Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2108053

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Champs-sur-Marne (77420)

399 000 €

4 534 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de poser simplement vos valises ?

De profiter du rer a, des bus et des futures lignes 15 et 16 du grand paris express ?

Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau.

Une salle de bains et un second wc séparé complètent l’espace nuit.

Côté stationnement, un vrai garage et la possibilité de stationner juste devant.

Côté extérieur, le jardin n’attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies.

Maison encore sous garantie décennale !

Alors, prêts à poser vos valises ?

Contactez-moi pour une visite !

Collègues d’agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d’affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(4 534 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

22 octobre 2026
399 000 €
16 septembre 2026
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 534 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 1 000 € par an

Prix dans la région

4 534 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champs-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champs-sur-Marne (77420)

Champs-sur-Marne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dorothée Barbier

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes