante à seulement quelques pas de chez vous. Un portail avec portillon qui vous emmène au rez-de jardin où vous pourrez votre voiture. Au rez de jardin une entrée sur une cuisine, salle d'eau avec WC et coin buanderie qui donne accès au terrasse et jardin. Au rez de chaussée, vous trouverez un sallon et une salle à manger traversant baigné de lumière en raison de son exposition plein sud. Le dernier étage comporte un pallier avec deux chambres très lumineuses sans vis avis. Aucun travaux à prévoir, une situation géographique idéale, et une rénovation de qualité font de cette maison un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Mertilus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 880999925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE – Maison de ville avec terrasses et parkings Découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue, située au calme dans une résidence sécurisée. Avec ses 76,99 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein SUD donnant accès à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le premier étage propose une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une suite parentale complète le bien, avec grande chambre, espace dressing, salle de bain et WC, une terrasse, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison est équipée de deux places de stationnement, chauffage individuel, fibre optique. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible, copropriété dans une ambiance famiale. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Champs-sur-Marne – Quartier des Bords de Marne Dans l’un des secteurs recherché de Champs-sur-Marne, venez découvrir cette maison indépendante aux volumes généreux, développant 157 m² habitables (pour une surface totale de 213 m²) sur une parcelle de 560 m². Vous profiterez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, de la maternelle à l’université. L’entrée se fait par une loggia qui mène à un hall distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéo, ainsi que deux grandes chambres de plus de 18 m² avec rangements, dont l’une ouvre directement sur le jardin. La triple exposition confère à la maison une luminosité constante tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles. Le sous-sol de 83 m² accueille un double garage avec portes motorisées, une buanderie avec adoucisseur d’eau, un grand cellier et un studio indépendant comprenant chambre avec dressing, salle d’eau avec WC et bureau, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé sans vis-à-vis, pensé avec soin, et par ses deux terrasses, dont une de 80 m², parfaites pour partager des moments conviviaux. La qualité de construction et des matériaux se retrouve dans chaque détail : fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec protection anti-effraction, volets roulants électriques, visiophone, sol en travertin, système d’alarme, nombreux rangements sur mesure, sans oublier le confort d’un chauffage au gaz et un récupérateur d’eau. Une maison rare sur le marché, offrant à la fois prestations, confort et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : Belle maison familiale aux atouts lumineux ! Ce bien vous offre une superficie d'environ 154 m². Située dans un charmant lotissement, calme, arboré et familial. Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² accompagnée de sa cheminée donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée et d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux, d’un bureau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé dont une suite parentale incluant sa salle d'eau et pourvue d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Cette maison est parfaitement placée entre les lignes A et E du RER, et proche des futures gares des lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Si vous aspirez à une vie paisible dans un cadre bucolique et accessible près de Paris, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : À deux pas du Château, dans un secteur recherché et au calme, cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un espace détente et à une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès au jardin. Le garage attenant, doté d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC accueillent la famille, tandis que les combles abritent une belle suite parentale lumineuse comprenant un dressing, une salle d’eau privative et un WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison propose une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une terrasse exposée plein sud disposant d'un barbecue fixe et d'une dépendance à aménager qui pourra convenir à une activité de télétravail ou à une profession libérale. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec bassin, et d'une seconde terrasse ensoleillée exposée nord, idéal pour des moments de détente. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée barbier vous propose : envie de pouvoir vous rendre rapidement à pied au rer, à l’école, au collège et au lycée ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert le garage ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur un patio extérieur et sur un dégagement menant au séjour avec accès direct au jardin. Au premier étage, deux chambres d’enfant (ou bureaux), une salle de bain et un wc séparé. Quelques marches plus haut, une chambre supplémentaire avec un palier doté d’un grand placard. Au deuxième étage, une grande chambre et une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Côté extérieur, un jardin et un appentis pour le stockage du matériel de jardin. Vous apprécierez également : •toitures rénovées •tableau électrique récent •double vitrage datant de quelques mois •proximité immédiate du rer et des bus • proximité des commerces • bords de marne accessibles en vélo vous n'avez plus qu'à faire votre décoration ! Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.18€ par mois (soit 278.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres, sous-sol total et jardin arboré – Parcelle de 480 m² Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2000 offre 155 m² habitables, sur une parcelle de 480 m², ainsi qu’un sous-sol total de 84 m². Vous y découvrirez une entrée desservant un double séjour traversant sud / nord, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau, et un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations : chauffage gaz via chaudière Frisquet, menuiseries PVC double vitrage (baies vitrées aluminium côté jardin). Le sous-sol total offre 84 m² polyvalents : stationnement, rangements, atelier, buanderie… chacun y trouvera son utilité. À l’extérieur, une terrasse de 33 m² donne accès à un jardin plat, arboré et agréable, parfait pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Charmante Maison de type F3 Idéalement Située à Champs-sur-Marne Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison non mitoyenne. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine avec son cellier donnant un accès à la trappe des combles, un WC, une salle d'eau, une spacieuse chambre lumineuse avec vue sur le jardin. le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire le cocon idéal pour une personne seule, un couple ou des petits foyers. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 490 m² offrant un jardin verdoyant. Équipé d'un atelier et d'un abri de jardin Les prestations de cette maison incluent un système de chauffage individuel au gaz situé dans un cave de plus de 20 m², une toiture récemment révisé et repeinte ainsi qu'un ravalement réalisé en juillet. À proximité immédiate de Champs-sur-Marne et Gournay, vous pourrez profiter des espaces naturels environnants pour des balades en plein air, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transport bus 312,220 et N34. (grand paris ligne 16 - Gournay) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Champs-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David GONCALVES vous propose : Superbe Maison Familiale de 107 m² avec Jardin à Champs-sur-Marne. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Champs-sur-Marne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de 1950, en très bon état général, vous séduira par ses équipements modernes et son charmant jardin. Au rez de jardin, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec un accès directe sur le jardin, une salle d'eau avec sa buanderie, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou tout autre usage en fonction de vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d''une salle de bain et d'un toilette séparé pour plus de praticité. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chaque membre de la famille. un espace dressing pour optimiser le rangement ainsi qu'un deuxième toilette séparé. La maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu et sans vis à vis, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Exposé au sud, le jardin vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une chaleur agréable et économique avec sa chaudière à condensation installée en 2021. Volets roulants électriques sur chaque fenêtres de la maison, Ravalement effectué en 2019, toiture refaite en 2017. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Maison familiale située 'Aux Vignes de Bailly Malnoue' 7 pièces / 132 m² hab / Parcelle de 354 m² A 500 m (4 mn à pied) du groupe scolaire P Picasso (Maternelle, élémentaire & collège) A 350m de la station de bus (213) ' Fontaine aux Coulons' Face à l'étang de Bailly A 1 km du RER A Noisiel (12mns à pied) A 18 mn à pied du Futur Grand Paris 'Noisy Champs' A 1 km du Centre aquatique intercommunal Dans un cadre calme et verdoyant dans une impasse, cette maison traversante de 1984 est édifiée sur 2 niveaux. Cette maison rénovée avec soin et avec un agencement optimal se compose : d'une entrée avec dressing, d'un spacieux et lumineux espace de vie divisé en 3 parties pour une surface totale de 46 m² : un séjour cathédrale (18 m²) avec sa cheminée et accès par une première porte-fenêtre à une terrasse orientée plein sud. Une salle à manger (10 m²) et une cuisine neuve (14 m²) équipée & aménagée avec son cellier attenant (4 m²) vous permettant d'optimiser les rangements. De cette cuisine, vous accédez au jardin et à sa terrasse (orientée plein ouest) par une porte-fenêtre. Dans la continuité de cet espace de vie, de plain pied, vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bains récente totalement carrelée, une toilette. Chaque chambre bénéficie d'une porte-fenêtre permettant de profiter du jardin. L'étage dispose d'une mezzanine (9 m²) propice à un espace 'détente', distribuant deux spacieuses chambres (14 & 18 m² surface au sol) dont une avec son dressing (5,5 m²), un bureau fonctionnel (5ème chambre possible pour un enfant), une salle d'eau avec toilette. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur et d'un garage fermé (14,5 m²) avec un cellier, pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort sont des avantages non négligeables pour votre quotidien : + Electricité refaite en 2021 (normes) + Radiateurs récents en fonte + Ballon d'eau neuf (Atlantic / 250 L) + Isolation (BA13X2) de la maison + Double vitrage en aluminium + Volets motorisés (solaires) + Fibre optique Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champs-sur-Marne, à seulement 900 m du RER A de Noisiel, SAFTI vous propose cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant 154 m² utiles, 124 m² habitables, un vrai atout sur le secteur. Sur plusieurs demi-niveaux, elle propose : En rez-de-jardin : une entrée avec un grand dressing, un séjour cathédral traversant de 44 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Au demi-niveau supérieur : un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Au dernier demi-niveau : trois chambres, une seconde salle d'eau avec toilettes, et un grenier pratique pour le stockage. Un garage complète ce bien avec porte automatisée. Maison lumineuse, bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, avec un DPE en D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur ! – champs-sur-marne – maison familiale 5 pieces (162 m² carrez ) – 3 chambres – dépendance – garage – jardin arboré – quartier résidentiel recherché elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant – une chambre lumineuse – une salle d’eau avec wc – une buanderie – des rangements / débarras au 1er étage : un dégagement – un salon / salle à manger spacieux – une cuisine indépendante – une chambre – une salle de bains – un wc indépendant – un dressing au 2ème étage : une magnifique suite parentale de 47 m² avec salle de bains, wc et espace bureau à l’extérieur : jardin clos et arboré sur double parcelle – terrasse – abri de jardin – dépendance à aménager en studio : idéal pour revenu complémentaire confort & atouts : belle luminosité – beaux volumes – aménagements pratiques – travaux de confort réalisés – cadre calme et agréable situation idéale : quartier résidentiel très recherché – proximité écoles, commerces, transports (rer a, bus), axes routiers – à deux pas du parc du château de champs-sur-marne opportunité rare sur le secteur – idéal famille ou résidence principale – visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Champs-sur-Marne, cette maison individuelle parfaitement entretenue développe 107 m² habitables (126 m² au sol) et offre des volumes agréables, adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de 28 m², complété par un salon attenant de 14 m². Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bain ainsi que d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse propice aux beaux jours, d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans l’allée. La maison bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs performants, d’un ballon d’eau chaude récemment détartré, ainsi que de volets roulants électriques. Son exposition Sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des écoles, du collège, des commerces et du RER A, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et son cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : cette maison situer à champs sur marne dans une résidence sécurisée proche des écoles et du centre ville et du château de champ dans un cadre idéal et familiale sera vous séduire par ces prestation de qualité. D'une superficie de 84 m² environ avec un petit jardin de 50 m² environ et une place de parking. Elle se compose d'une entrée avec wc et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, sellier ouvert sur un salon avec accès à la terrasse. À l'étage : un pallier dessert : trois chambres, un wc et une salle d'eau. Ne tardez pas à visiter cette maison unique à champs-sur-marne, idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison familiale lumineuse, proche de la nature et des commodités Découvrez cette belle maison idéalement située proche des transports et des bords de marne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’ambiance chaleureuse que dégage cette maison. Le salon-séjour traversant baigné de lumière offre un espace convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, une grande parcelle vous permettra de profiter d’un jardin sans vis-à-vis et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules. À seulement 12 minutes de la gare et 9 minutes à pied des commerces, des écoles et des crèches, cette maison combine à merveille calme, espace et praticité. Un emplacement privilégié et recherché, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs de Vaires-sur-Marne ainsi qu'un accès rapide aux bords-de-Marne pour une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison familiale, lumineuse et proche de tout, sans compromis entre ville et nature. La présente annonce est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Membre fichier AMANDA Marne la vallée Découvrez cette charmante maison à vendre située à Torcy, offrant un cadre de vie agréable et calme. Bâtie sur un terrain de 211 m², cette maison de 5 pièces de plus de 93 m² comprend 3 chambres et est idéale pour une famille, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la maison est en bon état et dispose d'une terrasse, d'un garage avec mezzanine et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont en survitrage, offrant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une chaudière à condensation garantissant un confort optimal. Des panneaux solaires ont été mis en place ce qui assure une très bonne rentabilité. DPE en C. Construite en 1983, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Située à seulement 2 km de la gare et à 5 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également tous les commerces à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires : maternelle, primaire et collège : parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Torcy. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.