Maison à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Élégante maison familiale, 4 chambres dont deux climatisées, dans un écrin de verdure à Roissy-en-Brie. À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, dans l'un des secteurs les plus agréables de Roissy-en-Brie, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité irréprochable de son entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres, une charmante salle d'eau, un WC indépendant, une agréable cuisine dinatoire idéale pour partager les repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux. Une cheminée apporte une ambiance conviviale, tandis qu'une possibilité d'agrandissement du séjour, en réunissant une chambre attenante, permettra de créer une superbe pièce de vie selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Une salle de bains avec WC complète parfaitement ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaudière au gaz, garantissant un fonctionnement fiable et économique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de sérénité. Les points forts : - Quartier résidentiel très recherché. - Fond d'impasse, calme absolu. - Aucun vis-à-vis. - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. - Salle d'eau et WC séparé au rez-de-chaussée. - Salle de bains avec WC à l'étage. - Cuisine dinatoire. - Séjour avec cheminée. - Possibilité d'agrandir la pièce de vie. - Climatisation à l'étage. - Garage et buanderie. - Chaudière gaz. - Maison en parfait état, sans travaux. - Jardin arboré et parfaitement entretenu. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une visite suffira pour être conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : ROISSY-EN-BRIE - MAISON - T3 74 m² - BOX Cette maison de caractère datant de 1972, située à Roissy-en-Brie, propose un plain-pied de 74 m² sur un terrain de 222 m², au sein d'une résidence verdoyante. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos goûts, qui saura séduire par sa configuration pratique et son agencement fonctionnel. Elle se compose : d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin. Une première chambre de 9 m² adaptée pour un enfant ou un bureau et une seconde chambre de 11 m². La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'espace nuit. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente), garantissant une maîtrise des charges énergétiques. Un parking privatif ainsi qu'un box complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage sécurisées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison individuelle 5 pieces - surface total 111 m² - 4 chambres rdc : entree, sejour, cuisine, wc avec lavabo / etage : palier, 4 chambres, salle de bain, jardin avant & arriere. Terrasse, garage. Proche de toutes les commoditees. Maison de 5 pièces avec jardin & garage à roissy-en-brie. Découvrez cette maison individuelle de 89 m² environ située à roissy-en-brie. Propriété idéalement entretenue, propose des espaces fonctionnels à la fois lumineux et chaleureux. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un wc séparé et une cuisine équipée, le confort est au rendez-vous. La 4 éme chambre vous offre la possibilité de créer une suite parentale. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une grande allée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Si vous recherchez une maison accueillante, avec un jardin et un garage, ne tardez pas à visiter. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Bigot vous propose : Maison de 115 m² avec 4 chambres à Roissy-en-Brie Bienvenue dans cette maison située à Roissy-en-Brie, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2006, cette maison de 115 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre. L’agencement fonctionnel et la luminosité traversante apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’une salle de bain complétant cet espace nuit. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations importantes : Installation d’une pompe à chaleur Isolation des combles réalisée À l’extérieur, vous profiterez d’une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, agréable et bien entretenu, accueille également une piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses occupants. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le recherché quartier pavillonnaire Grand-champs à Roissy-en-Brie, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Ferrières. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC dont umoin indépendant, une lingerie ainsi qu'un espace dressing ou rangement. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle permet également une vie de plain-pied grâce à ses chambres et sa salle de bains au rez-de-chaussée. Un garage et une dépendance complètent ce bien entretenu aux prestations soignées. Côté déplacements, vous apprécierez la proximité du bus desservant la gare, le RER E accessible à pied ainsi que les accès rapides à la Francilienne et à l'A4. Un bien rare alliant espace, calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Quartier recherché, à deux pas du stade et du Lycée, en impasse, venez découvrir cette charmante maison construite en 1975 de 110 m² habitables avec véranda de plus de 16 m², accolée d’un côté par garage, composée : D’un sas, puis d’une entrée avec placard, séjour double avec poêle à bois avec accès véranda exposée Ouest, terrasse exposée Nord-Ouest, cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, garage avec coin buanderie et cave. À l’étage dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc. 3 Greniers de rangements en sous-pente. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2008 entretenue), abri de jardin, bûcher, puits, marre. Petit rafraîchissement à prévoir. Amoureux du calme cette maison est faite pour vous… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy tuffery vous propose : roissy-en-brie - exclusivité - centre-ville - tres belle maison individuelle de 12 pieces de 368 m² environ - 9 chambres - sous-sol total - sur un terrain de 1550 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree - un double sejour tres lumineux avec cheminée - une salle à manger - une cuisine equipee et amenagee avec cheminée - une suite parentale avec salle de bain et wc - une chambre avec salle de bain attenante - un wc independant - au 1er etage : un degagement - 7 chambres - une salle de bain - une salle d'eau - un wc independant - au 2ème etage : combles aménageables - sous-sol total de la maison avec coin chaufferie et salle d'eau avec wc - le tout sur un grand terrain de 1550 m² environ entierement cloture - possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée - ideal grande famille ! - potentiel fort ! - tres rare ! - le charme de l'ancien ! - a visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires inclus : 820 000,00 euros prix de vente hors honoraires : 790 000,00 euros honoraires à la charge de l’acquéreur honoraires : 3,80% ttc honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Située à Roissy-en-Brie, à 300 m des commerces et école maternelle / élémentaire. 10 mn à pied du RER E. Cette maison totalement indépendante de 182 m² environ (223 m² environ utiles) sur un terrain de 428 m², est une perle rare pour les amateurs de maisons avec une âme et un potentiel de rénovation. Avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres potentielles, cette maison offre un espace généreux pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Le Rez de chaussée vous accueille dans une entrée qui distribue un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire donnant sur une agréable terrasse. Ce niveau dispose aussi d’un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Au second niveau, vous découvrirez une grande pièce de plus de 58 m² ( possibilité d’y faire 2 chambres et une pièce d’eau ou une spectaculaire suite parentale). Le sous-sol d’une hauteur de 2,40 m et en Rez de jardin, est divisé en garage de 32 m² environ, une pièce de 22 m² (initialement 2 chambres avec une simple cloison), une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie / cellier. Idéal pour un logement indépendant. Le jardin de 428 m² environ bénéficie d’un abris de 11 m² et d’ un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : / QUARTIER ASCOTT-VILLAGE / Coup de cOEur assuré ! Spacieuse villa Kaufman&Broad de 2006 modèle 'Caroline' en pleine propriété édifiée sur une parcelle de 508 m². 5 chambres / 3 salles de bains / Garage de 60 m² / Atelier / Climatisation Lumière, espace et vie de plain-pied sans charge ! Nichée au cOEur du quartier très recherché Ascott- Village, cette maison propose un agencement ultra-fonctionnel sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Les points forts : Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres dont une suite parentale complète avec sa salle de bains et son espace dressing. Un espace de vie spacieux : Un double salon / salle à manger de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur par une porte-fenêtre Une cuisine dinatoire équipée & aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour permettant un espace de vie XXL. Garage exceptionnel de 60 m² : motorisé (idéal pour véhicules, atelier ou stockage) + 2 places de parking privatives. Prestations de confort : Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible (2023), Volets motorisés et système d'alarme. Double vitrage PVC Description détaillée : Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste double séjour / salle à manger de 41 m², idéal pour vos moments de partage. Attenante, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée & aménagée de 13 m², dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau offre également un vrai espace 'buanderie' indépendant, de nombreux rangements, ainsi q'un accès direct de la cuisine à ce très spacieux garage XXL de 60 m². Le gros atout de ce niveau est son espace nuit complet qui comprend : Une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son dressing privatif et sa salle de bains. Deux autres belles chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'étage : L'espace enfants ou invités L'escalier mène à un grand palier configuré en espace bureau, idéal pour le télétravail. Cet étage dessert : Deux très grandes chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. Une troisième salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Cet espace est complété par un atelier de 12 m² attenant à la maison permettant un lieu de stockage. La possibilité de vivre de plain-pied alliée à 5 vraies chambres fait de cette maison un bien d'exception. Pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 6 pièces à roissy en brie quartier avenir proche du centre ville. Composée au rez-de-chaussée de : - entrée - bureau - séjour et salle à manger - cuisine indépendante - chambre - salle de bain - wc indépendant au 1 er etage : - dégagement - 2 chambres - salle d'eau avec wc - dressing un garage et une buanderie complètent ce bien. Jardin et terrasse pour passer d'agréable moment à l'extérieur. Chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants aluminium électriques. Dpe : c (173 kwh / m2 par an) ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 euros et 2480 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 2726 euros prix de vente hai : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451585 débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.

Située à Roissy-en-Brie, dans le secteur recherché du Bois Prieur, cette maison familiale de 159 m² avec dépendance chauffée de 12 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 975 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour en L de 58 m², lumineux et exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, un salon avec coin bureau de 20 m² et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. La maison bénéficie de nombreux rangements, du double vitrage et d'une pompe à chaleur air / eau récente. À l'extérieur, le jardin intimiste et la dépendance offrent de multiples usages : bureau, sport ou atelier. Garage, cave à vin et stationnements complètent ce bien. Accès rapide au RER E et aux axes N4 / A4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied d’environ 94 m² loi carrez sur un terrain de 350 m² – au calme – sans vis-à-vis – proche : transports, commerces, écoles à pied comprenant : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, une troisième chambre avec douche et wc indépendant. Une grande terrasse avec jardin. Pompe à chaleur, volets motorisés, fenêtres en pvc avec double vitrage. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Bonal vous propose : Maison familiale de 161 m² de surface totale, dont 136 m² habitables. Avec POMPE À CHALEUR NEUVE, sous-sol semi-enterré habitable et aménageable et terrain piscinable. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison de caractère de 130 m² habitables est édifiée sur un terrain de 410 m², piscinable et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’un vrai confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique installés en avril 2026, donc totalement neufs, pour le chauffage et l’eau chaude. Elle offre un triple séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain / douche et 2 WC. Le véritable atout complémentaire de cette maison : un sous-sol total semi-enterré de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres, comprenant un très grand garage double, une grande chambre / buanderie avec point d’eau, un cellier, ainsi qu’une grande pièce habitable d’environ 25 m², idéale pour une salle de jeux, une chambre, un bureau ou un studio. Ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement et peut facilement être transformé en appartement de 2 à 3 pièces, parfait pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou libérale, ou générer un revenu locatif significatif. À moins de 10 minutes du RER et de la N104, et à 5 minutes à pied des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit espace, confort, potentiel et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ideale grande famille professions liberales belle construction, maison avec beaucoup de possibilite. Maison 258 surface utile et 140 m² lois carrez une belle entrée catédrale avec placard, un beau salon baigné de lumière traverssant donnant sur deux balcons, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous allez découvrir un palier décervant trois belle chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Et le plus de ce bien un sous sol amménagé de 96 m², en salon avec cuisine équipée, 2 pièces pouvant être utilisées en chambre, une pièce pour la pompe à chaleur et une salle d'eau avec toilette indépendant et deux autres pieces utilisées en buanderie et rangement. Deux entrées indépendantes. Les plus : pompe a chaleur alarme fenëtres double vitrage volets electriques jardin clos sans vis a vis cette maison se situe proche du rer, des écoles et commerces. Prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 416 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Exclusivité à roissy en brie, située au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 165 m² habitables (267 m² au sol) avec un sous sol total d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 65 m² composé un séjour double avec cheminée et donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, une toilette séparé. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert 3 belles chambres dont une de 25 m², une grande salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Les combles sont aménageables. Le sous sol est composé d'une grande pièce de 36 m², une salle d'eau avec toilette, une cave, une buanderie, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une terrasse couverte avec cuisine d'été et toilette ainsi qu'un second garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 420 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison aux beaux volumes et belles prestations (double vitrage, volets électriques centralisés, adoucisseur eau. ) proche rer e et centre ville, autoroute a104 / a4. Idéal famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Votre agence Arthurimmo vous propose cette superbe maison de 140 m² habitables, offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, le tout niché dans un environnement calme et recherché. Située au fond d’une impasse paisible, cette maison séduira immédiatement par son charme, son cachet et ses beaux volumes. À l’avant, un jardin intimiste crée un agréable retrait de la rue, garantissant tranquillité et discrétion. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel menant à un double séjour chaleureux de plus de 30 m², sublimé par un poêle à bois. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda chauffée de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant ainsi plus de 70 m² d’espaces conviviaux baignés de lumière, été comme hiver. La cuisine indépendante, récente, entièrement équipée et aménagée, sera la star de vos petits plats. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour les jeux d’enfants, les moments de détente et les barbecues entre amis. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement d’un véhicule et l’aménagement d’un espace buanderie. Un bien rare alliant confort, charme et sérénité — votre future maison n’attend plus que vous !