Maison à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

À vendre maison 4 / 5 pièces à champs sur marne rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces en copropriété, alliant parfaitement calme, sécurité et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de champs-sur-marne. Le rez-de-chaussée : confort et convivialité dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'espace : • une belle entrée optimisée avec un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail) et un grand placard intégré. • un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. • une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger et un salon chaleureux. • accès direct à une superbe terrasse prolongée par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, exposé plein ouest pour profiter de couchers de soleil d'exception. L'étage : l'espace nuit un escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille : • 3 belles chambres lumineuses et spacieuses. • une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. • un wc séparé. • un dressing indépendant pour un rangement optimal. Un cadre de vie idéal et privilégié située dans un environnement calme et très familial, cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : • pratique au quotidien : à deux pas des écoles, des commerces et d'un abri de bus. • loisirs et nature : proche des bords de marne (parfait pour le sport et les balades dominicales) et du célèbre château de champs-sur-marne avec son parc historique. • attractivité : ville reconnue pour sa proximité immédiate avec la cité descartes, ses universités et les grandes écoles de marne-la-vallée. Le 'plus' indiscutable : un espace indépendant la maison dispose également d'un véritable atout supplémentaire très recherché : • un grand garage avec un coin buanderie fonctionnel. • une superbe mezzanine aménagée au-dessus du garage. Cet espace d'appoint très spacieux est idéal pour installer un grand bureau de télétravail au calme, une chambre d'amis accueillante ou un cocon indépendant pour un adolescent. Un bien clé en main qui offre une sécurité totale pour vos enfants et une qualité de vie incomparable. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87173558) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : champs sur marne - maison de 5 piéces - de 100 m² environ - 4 chambres - une cuisine indépendante - un double séjour - un bureau - un wc - une salle d'eau - une salle de bain. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard - une belle cuisine indépendante totalement équipée - un wc - un grand bureau - un double séjour trés lumineux donnant sur une grande terrasse. À l'étage : une salle de bain avec wc et séche serviettes - un pallier qui dessert 4 chambres dont : une suite parentale - une chambre avec un grand placard - une chambre aménagée en dressing. Un garage et une grande terrasse de 26 m² complétent ce bien. Quartier résidentiel recherché - écoles élémentaires et maternelles à proximité - à quelques minutes du parc du chateau - accés rapide à l'autoroute a4 et à la francilienne - plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Mandat iad france n° 2071718 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Au sein de la commune recherchée de Gournay-sur-Marne prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, découvrez cette maison de ville neuve située à seulement 100 mètres du centre-ville et bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle offre un niveau de confort optimale pour accueillir toute votre famille grâce à : - Des matériaux prémium (carrelage grès cérame 65 / 65 dans pièce à vivre et pièce humide, parquet contrecollé dans chambres, wc suspendus Geberit) - 1 Séjour lumineux avec accès direct sur le jardin de 35 m² - 4 chambres spacieuses entre 10,24 m² et 13.84 m² - 2 salles de bains - 3 WC (1 par niveau) - 1 Parking extérieur Opportunité unique avec disponibilité immédiate. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Iad france - charlène recher vous propose : champs-sur-marne - maison - 100 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison traditionnelle construite en 1997 et en très bon état offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses espaces bien pensés. L'entrée conduit vers un séjour lumineux d'environ 37,51 m², la cuisine entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le bien dispose d'un sous-sol total entièrement isolé, offrant une grande place de stationnement, une buanderie et de grands espaces de rangements. Les espaces extérieurs, bénéficient d'un bel ensoleillement tout au long de la journée le tout sur un terrain de 303 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, installé en 2022, qui vient compléter l'isolation des combles réalisée en 2020, afin d'optimiser les performances énergétiques du logement. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Quartier recherché des Bords de Marne, dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des bus, découvrez cette maison de 2008, entièrement rénovée, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 211 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, donnant accès à deux espaces extérieurs : une terrasse couverte à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière, ouverte sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, d'un sous-sol total, d'un portillon électrique, d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée, offrant un confort appréciable au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : champs sur marne - quartier pavillonnaire proche commodités et bords de marne jolie maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée et agrandie en 2018, pleine de charme, comprenant 6 pièces principales pour une surface habitable de 102 m² environ (117 m² au sol). Édifiée sur un terrain de 387 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour double de 32 m² avec grande baie vitrée et donnant accès a la terrasse, cuisine ouverte, bureau, chambre et salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un palier desservant la salle de bains, 2 chambres et un bureau. Sous-sol total semi-enterré faisant office de buanderie et de zone de stockage. Beau et grand jardin sans vis a vis direct ! Dépendance de 20 m². Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, SAFTI vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables (85 m² utiles), offrant un cadre de vie pratique, confortable et économique. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d'environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou du rangement. Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété. Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d'indépendance et des charges réduites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Alix Le Cocq vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison familiale aux atouts lumineux, située dans un lotissement calme, arboré et recherché. Un véritable havre de paix aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 48 m² avec sa cheminée à insert donnant accès à sa cuisine ouverte et équipée. Cette espace est complétée d’une pièce attenante faisant office de salle de jeux. On y trouve également une pièce supplémentaire, pouvant être aménagé en bureau ou en chambre et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec leurs rangements intégrés suivies d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou tout autres possibilités. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 385 m² comprenant une terrasse et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter du jardin arboré et clôturé vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, un double garage attenant d'environ 46 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire avec sa buanderie. Tous deux étant accessibles côté cuisine (intérieur) et côté jardin (extérieur). Les frais de copropriété concernent uniquement l'entretien des espaces verts, et la voirie est prise en charge par la mairie de Champs-sur-Marne. Emplacement Idéal ! Parfaitement connectée : proximité RER A et E, et future accessibilité aux lignes 11,15 et 16 du Grand Paris. Envie de calme et de verdure à deux pas de Paris ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.08€ par mois (soit 205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Le Cocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889422143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Massinissa Mouhoubi (07 48 63 45 84) vous propose : Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Champs-sur-Marne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. D’une surface d’environ 124 m² environ, cette maison construite en 1989 séduit par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bain avec WC, offrant un cadre confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol total accessible par une porte de garage, occupant toute l’emprise de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins. L’insert cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. En bon état général, cette maison peut être habitée rapidement tout en conservant un fort potentiel d’évolution et de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale avec du charme, du calme et de belles possibilités d’aménagement. Une maison agréable à vivre, pleine de charme aujourd’hui, et offrant encore beaucoup de potentiel pour demain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Massinissa Mouhoubi EI (ID 91706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE – Secteur recherché des Bords de Marne Idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des bords de Marne et des espaces verts, cette maison familiale séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À quelques minutes des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d’environ 439 m², cette maison développe environ 120 m² habitables pour 150 m² utiles, et bénéficie d’une rénovation entièrement réalisée avec des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec séjour ouvert sur une grande cuisine dinatoire d’environ 32 m², idéale pour recevoir. Un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une suite indépendante. Une dépendance indépendante La propriété dispose également d’une dépendance entièrement rénovée d’environ 46 m² comprenant deux chambres, un séjour et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Extérieurs et prestations À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec espace barbecue, d’un garage ainsi que d’espaces de rangement complémentaires. Prestations de qualité : Isolation intérieure et extérieure Toiture refaite Pompe à chaleur récente Rénovation entièrement réalisée Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Antoine Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, idéal pour du stockage. Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL : 07 66 04 12 35 - EMAIL : ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353.

Dans un quartier privilégié, proche des bords de marne et commodites coup de coeur, un havre de paix maison ancienne de 6p sans mitoyennete aggrandie en 2017, entourée de jardin clos avec exposition est-ouest sans vis a vis, pleine de charme et de soleil, clos et paisible. Comprenant en rdc entree, chambre 11 m², bureau, sejour sur terrasse, salle a manger, cuisine ouverte, salle de douche toilette, poêle a chaleur et accès ssol 1 er etage degagement, 3 chambres de 10,11, 12 m², salle de bains, toilette. Ssol total tres sain, avec cave, buanderie et possibilite cuisine d'été avec sortie indépendante sur jardin. Stationnement 1 voiture et dépendance cadastrée qui pourrait être utilisee en garage. Jardin clos et plein de charme avec cabane pour enfants prevoir changements 4 fenetres pour ameliorer la note énergétique (et voir agence avec devis) absolument a visiter 7 jours sur 7 sur rdv dpe f / e (.Depenses edf / gdf 250eur, taxe foncière 1800eur prix 420000eur. Produit rare cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac : 388 514 168, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne, en zone non inondable, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 485 m². Ses 157 m² habitables ont été entièrement rénovés en 2023. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir ! Elle offre un cadre de vie calme, située à moins de 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 2 minutes de l'arrêt de Bus 312, proche des écoles et de toutes commodités. À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès au patio et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve un salon et trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. Enfin, les combles ont été aménagés en bureau avec placards, ils offrent également la possibilité de créer une quatrième chambre. Cet espace comprend une salle de bains avec WC. Le sous-sol quant à lui abrite une cuisine d'été, une buanderie et un cellier. Tous les aménagements de cette maison sont de qualité, de nombreux rangements ont été réalisés sur mesure. N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir ce havre de paix qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : en exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de champs-sur-marne. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Un wc invité complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. À seulement 8 minutes en bus de la gare de noisiel et proche des commodités. Une maison clé en main idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - selma phoutthasak vous propose : champs-sur-marne - belle maison de 5 pieces de 140 m² environ au sol (118 m² loi carrez) - 4 chambres - une dependance de 21 m² amenagee en studio - au calme - proche ecoles - commerces et transports rer a - elle comprend au rez-de-chaussée : un double sejour tres lumineux avec cheminee donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine equipee et amenagee - une belle veranda - une salle d'eau avec douche et seche serviette - un wc independant - a l'étage : un degagement - 4 chambres avec dressing - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et wc - sur un terrain de 450 m² environ - une grande terrasse - un garage - un abri de jardin - une cuisine exterieur avec barbecue - une dependance de 21 m² amenagee en studio - tres belles prestations - a visiter sans tarder - mandat iad france n° 1936704 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selma phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : * Charmante Maison de 148 m² avec Jardin à Champs-sur-Marne * Bienvenue dans cette charmante maison avec 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéalement située à Champs-sur-Marne, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie et un premier espace de vie lumineux. Au premier étage, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, une salle d'eau et 2 chambres vous offriront tout le confort nécessaire. Enfin, le deuxième étage correspond à une surélévation réalisée en 2019. Qui comprend 2 autres chambres, 1 espace jeux ou bureau qui peut être transformé en une 5eme chambre, une salle d'eau et des toilettes. * Avantages : * - Jardin clôturé offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Beaucoup de luminosité grâce aux diverses ouvertures et à l'exposition sud. - Bon état général de la maison, prête à emménager. - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille paisible. - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. * Informations Complémentaires : * Construite en 1968, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état. Elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Le chauffage est individuel, assurant un confort optimal. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Rehaussement (2019 ) - Toiture neuve (2019) - Ravalement (2020) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur résidentiel proche des bords de marne, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces situé sur une parcelle de terrain de 480 m² sans vis à vis. Belle construction traditionnelle récente sur sous-sol total, se composant en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste séjour double traversant ouvrant sur une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc, puis à l'étage un grand palier distribue 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et wc. 2 balcons et une belle terrasse agrémentent les extérieurs et le sous-sol permet de disposer d'un espace stationnement pour 2 véhicules et de différentes pièces (atelier, chaufferie, buanderie, rgt. ). Le jardin paysagé idéalement positionné sans vis à vis et au calme comblera l'ensemble de la famille. Bien rare dans un environnement de qualité proche accès autoroutiers, transports en commun, commerces et commodités scolaires, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Prix de vente de 619 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d : 195 kwh / m2 / an - ges d : 40 kg co2 / m2 / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur ! – champs-sur-marne – maison familiale 5 pieces (162 m² carrez ) – 4 chambres – dépendance – garage – jardin arboré – quartier résidentiel recherché elle comprend : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant – une chambre lumineuse – une salle d’eau avec wc – une buanderie – des rangements / débarras au 1er étage : un dégagement – un salon / salle à manger spacieux – une cuisine indépendante – une chambre – une salle de bains – un wc indépendant – un dressing au 2ème étage : une magnifique suite parentale de 47 m² avec salle de bains, wc et espace bureau à l’extérieur : jardin clos et arboré sur double parcelle – terrasse – abri de jardin – dépendance à aménager en studio : idéal pour revenu complémentaire confort & atouts : belle luminosité – beaux volumes – aménagements pratiques – travaux de confort réalisés – cadre calme et agréable situation idéale : quartier résidentiel très recherché – proximité écoles, commerces, transports (rer a, bus), axes routiers – à deux pas du parc du château de champs-sur-marne opportunité rare sur le secteur – idéal famille ou résidence principale – visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE – Maison de ville avec terrasses et parkings Découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue, située au calme dans une résidence sécurisée. Avec ses 76,99 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein SUD donnant accès à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le premier étage propose une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une véritable suite parentale complète le bien, avec grande chambre, espace dressing, salle de bain et WC, une terrasse, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison est équipée de deux places de stationnement, chauffage individuel, fibre optique. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible, copropriété dans une ambiance famiale. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Château, dans un secteur calme et très prisé, cette maison rénovée d’environ 150 m² habitable vous attend pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous serez séduits : une belle pièce de vie d’environ 70 m² s’ouvre en enfilade sur la cuisine aménagée et équipée, le séjour et la salle à manger. Tout est pensé pour le partage, la lumière et la convivialité, les baies vitrées donnent sur le jardin, vous invitent au calme ou aux moments festifs selon vos envies. Le rez‑de‑chaussée offre aussi un garage attenant avec porte motorisée, un espace buanderie, un grenier de stockage, des WC séparés, et la climatisation réversible pour un confort sans compromis. À l’étage, trois chambres de belles tailles, une salle d’eau avec WC, et dans les combles une suite parentale lumineuse : dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, grande allée pour stationner, carport, terrasse plein sud avec barbecue fixe, dépendance à aménager. À l’arrière, un jardin charmant avec bassin, une seconde terrasse orientée nord, idéale pour des moments de détente. Et pour couronner le tout, cette maison est à quelques minutes à pied du centre‑ville, des écoles et des transports. Modernité, confort et charme : elle a tout pour vous plaire. Maison sans aucuns travaux avec des prestations de hautes qualités ! Ne tardez plus une visite s’impose !

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : Maison indépendante avec sous-sol total et jardin paysagé dans le quartier prisé des Bords de Marne. Dans un secteur recherché de Champs-sur-Marne, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires (de la maternelle à l’université), découvrez cette maison indépendante aux beaux volumes, développant 157 m² habitables (213 m² au total) sur une parcelle de 560 m². L’entrée s’effectue par une loggia menant à un hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire balnéo, ainsi que deux grandes chambres de plus de 18 m² avec rangements, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin. La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles. Le sous-sol total de 83 m² propose de nombreux espaces fonctionnels : double garage avec portes motorisées, buanderie avec adoucisseur d’eau, grand cellier, ainsi qu’un espace aménagé comprenant une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Un lieu idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis ou créer un espace de travail à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, ainsi que de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de 80 m², parfaite pour les moments de convivialité. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d’alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d’eau. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.