Maison avec terrasse à vendre à Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison individuelle 5 pieces - surface total 111 m² - 4 chambres rdc : entree, sejour, cuisine, wc avec lavabo / etage : palier, 4 chambres, salle de bain, jardin avant & arriere. Terrasse, garage. Proche de toutes les commoditees. Maison de 5 pièces avec jardin & garage à roissy-en-brie. Découvrez cette maison individuelle de 89 m² environ située à roissy-en-brie. Propriété idéalement entretenue, propose des espaces fonctionnels à la fois lumineux et chaleureux. La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle de bain, un wc séparé et une cuisine équipée, le confort est au rendez-vous. La 4 éme chambre vous offre la possibilité de créer une suite parentale. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une grande allée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Si vous recherchez une maison accueillante, avec un jardin et un garage, ne tardez pas à visiter. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle gregeois vous propose : roissy-en-brie - maison - t5 114 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à roissy-en-brie en lisière de la foret de ferrières, cette maison en très bon état développée sur 2 niveaux offre 114 m² habitables sur un terrain de 270 m², avec une bonne exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fonctionnel avec son rangement. Le double séjour, lumineux grâce à la triple exposition, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie, un wc avec lave mains et un accès garage. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité dont une avec loggia donnant sur la forêt avec accès à la salle de bain, un douche et un wc. Un palier avec dressing dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La maison bénéficie également d'un jardin privatif. Le garage entièrement carrelé attenant complète utilement l'ensemble avec un espace buanderie. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, le collège eugène delacroix se trouve à 300 m (5 min à pied) et l'école pommier-picard à 400 m (5 min à pied), un atout pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie – quartier de l’avenir – proche centre-ville, écoles, commerces et transports – belle maison familiale individuelle 7 pièces située dans le recherché quartier de l’avenir, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports et de la forêt, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 135 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 440 m². Rez-de-chaussée : une entrée dessert un très spacieux double séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Vous trouverez également un wc indépendant. Ce niveau dispose également d’un espace totalement indépendant avec sa propre entrée, comprenant une belle pièce lumineuse ainsi qu’une salle d’eau privative. Cet espace peut idéalement convenir pour un studio indépendant, un bureau, une profession libérale, l’accueil d’un proche ou encore un projet locatif. Une grande buanderie complète ce niveau et offre également la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. À l’étage : un grand dégagement dessert trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, ainsi qu’une très belle suite parentale de plus de 18 m² avec sa propre salle d’eau comprenant douche, vasque et wc. Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Extérieurs : vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 440 m², d’une belle terrasse, d’un portillon ainsi que d’un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques sur l’ensemble de la maison, système d’alarme, serrures connectées, borne recharge voiture électrique, chauffage électrique, ravalement réalisé en 2025, portail motorisé. La maison dispose également d’un accès direct à l’étage depuis l’extérieur, permettant d’envisager différentes configurations selon vos projets. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un espace indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un secteur recherché et particulièrement bien situé de roissy-en-brie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Roissy-en-Brie – Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage Poussez le portail motorisé et digicode, et le ton est donné. Une allée en pierre naturelle serpente entre rosiers grimpants et haies parfaitement taillées jusqu'à cette demeure entièrement rénovée avec un sens aigu du détail. Sous un carport abrité, le garage referme déjà la question du stationnement, tandis que la parcelle close dans son intégralité offre une vraie tranquillité au quotidien. Séjour et cuisine Le séjour surprend par sa douceur : cheminée en pierre habillée avec charme, tapis superposés, OEuvres murales choisies avec goût, et de larges baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un second salon prolonge cet espace de vie, table à manger conviviale et ambiance chaleureuse pour les repas en famille. La cuisine, entièrement équipée, joue la carte du noir mat et du métal brossé, hotte suspendue, plaque gaz, four et micro-ondes intégrés, avec ce petit clin d'OEil bar vitré qui donne immédiatement envie de recevoir. Étage et rangements Quatre chambres se dévoilent autour d'un palier baigné de lumière naturelle. La suite principale, la plus spacieuse des quatre, joue la carte cocooning avec une tête de lit en cannage arrondie, des tons chauds et automnaux, un dressing coulissant intégré et une TV murale. Une première pièce caméléon fait office de bureau, parfaite pour le télétravail. Une seconde, aménagée en dressing capsule avec bibliothèque à casiers sur mesure, ravira les amateurs de rangement organisé. La salle de bain, refaite à neuf, séduit par sa douche à l'italienne, sa vasque suspendue en bois clair et son miroir lumineux à leds. Une entrée généreuse dotée de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie avec cellier, complètent intelligemment la distribution. Combles Charpente apparente et sol déjà posé attendent votre projet : chambre supplémentaire, suite parentale, ou salle de jeux hors du temps. Extérieur Le vrai coup de cOEur se joue ici. Gazon impeccable bordé d'un mur végétal, panier de basket pour les after school endiablés, et une terrasse en bois généreuse qui se déploie sous un figuier, barbecue en pierre et guirlandes suspendues pour des tablées d'été qui s'éternisent. Un second espace extérieur, dallé en pierre naturelle, referme cette parcelle pensée pour profiter dehors, été comme hiver, jour comme nuit. Au-delà des murs, c'est aussi un environnement calme, niché au fond d'une impasse, qui séduit immédiatement. Le voisinage y cultive un esprit rare, presque familial : chacun veille sur chacun, dans une solidarité et une bienveillance qui font toute la différence au quotidien. On ne visite pas cette maison, on s'y installe déjà mentalement dès le premier pas. Contactez-nous, elle n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : RARE – Authentique meulière de 1903 entièrement rénovée – 176 m² – 5 chambres – 780 m² de terrain » Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas. Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette remarquable MEULIERE entièrement rénovée avec élégance, qui conjugue à merveille le charme de l’ancien, le confort contemporain et de beaux volumes. Construite en 1903, cette propriété possède ce supplément d’âme que les constructions récentes ne peuvent reproduire. Sa façade en meulière, son histoire, ses volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Un bien pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu de vie avec du caractère, de l’histoire et une véritable personnalité. Dès l’entrée, le caractère de cette demeure se révèle : matériaux anciens, cachet préservé, volumes généreux et une belle luminosité apportée par son exposition plein sud. Disposant de 4 niveaux pour une surface habitable de 176 m² environ (316,90 m² env. au total), elle propose 10 pièces dont 5 chambres, offrant un cadre de vie vaste et bien organisé pour toute la famille. L'entrée spacieuse vous accueille avec son rangement. Elle vous conduit vers un séjour vaste et lumineux avec une cheminée insert. La cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cave à vin, constitue un espace fonctionnel et convivial. Le premier niveau constitue une suite parentale de prestige avec sa vaste chambre, son dressing et sa salle de bains privative. Le second étage distribue 3 chambres et une salle d'eau. wc à chaque niveaux. Vous accéderez au sous-sol par une magnifique verrière, pour y trouver une salle polyvalente (jeux, sport, réunion de famille, fêtes, …), son espace buanderie et un cellier qui apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, le tout sur un terrain de 780 m². Un garage avec prise de rechargement pour voitures électriques et porte motorisée, et 3 places de parking complètent avantageusement cet ensemble, ainsi qu’une dépendance à aménager selon vos besoins, idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz et une cheminée insert. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, …. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : roissy-en-brie - maison - 5 pieces - 4 chambres - 209 m² - garage - jardin rdc : entree, sejour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc etage : palier, deux chambres, salle de bain, wc, jardin. Sous sol total : garage, deux pieces, salle d'eau. Proche de toutes les commodites. Cette maison de caractère individuel datant de 1973, située à roissy-en-brie, offre une surface totale de 209 m environ², une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 415 m². Organisée en 5 pièces principales, la maison s'articule autour d'une entrée en cathédrale qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour traversant forme le coeur du logement, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous retrouvez également deux chambres. L'étage accueille un palier, 2 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Au sous-sol total bénéficiez de 78 m² environ, d'un garage d'environ 47 m², comprenant également deux pièces en enfilade avec une salle d'eau et une fenêtre (aménagement à votre guise). Le terrain offre un espace extérieur, dont un jardin. Proche de toutes les commodités. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Puissant vous propose : / QUARTIER ASCOTT-VILLAGE / Coup de cOEur assuré ! Spacieuse villa Kaufman&Broad de 2006 modèle 'Caroline' en pleine propriété édifiée sur une parcelle de 508 m². 5 chambres / 3 salles de bains / Garage de 60 m² / Atelier / Climatisation Lumière, espace et vie de plain-pied sans charge ! Nichée au cOEur du quartier très recherché Ascott- Village, cette maison propose un agencement ultra-fonctionnel sur deux niveaux, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. Les points forts : Vie de plain-pied au RDC : 3 chambres dont une suite parentale complète avec sa salle de bains et son espace dressing. Un espace de vie spacieux : Un double salon / salle à manger de 42 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur par une porte-fenêtre Une cuisine dinatoire équipée & aménagée avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour permettant un espace de vie XXL. Garage exceptionnel de 60 m² : motorisé (idéal pour véhicules, atelier ou stockage) + 2 places de parking privatives. Prestations de confort : Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible (2023), Volets motorisés et système d'alarme. Double vitrage PVC Description détaillée : Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste double séjour / salle à manger de 41 m², idéal pour vos moments de partage. Attenante, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée & aménagée de 13 m², dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau offre également un vrai espace 'buanderie' indépendant, de nombreux rangements, ainsi q'un accès direct de la cuisine à ce très spacieux garage XXL de 60 m². Le gros atout de ce niveau est son espace nuit complet qui comprend : Une spacieuse suite parentale de 15 m² avec son dressing privatif et sa salle de bains. Deux autres belles chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'étage : L'espace enfants ou invités L'escalier mène à un grand palier configuré en espace bureau, idéal pour le télétravail. Cet étage dessert : Deux très grandes chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. Une troisième salle d'eau avec WC intégré. Extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Cet espace est complété par un atelier de 12 m² attenant à la maison permettant un lieu de stockage. La possibilité de vivre de plain-pied alliée à 5 vraies chambres fait de cette maison un bien d'exception. Pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas hugon vous propose : roissy-en-brie – exclusivité – maison de plain-pied - terrain 350 m² – deux chambres - un studio independant. Ce bien comprend : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant, un studio avec salle d'eau et wc (entrée indépendante). Une grande terrasse avec jardin au calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 350 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules derrière le portail. Prestations : proche : transports (gare à 5 min), commerces, écoles à pied (2min). Terrasse – pompe à chaleur – volets motorisés – fenêtres pvc double vitrage – très rare ! – belles prestations ! – à visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ideale grande famille professions liberales belle construction, maison avec beaucoup de possibilite. Maison 258 surface utile et 140 m² lois carrez une belle entrée catédrale avec placard, un beau salon baigné de lumière traverssant donnant sur deux balcons, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, un bureau et un toilette indépendant. Au premier étage, vous allez découvrir un palier décervant trois belle chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Et le plus de ce bien un sous sol amménagé de 96 m², en salon avec cuisine équipée, 2 pièces pouvant être utilisées en chambre, une pièce pour la pompe à chaleur et une salle d'eau avec toilette indépendant et deux autres pieces utilisées en buanderie et rangement. Deux entrées indépendantes. Les plus : pompe a chaleur alarme fenëtres double vitrage volets electriques jardin clos sans vis a vis cette maison se situe proche du rer, des écoles et commerces. Prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 416 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : maison familiale 7 pièce avec piscine chauffée – 1 043 m² de terrain divisible a 15min à pied de la gare d'ozoir, nichée dans un secteur calme et prisé, laissez-vous charmer par cette jolie maison 7p de 120 m² habitable ( + 100 m² utiles) sur un terrain de 1043 m² sans vis-a-vis avec sa piscine chaufee couverte 8x4. Cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations modernes pour un confort optimal au quotidien (aspirateur centralisé neuf, volets électriques, portail électrique, dpe d). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos invités ou pour une utilisation en espace de télétravail. La grande cuisine aménagée et équipée de 12 m² saura ravir les amateurs de bonne cuisine. Vous apprécierez le triple-sejour lumineux de 41 m² menant sur un agréable jardin et la belle piscine chaufee couverte et qui offre un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres non mansardées, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc pour plus de confort. Les combles sur les côtés sont aménageables et parfaits pour du stockage. Une buanderie / chaufferie de 17 m² se trouve en sous-sol. L'extérieur de la maison possède également de nombreux atouts, avec une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine d'ete et une piscine chauffée couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Vous aurez la place de poser un trampoline, une balançoire et même confectionner un coin potager. Le garage avec atelier de 50 m² dispose d'une porte motorisée avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour avant qui dispose de deux portails. Possibilité d'extension, creation de veranda et division du terrain en deux. Les écoles, commerces de proximité, bus, gare et espaces verts sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère disponible 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante maison individuelle avec un style provençale de 150 m² sur un terrain de 494 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Ozoir-la-Ferrière, datant de 2006 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon de 63 m² idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis avec accès sur la terrasse depuis les baies vitrées. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour recevoir des invités ou pour créer un espace bureau, ainsi qu'un wc avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre parentale avec dressing de 20 m² pour vous offrir un espace de rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec douche de 11.5 m² pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur en toute quiétude. Cette maison dispose également d'un jardin, idéal pour les enfants ou pour les amoureux de la nature. Pour vos véhicules et vos stockages un sous-sol total de 88 m² sont à votre disposition. La maison est équipée de tout le confort moderne avec un système de chauffage réversible, volets électrique, fenêtres en aluminium, poêles à bois pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : * exclusivité * ozoir-la-ferrière * résidence vincennes * idéalement située dans le quartier résidence vincennes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au garage, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une seconde salle d'eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un agréable patio couvert, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison dispose de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Matias vous propose : Superbe Maison Traditionnelle rénovée à Ozoir-la-Ferrière - 3 Chambres - Terrasse - Exposée Sud-Ouest Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, située dans la paisible ville d'Ozoir-la-Ferrière. Cette propriété bénéficie d'un cadre chaleureux et authentique, tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur 91 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, le pallier vous mènera vers trois chambres et une salle d'eau. Le salon présente une belle luminosité et vous offre un lieu convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de assuncao vous propose : *en exclusivité * ozoir-la-ferrière * quartier recherché de l’archevêché située dans un environnement calme et apprécié, au coeur du quartier de l’archevêché à ozoir-la-ferrière, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 4 chambres édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant de beaux volumes. La maison développe environ 148 m² utiles (131 m² habitables), et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un bel espace de vie traversant avec double séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un wc séparé, une chambre avec son espace douche et meuble vasque offrant un véritable confort au quotidien avec une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès au sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 20 m² avec rangements, une spacieuse salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’une baignoire balnéo, de nombreux meubles de rangement avec double vasque, ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol se trouvent une buanderie chauffée et carrelée, une pièce de plus de 13 m² une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’un grand garage-atelier d’environ 32 m² supplémentaires. Un garage en dur non attenant d’environ 18 m², situé au fond de la parcelle, complète l’ensemble. Les plus : -stationnement multiple sur la parcelle -double vitrage sur l’ensemble de la maison -volets roulants électriques à l’étage -volets battants en aluminium récents au rez-de-chaussée -dpe d une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : ozoir-la-ferriere - belle maison individuelle de 8 pieces de 150 m² environ avec sous-sol total sureleve de 74 m² environ - 4 chambres - un bureau - un dressing - proche : transports - ecoles - commerces - au calme - comprenant au 1er etage : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 33 m² environ avec cheminee et baie vitree donnant sur un grand balcon - une cuisine amenagee et equipee - une chambre donnant egalement sur le balcon - un wc independant avec lave-mains - au 2ème niveau : 3 chambres dont 2 avec placards - un dressing / bureau - une salle d'eau avec wc et seche-serviettes - un degagement - un grenier - au rez-de-chaussee : un sous-sol total de 74 m² environ : comprenant : une cuisine d'ete / buanderie donnant sur une terrasse avec jardin - une piece de 15 m² environ pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau - une chaufferie - un grand garage de 22 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - sur un terrain de 398 m² entierement cloture - au calme - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claude pichon vous propose : nouveau prix – 299 000 € maison individuelle atypique de 143 m² utiles – 3 chambres - possibilité de faire une 4ème chambre– terrain de 389 m² – la doutre ozoir-la-ferrière – quartier la doutre vous recherchez une maison individuelle avec du terrain, du caractère et de beaux volumes, mais vous souhaitez éviter les maisons standardisées ? Cette maison atypique pourrait bien vous surprendre. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt domaniale d'armainvilliers, cette maison individuelle construite en 1932 de 143 m² utiles (87 m² habitable), sur une parcelle de 389 m². Sa particularité ? Une organisation sur plusieurs niveaux qui lui confère une véritable personnalité et permet à chacun de disposer de son espace. Un bien qui se distingue par ses volumes et son potentiel la maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une distribution originale sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, surélevée, bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable, lumineuse et donne à la maison un charme différent des constructions plus classiques. Les différents niveaux permettent également d'imaginer plusieurs usages selon les besoins de votre famille : •espace enfants, •chambre parentale, •bureau pour le télétravail, •espace loisirs, •ou encore espace indépendant pour un adolescent ou profession libérale. À vous d'imaginer la maison qui vous ressemble. Les + qui font la différence • 143 m² utiles (87 m² habitables) • 3 chambres, possibilité de faire une 4ème chambre • terrain de 389 m² • maison individuelle • sous-sol total • garage • climatisation. Toiture et façade refaite en 2022. Ballon d'eau chaude changé en 2020. Electricité refaite. Diagnostics electricité aucune anomalie. Pas de plomb ni d'amiante dans la maison • jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours • quartier résidentiel et calme • à seulement quelques minutes à pied de la forêt domaniale d'armainvilliers • proximité des écoles et des commodités un environnement privilégié vous apprécierez particulièrement la proximité de la forêt domaniale d'armainvilliers, idéale pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. Une maison pour ceux qui recherchent autre chose cette maison ne correspond pas aux standards habituels de la maison familiale classique. Et c'est précisément ce qui fait son charme. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous recherchez une maison avec un jardin, un garage, un sous-sol, trois chambres et du potentiel, tout en souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mérite véritablement une visite. Une opportunité à découvrir rapidement à ozoir-la-ferrière. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. * inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : ozoir la ferriere - domaine du poirier - secteur recherche - maison kaufman & broad. Découvrez cette jolie maison très bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un grand sejour de 50 m² environ lumineux avec une magnifique cheminee insert moderne de 120cm de large, wc, placards, buanderie-arriere cuisine et accès direct au garage (25 m²). À l'étage, une belle mezzanine avec cheminee insert, une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains, et 3 chambres avec placards. En extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 140 m² avec son beau jardin sans vis a vis exposé est / ouest. Sans oublier : fenêtres pvc double vitrage, volets aluminium, clim réversible, système d'alarme, porte de garage motorisée, fibre,. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah funk vous propose : ozoir-la-ferrière – maison familiale de 134 m² au sol – 4 chambres – garage et dépendance chauffée de 57 m² située dans le quartier pavillonnaire de l’archevêché, cette maison familiale bien entretenue offre 134 m² au sol, dont 128 m² habitables, sur une parcelle de 393 m². Construite en 1972 et bénéficiant d’une double exposition nord-sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de chaussée, l’entrée, précédée d’une véranda, ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 49 m² avec poêle à bois réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée offrent un large espace convivial et confortable pour toute la famille. Une porte permet ensuite d’accéder à une partie plus intime comprenant de grands placards, des wc indépendants, une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, ainsi que les escaliers menant à l’étage et au sous-sol. À l’étage, le palier accueille un espace ouvert actuellement aménagé en coins bureau et détente. Celui-ci peut être éventuellement cloisonné afin de créer une cinquième chambre. Ce niveau dessert également trois chambres de 13 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, la maison profite d’une terrasse et de deux jardins situés à l’avant et à l’arrière de la propriété. Implantée sur le côté droit de la parcelle, la maison libère une allée bétonnée menant jusqu’au garage situé en fond de terrain. Cette configuration permet de stationner facilement au moins quatre véhicules à l’intérieur de la propriété. Également située en fond de parcelle, la dépendance chauffée constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un atelier, un bureau, une salle de loisirs, un espace de stockage ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Au sous-sol, se trouve une cave de 8 m², un local technique accueillant la pompe à chaleur assurant une faible consommation énergétique. Pvc double vitrage sur toutes les fenêtres, volets déroulants électriques. Une maison lumineuse et fonctionnelle située à moins de 10 min à pieds de la gare rer e. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle longere de 180 m² environ entierement renovee avec piscine chauffee sur un terrain de 562 m² environ sans vis-a-vis - materiaux de grande qualite avec de belles prestations raffinees - dans un environnement calme et privilegie - tres rare sur le secteur - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une grande entree de 25 m² environ avec rangements - un double sejour tres lumineux de 43 m² environ donnant sur une belle terrasse avec jardin et piscine sans vis-a-vis - une cuisine equipee et amenagee donnant egalement sur la terrasse - une buanderie - un wc independant avec lave-mains - a l'etage : 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² environ avec belle hauteur sous plafond avec dressings et salle de bains : baignoire balneo, douche a l'italienne, wc et seche-serviettes - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec wc et seche-serviettes - un grand degagement - comble amenage en 4ème chambre de 35 m² environ - sur un terrain entierement cloture de 562 m² environ sans vis-a-vis - belle piscine chauffee avec eau salee - atelier / garage - velux motorises - parquets massifs - prise pour vehicules electriques - materiaux de qualite - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud jourdain vous propose : ozoir-la-ferrière - maison - t5 150 m² - garage - parking - lumineux ozoir la ferrière, quartier recherché poirier clos de la vigne, découvrez cette maison familiale de 150 m² (loi carrez : 138.36 m²) située dans un environnement calme et paisible. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort. À visiter sans tarder le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² donnant accès à une terrasse et un agréable jardin, accessible directement depuis le séjour et également une cuisine séparée. Sur ce niveau se trouve une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparée. À l’étage, vous arrivez sur une grand dégagement donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains avec un wc. Cette maison se trouve sur un terrain de 746 m² piscinable. Sectorisation recherchée école, collège, centre-ville dynamique avec commerçants à 10 minutes à pieds la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tassin vous propose : Magnifique Maison de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Ozoir-la-Ferrière, La Brèche aux Loups Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans le quartier prisé de La Brèche aux Loups à Ozoir-la-Ferrière. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille. La cuisine équipée, séparée du séjour, complète ce niveau, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé apportent confort et intimité sur ce même étage. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec baignoire privatise, offrant un espace confortable et indépendant. Deux autres chambres se trouvent également sur le palier, ainsi qu’une salle de bain avec WC, assurant praticité et fonctionnalité pour toute la famille. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre ou lieu de travail, selon vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout. La terrasse attenante et le jardin arboré, parfaitement entretenu, offrent un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement de moments conviviaux en plein air. À l’arrière, le jardin donne accès à un parc verdoyant agrémenté d’un charmant lac, le tout entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également de conforts modernes : fibre optique, câble TV, ainsi qu’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de l’après-midi et en soirée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce magnifique bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière, dans le quartier recherché de La Brèche aux Loups, avec son jardin convivial et son parc privé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.63€ par mois (soit 463.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : * PONTCARRE - la Ferrandière * Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Sur une parcelle de 227 m², venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 127 m² (plus de 140 m² en surface utile). Construite en 1974, cette maison sur 2 niveaux a été bien entretenue et est en bon état général. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements - 2 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - Une cuisine lumineuse et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse (environ 34 m²) A l'étage : - un salon en mezzanine de 25 m² environ - une chambre avec placards - un bureau (possibilité 4ème chambre) - une salle d'eau avec wc et rangement * Avantages de la Maison : * - Jardin et terrasse exposés SUD-EST avec store-banne électrique offrant un espace extérieur agréable - Garage + un stationnement extérieur pour vos véhicules. - Un atelier de 15 m² - Volets roulants solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : DemeureSublime Demeure Familiale de Caractère à Pontcarré - huit Chambres - Vaste Jardin Une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier, cette majestueuse demeure de 455 m² environ. nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la Seine et Marne, offre un cadre de vie somptueux pour les amateurs d'histoire. Datant de la fin du XVIII siècle, cette propriété emblématique allie charme d'antan et confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses futurs résidents. * Espaces de vie * Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres élégamment aménagées. Les huit chambres réparties sur les étages offrent de multiples possibilités d’aménagement divers et variées selon vos besoins. Chaque pièce a son propre cachet, en passant de l'entrée au double Séjour / Salon, à la vaste Cuisine toute équipée, de la première à la dernière chambre, des Salles de Bains / Douche, de l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses offrent un confort inégalé, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. * Extérieurs et Aménagements * S'étendant sur une grande parcelle cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager d'une beauté exceptionnelle, d'un plan d'eau, d'une vaste terrasse qui offrent des instants de détente uniques, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse, et un espace de stationnement sécurisé, idéal pour garer vos véhicules en toute tranquillité. * Équipements * Cette demeure de caractère bénéficie des meilleures prestations pour un confort absolu : système de chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Cette propriété d'exception incarne l'élégance et le prestige à l'état pur. Une occasion unique de vivre au sein d'un patrimoine historique tout en profitant du confort et de la modernité. Laissez-vous séduire par l'histoire et le charme intemporel de cette demeure d'exception à moins d'une heure de Paris. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d’authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec les commodités du quotidien. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Maison Coup de COEur – 4 chambres – Gare À PIED et accès direct au parc. Dans un environnement privilégié, au coeur de la brèche aux loups dans un calme absolu, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, un séjour baigné de lumière exposé plein SUD sublimé par une cheminée et de superbes bow-windows, une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, une confortable suite parentale avec douche, wc et espace rangement. Un second wc séparé. un cellier-buanderie attenant au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d’une salle d’eau. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Sur le tout sur un jardin arboré et spacieux, harmonieusement réparti au sein de la maison, idéal pour les moments de détente en famille. Avec un accès direct au parc, parfait pour les promenades ou pour se diriger aux écoles. Un véritable cocon, proche des commodités, des écoles et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : pontcarre - exclusivite - tres belle maison individuelle de 7 pieces de 143 m² environ - 5 chambres - 1 bureau - sur un terrain de 440 m² environ - au calme - proche : transports - ecoles - commerces - comprenant au rez-de-chaussee : une entree - un sejour tres lumineux avec baie vitree donnant sur une grande terrasse de 60 m² environ avec jardin - une grande cuisine equipee et amenagee donnant egalemement sur une terrasse avec jardin - 2 chambres - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un coin buanderie - un degagement avec placard - un garage avec mezzanine - a l'etage : 3 chambres - un piece de rangement pouvant faire office de bureau - une salle d'eau avec douche a l'italienne et seche-serviettes - un wc suspendu independant - un degagement - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - un garage avec mezzanine - 2 terrasses - abri de jardin - sur un terrain entierement cloture de 440 m² environ - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal grande famille ! - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.