Maison à vendre à Croissy-Beaubourg (77183)

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié face au bois et proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un beau séjour double traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, rangements. Garage attenant une voiture et facilités de stationnement devant. Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté en bordure de forêt sur un terrain de 375 m² agréablement orienté, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 359500 euros. (honoraires de 14 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 345 000 euros). Taxe foncière 2025 : 1 300 euros. Consommation énergétique f (397 kwh / m² / an) emission ges f (87 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de paris et toutes commodités, venez découvrir cette très grande maison individuelle avec terrain piscinable idéalement située en impasse et en bordure de forêt. Agencé d'une façon très fonctionnelle et proposant des volumes rares sur le lotissement des lions de beaubourg, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée avec rgt, un vaste séjour de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une pièce buanderie et d'un wc, puis à l'étage un beau palier / mezzanine (permettant de faire un espace bureau / jeux) dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est complété par un très grand garage double en longueur ou avec un grand espace rgt / atelier, ainsi qu'un grand grenier de stockage. Une vaste terrasse sans vis à vis orientée plein ouest sur un beau terrain paysagé de plus de 600 m² vous permettra de profiter d'un calme rare sur le secteur tout en étant proche des accès aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Facilité de stationnement devant le pavillon et sur le terrain. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 550 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique e (296 kwh / m² / an) emission ges d (49 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vives frédéric, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié à 20 mn de paris, venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située dans un environnement forestier proche toutes commodités (rer a et a4). Proposé avec des prestations de qualité et un agencement très fonctionnel, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée, un beau séjour double très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, puis à l'étage une grande pièce palière aménagée en coin salon (chambre supplémentaire possible) dessert 2 belles chambres avec rangements, dressing, une salle d'eau et wc. L'ensemble est complété par un très grand garage attenant avec espace rangement. Très beau terrain paysagé de 460 m² avec une belle terrasse sans vis à vis et bénéficiant d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 484 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 euros et 5060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique e (309 kwh / m² / an) emission ges d (47 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces proposant de beaux volumes et un agencement de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée + insert, une cuisine aménagée et équipée (possibilité us), véranda, rgt et wc, puis à l'étage un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains, wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Garage attenant une voiture et place de stationnement devant. Ravalement récent, pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage, porte de garage motorisée, abri de jardin et abri à bois. Agréablement situé au calme dans lotissement de qualité, le pavillon est implanté sur un terrain de 232 m² plein sud, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 5 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 382 500 euros. (honoraires de 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 370 000 euros). Taxe foncière 2025 : 1 362 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (179 kwh / m² / an) emission ges b (6 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle proposant un bel emplacement et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements et une pièce grenier avec dalle béton facilement aménageable en 4° chambre ou bureau / dressing, voire salle de bains (11 m² facile à récupérer). 2 garages attenants une voiture et stationnement aisé devant le pavillon. Très bon état général, chaudière électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, peintures neuves. Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 218 m² orienté sud / ouest, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 3 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 165 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique f (356 kwh / m² / an) emission ges c (14 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir ce beau duplex récent type maison de ville proposant des prestations de qualité et deux jardinets pour 45 m². Agencé d'une façon très fonctionnel, vous trouverez en rdc une vaste pièce de vie traversante avec une magnifique cuisine aménagée et équipée à l'américaine, puis à l'étage un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec rangement et une belle salle de bains avec wc. À cela s'ajoutent un box fermé dans un sous-sol sécurisé et une place de parking en extérieur. Emplacement au calme idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare rer, accès autoroutiers,. ) et dans un environnement verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par mes soins, le coup de coeur est là ! Prix de vente de 289 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1240 eur. Taxe foncière 2025 : 1 037 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (92 kwh / m² / an) emission ges c (18 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement ultra privilégié à 20 mn de paris et toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison individuelle idéalement située en lisière de forêt. Agencé d'une façon très fonctionnelle et pourvue de prestations de qualité, ce pavillon se compose en rdc d'une belle entrée avec rgt, un vaste séjour de 40 m² très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre / bureau, d'une salle de bains et d'un wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété par un très grand garage avec porte motorisée et un grand espace rgt / atelier avec grenier. Sur une vaste terrasse protégée par un store banne motorisée, vous pourrez profiter d'un très beau terrain paysagé de près de 450 m² et d'un calme rare sur le secteur tout en étant si proche des accès commerces, écoles et axes autoroutiers. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 535 000 euros honoraires charge vendeur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (214 kwh / m² / an) emission ges b (8 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir cette belle maison de ville récente proposant des prestations de qualité, deux jardinets pour 55 m² et une grande terrasse de 25 m². Agencée d'une façon très fonctionnelle, vous trouverez en rdc une grande entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une grande chambre, belle salle d'eau spacieuse, dégagement avec espace buanderie, wc, puis à l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, wc indépendant et accès à la terrasse très agréablement aménagée et située au calme. À cela s'ajoutent deux places de parking dans un sous-sol fermé et sécurisé (possibilité de vente d'un box en sus). Emplacement idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare rer, accès autoroutiers,. ) et dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir votre prochain coup de coeur ! Prix de vente de 369 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2000 eur. Taxe foncière 2025 : 1 323 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (77 kwh / m² / an) emission ges c (15 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Bailly vous propose : Maison 3 chambres – Sans copropriété – Jardin – Proche forêt – Écoles à 5 min à pied – Roissy-en-Brie À Roissy-en-Brie, découvrez cette maison familiale sans copropriété, située à proximité immédiate de la forêt, à seulement 5 minutes à pied des écoles primaires, du collège et du lycée, et à 10 minutes de la gare à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale d'environ 18 m², avec rangements et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, de la possibilité de faire le tour de la maison par un côté, ainsi que d'un garage. La maison bénéficie également de fenêtres PVC en triple vitrage, de volets électriques neufs et d'une chaudière neuve. À proximité de l'A4, elle facilite les déplacements vers Paris et les principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, sans copropriété, réunissant jardin, trois chambres, suite parentale et proximité des écoles, de la forêt et de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Élégante maison familiale, 4 chambres dont deux climatisées, dans un écrin de verdure à Roissy-en-Brie. À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, dans l'un des secteurs les plus agréables de Roissy-en-Brie, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité irréprochable de son entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres, une charmante salle d'eau, un WC indépendant, une agréable cuisine dinatoire idéale pour partager les repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux. Une cheminée apporte une ambiance conviviale, tandis qu'une possibilité d'agrandissement du séjour, en réunissant une chambre attenante, permettra de créer une superbe pièce de vie selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Une salle de bains avec WC complète parfaitement ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaudière au gaz, garantissant un fonctionnement fiable et économique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de sérénité. Les points forts : - Quartier résidentiel très recherché. - Fond d'impasse, calme absolu. - Aucun vis-à-vis. - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. - Salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée. - Salle de bains avec WC à l'étage. - Cuisine dinatoire. - Séjour avec cheminée. - Possibilité d'agrandir la pièce de vie. - Climatisation à l'étage. - Garage et buanderie. - Chaudière gaz. - Maison en parfait état, sans travaux. - Jardin arboré et parfaitement entretenu. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une visite suffira pour être conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à collégien (77090), située dans un quartier calme et pavillonnaire, proche des commerces et écoles, je vous propose cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée, plafond cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes, un bel espace lumineux servant d'atelier sous forme de véranda (chauffée). À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin arboré, exposé sud sans aucun vis à vis, une terrasse, ainsi qu'un grand garage de 35 m² et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Le tout sur un terrain de 480 m². Cette maison vous offrira tout le confort dont une famille a besoin, parfaitement entretenue vous tomberez sous le charme dès l'entrée du portail. De plus, les accès faciles aux autoroutes a4 / a104 et le bus amenant à la ligne a du rer de torcy ou bussy saint georges rendront votre quotidien facile. Venez vite découvrir ce bien qui est peut être fait pour vous. Diagnostics en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Maison familiale au calme absolu de 93 m² sur un terrain de 404 m² de type T5 Vue dégagée sur la nature Au cOEur d'un square paisible, découvrez cette maison lumineuse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les bois et la végétation. Ses atouts principaux : Performances énergétiques optimales : Isolation Thermique par l'Extérieur, chaudière récente (2022) et toiture du garage neuve. Rez-de-chaussée : Un superbe double séjour de 39 m² traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès terrasse et un WC avec lave main. Étage : 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Extérieur : Garage et environnement d'exception. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison familiale spacieuse de 162 m² au sol avec véranda de plus de 45 m² ? Lognes découvrez cette belle maison familiale à vendre à lognes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface de référence de 111,11 m², elle développe 162 m² au sol. Édifiée en 1983 sur un terrain de 380 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de famille confortable et évolutive. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux séjour auxquels s'ajoute une grande véranda de plus de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda offre un espace agréable, lumineux et convivial, idéal pour y profiter pleinement en toute saison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, dans le prolongement de la véranda, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement est également possible sur l'avant de la maison, offrant un espace pratique pour garer un véhicule. La maison nécessite un rafraichissement offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur style. Son volume de 162 m² au sol, associé à sa véranda de plus de 45 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré au gaz par radiateurs et la production d'eau chaude par chaudière. La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 5 minutes des transports en commun et de la gare rer a de lognes, ainsi que des établissements scolaires et structures dédiées aux enfants : groupe scolaire le mandinet, groupe scolaire le four, crèche collective du mandinet et jardin d'enfants les ricochets. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités. Maison à découvrir rapidement avec l'agence nestenn torcy. Anais delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 582 778 - meaux.

Iad France - Frédéric Sellem vous propose : LOGNES (77185) - EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ÉTAT - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cOEur d’un secteur pavillonnaire calme, allée du Château d’Eau, venez découvrir cette maison familiale mitoyenne de 121 m², en excellent état général. Elle comprend, au rez de chaussée, une entrée, un cagibi, un séjour ainsi qu’une cuisine qui restera aménagée et équipée. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres. La première mesure 14 m² et bénéficie d’un dressing de 5 m². La seconde mesure un peu plus de 10 m². Cet étage comprend également une salle d’eau dans un état irréprochable, un WC indépendant ainsi qu’un rangement sur le palier. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres d’un peu plus de 16 m² chacune. Elles disposent toutes les deux de rangements. L’une d’elles possède également des arrivées et une évacuation d’eau. Vous pourrez tout à fait y aménager une salle de bains, puisque tout est déjà prévu ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin entièrement clos. Un garage complète ce bien. Les charges de copropriété sont d’environ 84 euros par mois et comprennent notamment l’entretien des espaces verts ainsi que l’éclairage extérieur. Les plus de ce bien : les propriétaires y vivent depuis de nombreuses années et la maison a toujours été parfaitement entretenue. Les écoles sont à proximité immédiate et le RER A se trouve à seulement 10 minutes à pied. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison individuelle située sur un terrain de 651 m² orienté plein sud sans vis à vis au coeur d'une zone pavillonnaire très prisée proche toutes commodités. Construction traditionnelle se composant en rez de chaussée d'une entrée, un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, puis à l'étage une chambre et une très grande pièce ouverte laissant la possibilité d'un aménagement selon les besoins. À cela s'ajoutent un grand garage attenant avec porte motorisée, espace cellier, un grand atelier avec grenier de rangement et possibilité de stationnement sur le terrain avec accès par un 2ème portail. Les prestations sont de qualité tout comme l'emplacement dans un environnement privilégié proche écoles, commerces, axes autoroutiers et accès gare rer a de torcy. Bien rare sur le secteur et venez découvrir rapidement cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par nos soins ! Prix de vente de 539 000 euros (honoraires de 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit un prix hors ces honoraires de 520 000 euros). "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (9 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Roissy-en-Brie – Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage Poussez le portail motorisé et digicode, et le ton est donné. Une allée en pierre naturelle serpente entre rosiers grimpants et haies parfaitement taillées jusqu'à cette demeure entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Sous un carport abrité, le garage referme déjà la question du stationnement, tandis que la parcelle close dans son intégralité offre une vraie tranquillité au quotidien. Séjour et cuisine Le séjour surprend par sa douceur : cheminée en pierre habillée avec charme, tapis superposés, OEuvres murales choisies avec goût, et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un second salon prolonge cet espace de vie, table à manger conviviale et ambiance chaleureuse pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, joue la carte du noir mat et du métal brossé, hotte suspendue, plaque gaz, four et micro-ondes intégrés, avec ce petit clin d'OEil bar vitré qui donne immédiatement envie de recevoir. Étage et rangements Quatre chambres se dévoilent autour d'un palier baigné de lumière naturelle. La suite principale, la plus spacieuse des quatre, joue la carte cocooning avec une tête de lit en cannage arrondie, des tons chauds et automnaux, un dressing coulissant intégré et une TV murale. Une première pièce caméléon fait office de bureau, parfaite pour le télétravail. Une seconde, aménagée en dressing capsule avec bibliothèque à casiers sur mesure, ravira les amateurs de rangement organisé. La salle de bain, refaite à neuf, séduit par sa douche à l'italienne, sa vasque suspendue en bois clair et son miroir lumineux à leds. Une entrée généreuse dotée de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie avec cellier, complètent intelligemment la distribution. Combles Charpente apparente et sol déjà posé attendent votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, ou salle de jeux hors du temps. Extérieur Le vrai coup de cOEur se joue ici. Gazon impeccable bordé d'un mur végétal, panier de basket pour les after school endiablés, et une terrasse en bois généreuse qui se déploie sous un figuier, barbecue en pierre et guirlandes suspendues pour des tablées d'été qui s'éternisent. Un second espace extérieur, dallé en pierre naturelle, referme cette parcelle pensée pour profiter dehors, été comme hiver, jour comme nuit. Au-delà des murs, c'est aussi un environnement calme, niché au fond d'une impasse, qui séduit immédiatement. Le voisinage y cultive un esprit rare, presque familial : chacun veille sur chacun, dans une solidarité et une bienveillance qui font toute la différence au quotidien. On ne visite pas cette maison, on s'y installe déjà mentalement dès le premier pas. Contactez-nous, elle n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison individuelle 5 pieces - surface total 111 m² - 4 chambres rdc : entree, sejour, cuisine, wc avec lavabo / etage : palier, 4 chambres, salle de bain, jardin avant & arriere. Terrasse, garage. Proche de toutes les commoditees. Maison de 5 pièces avec jardin & garage à roissy-en-brie. Découvrez cette maison individuelle de 89 m² environ située à roissy-en-brie. Propriété idéalement entretenue, propose des espaces fonctionnels à la fois lumineux et chaleureux. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un wc séparé et une cuisine équipée, le confort est au rendez-vous. La 4 éme chambre vous offre la possibilité de créer une suite parentale. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une grande allée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Si vous recherchez une maison accueillante, avec un jardin et un garage, ne tardez pas à visiter. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Maison familiale avec fort potentiel Idéalement située au cOEur de Collégien, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² offrant un beau potentiel d’évolution, implantée sur une parcelle de 280 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 24,4 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une véranda ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un espace terrasse avec barbecue, parfait pour les moments de détente. Les atouts du bien : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, espaces de rangement, Fibre optique, Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, Accès rapide aux axes autoroutiers, Environnement calme et familial. Une maison agréable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied - terrain 350 m² – deux chambres - un studio independant. Ce bien comprend : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, un studio avec salle d'eau et wc (entrée indépendante). Une grande terrasse avec jardin au calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Prestations : proche : transports (gare à 5 min), commerces, écoles à pied (2min). Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime langlet vous propose : roissy-en-brie – maison – 4 chambres – 104 m² – garage idéalement située à roissy-en-brie, cette maison construite en 1973 offre une surface habitable de 104 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un wc indépendant, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour-salle à manger. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, offrant de belles capacités d’accueil pour toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau avec w. C. La maison bénéficie également d’un garage attenant, un véritable atout pour le stationnement et le rangement au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 237 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’un bon confort thermique tout au long de l’année. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles et les commerces. Contactez-moi pour plus d’informations et afin de convenir ensemble d’une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la gare RER E (quartier Mairie Rouxel) et du centre-ville, découvrez ce pavillon indépendant de caractère, issu d’une meulière des années 1930 prolongée par une extension réalisée en 1989. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses plafonds en bois sculpté et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. D’une superficie de 140 m² au sol, cette maison offre une belle distribution familiale avec trois chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol. Un grand garage permet de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine démontable laissée sur place, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, de véritables atouts pour améliorer l’efficacité énergétique et valoriser la maison. DPE C. Un pavillon singulier, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique. Points forts : • Meulière de 1930 avec extension de 1989 • DPE C, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur • Grand garage • Jardin sans vis-à-vis avec piscine démontable • Quartier proche de la gare RER E et du centre-ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - wendy tuffery vous propose : roissy-en-brie - centre-ville - tres belle maison individuelle de 12 pieces de 368 m² environ - 9 chambres - sous-sol total - sur un terrain de 1550 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree - un double sejour tres lumineux avec cheminée - une salle à manger - une cuisine equipee et amenagee avec cheminée - une suite parentale avec salle de bain et wc - une chambre avec salle de bain attenante - un wc independant - au 1er etage : un degagement - 7 chambres - une salle de bain - une salle d'eau - un wc independant - au 2ème etage : combles aménageables - sous-sol total de la maison avec coin chaufferie et salle d'eau avec wc - le tout sur un grand terrain de 1550 m² environ entierement cloture - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée - ideal grande famille ! - potentiel fort ! - tres rare ! - le charme de l'ancien ! - a visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires inclus : 730 000,00 euros prix de vente hors honoraires : 700 000,00 euros honoraires à la charge de l’acquéreur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À vendre maison 6 pièces à roissy en brie quartier avenir proche du centre ville. Composée au rez-de-chaussée de : - entrée - bureau - séjour et salle à manger - cuisine indépendante - chambre - salle de bain - wc indépendant au 1 er etage : - dégagement - 2 chambres - salle d'eau avec wc - dressing un garage et une buanderie complètent ce bien. Jardin et terrasse pour passer d'agréable moment à l'extérieur. Chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants aluminium électriques. Dpe : c (173 kwh / m2 par an) ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 euros et 2480 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 2726 euros prix de vente hai : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451585 débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.

Située à Roissy-en-Brie, dans le secteur recherché du Bois Prieur, cette maison familiale de 159 m² avec dépendance chauffée de 12 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 975 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour en L de 58 m², lumineux et exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un salon avec coin bureau de 20 m² et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. La maison bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage et d'une pompe à chaleur air / eau récente. À l'extérieur, le jardin intimiste et la dépendance offrent de multiples usages : bureau, sport ou atelier. Garage, cave à vin et stationnements complètent ce bien. Accès rapide au RER E et aux axes N4 / A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.