Maison avec parking à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - chloé léglantier vous propose : idéalement située à roissy-en-brie - à rénover - fort potentiel - sous-sol total - 3 chambres - 193 m² utiles maison en rez-de-chaussée surélevé offrant : entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle de bain et wc séparés. À l'étage : vaste pièce / chambre de 30 m² environ (possibilité de créer deux chambres), dressing avec point d'eau, grand rangement et 1 chambre avec rangements rez-de-jardin (sous-sol) : grand garage, chaufferie et deux pièces avec accès au jardin. De plus, le terrain dispose d'un abris de jardin et vous aurez la possibilité de stationner une voiture en extérieur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie – quartier de l’avenir – proche centre-ville, écoles, commerces et transports – belle maison familiale individuelle 7 pièces située dans le recherché quartier de l’avenir, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 135 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 440 m². Rez-de-chaussée : une entrée dessert un très spacieux double séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Vous trouverez également un wc indépendant. Ce niveau dispose également d’un espace totalement indépendant avec sa propre entrée, comprenant une belle pièce lumineuse ainsi qu’une salle d’eau privative. Cet espace peut idéalement convenir pour un studio indépendant, un bureau, une profession libérale, l’accueil d’un proche ou encore un projet locatif. Une grande buanderie complète ce niveau et offre également la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. À l’étage : un grand dégagement dessert trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu’une très belle suite parentale de plus de 18 m² avec sa propre salle d’eau comprenant douche, vasque et wc. Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Extérieurs : vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 440 m², d’une belle terrasse, d’un portillon ainsi que d’un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques sur l’ensemble de la maison, système d’alarme, serrures connectées, borne recharge voiture électrique, chauffage électrique, ravalement réalisé en 2025, portail motorisé. La maison dispose également d’un accès direct à l’étage depuis l’extérieur, permettant d’envisager différentes configurations selon vos projets. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un espace indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un secteur recherché et particulièrement bien situé de roissy-en-brie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : RARE – Authentique meulière de 1903 entièrement rénovée – 176 m² – 5 chambres – 780 m² de terrain » Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette remarquable MEULIERE entièrement rénovée avec élégance, qui conjugue à merveille le charme de l’ancien, le confort contemporain et de beaux volumes. Construite en 1903, cette propriété possède ce supplément d’âme que les constructions récentes ne peuvent reproduire. Sa façade en meulière, son histoire, ses volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Un bien pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu de vie avec du caractère, de l’histoire et une véritable personnalité. Dès l’entrée, le caractère de cette demeure se révèle : matériaux anciens, cachet préservé, volumes généreux et une belle luminosité apportée par son exposition plein sud. Disposant de 4 niveaux pour une surface habitable de 176 m² environ (316,90 m² env. au total), elle propose 10 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie vaste et bien organisé pour toute la famille. L'entrée spacieuse vous accueille avec son rangement. Elle vous conduit vers un séjour vaste et lumineux avec une cheminée insert. La cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le premier niveau constitue une suite parentale de prestige avec sa vaste chambre, son dressing et sa salle de bains privative. Le second étage distribue 3 chambres et une salle d'eau. wc à chaque niveaux. Vous accéderez au sous-sol par une magnifique verrière, pour y trouver une salle polyvalente (jeux, sport, réunion de famille, fêtes, …), son espace buanderie et un cellier qui apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, le tout sur un terrain de 780 m². Un garage avec prise de rechargement pour voitures électriques et porte motorisée, et 3 places de parking complètent avantageusement cet ensemble, ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos besoins, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz et une cheminée insert. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, …. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : / QUARTIER ASCOTT-VILLAGE / Coup de cOEur assuré ! Spacieuse villa Kaufman&Broad de 2006 modèle 'Caroline' en pleine propriété édifiée sur une parcelle de 508 m². 5 chambres / 3 salles de bains / Garage de 60 m² / Atelier / Climatisation Lumière, espace et vie de plain-pied sans charge ! Nichée au cOEur du quartier très recherché Ascott- Village, cette maison propose un agencement ultra-fonctionnel sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Les points forts : Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres dont une suite parentale complète avec sa salle de bains et son espace dressing. Un espace de vie spacieux : Un double salon / salle à manger de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur par une porte-fenêtre Une cuisine dinatoire équipée & aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour permettant un espace de vie XXL. Garage exceptionnel de 60 m² : motorisé (idéal pour véhicules, atelier ou stockage) + 2 places de parking privatives. Prestations de confort : Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible (2023), Volets motorisés et système d'alarme. Double vitrage PVC Description détaillée : Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste double séjour / salle à manger de 41 m², idéal pour vos moments de partage. Attenante, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée & aménagée de 13 m², dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau offre également un vrai espace 'buanderie' indépendant, de nombreux rangements, ainsi q'un accès direct de la cuisine à ce très spacieux garage XXL de 60 m². Le gros atout de ce niveau est son espace nuit complet qui comprend : Une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son dressing privatif et sa salle de bains. Deux autres belles chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'étage : L'espace enfants ou invités L'escalier mène à un grand palier configuré en espace bureau, idéal pour le télétravail. Cet étage dessert : Deux très grandes chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. Une troisième salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Cet espace est complété par un atelier de 12 m² attenant à la maison permettant un lieu de stockage. La possibilité de vivre de plain-pied alliée à 5 vraies chambres fait de cette maison un bien d'exception. Pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied - terrain 350 m² – deux chambres - un studio independant. Ce bien comprend : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, un studio avec salle d'eau et wc (entrée indépendante). Une grande terrasse avec jardin au calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Prestations : proche : transports (gare à 5 min), commerces, écoles à pied (2min). Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : maison familiale 7 pièce avec piscine chauffée – 1 043 m² de terrain divisible a 15min à pied de la gare d'ozoir, nichée dans un secteur calme et prisé, laissez-vous charmer par cette jolie maison 7p de 120 m² habitable ( + 100 m² utiles) sur un terrain de 1043 m² sans vis-a-vis avec sa piscine chaufee couverte 8x4. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations modernes pour un confort optimal au quotidien (aspirateur centralisé neuf, volets électriques, portail électrique, dpe d). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en espace de télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Vous apprécierez le triple-sejour lumineux de 41 m² menant sur un agréable jardin et la belle piscine chaufee couverte et qui offre un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres non mansardées, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc pour plus de confort. Les combles sur les côtés sont aménageables et parfaits pour du stockage. Une buanderie / chaufferie de 17 m² se trouve en sous-sol. L'extérieur de la maison possède également de nombreux atouts, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine d'ete et une piscine chauffée couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Vous aurez la place de poser un trampoline, une balançoire et même confectionner un coin potager. Le garage avec atelier de 50 m² dispose d'une porte motorisée avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour avant qui dispose de deux portails. Possibilité d'extension, creation de veranda et division du terrain en deux. Les écoles, commerces de proximité, bus, gare et espaces verts sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante maison individuelle avec un style provençale de 150 m² sur un terrain de 494 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Ozoir-la-Ferrière, datant de 2006 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon de 63 m² idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis avec accès sur la terrasse depuis les baies vitrées. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir des invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu'un wc avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing de 20 m² pour vous offrir un espace de rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche de 11.5 m² pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur en toute quiétude. Cette maison dispose également d'un jardin, idéal pour les enfants ou pour les amoureux de la nature. Pour vos véhicules et vos stockages un sous-sol total de 88 m² sont à votre disposition. La maison est équipée de tout le confort moderne avec un système de chauffage réversible, volets électrique, fenêtres en aluminium, poêles à bois pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * résidence vincennes * idéalement située dans le quartier résidence vincennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un agréable patio couvert, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de assuncao vous propose : *en exclusivité * ozoir-la-ferrière * quartier recherché de l’archevêché située dans un environnement calme et apprécié, au coeur du quartier de l’archevêché à ozoir-la-ferrière, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 4 chambres édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant de beaux volumes. La maison développe environ 148 m² utiles (131 m² habitables), et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un bel espace de vie traversant avec double séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un wc séparé, une chambre avec son espace douche et meuble vasque offrant un véritable confort au quotidien avec une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 20 m² avec rangements, une spacieuse salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire balnéo, de nombreux meubles de rangement avec double vasque, ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol se trouvent une buanderie chauffée et carrelée, une pièce de plus de 13 m² une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grand garage-atelier d’environ 32 m² supplémentaires. Un garage en dur non attenant d’environ 18 m², situé au fond de la parcelle, complète l’ensemble. Les plus : -stationnement multiple sur la parcelle -double vitrage sur l’ensemble de la maison -volets roulants électriques à l’étage -volets battants en aluminium récents au rez-de-chaussée -dpe d une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : ozoir-la-ferriere - belle maison individuelle de 8 pieces de 150 m² environ avec sous-sol total sureleve de 74 m² environ - 4 chambres - un bureau - un dressing - proche : transports - ecoles - commerces - au calme - comprenant au 1er etage : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 33 m² environ avec cheminee et baie vitree donnant sur un grand balcon - une cuisine amenagee et equipee - une chambre donnant egalement sur le balcon - un wc independant avec lave-mains - au 2ème niveau : 3 chambres dont 2 avec placards - un dressing / bureau - une salle d'eau avec wc et seche-serviettes - un degagement - un grenier - au rez-de-chaussee : un sous-sol total de 74 m² environ : comprenant : une cuisine d'ete / buanderie donnant sur une terrasse avec jardin - une piece de 15 m² environ pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau - une chaufferie - un grand garage de 22 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - sur un terrain de 398 m² entierement cloture - au calme - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claude pichon vous propose : nouveau prix – 299 000 € maison individuelle atypique de 143 m² utiles – 3 chambres - possibilité de faire une 4ème chambre– terrain de 389 m² – la doutre ozoir-la-ferrière – quartier la doutre vous recherchez une maison individuelle avec du terrain, du caractère et de beaux volumes, mais vous souhaitez éviter les maisons standardisées ? Cette maison atypique pourrait bien vous surprendre. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt domaniale d'armainvilliers, cette maison individuelle construite en 1932 de 143 m² utiles (87 m² habitable), sur une parcelle de 389 m². Sa particularité ? Une organisation sur plusieurs niveaux qui lui confère une véritable personnalité et permet à chacun de disposer de son espace. Un bien qui se distingue par ses volumes et son potentiel la maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une distribution originale sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, surélevée, bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable, lumineuse et donne à la maison un charme différent des constructions plus classiques. Les différents niveaux permettent également d'imaginer plusieurs usages selon les besoins de votre famille : •espace enfants, •chambre parentale, •bureau pour le télétravail, •espace loisirs, •ou encore espace indépendant pour un adolescent ou profession libérale. À vous d'imaginer la maison qui vous ressemble. Les + qui font la différence • 143 m² utiles (87 m² habitables) • 3 chambres, possibilité de faire une 4ème chambre • terrain de 389 m² • maison individuelle • sous-sol total • garage • climatisation. Toiture et façade refaite en 2022. Ballon d'eau chaude changé en 2020. Electricité refaite. Diagnostics electricité aucune anomalie. Pas de plomb ni d'amiante dans la maison • jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours • quartier résidentiel et calme • à seulement quelques minutes à pied de la forêt domaniale d'armainvilliers • proximité des écoles et des commodités un environnement privilégié vous apprécierez particulièrement la proximité de la forêt domaniale d'armainvilliers, idéale pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. Une maison pour ceux qui recherchent autre chose cette maison ne correspond pas aux standards habituels de la maison familiale classique. Et c'est précisément ce qui fait son charme. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez une maison avec un jardin, un garage, un sous-sol, trois chambres et du potentiel, tout en souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mérite véritablement une visite. Une opportunité à découvrir rapidement à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. * inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle longere de 180 m² environ entierement renovee avec piscine chauffee sur un terrain de 562 m² environ sans vis-a-vis - materiaux de grande qualite avec de belles prestations raffinees - dans un environnement calme et privilegie - tres rare sur le secteur - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree de 25 m² environ avec rangements - un double sejour tres lumineux de 43 m² environ donnant sur une belle terrasse avec jardin et piscine sans vis-a-vis - une cuisine equipee et amenagee donnant egalement sur la terrasse - une buanderie - un wc independant avec lave-mains - a l'etage : 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² environ avec belle hauteur sous plafond avec dressings et salle de bains : baignoire balneo, douche a l'italienne, wc et seche-serviettes - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec wc et seche-serviettes - un grand degagement - comble amenage en 4ème chambre de 35 m² environ - sur un terrain entierement cloture de 562 m² environ sans vis-a-vis - belle piscine chauffee avec eau salee - atelier / garage - velux motorises - parquets massifs - prise pour vehicules electriques - materiaux de qualite - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud jourdain vous propose : ozoir-la-ferrière - maison - t5 150 m² - garage - parking - lumineux ozoir la ferrière, quartier recherché poirier clos de la vigne, découvrez cette maison familiale de 150 m² (loi carrez : 138.36 m²) située dans un environnement calme et paisible. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. À visiter sans tarder le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un agréable jardin, accessible directement depuis le séjour et également une cuisine séparée. Sur ce niveau se trouve une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparée. À l’étage, vous arrivez sur une grand dégagement donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Cette maison se trouve sur un terrain de 746 m² piscinable. Sectorisation recherchée école, collège, centre-ville dynamique avec commerçants à 10 minutes à pieds la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * PONTCARRE - la Ferrandière * Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Sur une parcelle de 227 m², venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 127 m² (plus de 140 m² en surface utile). Construite en 1974, cette maison sur 2 niveaux a été bien entretenue et est en bon état général. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements - 2 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - Une cuisine lumineuse et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse (environ 34 m²) A l'étage : - un salon en mezzanine de 25 m² environ - une chambre avec placards - un bureau (possibilité 4ème chambre) - une salle d'eau avec wc et rangement * Avantages de la Maison : * - Jardin et terrasse exposés SUD-EST avec store-banne électrique offrant un espace extérieur agréable - Garage + un stationnement extérieur pour vos véhicules. - Un atelier de 15 m² - Volets roulants solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Rare sur le marché — Grande famille bienvenue * À deux pas de Paris, dans le cadre verdoyant et prisé d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette remarquable maison familiale de 198 m² habitables développée sur 3 niveaux, alliant espace, confort et sécurité. Construite en 2000 sur un terrain de 654 m² et maintenue en excellent état, cette demeure lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de plus de 41 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée de 13 m², une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative — parfaite pour recevoir ou pour un usage indépendant. Aux étages, 7 chambres généreuses (dont certaines avec dressing), 3 salles d'eau et de bains, et des paliers bien pensés offrent une vie familiale fluide et harmonieuse, avec toute l'intimité nécessaire à chacun. - Ses atouts qui font la différence : - Piscine avec eau salée chauffée — Pour des étés mémorables dans votre jardin - Sécurité totale — Alarme, vidéosurveillance, portail et interphone électriques, vidéophone - 2 parkings intérieurs + garage de 26 m² — Jamais de souci de stationnement - Arrosage automatique, éclairage extérieur, clôture — Un extérieur soigné - Volets roulants électriques, double vitrage PVC - DPE C / GES A — Une maison économe et respectueuse de l'environnement Localisation stratégique : À quelques minutes du bus, de la gare RER E (Paris en direct), des commerces, écoles et cliniques. Aéroports d'Orly (30 min) et CDG (45 min) facilement accessibles. Tout le confort de la grande ville, au calme de la Seine-et-Marne. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison Coup de COEur – 4 chambres – Gare À PIED et accès direct au parc. Dans un environnement privilégié, au coeur de la brèche aux loups dans un calme absolu, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, un séjour baigné de lumière exposé plein SUD sublimé par une cheminée et de superbes bow-windows, une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, une confortable suite parentale avec douche, wc et espace rangement. Un second wc séparé. un cellier-buanderie attenant au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d’une salle d’eau. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Sur le tout sur un jardin arboré et spacieux, harmonieusement réparti au sein de la maison, idéal pour les moments de détente en famille. Avec un accès direct au parc, parfait pour les promenades ou pour se diriger aux écoles. Un véritable cocon, proche des commodités, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 143 m² environ - 5 chambres - 1 bureau - sur un terrain de 440 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un sejour tres lumineux avec baie vitree donnant sur une grande terrasse de 60 m² environ avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalemement sur une terrasse avec jardin - 2 chambres - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un coin buanderie - un degagement avec placard - un garage avec mezzanine - a l'etage : 3 chambres - un piece de rangement pouvant faire office de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un degagement - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - un garage avec mezzanine - 2 terrasses - abri de jardin - sur un terrain entierement cloture de 440 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal grande famille ! - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison de ville recente de 2022 de 5 pieces de 108 m² environ au sol - 100 m² loi carrez - maison sous-garantie decennale jusqu'en 2032 - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : un double sejour tres lumineux de 36 m² environ avec baie vitree donnant sur une belle terrasse exposition sud - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu independant avec lave-mains - au 1er etage : 2 chambres avec placards - une grande salle de bains avec wc suspendu et seche-serviettes - une buanderie - un degagement - au 2ème niveau : une grande suite parentale de 24 m² environ avec belle hauteur sous plafond avec dressings et salle d'eau, douche a l'italienne, wc suspendu, seche-serviettes, placards - ballon thermodynamique - prises rj45 - fenetres en pvc avec double vitrage - velux en pvc - volets motorises - 2 places de parking exterieur privatives boxables - belle terrasse exposition sud - maison sous garantie decennale jusqu'en 2032 - tres belles finitions ! - tres rare ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres belles prestations ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.7€ par mois (soit 596.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - belle maison de 5 pieces de 109 m² environ au sol - 3 chambres - veranda - proche : commerces - ecoles - transports - au calme - sans vis-a-vis - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un double sejour tres lumineux de 39 m² environ avec veranda et baies vitrees donnant un jardin sans-vis-a-vis - une cuisine equipee et amenagee avec coin cellier - une buanderie - un wc suspendu independant - un grand garage de 33 m² environ avec mezzanine et coin atelier - a l'etage : 3 chambres dont 2 avec dressings - une salle d'eau avec wc suspendu et seche-serviettes - un degagement - sur un terrain de 195 m² entierement cloture - volets en pvc - veranda - grand garage de 33 m² environ avec coin atelier - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ozoir-La-Ferrière (77), proche du centre-ville, dans une rue au calme, toutes les commodités seront à proximité et accessibles à pied. Je vous propose cette jolie maison d'environ 126 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec terrasse et jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré a été entièrement aménagé avec un espace cinéma cosy, ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² avec une terrasse exposée Sud et un abri de jardin. Les + le jardin sans vis-à-vis, la localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Rare sur le secteur avec un dpe excellent : venez découvrir cette charmante maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle. Proche de toutes commodités, transmports, commerces, écoles et campus ste thérèse cette maison idéalement exposée est faite pour vous ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour salle-à-manger donnant sur une vaste terrasse, un wc, une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une de 19 m², un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison aux espaces cosy, à tout pour vous séduire et vous garantir de bons moments en famille. Les plus : - climatisation réversible - stores électriques - 3 stationnements possibles - un abris de bateau ou tout autre véhicule - un espace atelier - portail motorisé cette maison entretenue avec soin vous permettra de poser vos valises dans un espace de vie, calme, sécurisé et sans vis-à-vis. Vite, ne tardez pas ! Prix de vente 399 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54.

Daniel RODRIGUES, conseiller indépendant SAFTI immobilier vous présente cette maison de construction traditionnelle a Ozoir la Ferrière. Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des écoles à proximité, facilité d'accès aux transports en commun, et une exposition idéale Est-Ouest. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 243 m² aménagé avec une terrasse intime et un espace barbecue, idéal pour recevoir les proches. Un garage et une allée intérieure offrent une solution de stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles de bain équipées et 2 toilettes intégrés. Les matériaux nobles tels que le carrelage, le marbre et le parquet confèrent un charme intemporel, renforcé par les huisseries en double vitrage et les équipements modernes présents. L'agencement fonctionnel et la rénovation récente font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 06 16 85 07 12, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819330168.

Prix en baisse : de 407.000€ à 365.000€ ! Daniel rodrigues - safti immobilier vous propose votre future demeure. Située dans le quartier recherché de l'archevêché à ozoir-la-ferrière (77330), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible proche des commerces et des écoles. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle dispose d'un grand terrain de 922 m² divisible, avec terrasse, véranda et jardin, ainsi que d'un garage pour deux ou trois véhicules. À l'intérieur, la maison de 121 m² propose 6 pièces dont un séjour double, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une au rdc, un bureau, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Les volumes et les nombreux rangements offrent des espaces fonctionnels pour toute la famille. Prestation idéale pour : - investisseur - profession libérale - grande famille les plus : - possibilité de division parcellaire - possibilité d'agrandissement - terrain pouvant accueillir une piscine - garage triple avec fosse - possibilité de 2ème construction de maison - possibilité de construction de 2 maisons mitoyennes en plus de la maison existante - possibilité de rentrer des camions les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 350 400 € honoraires charge acquéreur : 14 600 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819330168.

Carole Poinloup Safti-immobilier vous présente en exclusivité cette très jolie maison lumineuse située dans le quartier de Belle Croix au calme en impasse, proche écoles, commerces et gare. D'une superficie habitable de 160 m² (147 m² carrez), cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée avec un espace dînatoire, d'une buanderie / cellier, d'un bureau ou petite chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (2 ème bureau, salle de jeux ou 5ème chambre), de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 501 m² avec une terrasse et une grande allée pouvant vous permettre de garer deux véhicules. À VISITER SANS TARDER. Voici quelques mots sur Ozoir-la-Ferrière. Commune recherchée de Seine-et-Marne, elle séduit par son cadre résidentiel, familial et verdoyant, offrant un bel équilibre entre proximité de Paris et nature préservée. La ville bénéficie d'une gare desservie par le RER E, pratique pour rejoindre Paris et l'est parisien. Elle propose également une offre scolaire complète, avec notamment l'établissement privé Sainte-Thérèse, de la maternelle à la terminale. Ozoir-la-Ferrière se distingue aussi par ses infrastructures sportives et culturelles, gymnases, piscine, tennis, conservatoire, associations sportives, ainsi que deux centres équestres. La proximité des forêts et espaces boisés permet de profiter pleinement de la nature. Le quartier de Belle-Croix, quant à lui, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié des familles. À proximité des écoles, du gymnase et des commodités, il offre un quotidien pratique tout en conservant un esprit de quartier agréable. Un secteur qui conjugue harmonieusement tranquillité, verdure et proximité des infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose ce bien rare, au sein de la résidence prisée du Clos de la Vigne à Ozoir-la-Ferrière (77330), à 4 minutes du centre de Lésigny (77150), ce bien unique et très bien entretenu de 212 m² habitables. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein de la résidence à proximité d'espaces de verdure. La propriété est érigée sur un très beau terrain de 1096 m² soigné et entretenu, piscinable. D'une surface habitable de 212 m² (Carrez), cette maison individuelle de 7 pièces se distingue par un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour lumineux, traversant de 60 m² ouvert sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée neuve, des toilettes et un espace nuit composé de 2 belles chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une buanderie donne accès à un grand garage carrelé permettant de stationner très largement deux véhicules. Le palier de l'étage dessert deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau, WC. À l'étage toujours, accessible depuis le séjour, un espace indépendant composé d'un bureau, d'une belle chambre avec salle d'eau et WC vous permettra d'accueillir amis ou proches dans le plus grand confort. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en redivisant une chambre de l'étage et une du rez-de-chaussée. Abri de jardin, abri bois, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Les + : isolation extérieure 2023, DPE C, volets alu, cuisine 2023, toiture refaite en véritable ardoise ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880169115.